In the Metropolitan part of the city, in a newly built apartment building, located in the 6th district of Budapest, at the corner of Szondi Street and Székely Bertalan Street, a 41 square metre apartment, designed with a uniquely refined taste, is minimum 6 moth rental, Available to move in from 2026.10.15. The apartment is on the 4th floor, has two street frontages and no next door neighbours. The apartment consists of a comfortable living room with an American style kitchen, a bedroom, a bathroom, a hall and two French balconies facing north-east-north-west. The property has separate meters. Underfloor heating and hot water are provided by a central condensing boiler. Cooling is operated by a modern, highly efficient VRV (Variable Refrigerant Mass Flow) air conditioning system. The apartment is also equipped with an alarm system and intercom. In the kitchen and the bathroom you can find brand-new fitted furniture alongside some high-quality Liebherr, Electrolux and Whirlpool household appliences such as induction hob, oven, dishwasher, washing machine, refrigerator and microwave oven. The high-standard HOFSTADTER doors and windows with stylishly designed clean lines have a 6-chamber butt seal which makes the property extremely bright and noise-free. The infrastructure around the building or thereabouts is excellent, many services can be found within walking distance. Nyugati Square and Nagy Körút, the bus routes M3, 6, 9, 91, 191, 291, 105, the popular tram 4-6, the trolley lines 72, 73, 76, metro M1, as well as countless night services are available just a few minutes’ walk from the building. Oktogon, Nyugati Railway Station, Heroes’ Square, Kodály Körönd and Andrássy Avenue are all located around the apartment. The rental fee includies furniture Rent: HUF 270 000 + utilities Deposit: 2 months

Kis ház, nagy telek!

A negyedik kerület északi részén, Székesdűlőn kínálom megvételre ezt a felújítandó, esetleg bontandó családi házat. Az épület több részletben a 60-es, 70-es években épült. Jelenleg 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba található benne. A tégla épület lapostetős, horcsik beton födémes, gerébtokos faablakokkal szerelt, a külső falak kőporos vakolattal burkoltak. Működő gáz cirko és villanybojler áll rendelkezésre. Az ingatlan műszaki állapota a mai kor követelményeinek nem felel meg, ezért teljes mértékben felújítandó vagy bontandó. A telek 878 négyzet méter alapterületű, összközműves, 3 fázisú áram is rendelkezésre áll. A kertben bontandó mellék épületeket, termő gyümölcsfákat találunk. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! Ha a képek és leírtak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!

4 emeletes ház földszintén található, utcára nyíló üzlethelyiség. 13 nm-es a tulajdoni lapon, de a valóságban 15,5 nm. Az üzlethelyiség több lehetőséget is rejt magában. Régebben irodának használták, WC, és kézmosó is van benne, melegvizes vízmérővel. Jelenleg garázs funkciót lát el. A helyiség a távfűtéses rendszerre kiépített radiátorral fűthető. Álmennyezetes, PVC burkolatos. Önálló villanyórával rendelkezik.

3%-OS OTTHON START HITELLEL VÁSÁRLÓK FIGYELEM !!!

AKÁR ÉLETKEZDÉSHEZ, AKÁR ÚJRAKEZDÉSHEZ, AKÁR A GONDTALAN NYUGDÍJAS ÉVEKHEZ, AKÁR BEFEKTETÉSNEK... Alacsony emeleten lévő, külön nyíló 1,5 szobás, 35 m2 alapterületű, ablakos konyhás panellakás a IV. Kerület (Újpest) parkos-sétányos zöldövezetében már csak az új tulajdonosára vár !!! IV., Újpesten a Virág utcában, a megszépült Nyár utcai sétány közelében kínálok eladásra egy OKÖ Plusz programos (egyedileg hőfok szabályozható és hőmennyiség mérhető távfűtéssel ellátott), biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt lépcsőházzal rendelkező, tízemeletes (liftes), kulturált lakóközösségű társasház 1. emeletén lévő, az összes ablakából nem parkolóra, hanem zöld fás-bokros környezetre néző(!), keleti tájolású így a reggeli / délelőtti órákban közvetlenül is napsütötte / világos, 35 m2 alapterületű, külön nyíló egy egész (nappali + étkező) szobás és egy fél (háló) szobás, ablakos(!) konyhás, - kádajtó beszereléssel akadálymentesített - fürdőkádas + WC-s fürdőszobás, előszobás + közlekedős, több légkamrás, hő-, és hangszigetelt műanyag nyílászárókkal + műanyag redőnyökkel és szúnyoghálókkal, valamint több ponton záródó, acélbetétes biztonsági bejárati ajtóval is felszerelt, a nappaliban és a hálószobában laminált parkettával, a lakás többi részében járólappal burkolt, nagyobb részben még felújítandó / modernizálandó, viszont nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható, panel építésű öröklakást! Elhelyezkedés: A társasház Újpest központjától (3-as metró, 28 féle (nappali és éjszakai) BKV-, és több távolsági buszjárat, a 12-14-es villamosjárat, játszóterek, óvodák, bölcsőde, általános iskolák, gimnáziumok, orvosi rendelő, gyógyszertárak, önkormányzati hivatalok, élelmiszer boltok és bankfiókok, Szent István téri Városháza és Önkormányzati intézmények, többszintes új Vásárcsarnok és Kulturális központ, bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási lehetőségek, stb-stb...) tömegközlekedéssel 2 percnyire / kényelmes sétával is mindösszesen csak 6-8 percnyire, a nagyon jó infrastruktúrával és játszóteres parkosított környezettel, valamint megújított sétánnyal rendelkező Nyár utcától is csak 1-2 percnyi sétatávolságra, de még az Árpád úti, a Rózsa utcai és a Tél utcai kisebb-nagyobb bevásárlási-, és szolgáltatási lehetőségeitől is mindösszesen csak 3-4 percnyi sétatávolságra található meg! Fenntartási költségek: A közös költség (szemétszállítási díjjal, épület takarítással, -világítással, -fűtéssel, lift karbantartással és üzemeltetéssel, “panelprogramra készülő” felújítási alappal, társasház kezelési díjakkal és lakásbiztosítási díjjal együtt) mindösszesen: 10.828,- Ft/hó! Az egyedi hőmennyiség mérésen alapuló távfűtésnek + a meleg víz felmelegítésének az átalánydíja (télen-nyáron): 8.000,- Ft/hó(!) A további közüzemi díjak: víz és csatorna 2 havonta kb. 4-5.000,- Ft, a villany havonta kb. 3-4.000,- Ft, a gázszolgáltatás pedig átalánydíjas (3 hónapra 2.819,- Ft)! A társasházban - így a lakáson belül - a telekommunikációs szolgáltatások (nagy felbontású kábeltévé, nagy sebességű „száloptikás - gigabites” internet kapcsolat) is mind-mind előfizethető / igénybe vehető! Személygépjárművel rendelkezőknek a parkolás közvetlenül a társasház mögötti részen kialakított, nagyon kulturált és biztonsági kamerarendszerrel is felszerelt parkolókban vagy a környező közterületeken (utcákban) teljesen ingyenesen megoldott! Ez a lakás akár egy életkezdő / családalapítás előtt álló fiatalnak / párnak, a külön bejáratú hálószoba miatt akár még egy 1 gyermekkel költöző családnak, a lift megléte miatt akár az idősebb korosztálynak, valamint a kiváló paraméterek mentén történő (pl.: infrastruktúra / lokáció, nagyon kedvező havi fenntartási költségek…) nagyon gyors és biztos kiadhatósága miatt, a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet! :) A lakás önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett tulajdonjogi viszonyokkal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A lakás birtokba adása - a teljes vételár megfizetését követően - azonnal biztosított! A lakás megvételéhez a megfelelő önerővel már rendelkező + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, ***a 2025. szeptember 1-től elindult, max. 3%-os fix kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető "Otthon Start Program” hitelkonstrukció keretein belül "első lakásként" valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is várom! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent, szeressen bele és csapjon le erre a kiváló lehetőségre, mielőtt ezt Ön helyett más teszi / tenné meg !!! :) Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/

Ritka lehetőség a XVI. kerületben – Jókai lakótelep, erkélyes panel lakás!

A Jókai lakótelep egyik legkeresettebb részén, ahol nagyon ritkán kerül eladó ingatlan a piacra, most kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 4. emeleti panel lakást, 8 m²-es erkéllyel. A lakás teljeskörűen felújítandó, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja, legyen szó egy kényelmes családi otthonról vagy egy jól kiadható befektetésről. Főbb jellemzők: - Panel épület, 4. emeleti (lift nincs) - 52 m² lakótér + 8 m² erkély - Felújítandó állapot – tiszta lap, maximális potenciál - A nyílászárók cseréje már megtörtént - Tartozik hozzá egy másik lakással közös tártoló, ami leválasztható ( kb. 8 nm) - Két bejárattal rendelkező, rendezett lépcsőház parkosított, zöld terület felől és utcáról nyíló bejárat, ahol az ingyenes parkolás biztosított - Közös költség: 40.000 Ft, amely tartalmazza: fűtést, amely házközponti egyedi méréssel hideg- és melegvizet szemétszállítást - Gáz és villany fogyasztás szerint fizetendő A házat folyamatosan karbantartják: - A központi gázkazán, a vízvezetékek és a nyílászárók most kerültek kicserélésre. - Frissen festve - Kb. 45 Mft felújítási alappal rendelkezik. - A házra napelem lett felszerelve, ezzel csökkentve a villanyszámlát. Kinek ideális választás? - Családoknak, akik nem félnek a felújítástól, és hosszú távon gondolkodnak - Befektetőknek, akik értéknövekedési és kiadási potenciált keresnek a XVI. kerületben - Azoknak, akik jó lokációban, de még elérhető áron szeretnének vásárolni A környék csendes, rendezett, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, iskolákkal, óvodákkal – nem véletlen, hogy ezen a részen ritka az eladó lakás. Várom hívását akár a hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Tulajdoni lapon 2 szoba szerepel, de eredetileg 3 szobássá alakították át.

Tökéletes első otthon Rákospalotán – 1+2 szobás lakás, pazar kilátással! Első lakásodat keresed, vagy egy praktikus, 1+2 félszobás otthonra vágysz? Ez a 10. emeleti, világos rákospalotai lakás minden szempontból ideális választás számodra. A lakás legnagyobb ütőkártyája: A 10. emeleti elhelyezkedésből adódó zseniális, panorámás kilátás, amely délkeleti tájolással és egész napos benapozottsággal párosul. Ezt látnod kell! Amiért érdemes ezt választanod: Alapadatok: 59 m² alapterület + 3 m² erkély. Egy tágas nappali és két különnyíló félszoba (tökéletes hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak). Azonnal költözhető: A lakás teljesen üres, per- és tehermentes. A kulcsátadás azonnal megoldható! Ideális finanszírozás: A paraméterei miatt a 3%-os Otthon Start hitelre tökéletesen alkalmas. Minden berendezés az árban: A fotókon látható összes bútor és gépesítés a vételár részét képezi, így erre már nem kell költened. Műszaki állapot és felújítások: A lakás nagyrészt felújított. Kicserélték a burkolatokat, újak a beltéri ajtók, és 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A nyári meleget klímaberendezés enyhíti. Villanyhálózat: Eredeti állapotú, de a mindennapos, normál használatot gond nélkül bírja. Ami rád vár (minimális költség): Kizárólag a két kis hálószoba festése és laminált parkettájának cseréje maradt hátra. Ez anyagilag nem jelent nagy kiadást, cserébe a saját ízlésedre szabhatod a szobákat! Fenntartás (Nincsenek rejtett költségek): A közös költség 47.760 Ft, amely szinte mindent tartalmaz: a házközponti fűtés díját, a vízfogyasztást, a szemétszállítást, a takarítást, a lift üzemeltetését, a gondnoki szolgáltatást és a közös képviseletet is. Környék és közlekedés: Zöld, kertvárosias hangulat és teljes infrastruktúra karnyújtásnyira. Sétatávolságra: Lidl, Aldi, Penny, orvosi rendelő, óvoda, iskola és edzőpark. (Pólus Center, Ázsia Center és Fóti Auchan pár perc autóval). Közlekedés: 12-es villamos, számos nappali busz (5, 104, 104A, 204, 231) és éjszakai járatok (905, 950, 985). Ne maradj le erről a páratlan kilátású, tehermentes lakásról! Hívj bátran, és nézd meg élőben is!

Eladóvá vált egy felújított, klimatizált, erkélyes 57 nm-es lakás Aszódon, saját tárolóval! Aszódon, a Falujárók útján kínálunk megvételre egy 57 nm-es, kétszobás, erkélyes, csúsztatott zsalus lakást, amely 2021-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, korszerű, kényelmes és azonnal használható otthont keresnek, ahol a nagyobb felújításokkal már nem kell foglalkozni. A lakás 57 nm-es alapterülete két jól használható szobából áll, amelyek praktikus életteret biztosítanak párok, kisebb családok vagy akár egyedülállók számára is. A 2021-es felújításnak köszönhetően az ingatlan modern, igényes és rendezett belső kialakítással rendelkezik. A lakás egyik kellemes kiegészítője az erkély, amely kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy a tulajdonos egy csésze kávé mellett élvezze a reggeleket, vagy a nap végén egy kis időt töltsön a szabad levegőn. Az ingatlan klimatizált, amely a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít, a fűtésre is alkalmas klíma pedig az átmeneti időszakokban is jól kihasználható. A lakás jelenleg elektromos fűtéssel rendelkezik, amelyet fűtőpanelek és a klímaberendezés biztosítanak. A rendszer egyszerűen kezelhető és jól szabályozható, így minden helyiségben az igényeknek megfelelő komfort alakítható ki. A lakáshoz egy önálló tárolóhelyiség is tartozik, amely praktikus megoldást jelenthet a ritkábban használt tárgyak, kerékpárok, szezonális eszközök vagy egyéb holmik elhelyezésére. További előnyt jelent, hogy a lakásban található beépített bútorok a vételár részét képezik, így ezek megvásárlásával és beépítésével az új tulajdonosnak már nem kell külön foglalkoznia. Kiváló infrastruktúra és jól ellátott környék Az ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előnyt jelent. A Falujárók útja és környéke jól ellátott, így a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben több élelmiszerüzlet és szupermarket is megtalálható, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A környéken többek között COOP, PENNY és Lidl is rendelkezésre áll, emellett gyógyszertár, zöldség- és gyümölcsüzlet, valamint további kisebb üzletek és szolgáltatások is elérhetők. Családok számára különösen előnyös lehet, hogy óvoda és iskola is található a közelben. A környéken megtalálható a Szivárvány Óvoda, valamint általános iskola és középiskola is, így a gyermekek mindennapi közlekedése is kényelmesen megoldható. Jó közlekedési lehetőségek Aszód elhelyezkedése a Budapestre vagy a környező településekre ingázók számára is kedvező. A közelben busz- és vasúti közlekedés is rendelkezésre áll, így tömegközlekedéssel is jól megközelíthetők a környező települések. Autóval az M3-as autópálya is könnyen elérhető, ami különösen praktikus lehet a főváros vagy Gödöllő irányába közlekedők számára. Ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek Összességében ez az 57 nm-es, kétszobás, erkélyes lakás jó lehetőség mindazok számára, akik egy már felújított, klimatizált, kényelmes és praktikus otthont keresnek Aszódon. A 2021-es teljes körű felújítás, az elektromos fűtés, a fűtésre is használható klíma, az erkély, a saját tároló, valamint a vételár részét képező beépített bútorok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlanba az új tulajdonosnak már csak költöznie kelljen. A lakás elhelyezkedése, mérete és állapota miatt kiváló választás lehet első otthonnak, fiatal párok vagy kisebb család számára, de befektetési célra is érdemes számításba venni. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal további információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó lakás a XIII. kerületben, Lőportárdűlőn, a Csángó utcában! Budapest XIII. kerületének kedvelt, jól megközelíthető részén, Lőportárdűlőn, a Csángó utcában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 48 nm-es lakást. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 48 nm alapterületű, amelyhez egy további, körülbelül 5 nm-es galéria is tartozik, így a lakás a gyakorlatban még több jól kihasználható teret kínál. Az ingatlan elrendezése A lakás praktikus kialakítású, nappalival és külön hálószobával rendelkezik. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, így kellemes, jól használható közösségi tér alakítható ki. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A galéria további hasznos teret biztosít, amely kialakítástól függően akár háló-, dolgozó- vagy tárolórészként is használható. Az ingatlan fűtéséről cirkórendszer gondoskodik, a nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosítja. A lakás 2. emeleti elhelyezkedésének köszönhetően kellemes városi otthon lehet, miközben az alapterület és a galéria együtt jól kihasználható életteret biztosít. Kiváló infrastruktúra és közlekedés A lakás egyik nagy előnye a lokáció. A Csángó utca a XIII. kerület Lőportárdűlő városrészében található, ahonnan a környék fontosabb közlekedési csomópontjai és a belváros is könnyen elérhetők. A közelben több tömegközlekedési lehetőség áll rendelkezésre, többek között az M3-as metró, valamint a 75-ös és 79-es trolibuszok, így a belváros és a város számos pontja gyorsan megközelíthető. A környék a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szempontjából is rendkívül praktikus. A közelben élelmiszerüzletek, kisebb boltok, gyógyszertárak és különböző szolgáltatások találhatók, így a napi bevásárlás és az ügyintézés könnyen megoldható. A közeli Klapka Központ, valamint a Váci út környékének üzletei és szolgáltatásai további kényelmet biztosítanak. A környék családok számára is kedvező, hiszen több óvoda és iskola található a közelben. A városrészben számos oktatási és nevelési intézmény, valamint orvosi és egyéb egészségügyi szolgáltatás is elérhető. Környék és szabadidő Lőportárdűlő városias, ugyanakkor jól élhető XIII. kerületi városrész. A környéken több zöldterület, sportolási és szabadidős lehetőség is megtalálható. A Váci út közelsége miatt számos üzlet, étterem és szolgáltatás könnyen elérhető, a Duna Plaza pedig szintén kényelmesen megközelíthető. Összességében A tulajdoni lap szerint 48 nm-es, további körülbelül 5 nm-es galériával rendelkező lakás jó választás lehet mindazok számára, akik jól megközelíthető, városi, mégis élhető környezetben keresnek otthont. A nappali és külön hálószoba, a konyha-étkező kialakítása, a cirkófűtés és a klíma egyaránt hozzájárulnak a komfortos használathoz. A lokáció, a kiváló tömegközlekedés és a környék infrastruktúrája miatt az ingatlan saját célra és befektetésként egyaránt jó lehetőség. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** OTTHON START HITEL , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Solymári családi ház eladó

Egy különleges lehetőség várja Önt Solymáron, közel a főváros budai oldalához, ahol egy prémium kivitelezésű, egyedi tervezésű, használt családi ház kerül értékesítésre. Ez a tágas, 2 szintes 120 négyzetméteres ingatlan, amely 520 négyzetméteres telken helyezkedik el, ideális választás lehet mindazoknak, akik értékelik a hatalmas ablakok nyújtotta fényyhatásokat, benapozottságot és intimitást. A csendes, zöld környezet ezt a hatást csak fokozza. Az ingatlan az alsó szinten elhelyezkedő négy nappaliból és a tetőtérben elhelyezkedő 3 szobával és szinetnkét egy egy fürdőszobával rendelkezik. A ház kiváló állapotban van, modern gáz cirkó fűtés és klímaberendezés biztosítja a maximális kényelmet az év minden szakában. A ház közelében lévő terasz és a 2 erkély ideális helyszínt nyújt a kikapcsolódásra, ahol élvezheti a gyönyörű panorámát és a természet közelségét. Akertben lévő medence a nyári melegben felfrissülést nyújt. Solymár csendes környéke nemcsak a nyugalomról, hanem a biztonságról is híres. A település jól megközelíthető autóval, a főváros csupán néhány percnyi távolságra található, így a mindennapi ingázás is egyszerű és gyors. Hívásával semmit sem kockáztat akár hét végén is.

Eladó 15.kerületben, 64nm-es, 3 szobás jó állapotú lakás panel programos házban! Napfényes, 3 szobás családi fészek Rákospalotán, a Kazán utcában – A+ energetikai besorolással! Ha olyan otthont keresel, ahol a város zaja már elhalkul, de a mindennapi kényelemhez szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van, ezt a 15. kerületi, 64 négyzetméteres lakást érdemes megnézned. Az ingatlan jó állapotú, világos és teljesen tehermentes, így az idegeskedéstől mentes, könnyű költözés garantált. Amit az ingatlanról tudni érdemes: + Tágas élettér: A 64 nm-en 3 kényelmes szoba kapott helyet. A napfényes, nagyméretű nappali tökéletes helyszíne a közös családi estéknek, míg a külön szobák biztosítják a nyugodt elvonulást. + Zöldre néző erkély: A 3 négyzetméteres erkélyen a reggeli kávét a környező fák és a csendes utcák látványa mellett fogyaszthatod el. + Kiemelkedő energiahatékonyság: A lakás ritkaságszámba menő, A+ energetikai besorolással rendelkezik. + A fűtésről házközponti rendszer gondoskodik (egyedi mérés nélkül), a nyári hőséget pedig egy beépített klímaberendezés teszi kellemessé. + Biztonságos jogi háttér: Az ingatlan per- és tehermentes, így a vásárlási folyamat gyors, akár azonnal indítható. + Otthon Start 3%-os hitel és CSOK is felvehető rá. Miért ideális választás ez a környék? Rákospalota ezen felkapott része a nyugalom és a praktikum tökéletes metszéspontja. A közelben minden megtalálható, ami a családos hétköznapokat gördülékennyé teszi: bölcsődék, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek sétatávolságra vannak. A kiváló busz- és villamoshálózatnak köszönhetően a város többi pontja is könnyedén, gyorsan elérhető. Gyere el, nézd meg, és képzeld el itt a családod jövőjét! Keress bizalommal, és minden felmerülő kérdésedre őszintén, otthonszakértőhöz illő alapossággal válaszolok, hogy a legbiztosabb döntést hozhasd meg.

DUNAKESZI ALAGLIGETI RÉSZÉN, WELLNESSEL FELSZERELT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

Beszámítunk kisebb lakást vagy házat Dunakeszin! Eladóvá vált Dunakeszi Alagliget lakóparkjában, a Tesco közelében, egy kiváló állapotú, háromszintes, önálló családi ház rengeteg extrával! Modern környezet, kiváló szomszédság, remek infrastruktúra. - Telek: 743 m² ( 20 méteres utcafront) - Hasznos alapterület: ~297 m² - Pince: 28 m² - Földszint: 165 m² + 36 m² garázs - Emelet (teljes értékű!): 100 m² Főbb jellemzők: - 6 tágas szoba - 3 fürdőszoba - Nagyméretű fedett terasz - 4 fős szauna - 6 fős jakuzzi - 12 m²-es, 1,5 m mély medence keringető szivattyúval - Távirányítós garázsajtó és bejárati kapu Műszaki tartalom: - 38-as Porotherm téglából épült – 2006 - Födémen 20 cm-es , homlokzaton 5 cm-es szigetelés van - Hőszigetelő üvegezés - Turbócirkó fűtés + melegvíz ellátás - 5,2 kW inverteres klíma - Automata öntözőrendszer - Riasztó és teljes kamerarendszer - A rezsi soha nem haladta még meg a 20.000 Ft-ot! Környék és Elhelyezkedés – Dunakeszi Alagliget Dunakeszi Alagliget városrészének egyik legnagyobb előnye a nyugodt, családbarát környezet, miközben a város központjához és a legfontosabb közlekedési csomópontokhoz is könnyen elérhetők. Kiváló közlekedés – Alagliget közvetlenül a Tesco környékén található, így minden alapvető szükséglet egy karnyújtásnyira van. A HÉV és a buszmegállók is közel helyezkednek el, így a fővárosba való bejutás gyors és egyszerű. Emellett autóval is könnyen elérhetők az M0-ás körgyűrű és az M2-es autóút, amelyek közvetlen kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. Fejlődő környék – Alagliget egy csendes, rendezett lakópark, amely folyamatosan fejlődik, így az itt található ingatlanok értéke is stabilan növekvő tendenciát mutat. A környéken több új építésű ház és modern lakópark is található, amelyek tovább erősítik a terület vonzerejét. Zöld környezet – A környéken számos zöldterület, játszóterek és parkok találhatók, így ideális választás a gyermekes családok számára is. A közeli Dunakeszi liget és a Duna-parti sétányok remek lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, túrázásra, kerékpározásra. Infrastruktúra és Kiszolgáló Egységek – A Tesco és más bevásárlóközpontok közelsége mellett a környéken iskolák, óvodák, orvosi rendelők és egyéb alapvető szolgáltatások is megtalálhatók, így minden, amire egy családnak szüksége van, karnyújtásnyira elérhető. Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! Az Energetikai tanúsítvány folyamatban van!

Modern, nappali+hálószobás lakás Középső-Ferencvárosban Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban kínáljuk megvételre ezt a 25 m²-es, kiváló állapotú, modern lakást, amelyhez városi panoráma is társul. A lakás egy liftes társasházban található, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően nappali és hálószoba kapott helyet benne. A minimalista, igényes kialakítás minden négyzetmétert praktikusan használ ki. A beépített bútorok és szekrények elegáns megjelenést, valamint megfelelő tárolókapacitást biztosítanak. A kellemes hőérzetről klíma gondoskodik, a modern fürdőszoba pedig tovább emeli az ingatlan komfortját. A lakás tehermentes és kiváló állapotú, így rövid időn belül birtokba vehető. Egy 7 emeletes kiváló állapotú ház 7. emeletén található. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező. A Corvin-negyed közelsége miatt számos üzlet, étterem, kávézó, szolgáltatás és szabadidős lehetőség néhány perc alatt elérhető. A Duna-part szintén könnyen megközelíthető, így a belvárosi élet mellett a folyóparti séták lehetősége is adott. Kiváló közlekedés A környék tömegközlekedése kiemelkedő. A közelben elérhető a 3-as metró, amellyel gyorsan eljuthatunk többek között a Népliget, a Nyugati pályaudvar és Újpest-Központ irányába. A 4-es és 6-os villamos segítségével a Nagykörút, a Boráros tér, a Széll Kálmán tér, illetve Buda is könnyedén elérhető. A közeli Corvin-negyed metróállomás és a számos villamos- és buszjárat révén a belváros fontosabb pontjai gyorsan megközelíthetők, így az ingatlan autó nélkül is rendkívül jól használható. A lakás kiváló választás lehet mindazok számára, akik modern, praktikus és könnyen fenntartható otthont keresnek frekventált városi környezetben. Elhelyezkedése, mérete és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten érdekes lehet, hiszen a környék folyamatosan keresett a bérlők körében. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, modern, városi panorámával rendelkező lakást keres, érdemes személyesen is megtekintenie ezt az ingatlant.