Panoramic home for sale near the city center.

Panoramic, sunny home near the city center! We are offering for sale a 58 m² apartment on the 10th floor, facing west, located close to the city center of Zalaegerszeg. From its 10 m² balcony, a stunning city panorama unfolds. Thanks to its western orientation, the apartment is bathed in sunlight from afternoon until evening, making the view of sunsets create a special atmosphere every day. The property has 1+2 half rooms, an excellent layout, a separate bathroom and toilet, a pantry, and a common storage area. The technical condition of the apartment is also impressive: In 2020, a new security front door was installed. In the same year, the old windows were replaced with plastic ones with double glazing. A complete replacement of the plumbing has been carried out. A heating and cooling air conditioning system ensures a pleasant temperature. The condominium is continuously maintained: It has received external thermal insulation, 3 elevators serve the comfort of the residents, The central heating boiler was modernized 3 years ago. The infrastructure of the area is excellent: shops, schools, kindergartens, bus stops, and all essential services are accessible within a few minutes. One of the biggest advantages of the apartment is that it only needs a fresh coat of paint, and it is ready to move in! Main features: ✔ 58 m² ✔ 1+2 half rooms ✔ 10 m² balcony with a panorama ✔ Western orientation ✔ Heating and cooling air conditioning ✔ 2020 window, front door, and plumbing replacement ✔ Separate bathroom and toilet ✔ Pantry and common storage ✔ Insulated condominium ✔ 3 elevators ✔ Excellent infrastructure near the city center The legal status is clear! If you are looking for a bright, panoramic home that is ready to move in after painting in Zalaegerszeg, this apartment is worth viewing in person! Don’t hesitate, so you don’t miss out! An energy certificate is in the process of being prepared!

Kiadó lakás a Landorhegyi városrészben

Landorhegyen kettő szobás lakás kiadó Zalaegerszeg Landorhegyi részén 2. emeleti lakást ajánlok figyelmébe! Az ingatlan felújított állapotban van, a benne lévő bútorokkal és beépített dolgokkal együtt, hosszú távban ( egy év) gondolkodók részére ajánlott! A bérléshez kettő havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges! Fontos tudnivalók: - központi fűtés egyedi méréssel -felújított állapot (víz, villany, ablakok, ajtó cseréje megtörtént) -közös költség: 27 000 Ft/hó +víz, villany -kisállat, dohányzás mellőzése -közös tárolási lehetőség -az épület külső szigetelést kapott Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Modern felújított, energiahatékony családi ház eladó Zalaegerszegen, a közkedvelt Páterdomb városrészben

Ha egy olyan otthont keres, amelyet már nem kell felújítani, csak beköltözni, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Zalaegerszeg egyik kedvelt, nyugodt városrészében, **Páterdombon** kínálunk eladásra egy **2026-ban teljes körűen felújított**, **85 m²-es családi házat**, amelyhez egy **25 m²-es fedett terasz**, valamint egy **20 m²-es szuterén** is tartozik.


A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a korszerű műszaki megoldásokra:
* 85 m² lakótér
* 35 m² fedett terasz
* 25 m² szuterén
* 2 hálószoba + tágas nappali
* Azonnal költözhető állapot
* Új, két rétegű műanyag nyílászárók
* 15 cm Masterplast homlokzati hőszigetelés
* 25 cm Masterplast födémszigetelés
* Teljesen megújult tetőszerkezet: új tetőfólia, tetőlécek, cserepeslemez fedés és ereszcsatorna
* Korszerű padlófűtés
* Legújabb generációs, környezetbarát **R290 propán hőszivattyús fűtési rendszer**
* Teljesen felújított víz-, szennyvíz- és villamoshálózat
* 3×16 A normál áram + 1×20 A H tarifa a gazdaságos fűtéshez
* Lécvázas, gipszkarton mennyezet
* Igényes térkövezett udvar
* Elektromos kapu

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, modern műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek Zalaegerszeg egyik kedvelt városrészében.

Ha szeretne egy valóban felújított, energiatakarékos otthon tulajdonosa lenni, ahol hosszú évekig nem kell nagyobb beruházásokban gondolkodnia, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!


**További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!**

The translation of Kis házikó csendes helyen eladó! into English is: A small house for sale in a quiet place!

I am offering for sale a property located in a truly special place, which may be ideal for buyers seeking tranquility and the closeness of nature. This house, with a floor area of 50 square meters and a plot size of 3427 square meters, offers expansion possibilities, allowing you to realize an even larger home. The property is in need of renovation, which gives you the opportunity to design the interior according to your own taste. It has a concrete floor and a tiled roof, and is made of brick. Electricity has been connected, there is water, and heating is provided by a mixed-fuel boiler, with radiators installed in every room. You can enjoy peace and quiet in the green area of Hatház, while the city center is just a few minutes' drive away. The neighborhood is safe, friendly, and quiet. The proximity to nature offers opportunities for hiking, walking, and relaxation, making it an ideal choice for nature lovers. This property is not just a house, but an opportunity to create a truly special home for yourself, where the beauty of nature enriches your daily life alongside peace and tranquility. If you would like to view this great opportunity, do not hesitate to contact me with any questions.

A 3,047 square meter plot of land for sale in the Felsőaranyod district of Zalaszentgrót.

Here is the translation of the text into English: If you are truly looking for an untouched, secluded place in Zala, then you have found it! I am offering for sale this 3,047 square meter mountain property located in the Felsőaranyod district of Zalaszentgrót, just 28 km from Lake Balaton. The plot is nestled among forests, in a beautiful, extremely quiet environment. An asphalt road leads to the property, with only the last approximately 200 meters requiring travel on a gravel/partially forest road. The property is recorded under a single land registration number, classified as: - an area taken out of agricultural cultivation and an economic building In reality, there is no building left; the area is covered with acacia trees (which also represents significant value!). The land registry shows a building with a base area of 4.5 x 13 meters (almost 60 square meters) on the map. Buildability: For plots over 3000 m2: 5% for the first 1500 m2 + 3% for plots between 1500-3000 m2 + 2% for plots over 3000 m2; residential buildings cannot exceed half of the buildability. Construction zone: Mk Building method: Standing on the side boundary. Maximum facade height: 6 m. Water supply could be provided by a domestic water system or well drilling; electricity could be supplied by solar panels, with the established electricity network located about 250 meters away. The property is only 1 kilometer from the Szent Gróth Thermal Bath, and there is an inn 500 meters away for convenience, offering a daily menu. The property is free of encumbrances, has one owner, is not subject to the land transaction law, does not require the posting of the sales contract, and can be occupied immediately! The price is negotiable! Come visit, and if you like it, make an offer! Zalaszentgrót is a small town with a population of about 6,200, located in the Zala Hills, in the valley of the Zala River. It has a comprehensive healthcare center, an educational system from kindergarten to secondary school, a music school, a thermal bath, a district office, a police station, and a civil guard. Thanks to its central location, Zalaegerszeg (32 km), Keszthely (28 km), Hévíz (26 km), Sümeg (21 km), and Kehidakustány (13 km) are quickly accessible. The town is surrounded by vineyards and forests. If you are interested in the property, please feel free to call, and we will arrange a viewing appointment! We offer professional advice, bank-neutral loan management, and assistance from a lawyer with favorable fees among our services!

✨ BELVÁROSI ÉLETSTÍLUS, 49 nm-es, 2. emeleti felújított erkélyes lakás szigetelt társasházban!!!✨

Eladó egy abszolút belvárosi, 2. emeleti, 49 nm-es, teljeskörűen felújított világos, modern lakás. Az ingatlan a belváros szívében található, mégis egy csendes, fákkal övezett mellékutcában, így egyszerre élvezheti a központ közelségét és a nyugodt lakókörnyezet előnyeit. ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✔️ új nyílászárók és bejárati ajtó ✔️49 m² alapterület ✔️2. emeleti ✔️felújított, modern belső ✔️gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással ✔️szigetelt társasház ✔️déli fekvés ✔️ kedvező rezsi és közös költség ✨ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS: • városközpont, • színház, mozi, • óvodák, bölcsődék, iskolák, • orvosi rendelők, gyógyszertár, • üzletek, éttermek, kávézók, • parkolók és parkolóház, néhány perc sétával elérhető ✅ A rendezett társasház, a barátságos lakóközösség és a zöld környezet tovább növeli az ingatlan értékét. ✅ Ha egy stílusos, azonnal költözhető lakást keres a város szívében, ezt érdemes megnézni! ✅ A parkolás mindig megoldott a ház körül, az elhelyezkedés pedig egyszerűen verhetetlen ✅ Ideális választás lehet Önnek ha szeretne a belváros pezsgésében élni, mégis egy nyugodt, egy világos, stílusos otthonban. Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon, több kép is segíti Önt a választásban! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

# **For Sale: Ground Floor, 2-Room Apartment with Garage in Zalaegerszeg!**

For sale in Zalaegerszeg, a 56 m², ground-floor apartment with 2 rooms, located close to the city center in an insulated apartment building. The apartment is in need of renovation; however, several important modernizations have already been completed, providing an excellent foundation for its new owner to shape it according to their own taste. Main features of the property: * 56 m² floor area * Ground-floor location * 2 spacious, separately accessible rooms * Balcony * Insulated apartment building, brick construction * New, modern windows and doors * The electrical system has been upgraded (**32 A**) * Independent, private storage * A separate garage is located in front of the apartment, providing great convenience and can be included in the purchase if desired. The apartment can be an excellent choice for young couples, families, and seniors due to its ground-floor location, as well as for investors. During the renovation, everyone can create their dream home according to their own ideas. The area is peaceful and well-kept, with shops, schools, kindergartens, bus stops, and all essential services nearby. The apartment is an excellent option for those looking for a space they can customize to reflect their own vision rather than a ready-made solution. It also presents a great investment opportunity, as its good location and favorable features will hold value in the long term. Asking price: 42 million HUF, including the garage. If you would like to view the property or need further information, please feel free to contact me!

Első emeleti, két erkélyes, 70 m²-es lakás kiváló elosztással!

A tágas, világos ingatlan nappaliból és három félszobából áll, így családoknak, fiatal pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is kiváló választás. A lakás két erkélye kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít, miközben még világosabbá és élhetőbbé teszi a belső tereket.

A hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a fűtésről pedig házközponti rendszer egyedi mérőkkel gondoskodik.

A lakás költözhető állapotú, helyiségei napfényesek, elrendezése pedig rendkívül jól átgondolt. A kényelmet tovább növeli, hogy a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A szigetelt társasházban az emeleten közös tároló is rendelkezésre áll, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan igény szerint teljes bútorzattal is megvásárolható, így akár gyorsan és minimális ráfordítással birtokba vehető.

Ha egy jó elosztású, világos, két erkélyes lakást keres első emeleti elhelyezkedéssel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán ahol a kényelem és a nyugalom találkozik.

Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, családias városrészében, **Andráshidán** kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú távon is élhető otthont biztosít.

A 118 m² nettó hasznos alapterületű  ingatlan egy 900 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas életterek, a fedett terasz, a medence és a privát kert egyaránt a minőségi életérzést szolgálják.

A ház legfőbb előnyei
118 m² hasznos lakótér (87 m² földszint + 31 m² beépített tetőtér)
900 m²-es rendezett, parkosított telek
25 m²-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz
27 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs

* Beépített, fedett medence (2021)
* Térkövezett udvar több autó számára kialakított parkolóval
* Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül

Átgondolt belső elrendezés
Földszint
* világos, tágas nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal
* két kényelmes hálószoba
* külön konyha kamrával
* fürdőszoba
* külön WC
* praktikus tárolóhelyiség

Tetőtér (2019-ben került beépítésre)
* két külön nyíló félszoba
* hangulatos olvasósarok
* tároló

Az elrendezés ideális akár nagyobb családok számára is, hiszen a közös és a privát terek jól elkülönülnek.

Műszaki tartalom
Az ingatlan 2007-ben épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságú **YTONG falazattal**, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.
A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is biztosít. A tetőtéri helyiségek klimatizáltak, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújtanak.
Az ingatlan energetikai besorolása: **C**.

A kert a pihenés valódi színtere
A gondosan ápolt kert igazi családi oázis. A 2021-ben épített **fedett medence** garantálja a nyári kikapcsolódást, míg a gyümölcsfák és a parkosított zöldfelület nyugodt, privát környezetet teremtenek.

Az elektromos kapun keresztül megközelíthető, mintegy 100 m²-es térkövezett udvar több gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Kiváló elhelyezkedés

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Körülbelül **1000 méteren belül**, kényelmes sétatávolságra megtalálható:
* bölcsőde
* óvoda
* iskola
* élelmiszerüzlet
* orvosi rendelő
* helyi autóbusz-megálló

Minden adott ahhoz, hogy a mindennapok egyszerűek és kényelmesek legyenek.

További információk
* Tehermentes ingatlan
* Költözés megegyezés szerint, rugalmasan
* Irányár: 149.000.000 Ft

Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a tágas terek, a gondozott kert és a kiváló lokáció egyaránt adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

**Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Lehet, hogy ez lesz családja következő álomotthona.**

In Zalaegerszeg – a new 4-room property is waiting for you in Gálafej!

I would like to draw the attention of those looking for newly built properties to this exclusive, newly constructed property in the Gálafej district of Zalaegerszeg, which could be an ideal choice for anyone seeking a modern, bright, and spacious home. The property has a floor area of 71 square meters and is situated on a 612 square meter plot. The house features a living room and three bedrooms, each providing a practical and stylish living space thanks to its minimalist design. The premium construction and unique design ensure that the property offers not only an aesthetic experience but is also functional. Technical specifications: - Lightweight structure - Roof: scratched sheet metal or tiles - Cooling-heating air conditioning - Infrared panels - Ariston 100L hybrid water heater - Facade: 15 cm thick insulation - Windows and doors: 5-chamber profile with triple glazing Additional information: - Property size: 71.03 sqm - Terrace: 8.88 sqm - Covered area: 2.51 sqm Location: The Gálafej district, with its calm and family-friendly atmosphere, is an ideal choice for young adults who want to enjoy the closeness of nature while also taking advantage of the opportunities offered by the city. The plot is easily accessible via a fully paved road. The price is 68.9 million HUF, which includes both the newly built property and the price of the plot!! The property is not just a simple home; it represents a lifestyle designed for those who appreciate modern, comfortable living. If this exceptional opportunity has caught your interest, don’t hesitate to reach out to us with confidence. Our office provides comprehensive, free services to our clients, and if you need a loan, we can help! We offer professional advice, loan processing, and assistance with an attorney at favorable rates!

ON CSÁCS-HEGY! 60 sqm two-story house on a 1100 sqm panoramic plot – WITHOUT SUSPENSION!

For sale: A weekend house in Zalaegerszeg's dynamically developing green area, in Csács (on Csács Hill). If you are looking for a home or weekend retreat that combines the closeness of nature with urban comfort, you have found it! The property is located on the hillside opposite TÓ-KA Restaurant. A significant advantage is that the lengthy notice procedure is NOT REQUIRED for the sale, allowing the property to be occupied immediately after payment of the purchase price. Key technical and infrastructural advantages: * Complete utility connections: Unlike most garden properties, this one has WATER, ELECTRICITY, and SEWAGE connected. * Hassle-free accessibility: The property is accessible via a high-quality asphalt road, making it comfortably reachable by car in all weather conditions, both in winter and summer. * Plot: 1100 sqm, pleasantly sloping area with a wonderful panoramic view of the surrounding green hills. Characteristics and layout of the building (60 sqm): * UPPER LEVEL (Move-in ready, cozy living space): This level features a spacious living room with a kitchen, a small bedroom, and a bathroom equipped with a shower and toilet. Ideal for immediate occupancy! * LOWER LEVEL (Awaiting completion, creative opportunities): This level is currently unfinished, allowing the new owner to customize it to their needs. It includes a spacious living area, a small bedroom, and a partially finished bathroom with a bathtub. It could be perfect for a separate living space for another generation, a spacious lounge, or a summer kitchen. Land registry classification: exempt garden land / economic building/courtyard - the purchase contract does not need to be posted. The property is registered under a single land registry number, legally organized, free of encumbrances, and has one owner, making it quickly available for possession! If you are interested, please call with confidence, and we will arrange a viewing appointment! Our services include professional consulting, bank-neutral loan administration, and assistance with a lawyer at favorable rates!

✨ Zalaegerszeg belvárosának szívében felújított, 70 nm-es, 4 szobás otthon eladó! ✨

Zalaegerszeg BELVÁROSÁBAN egy szigetelt, LIFTES társasházban, 70 négyzetméteres, ERKÉLYES lakás várja az új tulajdonosát! ✨ FŐBB JELLEMZŐK: ✔ 70 négyzetméter hasznos alapterület ✔ Nappali + 3 hálószoba ✔ Teljeskörűen felújított ✔ Modern beépített szekrények ✔ Új konyhabútor új gépekkel és víztisztítóval ✔ 10. emelet ✔ Házközponti fűtés ✔ Világos nagy erkély ✔ Városi panoráma ✔ Műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ✔ Szigetelt társasház ✔ 2 új lift ✔ Abszolút belváros, központi elhelyezkedés ✔ Kiváló tömegközlekedési lehetőségek ✔ Nyugati fekvésű ✨ LOKÁCIÓ: ✔️A Belváros Lüktetése Mindig Kéznél! ✔️A lakás elhelyezkedése ideális, hogy élvezhesse a város számtalan előnyét. ✔️Kávézók, éttermek, boltok és kulturális helyek mind csupán percekre találhatók. ✔️A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a város minden részét könnyedén felfedezheti. ❤️ Jöjjön el, nézze meg személyesen és szeressen bele! (Energetikai tanúsítvány folyamatban) Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant a honlapunkon! Irodánk teljes körű, díjmentes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljeskörű hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!