Gesztenye Park III. ütem

Rare treasure in the Balaton Highlands: Historical premium villa in Csopak, with enormous development potential! In the most popular, quiet green belt area of Csopak.

Rare treasure in the Balaton Highlands: A historical premium villa in Csopak with enormous development potential! For sale in the most popular, quiet green area of Csopak, is a unique property with cultural heritage built in 1825. This building is not just a house, but a piece of history: a renowned artist colony once operated within its walls, and its inspiring, bucolic atmosphere is still palpable in every corner today. The property is a perfect choice for families and lovers of Balaton who wish to create their dream home or vacation retreat in a picturesque environment, tailored to their taste. Key parameters and characteristics of the building: - Plot size: 1083 sqm, a vast, bucolic, intimate green area that ensures perfect seclusion and tranquility. - Building material: Solid, traditional natural stone, providing a unique, natural climate within the building. - Roof: Authentic, premium thatched roof, which underwent a complete professional renovation 7 years ago. - Orientation: Ideal southern orientation, ensuring that the spaces are bright all day long. Interior layout and atmosphere: The interior spaces of the house evoke traditional Balaton elegance. Heating is provided by a stunning, beautiful tiled stove, which serves as the true soul and decoration of the house on cooler days. - Living room - 2 comfortable bedrooms - Spacious kitchen-dining area - Bathroom + WC - Practical storage space Utilities and development potential (The real value of the plot!): - Utilities: Water, electricity, and sewage connected to the house; gas is available directly in the street. - Expandability and Panorama: According to local building regulations, the plot can be further developed up to 30%. This offers enormous freedom to the new owner: a wonderful Balaton panorama can be captured from the upper level of a new building section alongside the existing historical building. Financial details and extra offer: - Property asking price: 133,000,000 HUF - Furnishings: Handpicked unique furniture that faithfully reflects the house's individual atmosphere can be purchased at an agreed price of 11,900,000 HUF as part of the agreement. Who do we recommend it to? To individuals, families, and lovers of the Balaton Highlands who are not looking for a run-of-the-mill property but appreciate the values of the past, the vast green spaces, and are eager to maximize the unique panorama and expansion possibilities inherent in the plot. The property can be viewed at a pre-arranged time. We look forward to your esteemed call!

Egy különleges lehetőség előtt áll, amely nemcsak mezőgazdasági célokra, hanem befektetési szándékkal is ideális választás lehet. Az ingatlan Veszprém vármegye szívében, Balatonszőlősön található, egy festői környezetben, ahol a természet szépsége és a nyugalom találkozik. A telek mérete 16 670 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a különféle mezőgazdasági tevékenységekhez, legyen szó növénytermesztésről vagy állattartásról. A telek rendkívüli bővítési lehetőségeket rejt magában,a szomszédos területekkel kiegészítve akár 2 ha-ra is növelhető a terület, amely lehetővé teszi, hogy álmai megvalósításához igazítsa a terület használatát. A panoráma, amely a Balatonra néz, egyedülálló élményt kínál, és a terület adottságai révén a jövőbeli fejlesztésekhez is kiváló alapot biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a mezőgazdasági tevékenységek szempontjából kedvező, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni vagy dolgozni. A közlekedés szempontjából is kedvező helyzetben található, hiszen a közeli települések és a nagyobb városok könnyen megközelíthetők autóval. A helyi buszjáratok rendszeres közlekedése pedig biztosítja, hogy a mindennapi ügyintézés és a közlekedés gördülékeny legyen. Balatonszőlős nemcsak a természet szerelmeseinek, hanem a kulturális programok iránt érdeklődőknek is számos lehetőséget kínál. A közeli Balaton partja, a vízi sportok és a helyi rendezvények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a környék élhető és vonzó legyen. A telek közvetlen közelében található zöld területek és erdők pedig a természetjárók számára nyújtanak kiváló lehetőségeket a kikapcsolódásra. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség, hogy a jövőjét a saját elképzelései szerint formálja. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, ha további információra van szüksége, vagy kérdései merülnének fel. Bizalommal várjuk érdeklődését, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozhassa meg ebben a kiemelkedő lehetőségben.

Fedezze fel álmai nyaralóját Balatonfüreden – egy szoba, végtelen lehetőség!

Fiatal felnőttek figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes lehetőséget Balatonfüreden, a népszerű Germeling városrészben, ahol a nyugalom és a modern életstílus találkozik. Az ingatlan, amelyet most bemutatunk, egy használt lakás, melynek alapterülete 29 négyzetméter, és egy kellemes 1 szobás elrendezéssel rendelkezik. A lakás átlagos állapotú, így a saját ízlése szerint alakíthatja ki, hogy az otthona valóban az Ön igényeit szolgálja. A 5 négyzetméteres erkélyről csodálatos panoráma nyílik, ami tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézásokhoz vagy a naplementék élvezetéhez. A környék, ahol az ingatlan található, rendkívül csendes és biztonságos, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a pihenésre és a kikapcsolódásra vágynak. A közvetlen közelben található portaszolgálat pedig a biztonságérzetet növeli, így Ön nyugodtan élvezheti a mindennapokat. A lakás világos, tágas terekkel várja új lakóit, akik értékelik a természet és a Balaton közelségét. A közlekedés szempontjából a város jól megközelíthető, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszjáratok, könnyedén elérhetők, így a város többi része is gyorsan és egyszerűen felfedezhető. Balatonfüred nemcsak a gyönyörű Balaton partjáról híres, hanem kulturális eseményeiről, éttermeiről és szórakozási lehetőségeiről is, amelyek minden korosztály számára vonzóak. A környék felkapott, fiatalos hangulata és a közeli szabadidős lehetőségek garantálják, hogy mindig legyen mit csinálni. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus kezdete, ahol a természet és a városi élet harmonikusan találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, bátran keressen meg kérdéseivel! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletes információkkal szolgáljak, és segítséget nyújtsak Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában. Az Ön új otthona már csak egy lépésnyire van!

Bright, modern home with an excellent location!

We are offering for sale an extremely bright and cozy attic apartment with a net area of 42 sqm (approximately 50 sqm gross) in one of the most popular areas of Balatonfüred. What is worth knowing about it? - The main features of the apartment: - Modern design - Spacious living room + kitchen - Separate bedroom - Bathroom with toilet - Practical pantry - Excellent insulation, stable building - First-floor location - Shared terrace connection What is important - Central location: Spar, the market, and all essential services are just a few minutes' walk away, making everyday life extremely convenient. And this might be enticing - Extra comfort features: - Closed courtyard parking space - Approximately 12 sqm garden storage (e.g., for bicycles) - 3 sqm private cellar storage - 750 sqm shared garden - Bored well with irrigation option Advantage - Small residential community: A quiet, friendly environment in a building with only 4 apartments. Excellent opportunity: Great for permanent residence, as a vacation home, or a wonderful investment for rental. If you are looking for a valuable, comfortable property in a great location in Balatonfüred, don’t miss this opportunity! Feel free to contact me; let's arrange a meeting, and I would be happy to show you around!

Csopak központjában különleges nyaralóapartman eladó – 27,9 m², kiváló lehetőség!

Csopak frekventált, központi részén kínáljuk megvételre ezt a remek adottságokkal rendelkező, 27,9 m²-es, egy szobás nyaralóapartmant. Az ingatlan ideális választás családi nyaralónak, befektetésnek, kiadásra, vagy akár állandó lakhatásra is. Az apartman helyiségei: kényelmes hálószoba praktikus konyha fürdőszoba erkély Az erkélyről részleges panoráma a Balatonra, két oldalán praktikus, kis tárolók kerültek kialakításra, amelyek kiválóan alkalmasak a nyaraláshoz szükséges eszközök, kerti vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére. A bejáratnál hangulatos kis olvasósarok biztosít kellemes helyet a kikapcsolódáshoz. Az ingatlanhoz tartozó kényelmet tovább növeli, hogy a ház előtt parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Műszaki jellemzők: Porotherm 38 falazat 5 cm Dryvit hőszigetelésp műanyag nyílászárók, két rétegű üvegezéssel műanyag redőnyök 15 cm bazaltgyapot tetőszigetelés Bramac alpesi tetőcserép A gondosan megépített ingatlan kiváló műszaki állapotának, praktikus kialakításának és frekventált elhelyezkedésének köszönhetően hosszú távon is értékálló választás. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetők, így az apartman saját célú használatra és befektetésként is kiváló lehetőség. Az ingatlan nem hitelezhető! Ne maradjon le erről a sokoldalú lehetőségről Csopak egyik frekventált, kedvelt részén!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonfüred belvárosában

Fiatal felnőttek figyelem! Kivételes lehetőség vár Önökre Balatonfüred szívében, a Veszprém vármegyében található, magával ragadó ingatlan formájában. Ez a használt, 48 négyzetméteres ház a város belvárosi részén helyezkedik el, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál. A 216 négyzetméteres telek lehetőségeket rejt magában, hiszen a rendezett kert és a kerti tároló ideális helyet biztosít a szabadidő eltöltésére, baráti összejövetelekre vagy akár a kertészkedésre is. A három szobás ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. Az elektromos és a gáz fűtés, amely kályhás megoldással biztosítja a meleget, kényelmes és gazdaságos alternatívát kínál. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a fiatal felnőttek számára, akik gyorsan szeretnének belépni a lakásvásárlás világába. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedés is kitűnő, hiszen a tömegközlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város nyüzsgéséből szeretnének részesülni, ugyanakkor a csendes, barátságos környezetet is értékelik. Balatonfüred, mint felkapott környék, nem csupán a szép tájairól és a Balaton közelségéről híres, hanem a helyi közösség vibráló életéről is. A város számos kulturális és szabadidős programot kínál, így mindig találhat magának szórakozási lehetőséget, legyen szó koncertekről, művészeti kiállításokról vagy sporteseményekről. Ne habozzon, ha kérdései merülnének fel ezzel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket! Az Önök igényeit maximálisan figyelembe véve, segítünk megtalálni az ideális otthont vagy befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac izgalmas kihívásai várnak Önökre, és örömmel állunk rendelkezésükre, hogy támogassuk Önöket a megfelelő döntések meghozatalában. Élje át a Balatonfüred nyújtotta lehetőségeket, és váljon ennek a csodás helynek a részévé!

Dream home in Balatonfüred with a garden panoramic view – where luxury, space, and the charm of Lake Balaton meet!

In Balatonfüred, near Lake Balaton, a family house with exceptional features is for sale. It has an area of 218 m² and consists of 7 rooms, set on a 1084 m² plot. Spacious areas, 3 bathrooms, a modern renewable heating system, and stunning panoramic views ensure comfort and an exclusive lifestyle. Located in a quiet, family-friendly environment, yet with excellent infrastructure – it is an ideal choice for those seeking proximity to nature and the lifestyle of the Balaton waterfront. A true home where tranquility and elegance meet.

Fedezze fel a lehetőséget Csopakon

Csopak – Zöld panoráma, saját kert, reális ár Csopakon, hangulatos, fenyőkkel övezett saját kerttel eladó ez az egyedi elhelyezkedésű, lakás besorolású ingatlan – ami már önmagában ritkaság ezen a keresett észak-balatoni településen. A 38 m²-es lakórészhez 11,5 m²-es terasz csatlakozik, ahonnan gyönyörű zöld panoráma tárul elénk – reggeli kávé mellé ideális. Az alagsorban további 20 m² áll rendelkezésre, amelyet tárolóként, hobbi- vagy műhelyhelyiségként lehet hasznosítani. Az ingatlan felújítást igényel, de éppen ebben rejlik az igazi lehetőség: saját elképzelések szerint, ízlésre szabhatóan alakítható. A meglévő kémény révén a fűtés könnyedén megoldható – akár kandallóval, akár szilárd tüzelésű kazánnal. A hangulatos, gondozott kert fenyőfái különleges, csendes légkört teremtenek – nyaralónak és állandó lakóhelynek egyaránt vonzó választás. Az eladó reális áron kínálja az ingatlant – nem nyaralóként, hanem lakásként – ami a finanszírozás szempontjából is kedvezőbb lehetőségeket nyit meg a vevő számára. 38 m² lakás + 11,5 m² terasz + 20 m² alagsor | 300 m² kert | Csopak

Discover your dream home in Csopak – a spacious 7-room house awaits you!

In the heart of Csopak, located in Veszprém County, this exceptional used house is an ideal choice for middle-aged individuals seeking a family home or investment opportunity. The property boasts a floor area of 250 square meters and a plot of 831 square meters, providing ample space for comfortable living. The house features a total of 7 rooms and 3 bathrooms, making it perfectly suitable for larger families or even for operating a guesthouse. The condition of the house is excellent, and the bright, spacious living room places family gatherings at the center of everyday life. The terrace offers a beautiful view of the lake, transforming this place into an island of tranquility and relaxation. The area is well-equipped, with nearby shops, restaurants, and services just a few minutes' walk away, making it easy to meet daily needs. It is also an ideal choice in terms of transportation, as the town is easily accessible by car, and public transport options are favorable. The center of Csopak is easily reachable, allowing for effortless exploration of the surrounding area with local transportation options. The town is safe and quiet, ideal for family life or peaceful relaxation. The property offers an attractive alternative for families, with plenty of potential. The garden features a drilled well equipped with a water softener, and thanks to a highly valuable and excellent heating system, it can be heated with pellets during the winter, equipped with both underfloor and radiator heating systems. The house is insulated and has been fitted with Dreivit insulation. On the plot, there is also a small house that includes a kitchen, storage room, restroom, and boiler room, with the interesting addition of an insulated tunnel connecting the small house to the large house beneath the pavement. The potential for expansion allows the new owner to customize the space according to their needs, whether it be adding a new room or creating a more spacious terrace. This property is not just a house, but a home where family values and tranquility meet. If you would like to learn more about this unparalleled opportunity or have any questions regarding the property, feel free to contact me. I would be happy to help you find your dream home, which is not just a place, but a lifestyle!

Apartment near the beach in Balatonfüred for sale, in an excellent location!

In Balatonfüred, near the shore, an exclusive, newly built panoramic penthouse apartment with a huge rooftop terrace is for sale! An exceptional opportunity in one of Lake Balaton's most popular towns: we are offering a modern, premium-quality penthouse apartment with stunning lake views and a spacious rooftop terrace for sale. The property was realized on the 2nd floor with a unique design, built by adding an extension that connects the A and B building sections. It was constructed from modern 44 Porotherm Thermo Rapid bricks (A+++ energy rating), making maintenance costs extremely low. The apartment has been expanded in the southeast direction with a cantilevered overhang, which allows its floor area to exceed that of the level below. Key features: Living space: 73 m² Balcony: 5 m² Rooftop terrace: 41 m², with a super unique panoramic view of Lake Balaton Current layout: living room + 1 bedroom + 2 bathrooms Can easily be converted into a living room + 3 bedrooms if desired! The apartment design emphasizes spacious, bright areas, with every room made using premium quality materials. The rooftop terrace is accessible directly from the apartment via an elegant internal staircase, making it a perfect place for relaxation or even hosting guests. Additional advantages: Proximity to the shore Legally independent from the condominium – currently no common costs A private parking space is included in the price. This property is an ideal choice for both a permanent home and an exclusive vacation retreat – a true rarity on the Balaton market, and it is being sold furnished! Don’t miss out on this unique opportunity; let’s arrange a viewing!

Dörgicsei Panoramic Estate and Glamping Residence – An Investment in the Meeting of Nature and Luxury.

We are offering for sale a unique 6.5-hectare (65,741 m²) estate in the most beautiful rural area of Dörgicse, where the everlasting panorama of Lake Balaton, undisturbed tranquility, and a successfully operating luxury accommodation meet. **Operational Business and Excellent Investment** The property currently operates under the popular name Baladome and is functioning at near full capacity, generating immediate income for the new owner. The estate is renowned for its exclusivity: guests can enjoy privacy on 7 hectares, the proximity of the forest, and the atmosphere of wine cellars. **The Baladome Lifestyle:** Geodome tent: 27 m², fully insulated, heated and cooled (F-domes technology), providing comfort even in the harshest weather. Amenities: Modern gallery with a 4 m² bed and skylight for stargazing, kitchen, shower, wifi, air conditioning, and electric heating. 100 m² panoramic terrace: Outdoor hot tub, huge sofa, and breathtaking sunrises. **Development and Construction Opportunities:** The property is valuable not only in its current form but also holds significant development potential: Zoning: MÁ (General Agricultural) and MK (Garden Agricultural) zones. Buildability: 3%, allowing for the establishment of additional economic buildings, a winery, or even more accommodation units. Area: The nearly 7 hectares (yard, vineyard, and arable land) is suitable for serious agricultural or tourism investments. **Technical Data and Location:** Utilities: Electricity connected, sewage on the property, water in the street. Access: Charming gravel road. Legal status: 3 land registry numbers, clear family ownership. Distance: Balatonakali beach is just 6 km away, with renowned restaurants and wineries in the vicinity. **Why choose this estate?** This property is for those looking for more than just a plot of land. Here, you are purchasing a lifestyle and a ready-made business model. This part of the Balaton Highlands (Dörgicse) is the heart of the Hungarian Tuscany, where property prices are continuously rising, and the sight of wildlife (deer, stags) and Lake Balaton adds an invaluable bonus. **Asking Price: 259,000,000 HUF** Seize the opportunity and make your dreams come true at one of the most special estates in the Balaton Highlands! Feel free to contact: György Mészáros