For sale vacation home, NY013273
Tapolca, Diszel

14,900,000 Ft

42,000 €

  • 15m²
  • 1 Rooms
Exclusive Contract

Diszelben a Hajagoson csendes, nyugodt környezetben kis pince eladó!

Diszelhez tartozó Hajagoson vált eladóvá az alábbi zártkerti, 2 helyrajzi számon található, egybefüggő ingatlant.

A terület összesen 3.881 négyzetméter.
1. helyrajzi szám : Tapolca, zártkert, összesen 432 m2 alapterületű, 6. minőségi osztályba sorolt „szőlő és gazdasági épület” megjelölésű ingatlan
2. helyrajzi szám: Tapolca, zártkert, összesen 3449 m2 alapterületű 6. minőségi osztályba sorolt „szőlő” (2791 m2) és 5. minőségi osztályba sorolt „gyümölcsös” (658 m2) megjelölésű ingatlan

A terület úthoz közeleső, alsó részén található egy 15 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkező kis kő házikó.
A házhoz az áram bevezetésre került, vizet kútfúrással lehet nyerni.

A terület első részén, a házat körülölelő részen egy kis tároló, valamint szőlős, gyümölcsös található.

A ház alatt helyet kapott egy konyha-étkezősarokkal, hálófülkével és mosdóval rendelkező nagyon jó állapotú lakókocsi is, mely opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz.

A telek alsó része rendszeresen karbantartott, felső vége erdőbe nyúlik bele, így a csend és a nyugalom garantáltan biztosított itt és a környéken is!

Az ingatlan kifüggesztéses, besorolását tekintve Mk övezetbe esik, szőlő, gyümölcsös művelési ágba tartozik feltüntetett gazdasági épülettel.

A helyi építési szabályzatban a Kertes mezőgazdasági területek előírásai a területre vonatkozóan:

(1) Kertes mezőgazdasági területen telkenként csak egy épülettömeg helyezhető el, melyhez
terepszint alatti pince is csatlakozhat.
(2) Az övezetben beépítési céllal kialakítható földrészletek területe nem lehet kisebb 3000 m2
-nél, szélessége nem lehet kevesebb 18 méternél.
(3) Beépített földrészlet osztása során a visszamaradó beépített földrészlet beépítettsége az
övezeti előírásokban rögzített beépítettséget nem haladhatja meg.
(4) A beépített ingatlanok összevonhatók, az így kialakuló földrészleteken több meglévő
épület is állhat.
(5) Kertes mezőgazdasági területen az országos borszőlő termőhelyi kataszterben
nyilvántartott földrészleten építeni csak a legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított
telken lehet.
(6) A kertes mezőgazdasági területen kialakított gazdasági épületekben a gazdasági funkción
kívül elhelyezhető szociális helyiség, illetve pihenést szolgáló helyiség is.
(7) A kertes mezőgazdasági terület a földrészletek művelési ága – erdő esetén az erdészeti
hatóság engedélye alapján – csak szőlő művelési ágra változtatható.
(8) A földrészletek mezőgazdasági műveléssel nem hasznosított, be nem épített területét
zöldfelületként kell kialakítani. A földrészleteken gépjármű várakozóhely csak az
előkertben helyezhető el.
(9) Az Mk0 jelű kertes mezőgazdasági övezetben épületek nem helyezhetők el.
(10)Az Mk jelű kertes mezőgazdasági övezetben az alábbi építési előírásokat kell alkalmazni:
a) az övezetben szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló
épület helyezhető el,
b) a beépíthető telek legkisebb nagysága 2000 m2, minimális szélessége a homlokvonalon 14 m
c) épületek szabadon álló beépítési móddal, maximum 3 %-os beépítettséggel helyezhetők el,
d) épületek legnagyobb épületmagassága 4,0 m, legnagyobb homlokzatmagassága a
természetes terepszinttől mért legfeljebb 5,0 méter lehet,

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt személyesen is megtekinteni, kérem keressen elérhetőségeim egyikén!

Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak.
Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget.
Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Registration Number

NY013273

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
vacation home
Type of Vacation Home
house
Construction Method
stone
Net Size
15 m²
Gross Size
20 m²
Plot Size
3,881 m²
Ceiling Height
240 cm
Orientation
South-East
View
Green view
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, green
Year of Construction
1960
Electricity
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

cellar
15 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Révfülöp

for sale family house

Index image
56

for sale vacation home

Index image
27

for sale vacation home

Index image
31

for sale vacation home

Index image
32

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
21

for sale plot

Index image
15

for sale family house

Index image
50

for sale vacation home

Index image
34

for sale vacation home

Index image
40

for sale vacation home

Index image
36

for sale vacation home

Index image
24