Szigligeti for sale vacation home, NY012685

For sale vacation home, NY012685

Szigliget

195,000,000 Ft

488,000 €

180m²
2 Rooms

Exclusive Contract

A szigligeti vár lábánál elterülő Ófalu nádfedeles öreg házai között autentikus hangulatú, minőségi kivitelezésű családi otthon eladó!

Szigligeten, szinte a vár tövében vált eladóvá ez a 2003-ban épült családi ház.
A ház tervezése és kivitelezése kapcsán - a helyi építési szabályzatot és a műemlékvédelmi előrírásokat figyelembe véve - sikerült egy olyan minőségi ingatlant létrehozniuk a tulajdonosoknak, mely minden szempontból illeszkedik az Ófaluban egymás mellett sorakozó nádfedeles házakhoz.

Az épület egy 376 négyzetméteres területen kapott helyet, porotherm téglából épült.
Földszinti alapterülete 120 m2, a tetőtere pedig további 80 m2-en beépíthető.

Elosztását tekintve az alsó szinten egy nagy nappali, konyha és étkező, hálószoba, fürdőszoba, mosdó és háztartási helyiség került kialakításra, a
tetőtérben pedig további 80 m2-es jelenleg egybefüggő helyiség áll rendelkezésre további szobák kialakítására.

Az épütet nádtetős, mely belső kialakításánál fagerendás parasztfödémet kapott és hőszigetelt fa nyílászárókat.
Fűtése kombi-Vaillant kazánnal történik, melyet egy gyönyörűen rakott cserépkályha egészít ki a nappaliban.

Elhelyezkedését tekintve Szigliget központi részén található, pár perces sétatávra a helyi óvódától, iskolától, bolttól, éttermektől. A strandtól 5 perces autóútra van, de a ház nappalijából és a telekről is van egy kis részpanoráma a Balatonra.
A körbekerített, zárt udvaron egyszerre több autó egyidejű parkolása is lehetséges.

Az ingatlan állandó lakhatásra, családi nyaralónak, de akár turisztikai szempontból is tökéletes befektetés leendő tulajdonosai részére!

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Registration Number

NY012685

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

vacation home

Type of Vacation Home

house

Construction Method

brick

Net Size

180 m²

Gross Size

180 m²

Plot Size

376 m²

Heating

Gas circulator

Ceiling Height

250 cm

Number of Levels Within the Property

Orientation

South-West

View

river or lake view, Green view

Condition

Excellent

Condition of Facade

Excellent

Basement

Independent

Neighborhood

good transport, green, central

Year of Construction

2003

Number of Bathrooms

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Storage

Independent

Distance to Waterfront

more than 500 meters

Rooms

wine cellar

1 m²

living room

1 m²

open-plan kitchen and dining room

1 m²

bedroom

1 m²

toilet-washbasin

1 m²

bathroom-toilet

1 m²

other room

1 m²

utility room

2 m²

Edve János

Credit Expert

View My Profile!

February Rural Home Expert of the Month

Tápi-Bódis Kitti

PREMIUM REAL ESTATE Consultant, Lead Advisor

Rating: 9.8 points

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - Révfülöp

eladó nyaraló

Ritka kincs a Balaton partján! Badacsonyörsön - a Balaton partjától mindössze 100 méterre - saját stéggel rendelkező, modern, minőségi kivitelezésű családi ház eladó!

Badacsonyörsön, a Balaton partjától mindössze 100 méterre ajánlom figyelmébe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, prémium minőségű anyagokból épített két szintes, modern családi házat gyönyörű kerttel és saját balatoni stéggel. A földszint a bejárati ajtón, a garázson keresztül, de akár a terasz felől is megközelíthető, ezen a szinten található a konyha-étkező, nappali, egy szoba, fürdőszoba, és a vendég mosdó is, az emeleten két szoba, és egy fürdőszoba került kialakításra. Az emeleti rész igény szerint még egy szobával bővíthető a garázs feletti részen. Ezen a szinten is található terasz, melyről gyönyörű balatoni panoráma tárul elénk! Az ingatlanhoz kapcsolódó további adatok: -38-as Porotherm téglából épült 2016-ban - 15 cm-es szigetelés a külső falakon - 3 rétegű hőszigetelt üvegek, egyedileg gyártott spalettákkal, minden ablakon szúnyoghálóval - a terasz elektromosan vezérelhető szúnyoghálóval ellátott, üvegfallal téliesített - hűtő-fűtő klíma - 9.6 kwatt fafűtéses norvég típusú kandalló - 3 fázisú ipari áram - napelemek -automata öntözőrendszer - fúrt kút, csöpögtető/locsoló rendszer kialakítva - komplett kamera és riasztórendszer - visszanézhető jelzőrendszer mobiltelefonra Nyaralónak, de állandó lakhatásra is tökéletesen megalkotott és átgondolt otthon! Ha szeretné itt élni a mindennapokat, vagy csak kiszakadni a hétköznapokból és egy második otthonban eltölteni a szabad napokat, ez az ingatlan a tökéletes választás! Az ingatlanhoz tartozó saját stég pár perces sétára található, így egy hajó (opcionálisan a házhoz és stéghez vásárolható elektromos hajó), de akár csónak elhelyezése és kikötése sem okozhat problémát az új tulajdonos részére. A stég - méretéből adódóan - alkalmas napozóágyak elhelyezésére is, így remek kikapcsolódást nyújthat a család részére karnyújtásnyira a háztól! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

for sale family house

Badacsony, Te csodás!

Badacsonyörsön, belterületen, két szintes lakóház várja új családját! Az ingatlan pár éve lakatlan, teljesen felújítandó, de olyan jó alap, amelyben érdemes kicsit elgondolkodni! Adott ugyanis két szinten nettó 80 nm-es, teljesen külön bejárattal és mérőórákkal felszerelt lakrész, egy 25 nm-es garázs-műhely bővítmény, ipari áram, melléképületek, 767 nm kert és 200 méterre a Balaton! Az épület statikailag teljesen rendben van, kéményt, nyílászárókat és burkolatokat cserélni kell, 1977-ben épült, a garázs '88-as. A padlásrész beépíthető, a szintek között betonfödém van, a legfelső szint így teljes rálátást biztosíthatna a Balatonra. (Részpanoráma így is van) Fűtéséről a lenti szinten cserépkályha gondoskodik, fent vegyes tüzelésű kazán. (kazánház a garázs mellett) A lakószintek bent összeköthetőek egy tervrajzon is jelölt födémáttöréssel, de jelen állapotban külön-külön megközelíthetőek, saját kertrésszel. Alul: Nagy nappali, konyha, hálószoba, félszoba, fürdőszoba (Itt a belmagasság alacsonyabb, kb 230 cm) Fent: 2 Hálószoba, konyha, hall, nappali, fürdőszoba, terasz. Érdemes személyesen megtekinteni, aztán tervezni és megvalósítani!

for sale plot

Belterületi, dupla építési telek Balatonrendesen!

Balatonrendesen 800méterre a strandtól eladó ez a dupla, 2197nm-es, belterületi, építési telek gyönyörű környezetben. A telek 30%-ban beépíthető, LF03 lakóövezeti besorolással rendelkezik, a maximálisan meghatározott építmény magasság 4.5 méter. Aszfaltos úton megközelíthető, a telek mögött már csak külterületi telkek vannak. Víz telken belül található, a többi közmű az utcáról beköthető. A kialakítható telkek minimális területe 900nm, így akár egy-egy szép méretű telekre is osztható! A helyi építési szabályzatból: "A falusias lakóterület legfeljebb 4,5 m-es épületmagasságú lakóépületek, a mező- és az erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. A falusias lakóterületen elhelyezhető: a) lakóépület, legfeljebb két önálló rendeltetési egységgel egy épülettömegben b) mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, c) kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, d) szálláshely szolgáltató épület, e) kézműipari építmény, f) helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, g) sportépítmény, A falusias lakóterületeken térszín alatti építmény önállóan is elhelyezhető, azonban telepítésénél az elő, oldal és hátsókertre vonatkozó előírások maradéktalanul betartandóak és ezek bruttó összesített alapterülete a megengedett beépítettség legfeljebb 20 %-a lehet. Egy telken legfeljebb három önálló épülettömeg létesíthető, de az utcai telekhatárhoz legközelebb álló főtömeg építménymagasságát és szélességét a további épülettömegek építménymagassága és szélessége nem haladhatja meg. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

for sale vacation home

Teljes csend és béke

Pálköve, a maga elszigetelt békevilágával egy olyan szeglete a Balatonnak, ahová csak azok jönnek, akik nem szeretik a turisták hadát, a nyüzsgést és a forgalmat. Itt, egy hatalmas tölgyerdőben, apró kis nyaralók bújnak meg szerényen, egymás mellett, egymásra figyelve és tisztelve mindazt, amitől emberként tudunk létezni az élet forgatagában. Pálkövén -pont ezért- rengeteg ikerház épült, egy időben csak ezeket engedélyezték, jelen esetben is egy ikerház-fél keresi új nyaralóit. A ház maga a '70-es évek végén épült, tégla falazatú, kétszintes épület, amelynek mindkét fele önálló helyrajzi számon található, önálló jogi egység! Hasznos alapterülete 85 nm, ez a földszinten két lakószobát, egy fürdőszobát és egy konyhát jelent, az emeleten pedig egy kis galériát, egy hatalmas hálószobát és egy kisebb háztartási helyiséget. A bejárat előtt nagy terasz ad lehetőséget élvezni a kristálytiszta levegőt. Egy kis köz végén található, ahol egyáltalán nincsen átmenő forgalom, az utcácskában kizárólag idősebb tulajdonosok vannak, akik ritkán járnak le, így hangos szóval, zavaró zenével itt véletlenül sem találkozhat a látogató! Az ingatlan szerkezetileg tökéletes állapotú, hangulatában pedig könnyen változtatható a jelenlegi Balatoni retró egy frissebb, letisztultabb stílusra. Azonnal birtokba vehető és élvezhető! A kert 220 nm-es, amely térkövezett, műfűvel borított és virágágyásokkal gazdagított. Az épület mögött fedett beálló lett kialakítva, ahol akár 2 autó is parkolhat. Egyedi mérőórák garantálják a teljes függetlenséget a szomszédtól, a csatorna közmű kivételével minden adott, az épület télen is lakható, fűtését gáz üzemű konvektorok biztosítják. A strand gyalogosan 5-10 perc, csodálatos természeti környezetben. Pálköve hivatalosan Kővágóörshöz tartozó kis nyaralófalu, Révfülöp és Balatonrendes szomszédságában.

for sale vacation home

Kis helyen sok jó elfér!

Alsóörs csendes, nyaralóövezeti részén eladó ez a gyönyörű, pár éve teljes mértékben felújított nyaraló! Az eredeti háznak csak a külső falai maradtak meg, a lakószint+pince mára egy két szinten kényelmesen élhető (2X45 nm), tetőteres tárolóval ellátott kompakt kis egység lett, amelyet térköves előkert és egy fedett kocsibeálló is gazdagít. A tetőtér akár tovább fejleszthető, betonfödémes, külső masszív, biztonságos lépcsőn át közelíthető meg. Az alagsor padlózatát mélyítették, hogy megfelelő belmagasság álljon rendelkezésre, így egy teljesen szeparált apartmant alakítottak itt ki a vendégek számára, amely konyha-étkezőből, fürdőszobából és két nagyobb, egy kisebb hálószobából áll. A földszinten egy kényelmes déli fekvésű terasz hívogatja a látogatót, innen nyílik a nappali, amelyből sugarasan még egy hálószoba, egy konyha, és egy fürdőszoba. A ház központjában egy csodás cserépkályha áll, amely a téli időszakban garantálja az otthon melegét, ezen kívül mindkét lakószinten hűtő-fűtő klíma gondoskodik a temperálásról. Az épület falazata tégla, nyílászárói, tetőzete, gépészete mindössze pár éves és nagyon gondosan karbantartott. Az ingatlanhoz 487 nm kert tartozik, amely ápolt, méreténél fogva pont kényelmes és nem kihívás a gondozása. Belterületi elhelyezkedése révén minden pár perces úttal elérhető, a Balaton part 500 méteren belüli, a strand 10 perces gyalogútra található. Ide tényleg csak fogkefe kell és szünidő, vagy egy laptop, hogy egész évben egy csodás helyről dolgozhasson. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető, akár befektetésnek is kiváló választás!

for sale vacation home

Befektetés, jövő!

Révfülöpön, 200 méterre a Balatontól, egy eldugott kis közben eladó ez a sorházi lakóingatlan, amely teljesen önálló helyrajzi számmal, saját kerttel és jó kvalitásokkal rendelkezik! A tulajdoni lapon lakóház, udvar, gazdasági épületként szerepel, per-, és tehermentes. Bruttó 160 nm alapterületű, amely két lakószinten oszlik meg, a nettó teljes hasznos területe 111 nm. A hozzá tartozó kert 359 nm. Az épület régi uradalmi munkáslakás volt. Az alsó szint vastag kő falazatú, hátsó fala 1,5 méter mélyen a föld színe alatt van, ezért megoldandó a vízszigetelés, a falakon vizesedés látszódik az elmúlt tél óta, amikor már nem lakták, nem fűtötték. Fűtését egyébként kályha és cserépkályha biztosította. (Gáz az utcában elérhető, az épületbe nincsen bekötve) A földszinti rész nagy hallból, hatalmas nappaliból, konyhából, kamrából és fürdőszobából áll. Az ingatlannak zárt emésztője van, de az utcán elérhető a közmű és rácsatlakoztatható az épület. 1985-ben emeleti ráépítés történt, ez a lakószint tégla falazatú, a tető palával fedett. Szerencsére sem ázás, sem egyéb gond itt nem mutatkozik, a tér nagyon jó elosztású! Itt 3 hálószoba, egy kis konyha és fürdőszoba lett elhelyezve. A legnagyobb szobának terasza nyílik a hátsó frontra (másnak ide nem nyílik rálátása), itt a hegy felől érkező csapadékvíz elvezető árka van (betonozott), amely mostanában már nemigen szállít nagy mennyiségű csapadékvizet. A házat saját kerten keresztül tudjuk megközelíteni, amelyet az utcáról garázs és pince szegélyez. A pince két helyiséges, kb 20 nm területű, ennek a felső szintje a garázs, amely 1 autónak biztosít helyet. Az ingatlan teljes kiürítése folyamatban van, ingóságok nem maradnak bent! Ez a kis ház remek lehetőség minden szempontból, felújítása után csodálatos otthon, vagy nyaraló lehet, amely pár percnyi sétára van a strandtól, piactól, bolttól.

for sale commercial property

Otthon és megélhetés egyszerre Mencshelyen.

A Balaton-felvidék szívében, Mencshelyen vált eladóvá ez a központi elhelyezkedésű,180 négyzetméteres alapterülettel rendelkező, lakóingatlanként bejegyzett épület, mely használhatóság szempontjából többféle lehetőséget is magában hordoz leendő tulajdonosa számára. Összközműves, kő és tégla épület. Fűtést jelenleg klíma, valamint elektromos fűtőpanel biztosítja, de a gáz is bekötésre került. Hűtésről úgyszintén klíma gondoskodik. Az épületen belül található egy különálló lakrészként funkcionáló egység, ennek kialakítása befejezésre vár. Ezen felül 5 szoba és az ezekhez tartozó 5 fürdőszoba kapott teljes felújítást, így akár saját célra, akár turisztikai szempontból is egyből használhatóak. A kialakított szobák mellett található az épületben egy központi, több mint 30 négyzetméteres kiszolgáló tér, ahol nappali-konyha kialakítására ugyanúgy van lehetőség, mint szállóvendégek étkeztetésére vagy kereskedelmi bolt nyitására. Az épület részben alápincézett. A ház egy 512 négyzetméteres saroktelken fekszik, amely 30 m hosszú és 10 m széles. Parkolás az épület előtt az erre kialakított, leaszfaltozott részen egyszerre több autó számára is lehetséges, amely 215 négyzetméter. Mencshely elhelyezkedését tekintve egyben összekötő szerepet is játszik a Balaton és Veszprém, Nagyvázsony valamint a Művészetek-völgyét alkotó kis falvak között, így egy rövidebb autóútra festői szépségű kis falukat is láthatunk, valamint a környező balatoni strandokat is végigjárhatjuk. Elhelyezkedését tekintve így az épület turisztikai befektetésként akár szezonális, akár éves szinten is működtethető. Jelenleg apartmanoztatásra használják, de sok lehetőséget rejt magában, mint például étterem kialakítása, akár pizzázó vagy tésztázó amely a faluban nem áll rendelkezésre, így biztos nagy újdonság lenne. Irodának is alkalmas lehet. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom hívását!

for sale family house

A három tornyú falu központjában, Mencshelyen vállalkozásra alkalmas családi ház Eladó!!

A Balaton-felvidék szívében, Mencshelyen vált eladóvá ez a központi elhelyezkedésű,180 négyzetméteres alapterülettel rendelkező, lakóingatlanként bejegyzett épület, mely használhatóság szempontjából többféle lehetőséget is magában hordoz leendő tulajdonosa számára. Összközműves, kő és tégla épület. Fűtést jelenleg klíma, valamint elektromos fűtőpanel biztosítja, de a gáz is bekötésre került. Hűtésről úgyszintén klíma gondoskodik. Az épületen belül található egy különálló lakrészként funkcionáló egység, ennek kialakítása befejezésre vár. Ezen felül 5 szoba és az ezekhez tartozó 5 fürdőszoba kapott teljes felújítást, így akár saját célra, akár turisztikai szempontból is egyből használhatóak. A kialakított szobák mellett található az épületben egy központi, több mint 30 négyzetméteres kiszolgáló tér, ahol nappali-konyha kialakítására ugyanúgy van lehetőség, mint szállóvendégek étkeztetésére vagy kereskedelmi bolt nyitására. Az épület részben alápincézett. A ház egy 512 négyzetméteres saroktelken fekszik, amely 30 m hosszú és 10 m széles. Parkolás az épület előtt az erre kialakított, leaszfaltozott részen egyszerre több autó számára is lehetséges, amely 215 négyzetméter. Mencshely elhelyezkedését tekintve egyben összekötő szerepet is játszik a Balaton és Veszprém, Nagyvázsony valamint a Művészetek-völgyét alkotó kis falvak között, így egy rövidebb autóútra festői szépségű kis falukat is láthatunk, valamint a környező balatoni strandokat is végigjárhatjuk. Elhelyezkedését tekintve így az épület turisztikai befektetésként akár szezonális, akár éves szinten is működtethető. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom hívását!

for sale vacation home

Felújítandó kis pince a Sabar hegy lábánál eladó!

Káptalantótiban a Sabar hegy lábánál vált eladóvá ez a két helyrajzi számon található szőlő és gazdasági épület besorolású ingatlan. A telekterület összesen 2467 négyzetméter, a szőlő kivágásra került, a hatályos helyi építési szabályzat alapján nem bővíthető, de jelenlegi méretében felújítható. Az épületben egy szoba, alatta pedig egy borospince található, a tetőtér nyers még, de beépíthető. Az ingatlan közművekkel nem rendelkezik. Elhelyezkedés szempontjából csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén található a hegynek - felújított, gondozott kis pincék között- télen-nyáron könnyedén el lehet érni.

for sale vacation home

A szigligeti vár lábánál elterülő Ófalu nádfedeles öreg házai között autentikus hangulatú, minőségi kivitelezésű családi otthon eladó!

Szigligeten, szinte a vár tövében vált eladóvá ez a 2003-ban épült családi ház. A ház tervezése és kivitelezése kapcsán - a helyi építési szabályzatot és a műemlékvédelmi előrírásokat figyelembe véve - sikerült egy olyan minőségi ingatlant létrehozniuk a tulajdonosoknak, mely minden szempontból illeszkedik az Ófaluban egymás mellett sorakozó nádfedeles házakhoz. Az épület egy 376 négyzetméteres területen kapott helyet, porotherm téglából épült. Földszinti alapterülete 120 m2, a tetőtere pedig további 80 m2-en beépíthető. Elosztását tekintve az alsó szinten egy nagy nappali, konyha és étkező, hálószoba, fürdőszoba, mosdó és háztartási helyiség került kialakításra, a tetőtérben pedig további 80 m2-es jelenleg egybefüggő helyiség áll rendelkezésre további szobák kialakítására. Az épütet nádtetős, mely belső kialakításánál fagerendás parasztfödémet kapott és hőszigetelt fa nyílászárókat. Fűtése kombi-Vaillant kazánnal történik, melyet egy gyönyörűen rakott cserépkályha egészít ki a nappaliban. Elhelyezkedését tekintve Szigliget központi részén található, pár perces sétatávra a helyi óvódától, iskolától, bolttól, éttermektől. A strandtól 5 perces autóútra van, de a ház nappalijából és a telekről is van egy kis részpanoráma a Balatonra. A körbekerített, zárt udvaron egyszerre több autó egyidejű parkolása is lehetséges. Az ingatlan állandó lakhatásra, családi nyaralónak, de akár turisztikai szempontból is tökéletes befektetés leendő tulajdonosai részére! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

for sale vacation home

Kiváló lehetőség Szepezdfürdőn!

Eladó egy tágas, jó állapotú nyaraló a strand közelében, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan alápincézett, gáz fűtésű, és egy 10 m2-es terasz is tartozik hozzá – ideális pihenéshez, baráti vagy családi összejövetelekhez. Négy tágas szobája és 90 m2-es alapterülete kényelmes otthont kínál akár nagyobb családok számára is. A telek 508 nm, könnyen rendben tartható, csak egy szomszéd van, másik oldalon egy kis erdővel határos. Zsákutca legvégén található, így csendes, átmenő forgalomtól mentes. A szepezdfürdői strand mindössze 800méterre van, így 10 perces sétával könnyen elérhető. A ház statikailag teljesen rendben van, akár azonnal használható, ugyanakkor némi modernizálásra szorul, mindenkinek a maga igénye szerint. A földszinten 2 szoba, egy konyha, egy fürdőszoba és egy mellékhelyiség került kialakításra, az emeleti rész külső feljáróval érhető el. Itt szintén két tetőtéri szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található. Az épület alápincézett, három helyiségre osztott, itt további szoba és fürdőszoba helyezhető el, ha szükséges. A nyaraló alkalmas akár nagyobb család részére is, vagy befektetési célra is kiváló. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

for sale vacation home

A badacsonyi borvidéken, erdővel körülölelt szőlőültetvények között örökpanorámás kisbirtok eladó!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A badacsonyi borvidékhez tartozó Ábrahámhegy festői környezetben a Balaton északi partján a nyugat felől magasodó Örsi hegy és a Tapolcai-medence tanúhegyeinek karéjában fekszik. A táj ősidők óta hazája a szőlőnek és a bornak és a nyári időszakban itt található a környék egyik legkedveltebb fürdőhelye is. A település egyik legmagasabb pontján vált eladóvá ez a különleges kialakítású, Balaton-felvidéki hangulatot árasztó ingatlan a hozzá tartozó 2067 m²-es szőlős területtel. A terület télen-nyáron jól járható úton közelíthető meg, teljesen körbekerített. A telekre betelepített Szürkebarát szőlő folyamatosan gondozott, karbantartott. Az utcafronti részt terméskő kerítés határolja, ez a kőmunka folytatódik az autófeljárón és a támfalakon, valamint a ház egészét is helyi "vöröskő" burkolja körbe, így kölcsönözve egyedi és tájba illő hangulatot a birtoknak. A gazdasági épületként bejegyzett ház 2005-ben épült, 3 szinten összesen 146 m²-es hasznos területtel rendelkezik. Az 50 cm-es kő-tégla falakkal rendelkező masszív épület szintjei épületen belül átjárhatóak. A házba hűtő-fűtő klímák kerültek betelepítésre, melyek áramellátását a kiépített napelemrendszer biztosítja, ezenfelül a fűtés a ház alsó- és földszinti részén fatüzelésű kályha használatával is kiegészíthető. A ház szintenkénti elosztása: Alsó szint: konyha, étkező, nappali/ háló, fürdőszoba, tároló, egyedi kialakítású, hangulatos borospince Földszint: nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, lépcsőház és terasz. Emelet: 3 hálószoba és előszoba A házban riasztórendszer került kiépítésre. Az áram valamint a vezetékes víz bevezetésre került, szennyvíz derítő áll rendelkezésre a szennyvízelvezetéshez. Az esővíz gyűjtésére 2 ciszterna is kialakításra került, melyekből a locsolás könnyedén megoldható. A földszinti részhez kapcsolódó - nyári időszakban plusz életteret biztosító - hatalmas teraszról, de a telekről és a ház egészéből is teljes rálátást kapunk az előttünk elterülő Balaton vizére! A zárt parkolórészen és fedett kocsibeállón több autó egyidejű parkolása is lehetséges. Ajánlom az ingatlant mindazok figyelmébe,akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A ház tökéletes nyaralónak, turisztikai befektetésként is vonzó lehet és állandó lakhatásra is alkalmas! Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

195,000,000 Ft

488,000 €