98,900,000 Ft
246,000 €
- 88m²
- 4 Rooms
- ground floor



Villa Magnólia – Ahol a Balaton lelassítja az időt... és új otthont ad a léleknek.
Villa Magnólia – Ahol a Balaton lelassítja az időt... és új otthont ad a léleknek.
Bemutatjuk a Villa Magnóliát...
Balatonföldvár legújabb mediterrán gyöngyszeme – 3 exkluzív lakás, ahol a design nem öncélú, hanem élhető.
Ahol a kert nem csak zöld, hanem a természet szerves része.
Ahol minden lakáshoz egy élő magnóliafát ajándékozunk – a szépség, megújulás és harmónia szimbólumát.
Ez nem álom. Ez a Villa Magnólia. És még csak most kezdődött az értékesítés!
Három lakás, három lehetőség – Ön melyikbe szeret bele?
- Nettó 87 m²-es otthonok, 11 m² terasszal – ahol a reggeli kávé íze örökre megváltozik.
- Saját kert, burkolt parkoló, külön bejárat – a privát tér nyugalma.
- Tökéletes tájolás, fényárban úszó helyiségek – mert minden nap számít.
- Gondosan megtervezett alaprajz: amerikai konyhás nappali, 3 külön hálószoba, mosókonyha, tárolók, külön WC – ez valóban élhető tér!
♻️ Technológia, ami nem a jövő – hanem a jelen
✅ Levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel
✅ Fan-coil hűtés – elegáns, energiatakarékos
✅ 3 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ 30 cm-es főfalak, 35 cm födém szigetelés – a csend, a komfort és a hatékonyság garanciája
....És igen, a burkolatokat Ön választhatja ki – hogy otthona tényleg Önre legyen szabva.
Egy életstílus – a város zajától egy karnyújtásnyira...
A Villa Magnólia a Natura 2000 természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában épül.
Ez nem csak zöldövezet – ez garancia arra, hogy örökre az is marad.
A kert végében csordogáló patak, a közelben megbúvó halastó, a madarak éneke... ez nem nyaralás, ez a mindennapok része lesz.
Bevezető árak – csak 2025. június 30-ig!
Utcafronti lakás (139 m² saját kerttel): 98,9 M Ft
Belső kertkapcsolatos lakások (318 és 327 m² telekhányaddal): 118,9 M Ft
+ AJÁNDÉK 500.000 Ft értékű belsőépítészeti tervezés, hogy valóban egyedi otthont alkothasson.
Miért most? Miért itt? Miért Ön?
✔️ Mert ezek az otthonok limitált példányszámban készülnek – és a legjobb mindig először kel el.
✔️ Mert a Balaton örök érték – de ilyen környezetben ritkán kínálkozik lehetőség.
✔️ Mert a Villa Magnólia nem csak egy lakás... hanem egy új élet fejezete.
Foglalja le álmai otthonát, amíg még lehet – most, bevezető áron!
Hívjon, írjon, kérjen dokumentációt vagy helyszíni bejárást – a következő fejezet itt kezdődhet.
Bemutatjuk a Villa Magnóliát...
Balatonföldvár legújabb mediterrán gyöngyszeme – 3 exkluzív lakás, ahol a design nem öncélú, hanem élhető.
Ahol a kert nem csak zöld, hanem a természet szerves része.
Ahol minden lakáshoz egy élő magnóliafát ajándékozunk – a szépség, megújulás és harmónia szimbólumát.
Ez nem álom. Ez a Villa Magnólia. És még csak most kezdődött az értékesítés!
Három lakás, három lehetőség – Ön melyikbe szeret bele?
- Nettó 87 m²-es otthonok, 11 m² terasszal – ahol a reggeli kávé íze örökre megváltozik.
- Saját kert, burkolt parkoló, külön bejárat – a privát tér nyugalma.
- Tökéletes tájolás, fényárban úszó helyiségek – mert minden nap számít.
- Gondosan megtervezett alaprajz: amerikai konyhás nappali, 3 külön hálószoba, mosókonyha, tárolók, külön WC – ez valóban élhető tér!
♻️ Technológia, ami nem a jövő – hanem a jelen
✅ Levegő-víz hőszivattyú padlófűtéssel
✅ Fan-coil hűtés – elegáns, energiatakarékos
✅ 3 rétegű nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
✅ 30 cm-es főfalak, 35 cm födém szigetelés – a csend, a komfort és a hatékonyság garanciája
....És igen, a burkolatokat Ön választhatja ki – hogy otthona tényleg Önre legyen szabva.
Egy életstílus – a város zajától egy karnyújtásnyira...
A Villa Magnólia a Natura 2000 természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában épül.
Ez nem csak zöldövezet – ez garancia arra, hogy örökre az is marad.
A kert végében csordogáló patak, a közelben megbúvó halastó, a madarak éneke... ez nem nyaralás, ez a mindennapok része lesz.
Bevezető árak – csak 2025. június 30-ig!
Utcafronti lakás (139 m² saját kerttel): 98,9 M Ft
Belső kertkapcsolatos lakások (318 és 327 m² telekhányaddal): 118,9 M Ft
+ AJÁNDÉK 500.000 Ft értékű belsőépítészeti tervezés, hogy valóban egyedi otthont alkothasson.
Miért most? Miért itt? Miért Ön?
✔️ Mert ezek az otthonok limitált példányszámban készülnek – és a legjobb mindig először kel el.
✔️ Mert a Balaton örök érték – de ilyen környezetben ritkán kínálkozik lehetőség.
✔️ Mert a Villa Magnólia nem csak egy lakás... hanem egy új élet fejezete.
Foglalja le álmai otthonát, amíg még lehet – most, bevezető áron!
Hívjon, írjon, kérjen dokumentációt vagy helyszíni bejárást – a következő fejezet itt kezdődhet.
Registration Number
P4678-1-01-FZ-001
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
new
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
88 m²
Gross Size
88 m²
Size of Terrace / Balcony
12.7 m²
Heating
values.realestate.futes.27
Ceiling Height
280 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North
View
Green view
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Number of Covered Parking Spots
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
terrace
12.75 m²
living room
20.15 m²
open-plan kitchen and dining room
11.45 m²
entryway
3.87 m²
toilet-washbasin
2.15 m²
storage
1.44 m²
storage
2.04 m²
bathroom-toilet
5.16 m²
bedroom
10.15 m²
bedroom
9.18 m²
bedroom
9.18 m²
corridor
6.44 m²
laundry room
2.1 m²

Dienes László
Credit Expert