NAGYKANIZSA-SZABADHEGY – 938 M²-ES, KÖRBEKERÍTETT ÉPÍTÉSI TELEK Nagykanizsa kedvelt, csendes kertvárosi részén, Szabadhegyen kínálok eladásra egy 938 M²-ES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telek ENYHÉN LANKÁS, KELETI TÁJOLÁSÚ, rendezett, nyugodt, családi házas környezetben található. Teljesen körbekerített, ÚJ, MINŐSÉGI KERÍTÉSSEL ÉS KÉTSZÁRNYÚ KAPUVAL rendelkezik. ÖVEZETI BESOROLÁSA LKE-1-O, KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLET. Az övezeti előírások szerint a telken legfeljebb KÉT LAKÁS helyezhető el. A beépítés oldalhatáron álló, a megengedett beépíthetőség 400 m²-ig 40%, az ezt meghaladó területrészre 30%, a minimális zöldfelület 40%, a legnagyobb épületmagasság 5 méter. ÉPÍTÉSZ SZAKMAI VÉLEMÉNYE ALAPJÁN a telek adottságai és az építési határvonal miatt elsősorban KISEBB, FÖLDSZINT + TETŐTÉR-BEÉPÍTÉSES LAKÓÉPÜLET kialakítása jöhet szóba. A konkrét épület elhelyezését és méretét építészeti terv alapján szükséges meghatározni. KÖZMŰVEK: víz a telken belül, villany, gáz és csatorna a telek előtt. A telekhez kapcsolódó, útként fenntartott terület NEM BEÉPÍTHETŐ ÉS A TELEKKEL NEM VONHATÓ ÖSSZE. Rendezett tulajdoni viszonyok, TEHERMENTES INGATLAN. Csendes, kertvárosias környezet azoknak, akik Nagykanizsán szeretnének saját otthont építeni.

Eladó építési telek Orosztonyban – 2268 m² Orosztony csendes, falusias környezetében kínálok eladásra egy 2268 M²-ES, BELTERÜLETI ÉPÍTÉSI TELKET. A telek LF-1 FALUSIAS LAKÓÖVEZETBE tartozik, a hatályos helyi építési szabályzat alapján LEGFELJEBB 20%-OS BEÉPÍTHETŐSÉGGEL, ami elméletileg MAXIMUM KB. 454 M² BEÉPÍTETT TERÜLETET jelent. Az övezetben OLDALHATÁRON ÁLLÓ BEÉPÍTÉS megengedett, a legnagyobb építménymagasság 4,5 MÉTER. A nagy telekméretnek köszönhetően kiváló lehetőség CSALÁDI OTTHON, VIDÉKI BIRTOK VAGY GAZDÁLKODÁSHOZ KAPCSOLÓDÓ INGATLAN kialakítására.

Felújított présház Homokkomárom–Felső-Csingán, 5400 m²-es birtokkal Homokkomárom FELSŐ-CSINGA részén kínálok megvételre egy FELÚJÍTOTT, KB. 50 M²-ES PRÉSHÁZAT, a hozzá tartozó, összesen KB. 5400 M²-ES, 4 HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTOTT TERÜLETTEL. A birtokon SZŐLŐ ÉS FÁS, ZÖLD TERÜLETEK találhatók, fekvése napos, környezete csendes és természetközeli. A hagyományos hangulatú présház és a nagy terület kiváló lehetőség PIHENÉSRE, KERTÉSZKEDÉSRE, SZŐLŐMŰVELÉSRE VAGY VIDÉKI BIRTOK KIALAKÍTÁSÁRA. NAGY TERÜLET, FELÚJÍTOTT PRÉSHÁZ, SZŐLŐ ÉS NYUGALOM – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG HOMOKKOMÁROM SZŐLŐHEGYÉN.

FOR SALE: 63 m², 2 BEDROOM + LIVING ROOM, BALCONY APARTMENT IN NAGYKANIZSA – EXCELLENT LOCATION, WELL-MAINTAINED CONDOMINIUM!

In Nagykanizsa, on Kazanlak Boulevard, a well-located, 4th-floor, 63 m² apartment with 2 bedrooms and a living room, featuring a balcony, is for sale. The property is in very good condition, providing a comfortable and well-utilized home for its new owner without the need for significant renovations. The main features of the apartment: - 63 m² of floor space. - 2 bedrooms + living room. - Located on the 4th floor. - Spacious balcony. - Gypsum board ceiling in every room. - Plastic windows with shutters and mosquito nets. - Air conditioning. - Central heating with individual meters. - Private storage located in the hallway. - Ground floor communal storage for bicycles, strollers, and other items. Why is the 4th floor advantageous? One major advantage of being on the 4th floor is that there are no neighbors directly above, which means you won’t have to deal with potential noise from upstairs. Additionally, a higher floor provides a quieter, more private living environment, away from the everyday noise of pedestrians and street traffic. From the balcony, you can relax in a more pleasant and undisturbed environment, and the apartment is pleasantly bright and airy thanks to its higher location. Well-maintained, modern condominium The condominium has undergone a panel program, is insulated, financially stable, and has savings. A few years ago, the kitchen and toilet stacks in the building were replaced, which also serves long-term carefree use. There are 2 large solar panels on the roof of the condominium, which contribute to the hot water supply of the building. Central yet peaceful location The apartment has a central, excellent location, making it easy to reach important points in the city and essential services for everyday life. Moreover, the area is not particularly busy: the property is located on a one-way street, which means that through traffic is lower, providing a more pleasant and tranquil environment. The private storage belonging to the property, the ground floor communal storage option, the air conditioning, the windows with shutters and mosquito nets, as well as the modernized, insulated condominium all contribute to making it a practical and comfortable home, whether for a family or a couple. Are you looking for a well-maintained, spacious apartment with a balcony in the central part of Nagykanizsa? This property is worth viewing in person! Our office offers a comprehensive, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, loan processing, energy certification preparation, and a lawyer with favorable fees!

Nagypolgári hangulatú családi birtok 7854 m²-es telekkel Eszteregnyén

Eszteregnyén kínálunk megvételre egy igazán karakteres, nagypolgári hangulatot őrző, mintegy 120 m²-es családi házat, 7854 m²-es, kivételes méretű telekkel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a régi polgári házakra jellemző különleges térérzet. A közel 3,2 méteres belmagasság, a nagyméretű szobák, a megőrzött régi ajtók, valamint a több helyiségben ma is szép állapotú fa parketta olyan egyedi atmoszférát teremtenek, amelyet egy új építésű ingatlanban nehéz megtalálni.

A lakóházban három tágas szoba, két konyha, két fürdőszoba, valamint egy nagyméretű nappali kapott helyet. Az ingatlan elrendezése és mérete nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat, kialakításából adódóan pedig akár többgenerációs otthonként is jól hasznosítható.

Az épület tégla falazatú, a víz, a villany és a gáz bevezetésre került. Az ingatlan első részének felújítása 2007-ben történt, melynek során a fürdőszobák felújítására, a villanyvezetékek korszerűsítésére, valamint a burkolatok cseréjére is sor került.
A ház jelenlegi állapotában is használható és költözhető, ugyanakkor új tulajdonosának lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseinek megfelelően tovább korszerűsítse.
Az épület külső hőszigeteléssel jelenleg nem rendelkezik, nyílászárói jellemzően régebbiek. 
Az épület alatt egy pince és egy garázs található.

Az udvaron régi, nagy méretű gazdasági melléképületek találhatók. Ezek jelenleg jelentősebb felújítást igényelnek, ugyanakkor méretükből és jellegükből adódóan számos későbbi hasznosítási lehetőséget rejtenek.

Az ingatlan igazi különlegessége a 7854 m²-es telek. A hatalmas terület ideális lehet mindazok számára, akik nem csupán egy családi házat, hanem valódi vidéki életteret és birtokjellegű ingatlant keresnek. A telek mérete lehetőséget teremthet kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb, a helyi szabályozás által megengedett hasznosításra.

Egy karakteres ház tágas terekkel, eredeti részletekkel, ahol a múlt értékei és a jövő lehetőségei egyszerre vannak jelen.

EXCELLENT LOCATION, 3 ROOMS, DOUBLE BALCONY – WELL-MAINTAINED 1ST FLOOR APARTMENT IN NAGYKANIZSA!

In Nagykanizsa, on Zemplén Győző Street, I am offering for sale a 63 m², 3-room apartment located on the first floor, in very good condition, which could be an excellent choice for those looking for a comfortable, well-located home. Why is it worth seeing? - 63 m² of well-utilized living space. - 3 rooms. - First-floor location. - East-facing, double balcony. - Modernized, insulated apartment building. - Modern plastic windows equipped with shutters. - Central heating with individual measurement. - Private storage directly next to the apartment. The apartment building has undergone modernization, which included external insulation of the building and the replacement of windows with modern plastic ones. The apartment is in very good condition, so the new owner does not have to start with a property that needs renovation. The three rooms allow for a practical layout, making it comfortable for a family or as a home with a designated workspace. One of the unique advantages of the property is the east-facing double balcony. Thanks to its eastern orientation, the balconies receive pleasant morning sunlight, making them ideal for enjoying a morning coffee or starting the day calmly. The central heating with individual measurement ensures that the heating of the apartment can be measured individually. There is also a private storage space available next to the apartment, which is particularly practical for storing bicycles, seasonal items, or other tools. EXCELLENT LOCATION The location of the apartment is truly practical: shops, services, and other important places necessary for everyday life are easily accessible, making daily errands and shopping comfortably manageable. If you are looking for a well-maintained, 3-room apartment with an east-facing double balcony in Nagykanizsa, it is worth seeing in person! For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact me! Our office provides comprehensive, free services to our clients seeking properties. We offer assistance with professional advice, loan processing, preparing energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

In Nagykanizsa, a one-room studio apartment with an elevator awaits you!

Here is the translation of the text into English: Studio apartment for sale in a lift-equipped condominium in Nagykanizsa, on the 3rd floor, recently renovated! An excellent choice for singles, couples, or as an investment! The apartment is located on the third floor of a 10-story condominium in Nagykanizsa, which is undergoing renovation and modernization, facing west. During the renovation, the entire electrical system, water supply system, and sewage system have been replaced. The apartments in the building are equipped with sound and thermal insulated, tilt-and-turn windows, and completely new electric meters provided by Eon. The lift has been renovated, a video intercom system has been installed, as well as mailboxes and a proxy entrance gate opening system. Key features of the apartment: - 32.8 m2 usable floor area - West-facing, sunny, and bright apartment - Thermal and sound-insulated plastic windows have been installed - Equipped with individual meters - Electrical and plumbing systems have been replaced; heating is provided by an H-tariff air conditioning system - Cooling and heating are managed by an inverter air conditioner - Hot water is supplied by an 80-liter boiler - The balcony has been enclosed and its external surfaces have been thermally insulated - Common costs are 20,000 HUF - Our bank-independent mortgage advisor will assist you with loan applications in our office The condominium and its surroundings are clean and well-maintained. Both external and upper insulation have been completed. The area is well-equipped, making all necessary institutions and services easily accessible. Shops, restaurants, and a post office are located nearby. The property has excellent transportation options, making it easily reachable by car and public transport. Parking is available in the lot in front of the building. The area is safe and quiet, providing a pleasant living environment. If my advertisement has caught your interest, I look forward to your call! Our office provides comprehensive, free services to our client seekers. We offer assistance with professional advice, mortgage processing, preparation of energy certificates, and a lawyer with favorable fees!

Csendes otthon, nagy telek, rengeteg lehetőség Bánokszentgyörgyön! Bánokszentgyörgy kedvelt, békés részén kínáljuk eladásra ezt a 90 M²-ES, 2 SZOBÁS + NAPPALIS CSALÁDI HÁZAT, amelyhez egy impozáns, 1967 M²-ES TELEK is tartozik. Ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre, tágas udvarra és saját gazdálkodási lehetőségre vágynak. Az ingatlan TÉGLA FALAZATÚ, BETON FÖDÉMES, CSERÉPFEDÉSŰ, jól megépített családi ház. Az utcafronti ablakok már korszerű, HŐSZIGETELT NYÍLÁSZÁRÓKRA LETTEK CSERÉLVE, az új redőnyök pedig tovább növelik a komfortot. A ház elrendezése praktikus és jól alakítható. A KÉT SZOBA EGYIKÉHEZ KÜLÖN GARDRÓBSZOBA IS TARTOZIK, amely rengeteg tárolóhelyet biztosít, így a hálószoba rendezett és tágas maradhat. Az ingatlanhoz tartozik: * 2 szoba + nappali * KÜLÖN GARDRÓBSZOBA * 90 m² lakótér * garázs * melléképületek és tárolók * kb. 10 m²-es pince * 1967 M²-ES GONDOZOTT TELEK * ásott kút, amely kiválóan használható öntözésre, autómosásra és egyéb kerti célokra A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják. VIZESEDÉS NEM TAPASZTALHATÓ AZ ÉPÜLETEN. A belső átalakítások befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható, így saját ízlésére formálhatja leendő otthonát. Az ingatlan PER- ÉS TEHERMENTES. A zalai dombság ölelésében fekvő csendes település ideális azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség. NAGYKANIZSA 24 KM, ZALAEGERSZEG 36 KM, AZ AUTÓPÁLYA PEDIG MINDÖSSZE 12 KM távolságra található. HA EGY NYUGODT, TÁGAS TELKEN ÁLLÓ, JÓL ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZAT KERES, ÉRDEMES MEGNÉZNIE! HÍVJON BIZALOMMAL, ÉS MUTATOM AZ INGATLANT!

SAJÁT KIS BIRTOK NAGYKANIZSA KÖZELÉBEN – PRÉSHÁZZAL, TERASSZAL, SZÉP KÖRNYEZETBEN! Nagykanizsa déli kertvárosi részéhez tartozó, kedvelt szőlőhegyi területen MŰVELÉSBŐL KIVONT, KELLEMES MÉRETŰ BIRTOK PRÉSHÁZZAL ELADÓ! A birtok KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, EGÉSZ ÉVBEN JÁRHATÓ HEGYI ÚTON érhető el. A változatos domborzatnak köszönhetően különleges hangulatú, természetközeli környezet, helyenként SZÉP KILÁTÁSSAL. A terület enyhén lejtős, kellemes szélességű. Első részén MASSZÍV BETON ALAPRA ÉPÜLT TÉGLAPRÉSHÁZ található, amely három részre tagolt: nappali, külön szoba és szintkülönbséggel kialakított borospince/tároló. A szoba műanyag, szigetelt, redőnyös ablakkal rendelkezik. Az épület előtt már elkészült egy TÁGAS TERASZ VÁZSZERKEZETE, amelyből hangulatos pihenőhely alakítható ki. A nagyrészt bekerített birtok második részén GYÜMÖLCSFÁK ÉS TÜZELŐNEK VALÓ FA található.  ELEKTROMOS HÁLÓZAT RENDELKEZÉSRE ÁLL! Jól megközelíthető, parkolható. A környéken ménes és istálló, lovaglási lehetőség, valamint kiváló túrázási és kirándulási lehetőségek várják. EGY NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI HELY, AMELY KIVÁLÓ ALAP LEHET PIHENÉSHEZ, HÉTVÉGI KIKAPCSOLÓDÁSHOZ VAGY SAJÁT ELKÉPZELÉSEK MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ. ÉRDEMES SZEMÉLYESEN IS MEGNÉZNI!

KÉTSZOBÁS CSALÁDI HÁZ 1192 M²-ES KÖRBEKERÍTETT TELKEN HAHÓTON

Hahóton kínálunk megvételre egy 54 m²-es, kétszobás családi házat, amely egy 1192 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.


A ház téglaépítésű  és kerámia cserép héjalású tetővel rendelkezik. Az ingatlan frissen festett, így a belső terek tiszta, rendezett állapotban várják új tulajdonosukat.

A ház külső falain 510 cm közötti hőszigetelés, a padláson pedig 10 cm üveggyapot hőszigetelés található.

A fűtésről cirkófűtés gondoskodik, emellett a nappaliban egy cserépkályha is rendelkezésre áll, így alternatív fűtési lehetőség is adott. A hőszigetelt fa nyílászárók szintén hozzájárulnak az épület kedvezőbb hőtartásához. 

Az ingatlanhoz tartozik egy 17,7 m²-es garázs, amelyhez további tárolórész kapcsolódik, így összesen mintegy 21 m² áll rendelkezésre garázs és tárolás céljára. Ezen felül egy 12 m²-es pince is az ingatlan része.

A 1192 m²-es, körbekerített telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy egyéb szabadidős célokra. A ház előtt saját kút is található, amely a kert használatánál praktikus lehet.

Hahót nyugodtabb, falusias környezetet kínál, miközben a környező települések elérhetősége is kedvező. A település jó választás lehet azok számára, akik nagyobb telekkel rendelkező családi házat keresnek, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a környékbeli városoktól.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 54 m²-es, kétszobás családi ház
* 1192 m²-es, körbekerített telek
* téglaépítés
* kerámia cserép héjalás
* 510 cm közötti külső hőszigetelés
* 10 cm üveggyapot szigetelés a padláson
* hőszigetelt fa nyílászárók
* cirkófűtés
* cserépkályha
* frissen festett belső terek
* 17,7 m²-es garázs tárolórésszel, összesen kb. 21 m²
* 12 m²-es pince
* saját kút

Ha egy két szobás, önálló családi házat keres nagy telekkel, garázzsal, pincével és többféle fűtési lehetőséggel, érdemes megnéznie ezt a hahóti ingatlant.

-A község Nagykanizsától délnyugatra, a (Nagykanizsa-)Murakeresztúr-Letenye közti 6835-ös út mellett fekszik. Délről Horvátországgal és a Murával határos, északi szomszédja Tótszentmárton, amellyel az innen Becsehelyig húzódó 6836-os út köti össze. Környéke kedvesen      lankás, enyhén dombos. -A községben iskola ,óvoda, állandó posta, orvosi rendelő ,fogorvos, élelmiszer boltok ,vendéglátó egység, edzőterem, pizzéria,     önkormányzat. -Az ingatlan jellemzői: beton alap, tégla fal, pala tető, fa nyílászárók. -Az északi  tájolású felújítandó családi házhoz kert, udvar, melléképület ,tároló helyiség, pince ,garázs tartozik. Telek területe 598 m2. -Helyiségek 120m2 alapterületen: négy szoba, nappali, fürdő-wc, konyha, spájz, közlekedő, háztartási helyiség. -Víz ,villany, csatorna van. Gáz telken belül,rákötési lehetőség adott. -A központi fűtést egy fatüzelésű kazán biztosítja radiátorokkal.A melegvizet gázkazán,mely jelenleg gázpalackról működik,de igény szerint   ez módosítható a felújítás,korszerűsítés során. -Közelben két horgásztó, kikapcsolódásra vágyóknak.

-Nagykanizsa keleti városrészében négy emeletes épületben, átlagos állapotú második emeleti erkélyes panel lakás. -54m2 alapterületen : kettő szoba, konyha, spájz, fürdő, külön wc, közlekedő, kettő erkély. -Víz ,villany, gáz ,csatorna van. -A fűtést ,melegvizet házközponti kazán biztosítja egyedi mérővel. -Közös költség 20398 Ft/hó. -A nyugati tájolású  ingatlanhoz közös tároló helyiség tartozik, ami a földszinten található. -Parkolási lehetőség adott. -Az épület 10 cm hungarocellel szigetelt.Új műanyag nyílászáró csere történt 2024-ben. -Az épület szerkezete: Beton alap, vasbeton csúsztatott zsalu és tégla válaszfal, fa és műanyag nyílászárók, zsindely tető. -A lakás azonnal költözhető, per-teher és igénymentes.