Exkluzív luxuslakás eladó Budapest V. kerületének egyik legimpozánsabb épületében, a Vígszínház közvetlen közelében

Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb, kiemelkedően szép épületében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, luxus kivitelezésű, negyedik emeleti nagypolgári lakást.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 120 nm, a valóságban 125 nm alapterületű, a 3,7 méteres belmagasság pedig tovább erősíti a tágas, elegáns térérzetet.

A lakás a közelmúltban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során magas minőségű anyagok és modern műszaki megoldások kerültek beépítésre.

Elosztása:
tágas amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
2 elegáns fürdőszoba
vendég mosdó
tárolóhelyiség
kényelmes, nagy közlekedő

Az alaprajzi kialakítás ideális, a lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet akár családoknak, akár reprezentatív belvárosi otthont keresőknek.

Műszaki tartalom
A felújítás során az ingatlan teljesen megújult műszaki infrastruktúrát kapott, többek között:
helyiségenként szabályozható padlófűtés
cirkó fűtési rendszer
3 fázisú, 60 A villamos hálózat
4 db hűtő-fűtő klímaberendezés tetőkivezetéssel
új, prémium minőségű fa nyílászárók
álmennyezet és álpadló rendszer
modern LED világítás
víztisztító rendszer
WiFi hálózat kiépítve

A lakásban egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor került beépítésre.

Épület

Az ingatlan az V. kerület egyik legimpozánsabb, reprezentatív társasházában található.
Az épület magas színvonalon felújított, új modern hívó liftekkel, valamint kamerarendszerrel felszerelt.

Lokáció

A lakás Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb belvárosi környezetében helyezkedik el, a Vígszínház közvetlen közelében, kiváló infrastruktúrával, éttermekkel, kávézókkal és kulturális lehetőségekkel körülvéve.

Ez az ingatlan ritka lehetőség a belvárosi luxuslakások piacán.

További információért vagy megtekintésért kérem keressen bizalommal.

Luxury Apartment for Sale in One of the Most Impressive Buildings of Budapests 5th District Next to Vígszínház

An exceptional luxury apartment is offered for sale in one of the most prestigious and architecturally impressive buildings of Budapests 5th district, located just steps away from the famous theatre Vígszínház.

The property is located on the 4th floor and offers 120 sqm according to the title deed (125 sqm in reality) with an impressive ceiling height of 3.7 meters, creating a spacious and elegant atmosphere.

The apartment has undergone a complete high-end renovation, both technically and aesthetically, using premium quality materials and modern engineering solutions throughout.

Layout

spacious living room with open-plan kitchen
3 separate bedrooms
2 elegant bathrooms
guest toilet
storage room
large and comfortable hallway

The layout is perfectly designed, offering bright, well-proportioned living spaces, ideal for families or for those seeking an exclusive residence in the heart of Budapest.

Technical features

The renovation included a full upgrade of the entire technical infrastructure, including:
individually controlled underfloor heating
gas central heating system
3-phase 60A electrical system
4 cooling-heating air conditioning units with roof outlet
new premium wooden windows and doors
suspended ceiling and raised floor system
modern LED lighting
water purification system
built-in WiFi network

The apartment also features a custom-designed, fully equipped designer kitchen.

Building

The property is located in one of the most impressive residential buildings of the 5th district, which has been renovated to a high standard and offers:
modern call elevators
camera security system

Location

Situated in one of Budapests most prestigious and sought-after downtown locations, right next to Vígszínház, the area offers excellent infrastructure, restaurants, cafés, and cultural attractions.

This property represents a rare opportunity on the luxury real estate market of central Budapest.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Kiadó - Világos, otthonos lakás a Corvin negyed szívében, kiváló elhelyezkedéssel.

A Corvin negyed szívében, Budapest VIII. kerületében kiadó egy 67 m²-es, jó állapotú lakás. Az ingatlan két tágas, világos szobával rendelkezik, így kényelmes otthont nyújthat pároknak, kisebb családnak, de akár otthoni munkavégzésre is ideális lehet. A lakás jó állapotú, jól használható elrendezésű, így új bérlője számára azonnal költözhető. A környék elhelyezkedése kifejezetten előnyös: a közelben számos üzlet, kávézó, étterem és szolgáltatás megtalálható, a Corvin Plaza pedig mindössze pár perc sétára van. A közlekedés kiváló, hiszen a 3-as metró, valamint több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, élhető környezetben keresnek kényelmes, városi otthont.

K40 apartman-házban (Király utcában) kiadó luxus garzonlakás!

Kiadó egy kivételes, luxus garzonlakás Budapest belvárosában, a Belső VI. kerületben, egy exkluzív, medencés társasházban a nyüzsgő Király utcában. Ez a modern, 2018-ban épült épület a legkorszerűbb technológiákat és luxus szolgáltatásokat kínálja. A lakók kényelmét 24 órás portaszolgálat, tetőterasz, medence, fitnesz és szauna, valamint a földszinten számos üzlet és étterem szolgálja. A lakás földszinti, 27 négyzetméteres alapterülettel és egy 4 négyzetméteres terasszal rendelkezik. Kiváló állapotú, AA energetikai besorolású, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos is. A lakás teljesen felszerelt, gépesített, benne hűtő, fagyasztó, villany főzőlap, villanysütő, mosogatógép, kivezetett páraelszívó stb. Az épület új modern alapanyagokból, kortárs technikával, hőszigeteléssel ellátott homlokzatú. Az új ház külseje nem véletlenül idézi a klasszicizmus korszakát: sokat megélt és sokat emlegetett elődjét ugyanis a Pest arculatának formálásában jelentős szerepet játsztó Hild József tervezte bő 170 évvel ezelőtt. Az 1844-ben átadott épületnek még a pezsgő életéről ismert Király utcában is különleges kultúrtörténeti jelentősége van, hiszen itt nyílt meg 1869-ben Gundel János első étterme. Az épület homlokzat mögötti terei teljesen kortárs stílusúra tervezték. A K40 apartmanház 106 különböző méretű (28–95 négyzetméter alapterületű) luxuslakás került kialakításra. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, esetleg szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Kiváló lehetőség várja azokat az egyetemistákat, akik keresik ideális bérelhető otthonukat. Budapest szívében, a II. János Pál pápa térnél, az Erkel Színház közelében kínálunk egy kiváló állapotú lakást, amely - 65 nm, - két tágas szobás,( külön is megközelíthető) - gépesített konyhás, - igényesen bútorozott, - fűtése gázcserépkályhával megoldott, - melegvizet új bojler biztosítja - dohányzás nem megengedett, - kisállat nem hozható, - ideális választás lehet fiatal párok, egyetemisták számára, akiknek fontos a praktikusság és a kényelem. - ez a lakás a lakhatás mellett pihenésre, tanulásra tökéletes megoldás lehet, - kiváló közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy a villamosokat, buszokat, a Metrót, pályaudvarokat pár perc sétával elérjék. - azonnal költözhető, - bérbeadás esetén 2 havi kaució és közjegyzői szerződés is szükséges.

Discover your new home in the heart of Budapest – a 2-room apartment awaits you! 550,000 HUF

Imagine finding a home located in the heart of the city that encompasses all the comfort and elegance you could wish for. This excellent condition apartment is situated in the Inner VI district of Budapest, making it an ideal choice. The property has a floor area of 75 square meters and features two bright and friendly rooms. The apartment is heated by a gas convector, ensuring a pleasant temperature even in the colder months. The neighborhood where this apartment is located is not only famous for its transportation options but also for its vibrant cultural life and the numerous services available nearby. Transportation is extremely convenient, as the nearby metro, tram, and bus stops allow for quick and easy access to other parts of the city. The area is safe and quiet, making it an ideal choice for young people, families, and those seeking a peaceful environment. The Inner VI district is attractive not only for its transportation options but also for the rich variety of nearby restaurants, cafés, shops, and other services. Cultural attractions in the area, such as the famous Andrássy Avenue, theaters, and museums, are all easily accessible, making the apartment an ideal location to enjoy urban life. This apartment is not just a property; it is an opportunity to acquire a home that meets your expectations in every way. Due to its excellent condition and practical layout, it can be an ideal choice for any life situation. If this special apartment has caught your interest, do not hesitate to reach out with your questions! I am happy to assist you in finding your dream home.

Budapest VI. district, Teréz Boulevard

Large Apartment for Rent – District 6, near Oktogon 1. 142 m² apartment on the 1st floor with elevator access. 2. 5 double bedrooms, spacious and well-designed layout. 3. Fully furnished; furniture can be removed if not needed. 4. Street parking directly in front of the building. Paid parking from 8:00–22:00; free evenings, weekends. 5. 2 minutes’ walk to metro, excellent city connectivity. 6. 5 minutes to international train station with EU connections. 7. Ideal for families, company housing, offices, clinics, yoga. 8. Rent: 2,300 EUR/month | Deposit: 3 months | Min. 1-year lease.

XI.kerületben 2szobás erkélyes 53nm világos lakás eladó!

Budapest XI. kerületében, a csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában eladó egy 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes (2 m²) téglaépítésű lakás. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasház első emeletén található. Főbb jellemzők: Elrendezés: Kétszobás ingatlan; az utcai nézetű szoba mellett a lakás többi helyisége a csendes belső kertre néz. A konyha és a kamra egybenyitásával tágasabb tér jött létre. Műszaki állapot: 2021-ben teljes körű korszerűsítés történt a belső ajtók kivételével: Új, hőszigetelt nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó. Modern kombi gázkazán beszerelése. Esztétikailag és műszakilag is felújított, csempézett fürdőszoba. Extrák: A lakáshoz tartozik egy saját használatú, 8 m²-es tároló a pincében, valamint használati jog a ház közös belső kertjéhez. Költségek: Kedvező, 10 000 Ft-os közös költség. Parkolás: Közvetlenül a ház előtt megoldott. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

K40 apartman-házban (Király utcában) eladó luxus garzonlakás!

Eladó egy kivételes, luxus garzonlakás Budapest belvárosában, a Belső VI. kerületben, egy exkluzív, medencés társasházban a nyüzsgő Király utcában. Ez a modern, 2018-ban épült épület a legkorszerűbb technológiákat és luxus szolgáltatásokat kínálja. A lakók kényelmét 24 órás portaszolgálat, tetőterasz, medence, fitnesz és szauna, valamint a földszinten számos üzlet és étterem szolgálja. A lakás földszinti, 27 négyzetméteres alapterülettel és egy 4 négyzetméteres terasszal rendelkezik. Kiváló állapotú, AA energetikai besorolású, így nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos is. A lakás teljesen felszerelt, gépesített, benne hűtő, fagyasztó, villany főzőlap, villanysütő, mosogatógép, kivezetett páraelszívó stb. Az épület új modern alapanyagokból, kortárs technikával, hőszigeteléssel ellátott homlokzatú. Az új ház külseje nem véletlenül idézi a klasszicizmus korszakát: sokat megélt és sokat emlegetett elődjét ugyanis a Pest arculatának formálásában jelentős szerepet játsztó Hild József tervezte bő 170 évvel ezelőtt. Az 1844-ben átadott épületnek még a pezsgő életéről ismert Király utcában is különleges kultúrtörténeti jelentősége van, hiszen itt nyílt meg 1869-ben Gundel János első étterme. Az épület homlokzat mögötti terei teljesen kortárs stílusúra tervezték. A K40 apartmanház 106 különböző méretű (28–95 négyzetméter alapterületű) luxuslakás került kialakításra. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, esetleg szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

ELSŐ BELVÁROSI OTTHON – A VI. KERÜLET SZÍVÉBEN Budapest VI. kerületében, a VÖRÖSMARTY UTCÁBAN kínálunk megvételre egy 48 M²-ES, VILÁGOS, JÓL ALAKÍTHATÓ tégla lakást, rendezett társasházban. Ez az ingatlan IDEÁLIS VÁLASZTÁS azok számára, akik BELVÁROSI ÉLETRE VÁGYNAK, és nem egy kész lakást keresnek, hanem olyat, amit SAJÁT ELKÉPZELÉSEIK SZERINT FORMÁLHATNAK. A lakás DÉL-NYUGATI TÁJOLÁSÚ, így napos, világos terekkel rendelkezik. Az elosztása jól alakítható, kényelmes NAPPALI + HÁLÓSZOBA kialakításra tökéletes alap. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy: * modern belvárosi otthont hozzon létre * vagy értéknövelő átalakítással hosszú távra tervezzen ? ELHELYEZKEDÉS: * kiváló tömegközlekedés * metró, villamos pár perc * kávézók, boltok, szolgáltatások a közelben * minden gyalog elérhető Ez a lakás ANNAK VALÓ, aki: * belvárosban szeretne élni * értékeli a jó lokációt * nem fél a felújítástól * és fontos számára, hogy SAJÁT OTTHONA LEGYEN, ne kompromisszum

Budapest 6.kerületében, a Hajós utcában Eladó egy 63 500 000 HUF vételárú, 30nm-es tulajdonilap szerinti, de valóságban 42nm-es, DK-i fekvésű, napfényes, tégla építésű lakás, amely a Bazilika és az Opera szomszédságában helyezkedik el. Ez a gyönyörűen felújított és átépített ingatlan 2022-ben esett át teljes generál felújításon, prémium minőségi anyagok felhasználásával. A lakás lenyűgöző 4,2 méteres belmagassággal rendelkezik, melyet boltíves mennyezeti kialakítása tesz egyedi hangulatúvá,  a galéria szinten kialakított hálóval és studiónak kialakított lakótérrel kuriózum a belvárosi ingatlanpiacon.
Az otthon melegét gázcirkó fűtés biztosítja, amely padlófűtés és radiátoros hőleadással van kombinálva, így garantálva a tökéletes hőérzetet minden helyiségben. A három légkamrás, új műanyag redőnyös nyílászárók nagymértékben hozzájárulnak a lakás energetikai hatékonyságához és a nyugalomhoz. A lakás kihasználtsága maximalizált, gardrób beépítésekkel, beépített gépesített konyhabútorral, zuhanyzós, wc-s fürdőszobával, valamint 2 db állógalériával büszkélkedhet, ami extra térrel szolgál az ott élők számára.
Ez a lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik értékelik a minőségi felújítást, a kivételes elhelyezkedést és a történelmi belváros közelségét. A kulturális élet szerelmesei számára elhagyhatatlan lehetőség, hiszen a Bazilika és az Opera közelsége különleges élményt nyújt, a belvárosi nyüzsgésben ez az otthon a béke szigete.
Ajánlom még ezt a gyönyörű lakást azoknak, akik szeretik Budapest pezsgő városi életét, mivel ez a hely tökéletes kiindulópontja lehet a város felfedezésének. Legyen szó akár bevásárlásról, kultúrális programokról vagy éjszakai életről, minden könnyen elérhető innen. Üdvözölje az új napot ebben a csodálatos lakásban, ahol a történelmi hangulat és a modern kényelem tökéletes összhangban van.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!
Hívjon! Mutatom!

A belváros egyik legjobb részén, a Király utca belső szakaszán, a 2005-ben épült, liftes Király Udvar 7. emeletén eladó egy nettó 57 m²-es, 3  szobás, világos, tetőtéri lakás. 

Az elosztása kifejezetten élhető: amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló hálószoba, praktikus kamra, fürdőszoba és előszoba. A felső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően csendesebb - nyugisabb - az épület szép és karbantartott!

Klímás, cirkó fűtéses, bútorozott, így akár azonnal költözhető, de befektetésként is ideális választás.Pár perc sétára az Andrássy út, a Gozsdu Udvar, a Deák tér és a Nagykörút, kiváló tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és minden fontos szolgáltatással karnyújtásnyira.

Ha saját otthont keresel a város közepén, vagy stabilan kiadható befektetést, ez a lakás mindkét szempontból ideális választás!Garázs az épületben vásárolható vagy bérelhető!


For sale - unique 2 bedroom appartment in the center!
Located in one of the most vibrant parts of downtown Budapest, in the lively section of Király Street, this bright top-floor apartment is for sale on the 7th floor of the modern, elevator-equipped Király Udvar, built in 2005.

The property offers 57 sqm (net) of well-designed living space, featuring a spacious living room with open-plan kitchen, two separate bedrooms, a practical pantry, bathroom and entrance hall. Being on the top floor, the apartment is quiet and filled with natural light, offering a peaceful atmosphere above the city buzz.

It is equipped with air conditioning and individual gas (circo) heating, and is sold furnished, making it ready to move in or immediately rentable. Thanks to the prime location, it is an excellent investment with strong rental demand.

Within a few minutes walk you reach Andrássy út, the lively Gozsdu Udvar, and the Nagykörút, with outstanding public transport connections, restaurants, cafés and all essential services at your doorstep.

An ideal choice both as a stylish city home and as a solid, easily rentable investment in the heart of Budapest.

Budapest V. kerületében, a Károly körúton, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 21 m²-es, galériás, teljeskörűen felújított lakást, ügyvédi használati megosztással.

Az ingatlan egy három részre osztott lakásegység része (21 m², 31 m² és 34 m²), a hirdetés a 21 m²-es lakásra vonatkozik.

A lakás jellemzői:
- 21 m² alapterület
- 10 m²-es kényelmes fekvőgaléria
- emeleti elhelyezkedés
- Világos, kedvező DNY-i tájolás
- Rendkívül csendes a lakás előtt nincs függőfolyosó
- Közös használatú előtérből megközelíthető (a szomszédos lakrésszel)
- Teljes körű felújítás folyamatban
- Kulcsrakész átadás várható: március vége

Felújítás tartalma:
- Teljes villamoshálózat csere
- Új nyílászárók
- Modern, ízléses belső kialakítás
- Teljesen új műszaki és esztétikai állapot

A társasház:
Gyönyörű, szecessziós stílusban épült, rendezett és folyamatosan karbantartott épület, kiváló állapotban.

Lokáció abszolút belvárosi prémium környezet

A Deák Ferenc tér közelsége miatt a város összes metróvonala, villamos- és buszjáratok percek alatt elérhetők.

A környék:
kiemelten keresett bérlők körében
ideális diákoknak
külföldi munkavállalóknak
rövid távú kiadás esetén turisták számára is
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség

A lokáció és a kis alapterület kombinációja miatt magas hozampotenciállal számolhat, akár hosszú, akár rövidtávú bérbeadás esetén.
További információkért és megtekintés kapcsán keressen bizalommal a hét bármely napján!