Világos otthon, praktikus elrendezés, modern kényelem – remek választás saját otthonnak vagy befektetésnek!

Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt, nyugodt részén, a Zászlós utcában kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, délnyugati tájolású, erkélyes, újszerű állapotú lakást. Az ingatlan egy 2014-ben épült, liftes társasház 6. emeletén helyezkedik el. Átgondolt alaprajzának köszönhetően a terek jól kihasználhatók, az otthon kényelmes életteret biztosít egyedülállóknak és pároknak egyaránt. Kényelmes, világos élettér! A lakás központi helyisége a tágas nappali, amely kellemes teret kínál a mindennapi pihenéshez és a vendégfogadáshoz. A külön szoba nyugodt hálóként vagy akár otthoni dolgozószobaként is használható. A konyhabútor és a gépészet teljesen új, még használatban sem volt – így az új tulajdonos egy frissen kialakított konyhát vehet birtokba. A 5 m²-es erkély kellemes kiegészítője az otthonnak, ahol egy reggeli kávé vagy egy esti pihenés is igazán jóleshet. A fűtésről egyedi gázkazánnal működő radiátoros rendszer gondoskodik, a nyári kényelmet pedig két légkondicionáló berendezés biztosítja. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során különösen előnyös. Fontos jellemzők: • 54 m² alapterület, 2 szoba • 2014-ben épült, liftes társasház 6. emeleti elhelyezkedés • Délnyugati tájolás • 4 m²-es erkély • Újszerű állapot • Két légkondicionáló • Egyedi gázkazános fűtés • Külön fürdőszoba és WC • Közös költség: 22 534 Ft/hó • Teremgarázs-beálló vásárlási lehetőség Zugló népszerűsége nem véletlen: a városi élet kényelmét zöldebb, nyugodtabb lakókörnyezettel ötvözi. A Zászlós utca környékén többféle tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, így a város más részei is jól megközelíthetők. A társasház mélygarázsában gépkocsibeálló külön megvásárolható, 10 000 000 Ft vételáron. Elsősorban pároknak, első otthont keresőknek, illetve azoknak, akik egy korszerű, praktikus elrendezésű zuglói lakást szeretnének, nagyobb felújítási munkák nélkül. Befektetési célra is megfontolásra érdemes lehet, a hasznosíthatóság és a finanszírozási feltételek mérlegelésével. Ha egy élhető, erkélyes, újszerű zuglói otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal, a hét minden napján!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ A X. KERÜLETBE Budapest X. kerületének csendes, mégis központi részén, a Kápolna közben eladó egy bruttó 52 m²-es (Tulajdoni lapon 40m2) 3. emeleti, erkélyes, cirkó fűtéses, teljesen felújított lakás! Kedvező rezsi, saját pincei tároló, kiváló közlekedés! ✅ 2 m²-es erkély és 6 m²-es, zárható pincei tároló ✅ Új konyhabútor, tűzhely, burkolatok és beltéri ajtók ✅ Új zuhanykabin és hűtő-fűtő klíma ✅ Műanyag nyílászárók, redőnyök szúnyoghálóval ✅ Beépített szekrények és külön, zárható kamra ✅ Egyedileg szabályozható radiátoros fűtés ✅ Mindössze 12.000 Ft/hó közös költség ✅ Díjmentes parkolás a környéken "Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” A társasház csendes, barátságos lakóközössége összetartó. Lift nincs, de az emeletek nem magasak. Kiváló közlekedés: villamos, busz és vasútállomás mindössze pár perc sétára, az Örs vezér tér autóval 5 perc. A társasház csendes, barátságos lakóközössége összetartó. Lift nincs, de az emeletek nem magasak. Nincs szükség felújításra, csak költözni kell! Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan lokációja jó, infrastruktúrája kimagasló. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bármikor akár hétvégén,este és ünnepnapon is. Ne maradjon le róla, tekintse meg személyesen!

INDULÓ OTTHONNAK, BEFEKTETÉSRE VAGY ÚJRA KEZDÉSHEZ KIVÁLÓ VÁLASZTÁS!!!

• OLYAN INGATLANT KERES, AHOVÁ CSAK A BŐRÖNDJÉT KELL MAGÁVAL HOZNIA? • FONTOS SZÁMÁRA AZ ERKÉLY ÉS A PANORÁMA KILÁTÁS? • BEFEKTETÉSBEN GONDOLKODIK ÉS INGATLAN VÁSÁRLÁSBAN LÁTJA A MEGOLDÁST? • FONTOS SZÁMÁRA A KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS A KÖRNYEZET? AKKOR JÓ HÍREM VAN, MERT MEGTALÁLTA AZ IDEÁLIS VÁLASZTÁST!!! AMENNYIBEN FELKELTETTE ÉRDEKLŐDÉSÉT AZ INGATLAN, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: 50 m2 külön nyíló lakószobák nagy erkély délnyugati tájolású, világos lakószobákkal 7. emeleti, panoráma kilátással teljes körű felújításon átesett ingatlan • felújított villamoshálózat • kiváló, prémium minőségű hideg – meleg burkolatok • prémium minőségű biztonsági bejárati ajtó • dupla falu műanyag nyílászárók • kiváló minőségű szaniterek • gépesített konyhai berendezések (gázrózsa, sütő, mosogatógép) • érintésvédelmi Fi relé klíma 21 762 Ft közös költség, mely az alábbi tételeket tartalmazza; • képviseleti díj • panelprogram • takarítás • biztosítás • lift karbantartás • megtakarítási alap egyedi mérés – villany, víz, fűtés korszerűsített, felújított fűtésrendszer alacsony rezsi költség "C" ENERGETIKAI BESOROLÁS 1/1 tulajdon tehermentes ingatlan Társasház: 1980-ban épült 10 emeletes társasház műszakilag felújított lift 15 cm külső hőszigetelés tiszta, rendezett és rendszeresen karban tartott társasház nyugodt lakó közösség díjtalan utcai parkolás Közlekedés: 68, 68B, 85, 85E 98, 217, 268 autóbuszok 909, 984, 985 éjszakai járatok Az ingatlan kiáváló elhelyezkedésének köszönhetően a közvetlen környezetében minden elérhető távolságon belül kapható, mely a minden napi élethez szükséges; Penny, Lidl, Spar, Interspar, Aldi, Rossmann, Gyógyszertár, DM, dohányboltok, Auchan, Posta, pénzintézetek, kutyafuttatók, játszóterek, Iskolák, Óvodák, háziorvos, stb. EZÉRT AZ INGATLAN NEM CSAK SAJÁT CÉLRA KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, HANEM BEFEKTETÉSRE IS!!! AMENNYIBEN TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE VAGY SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!!

RÁKOSCSABAI 6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, VÁLASSZA EZT MINDEN NAGYCSALÁD !

Budapest XVII. kerület csendes, kertvárosias részén eladó egy új építésű nettó 147 - bruttó 164 nm-es kétszintes családi ház. - Az ingatlanhoz használati megosztási szerződés alapján 504 m²-es telekrész tartozik szeparáltan előkert és hátsó kertrész is alakítható. - Ingatlanban 6 szoba és 2 fürdőszoba található két szinten, így mindenki megtalálja a saját helyét, legyen szó akár kisebb vagy nagyobb családról. - Még a belső válaszfalak alakíthatóak, így családi helyzetünk és preferenciáink szerint variálhatjuk a belső tereket. - Egyedi lehetőséget kínál, hiszen a 147 nm-es alapterületével és 504 nm-es telekrészével bőséges teret biztosít családok számára, miközben a természet közelsége is garantált. - A ház modern megoldásokkal lesz felszerelve, mint például a megújuló fűtési rendszer és a hőszivattyús fan-coil hűtés. - A+-os energetikai besorolásának köszönhetően a fenntartási költségeink is kedvezőek. - Rákoscsaba csendes utcái és zöld környezete ideális választás lehet családok számára, akik a város nyüzsgéséből való kiszakadást keresik, de mégis szeretnék élvezni Budapest előnyeit. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, és számos iskola, óvoda, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élet kényelmes és könnyed. - A közlekedés remek, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan elérhetővé teszik a város többi részét, míg az autós közlekedők számára a közeli főutak és a 0-ás körgyűrű könnyedén megközelíthetők. - Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet. MŰSZAKI TARTALOM: – 30 cm vastag Ytong falazat – 15 cm vastag homlokzati szigetelés - Sátortető fa szerkezettel, kerámia cserépfedéssel – Háromrétegű műanyag nyílászárók és MDF beltéri ajtók – Hőszivattyús megújuló rendszer – Padlófűtés minden helyiségben, télen fűtés - nyáron hűtési funkciót lát el. – Hűtési lehetőség, szintenként egy beltéri egységgel – Hőszivattyús melegvíz előállítás 150 literes tárolóval – H tarifás elektromos kiépítés – Előkészítés redőnyök és szúnyoghálók későbbi beépítéséhez – Térkövezett gépkocsibeálló és közlekedő járdák – Kültéri elektromos dugalj és kerti csap A burkolatok és a beltéri ajtók a beruházó kínálatából, a műszaki leírásban meghatározott értékhatárokon belül még választhatók. Ettől eltérő egyedi igények külön egyeztetés alapján megoldhatóak. Két családi ház elérhető, így tájolás és benapozottsági igényünknek megfelelően tudjuk kiválasztani leendő otthonunkat. Fedezd fel ezt a lenyűgöző új építésű házat, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik! Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Eladó! Érd Parkvárosban, frekventált helyen, egy 1128 nm-es telken, egy két szintes, 5 szobás, körbejárható, önálló családi ház. Nettó alapterülete 210 nm, ezenfelül tartozik hozzá egy örök panorámára tekintő, tágas erkély, egy kerti sütögetésre alkalmas terasz, valamint a házból is megközelíthető fedett garázs. Az ingatlan 1985-ben épült, néhány éve teljes körű felújításon esett át, illetve szigetelést kapott. Fűtése gáz cirkó, valamint hűtő-fűtő klíma. A ház korábban óvodaként üzemelt, ezért alkalmas üzleti célra is, vagy akár kétgenerációssá is alakítható. Infrastruktúra szempontjából kiváló, Interspar, buszmegálló, M7-es autópálya néhány percre található. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha felkeltette érdeklődését hívjon, akár MOST!

RÁKOSCSABAI 6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, VÁLASSZA EZT MINDEN NAGYCSALÁD !

Budapest XVII. kerület csendes, kertvárosias részén eladó egy új építésű nettó 147 - bruttó 164 nm-es kétszintes családi ház. - Az ingatlanhoz használati megosztási szerződés alapján 504 m²-es telekrész tartozik szeparáltan előkert és hátsó kertrész is alakítható. - Ingatlanban 6 szoba és 2 fürdőszoba található két szinten, így mindenki megtalálja a saját helyét, legyen szó akár kisebb vagy nagyobb családról. - Még a belső válaszfalak alakíthatóak, így családi helyzetünk és preferenciáink szerint variálhatjuk a belső tereket. - Egyedi lehetőséget kínál, hiszen a 147 nm-es alapterületével és 504 nm-es telekrészével bőséges teret biztosít családok számára, miközben a természet közelsége is garantált. - A ház modern megoldásokkal lesz felszerelve, mint például a megújuló fűtési rendszer és a hőszivattyús fan-coil hűtés. - A+-os energetikai besorolásának köszönhetően a fenntartási költségeink is kedvezőek. - Rákoscsaba csendes utcái és zöld környezete ideális választás lehet családok számára, akik a város nyüzsgéséből való kiszakadást keresik, de mégis szeretnék élvezni Budapest előnyeit. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, és számos iskola, óvoda, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élet kényelmes és könnyed. - A közlekedés remek, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan elérhetővé teszik a város többi részét, míg az autós közlekedők számára a közeli főutak és a 0-ás körgyűrű könnyedén megközelíthetők. - Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet. MŰSZAKI TARTALOM: – 30 cm vastag Ytong falazat – 15 cm vastag homlokzati szigetelés - Sátortető fa szerkezettel, kerámia cserépfedéssel – Háromrétegű műanyag nyílászárók és MDF beltéri ajtók – Hőszivattyús megújuló rendszer – Padlófűtés minden helyiségben, télen fűtés - nyáron hűtési funkciót lát el. – Hűtési lehetőség, szintenként egy beltéri egységgel – Hőszivattyús melegvíz előállítás 150 literes tárolóval – H tarifás elektromos kiépítés – Előkészítés redőnyök és szúnyoghálók későbbi beépítéséhez – Térkövezett gépkocsibeálló és közlekedő járdák – Kültéri elektromos dugalj és kerti csap A burkolatok és a beltéri ajtók a beruházó kínálatából, a műszaki leírásban meghatározott értékhatárokon belül még választhatók. Ettől eltérő egyedi igények külön egyeztetés alapján megoldhatóak. Két családi ház elérhető, így tájolás és benapozottsági igényünknek megfelelően tudjuk kiválasztani leendő otthonunkat. Fedezd fel ezt a lenyűgöző új építésű házat, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik! Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

TERÉZVÁROSI LEHETŐSÉG – KIS ALAPTERÜLET, NAGY POTENCIÁL!

Értékálló lokáció, századfordulós hangulat, személyre szabható élettér! Budapest VI. kerületének kedvelt részén, Külső-Terézvárosban, egy múlt századfordulón épült, háromemeletes társasház legfelső, 3. emeletén kínálunk megvételre egy 33 m²-es, egyszobás, felújítandó lakást. Az ingatlan különleges vonzereje a klasszikus terézvárosi környezet és a benne rejlő lehetőségek találkozásában rejlik. Ideális választás azok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy saját elképzeléseik szerint formálható otthont vagy hosszú távú befektetési lehetőséget keresnek. A lakás műszaki adottságai között megtalálhatók a műanyag nyílászárók, a klímaberendezés és az egyedi gázcirkó fűtés, amelyek megfelelő alapot kínálnak a további korszerűsítéshez. A felújítandó állapot ezúttal nem csupán ráfordítást, hanem lehetőséget is jelent: az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az ingatlant, legyen szó egy stílusos városi otthon kialakításáról vagy egy bérbeadásra szánt, modern lakás megteremtéséről. Miért érdemes figyelmet fordítani erre az ingatlanra? • Keresett VI. kerületi elhelyezkedés, Külső-Terézvárosban • Klasszikus, századfordulós építészeti környezet • Legfelső emeleti elhelyezkedés • Praktikus, 33 m²-es alapterület • Meglévő klíma, műanyag nyílászárók és gázcirkó fűtés • Egyéni elképzelések szerint megvalósítható felújítás • Saját otthonnak és befektetési célra egyaránt figyelemre méltó lehetőség Egy jó helyen lévő ingatlan értékét nem csupán a jelenlegi állapota, hanem a benne rejlő jövő is meghatározza. Fedezze fel a lehetőséget, és álmodja meg, milyen otthonná válhat ez a terézvárosi lakás! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és személyes megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását, a hét minden napján!

Discover the gem of Újlipótváros: a comfortable 2-room apartment waiting for rent!

Discover this exceptional rental opportunity in the heart of Budapest, in the vibrant environment of Újlipótváros! This used apartment is an ideal choice for those seeking comfort and practicality alongside the enjoyment of urban life. The property has a floor area of 44 square meters, which includes two rooms, making it perfect for young couples or singles. The apartment is in good condition and is furnished, so all you need to do is move in. A unique advantage of the property is the district heating. The modern design of the bathroom ensures maximum comfort for your daily needs. The warm atmosphere and practical layout of the home guarantee that you will always feel good here. Újlipótváros is not just a place to live, but a lifestyle. The area is filled with cafes, restaurants, and shops, making everyday necessities easily accessible. Transportation is also extremely convenient, as nearby metro and bus stops allow you to quickly reach any part of the city. The neighborhood is safe, making it an ideal choice for both young people and older residents alike. The apartment's location allows you to enjoy all the benefits of urban life while living in a calm, friendly environment. The cultural and entertainment options in Újlipótváros offer a wide range of activities, so you'll never be bored. The local community is friendly, and the neighborhood helps ensure that your home truly feels like home. If you have any questions about the property, please don't hesitate to reach out!

SÜRGŐSEN ELADÓ ÜZLETHELYISÉG !!!

Budapest 14. kerületében, Istvánmezőn az Ilka utcában eladó nagy üvegportálos, 68 nm-es, földszinti, akadálymentes üzlethelyiség, 2002-es építésű társasházban. - 2002-ben épült liftes társasház csendes rendezett. - Utcafrontról megközelíthető ingatlan akadálymentes megközelítésű. - Nagy üvegfelületei elektromos árnyékolóval ellátottak. - 68 nm két fő részre van tagolva jelenleg. Hátsó szekcióban mellékhelyiség és kis teakonyha is helyet kapott. - Riasztórendszer és egy belső biztonsági ajtó is kiépítésre került. - Jelenlegi funkciója iroda és raktár, de a lehetőségek tárháza szinte végtelen. - Kiváló lehet irodai használatra, szépség vagy egészségügyi szalonnak, mozgásstúdiónk, showroom-nak, vagy akár kiállító vagy bemutatóteremnek is. - Társasház nem járul hozzá olyan tevékenységek folytatásához, mely szeszesital kimérését, élelmiszerek, friss áru, főtt étel nagy mennyiségű bontott tárolását feltételezi. - Átlagos állapotú ingatlan könnyen átalakítható, így könnyen alkalmazkodik a változó igényekhez. - A gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet hidegebb hónapokban. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. - A környék csendes, mégis jól megközelíthető, munkatársak és az ügyfelek számára is ideális választás. - Elhelyezkedése kedvező, a tömegközlekedés számos lehetőséget kínál. - Autós közlekedés is könnyedén megoldható, hiszen a közeli főutak gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű helyszín, hanem egy lehetőség a vállalkozásod számára, hogy fejlődjön és kitűnjön a versenytársak közül. Befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!

Fedezze fel Újpest titkait: Tágas 5 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Újpest Városkapunál gyönyörű épületben kínálok egy csendes nagyon jó elosztású ingatlant. Az Árpád úton, műemlék jellegű ház 2. emeletén kínálunk ELADÁSRA egy 3.8 méter belmagasságú netto 126 nm-es 5 szobás , két fürdőszobás, terasz + pince tartozik hozzá. Tulajdoni lapon 5 szobás a valóságban 4 szoba van ,mivel az egyik szobát átalakították ahol jelen pillanatban az étkező van. Az ingatlan világos kényelmes belső terekkel rendelkezik. A lakás belső kétszintes a felső emeletre csodás csigalépcső vezet fel,ahol egy szoba + fürdőszoba +wc található . A lakásba való bejutás a teraszon ( 11,2 nm) keresztül lehetséges ami a közös, zöld, rendben tartott udvarra néz. Bár a ház az Árpád úton van, az udvar csendes, a lakásban sem hallatszik az utca zaja. Az lakásban a gázvezeték és a wc szennyvízcsatornája felújításra megtörtént..Fűtése cirkó. Közös ktg: 70.560.-,-Ft, Az épület holokzata pár éve , a villanyvezeték cseréje és a pince felújításra került. Elhelyezkedését tekintve kitűnő adottságokkal rendelkezik, hiszen az Újpest Városkapu pár perc séta, több tömegközlekedési eszköz, szociális intézmények és bevásárlóközpontok sora veszik körül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Várom megkeresését.

PANORÁMA, TÉR ÉS LEHETŐSÉGEK – KÜLÖNLEGES, HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ POMÁZON

Egy otthon, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a sokoldalú kihasználhatóság találkozik. Vannak ingatlanok, amelyek csupán életteret biztosítanak. És vannak olyan otthonok, amelyek ennél jóval többet kínálnak: szabadságot, lehetőségeket és teret az elképzeléseink megvalósításához. Pomáz egyik kedvelt, csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat, amelynek felső szintjeiről lenyűgöző panoráma tárul elénk a környező hegyekre és a városra. A közel 600 m²-es telken elhelyezkedő, mintegy 300 m² lakóterületű ingatlan nem csupán méreteivel, hanem átgondolható tereivel, önálló lakrészeivel és számtalan hasznosítási lehetőségével is kitűnik a kínálatból. Legyen szó többgenerációs családi otthonról, otthoni vállalkozásról, kreatív alkotótérről vagy egyszerűen egy tágas, nyugodt élettérről, ez az ingatlan remek alapot biztosít a megvalósításhoz. Három szint – számtalan lehetőség Földszint – ahol a családi élet igazán otthonra talál A körülbelül 120 m²-es földszint a ház központi élettere. A tágas nappali, a különálló konyha és étkező, a kényelmes hálószoba, valamint a fürdőszoba harmonikus alapot teremtenek a mindennapokhoz. A nappaliból közvetlenül megközelíthető, közel 30 m²-es panorámás terasz az otthon egyik legvonzóbb része. Képzelje el, ahogy reggelente egy csésze kávé mellett gyönyörködik a hegyek látványában, vagy egy kellemes nyári estén családjával, barátaival élvezi a kertvárosi környezet nyugalmát. Itt a terasz nem csupán a ház kiegészítője, hanem az otthon természetes meghosszabbítása. Tetőtér – önálló otthon, különleges panorámával A körülbelül 70 m²-es, beépített tetőtér önálló bejárattal rendelkező lakrészként funkcionál. Saját nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba és egy nagyméretű, fedett panorámás terasz biztosítja az itt élők kényelmét és privát szféráját. Ez a szint ideális lehet felnőtt gyermek, idősebb családtag vagy akár egy második generáció számára. A teraszról feltáruló látvány pedig igazán különleges: tiszta időben messzire ellátni, miközben a környező dombok és hegyek látványa minden évszakban más hangulatot teremt. Két generáció, egy ingatlan – mégis megőrizhető önállóság. Alsó szint – több mint egy hagyományos pince Az ingatlan alsó szintje valódi lehetőségeket rejt. Itt három különálló szoba, fürdőszoba, közlekedő, egy közel 30 m²-es műhely, valamint egy külön medencetér található. A kialakított helyiségek sokféle elképzelésnek adhatnak otthont. Lehet belőlük vendégrész, otthoni iroda, edzőterem, kreatív műhely, hobbiszoba vagy akár egy vállalkozás kiszolgálótere. A külön medencetér pedig izgalmas lehetőséget kínál egy saját wellnessrészleg kialakítására, az adottságok és a szükséges műszaki munkák függvényében. Ez a szint különösen értékes azok számára, akiknek a lakhatáson túl fontos a munkához, alkotáshoz vagy kikapcsolódáshoz szükséges önálló tér. Kert, teraszok és kényelmes parkolás A közel 600 m²-es telek megfelelő teret biztosít a szabadtéri pihenéshez és a családi programokhoz. A ház teraszai különleges kapcsolatot teremtenek a lakótér és a környező táj között, míg a kert végében található külön kijárat további praktikus lehetőséget jelent. A parkolás is kényelmesen megoldott: három gépkocsi számára fedett beálló, valamint további egy autó részére térkövezett parkolóhely áll rendelkezésre. Stabil szerkezet, folyamatosan alakított életterek Az 1978-ban, B30 téglából épült családi ház masszív szerkezettel rendelkezik, és az évek során több ütemben történtek felújítások, átalakítások. Az alsó lakószint később került kialakításra, tovább növelve az ingatlan használhatóságát. Főbb műszaki jellemzők: * B30 téglafalazat * Három kialakított lakószint, beépített tetőtérrel * Két gázkazán * Radiátoros fűtési rendszer * Indirekt melegvíz-tároló * Részben PVC, részben fa, kétrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók * Szintenként fürdőszoba és WC * Több ütemben végzett felújítások Kinek lehet igazán jó választás? Ez az ingatlan különösen azok számára lehet vonzó, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér és a sokoldalúság terén. Nagycsaládosoknak, akiknek fontos, hogy mindenkinek jusson saját élettér. Több generáció számára, akik szeretnének egymás közelében, mégis kellő önállósággal élni. Vállalkozóknak és otthonról dolgozóknak, akik külön helyiségeket keresnek munkájukhoz. A barkácsolás, az asztalosmunka vagy az alkotás szerelmeseinek, akik értékelik egy valódi műhely előnyeit. A természet és a panoráma kedvelőinek, akik nyugodt, kertvárosi környezetben képzelik el mindennapjaikat. Pomáz – ahol jó hazatérni Pomáz különleges hangulatát a természet közelsége, a környező hegyek látványa és a kisvárosi élet nyugalma adja. Ez az otthon lehetőséget teremt arra, hogy a nap végén kiszakadjon a hétköznapok rohanásából, és egy olyan környezetbe érkezzen haza, ahol valóban jut hely a pihenésre, a családra és a saját elképzelésekre. Ez a ház nem csupán a jelenről szól, hanem arról is, amivé az új tulajdonosa formálhatja. Egy többgenerációs családi otthon. Egy inspiráló alkotótér. Egy nyugodt menedék, ahonnan a hegyek látványa köszönti minden reggel. Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak négyzetméterek, hanem valódi lehetőségek is rejlenek, érdemes személyesen is megismernie ezt a pomázi családi házat. Szeretettel várom megkeresését és személyes megtekintési szándékát!

Eladásra kínálunk a XII.kerület nyugodt, csendes részén elhelyezkedő 1,5 szobás felújítandó ingatlant! Az ingatlan a közkedvelt Angyalföldön található. Kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken , felsorolhatatlan számú, minden nemű bevásárlási lehetőség, parkok, játszóterek, iskolák, óvodák a közelben. “Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”