32,000,000 Ft
83,000 €
- 22m²
- 2 Rooms
- ground floor
ELADÓ BIRTOK A TERMÉSZET ÖLELÉSÉBEN – EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG A CSERFŐI-HEGYEN!
Nagykanizsától mindössze 5 KILOMÉTERRE, a festői CSERFŐI-HEGYEN kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező PANORÁMÁS 8008 M²-ES ZÁRTKERTI BIRTOKOT, amely két helyrajzi számon fekszik. A közel egyhektáros, MINDEN OLDALRÓL KÖRBEKERÍTETT ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra, tiszta levegőre és természetközeli életre vágynak – akár hobbi-, akár gazdasági célra.
ELHELYEZKEDÉS ÉS MEGKÖZELÍTÉS
A birtok ASZFALTOS ÚTON egész évben könnyedén megközelíthető.
A város közelsége Nagykanizsa 5 km távolságra Zalakaros 11 km "az ország egyik leghíresebb meleg vizes fürdője" Balaton és Hévíz 35 km a vidéki nyugalom mellett minden szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető legyen.
INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZMŰVEK
Az ingatlanon ÁRAM bevezetésre került, a VÍZELLÁTÁS CISZTERNÁBÓL megoldott, azonban KÚTFÚRÁSRA IS VAN LEHETŐSÉG. A birtok területén egy a ciszternából induló VÍZVEZETÉK-RENDSZER húzódik, mely minden 25 MÉTEREN VÍZKONNEKTORRAL ellátott – így az öntözés gyerekjáték. Az ELÜLSŐ FAKERÍTÉS és a MASSZÍV ACÉL KÉTSZÁRNYÚ KAPU gondoskodik a biztonságról és az esztétikus megjelenésről.
ÉPÜLETEK ÉS ADOTTSÁGOK
A telken KÉT DARAB 42 M²-ES, AUTENTIKUS VÁLYOGÉPÜLET található. Az egyik ház HOZZÁÉRTŐ KEZEK ÁLTAL TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, megőrizve eredeti építészeti karakterét, miközben STÍLUSOS, 40 M²-ES FEDETT TERASSZAL bővült. Ez az épület akár NYARALÓNAK, VENDÉGHÁZNAK is ideális.Tartalmaz egy szobát,nagyméretű konyhát-étkezővel,és egy tároló helyiséget. A másik épület felújítást igényel, de remek alapot nyújt további fejlesztésekhez.
A birtok fő profilja a GYÜMÖLCSTERMESZTÉS
80 DB SZELÍDGESZTENYEFA (2017-es telepítés),
7 DB DATOLYASZILVA,
8 DB FÜGE, valamint
KÜLÖNFÉLE GYÜMÖLCSFÁK – szilva, körte, alma, birs.
A fiatal, jól gondozott ültetvény kiváló terméshozamra képes, így KIS CSALÁDI GAZDASÁGKÉNT VAGY AGRO-TURISZTIKAI CÉLRA is kitűnő befektetés.
ÖSSZEGZÉS
Ez a birtok A TERMÉSZET NYUGALMÁT, A VIDÉKI ÉLET SZÉPSÉGÉT ÉS A MODERN KOMFORTOT ötvözi. Legyen szó pihenésről, gazdálkodásról vagy új életformáról, a Cserfői-hegyen mindezt megtalálja.
ÁLOMOTTHON, VIDÉKI MENEDÉK, BEFEKTETÉS – DÖNTSE EL ÖN, MIRE HASZNÁLJA EZT A KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGET!
NE HAGYJA KI – ILYEN ADOTTSÁGÚ BIRTOK RITKÁN KERÜL A PIACRA!
Registration Number
OHH177970
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
apartment
Construction Method
adobe
Net Size
22 m²
Plot Size
8,008 m²
Size of Terrace / Balcony
40 m²
Heating
other
Condition
Good
Year of Construction
1960
Rooms
terrace
40 m²
kitchen
16 m²
room
10 m²
other
16 m²
Horváth Szabina
Credit Expert