For sale new construction family house, P4676-1-01-NA-001
Hajdúsámson, Martinka

98,000,000 Ft

243,000 €

  • 102m²
  • 4 Rooms

Új építésű ikerház Martinkán!

Új építésű családi ház Hajdúsámson kertvárosában – prémium műszaki tartalommal!

Mit kínál ez az ingatlan?
Modern megjelenésű, korszerű energetikai paraméterekkel tervezett, új építésű, földszintes családi ház, Hajdúsámson csendes, kertvárosias övezetében.

Elrendezés:
- 102m2
- 3 hálószoba laminált parkettával
- Tágas nappali (21 m²)
- Étkezős konyha kerámialappal burkolva
- 2 Fürdőszoba + WC
- Fedett előtér

Műszaki jellemzők:
- Teherhordó falazat: Viablokk D300 pórusbeton
- Tetőszerkezet: hagyományos fa fedélszék, Terrán cserépfedéssel
- Fűtés: Gree hőszivattyú + padlófűtés az egész lakásban
- Hőszigetelés: 15 cm padlóban, födémben Rockwool kőzetgyapot
- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag, hőhídmentes kivitel
- Homlokzat: bézs színű vékonyvakolat, barna lábazattal
- Villamosenergia: földkábeles bekötés, modern elosztás
- Szennyvízkezelés: egyedi zárt szennyvíztároló

Telek és környezet:
- Teljes telek mérete: 657 m² (házanként)
- Zöldfelület aránya: 67% – parkosított kert lehetősége
- Beépítettség: mindössze 23%
- Szomszédos épületek: kertvárosias, családi házas környezet
- Infrastruktúra: közeli iskola, bolt, buszmegálló – Debrecen autóval 15 perc

A modern energetikai megoldások (hőszivattyú, padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók) hosszú távon alacsony rezsit garantálnak.

Érdeklődjön most!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Registration Number

P4676-1-01-NA-001

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
ytong
Net Size
102 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
651 m²
Size of Terrace / Balcony
33 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
South-West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Electricity
Available

Rooms

bedroom
13 m²
bedroom
13 m²
bedroom
21 m²
living room
22 m²
open-plan kitchen and dining room
10 m²
bathroom-toilet
7 m²
bathroom-toilet
6 m²
entryway
4 m²
corridor
5 m²
Plébán László
Plébán László

Credit Expert

From Our Office Listings - Debrecen - Hatvan utca

for sale semi-detached house

Index image
8

for sale apartment

Index image
11

for sale semi-detached house

Index image
10

for sale row house

Index image
37

for sale family house

Index image
17