KÜLÖNLEGES HELYSZÍN A PARLAMENT ÉS A DUNA MELLETT – BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ GARZON Vannak budapesti címek, amelyek egyszerűen többet jelentenek egy jó lokációnál. A Garibaldi utca ilyen. A Parlament közvetlen szomszédságában, a Duna-parttól néhány lépésre, Budapest egyik legszebb és legkülönlegesebb belvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 27 m²-es, egy szobás garzont. Főbb jellemzők: - 27 nm alapterület - egy szoba - 5 éve teljes körűen felújítva - NOBO elektromos fűtőpanel - klímaberendezés - 12000 Ft/hó közös költség - minden egyéb fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő - rendezett társasház - belső homlokzat felújított - A társasház rendezett, karbantartott, a lakóközösség kulturált. - A közös költség 12000 Ft, az egyéb fogyasztás egyedi elszámolás alapján fizetendő. - Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, így befektetési cél esetén már meglévő bérbeadási lehetőséget kínál. A környék atmoszférája nehezen összehasonlítható más belvárosi lokációkkal: a Parlament monumentális épülete, a Duna közelsége, a rakpart panorámája, a hangulatos terek és a környék sétálóutcái mind néhány perces sétával elérhetők. Itt a belvárosi élet valóban gyalogosan élhető – éttermek, kávézók, üzletek, kulturális és szabadidős lehetőségek veszik körül az ingatlant. A közlekedés szintén kiváló: 2-es és 2M villamos 15-ös és 115-ös autóbusz 70-es és 78-as trolibusz Dunai hajójáratok M2 metró Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik nem egyszerűen egy belvárosi garzont keresnek, hanem egy különleges budapesti életérzést és olyan lokációt, amely önmagában is értéket képvisel. Saját célra éppúgy figyelemre méltó választás, mint kiadásra vagy hosszú távú értékálló befektetésként. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

FRISSEN FELÚJÍTOTT, CSENDES GARZON A VI. KERÜLETBEN A VI. kerületben eladó egy 36 m²-es, udvari fekvésű garzonlakás, frissen felújított állapotban. A fotók a valós lakást mutatják, nem látványtervek és nem AI-generált képek. A 3,85 m-es belmagasságú lakásban étkezős konyha, nappali hálósarokkal, kádas fürdőszoba WC-vel és kamra helyezkedik el.. Az eredeti tölgyfa parketta felújítva, a konyha gépesített. A lakás előtti körfolyosón akár egy kis kávésarok is kialakítható. MŰSZAKI ADATOK – Új, hőszigetelt, szúnyoghálós műanyag ablakok – Hűtő-fűtő klíma – Kombi cirkó, radiátoros hőleadás – Korszerűsített villanyvezetékek – Minőségi kerámiaburkolatok – Energetikai tanúsítvány: D – Érvényes villamosbiztonsági felülvizsgálat INGATLAN – 2. emelet, lift nélkül – Századfordulós, karbantartott körfolyosós társasház – Csendes, rendezett lakóközösség – Alacsony rezsi és közös költség, vízfogyasztással együtt 12.600 Ft – 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes – Azonnal költözhető, – Azonnal kiadható LOKÁCIÓ A 3-as metró vonalán, a Deák tértől és a Nyugati pályaudvartól egy megállóra. A Parlament, a Bazilika és az Operaház gyalogosan elérhető. Egyetemek, éttermek, kávézók, kulturális helyszínek és üzletek közvetlen közelben. Saját otthonnak vagy belvárosi befektetésnek egyaránt ideális. Egyeztessünk időpontot megtekintésére!

Renovated apartment on the 2nd floor close to Andrássy!

Renovated, fully furnished apartment in District VI, close to Andrássy Avenue Located in one of the most sought-after areas of District VI, on Rózsa Street, this renovated, fully furnished and immediately available apartment is now available for rent. The property is situated just a few minutes from Andrássy Avenue, with excellent public transport connections, making it an ideal choice for anyone looking for a comfortable home in the heart of Budapest. The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, elegant building with a lift, featuring a beautiful façade and a tidy, well-kept staircase. Property features and equipment District VI, Rózsa Street 6 2nd-floor apartment Lift in the building Well-maintained, elegant building Beautiful façade Fully renovated apartment Electrical wiring and other utility lines have been replaced PVC double-glazed windows Double wooden windows on the street-facing side due to heritage protection regulations Fully furnished and equipped 2 air-conditioning units, providing both cooling and heating Electric heating Fully equipped kitchen with oven, hob, refrigerator and dishwasher Tumble dryer Living room with TV and sofa Bedroom with bed and mattress Immediately available for move-in Pets are welcome Rental conditions The apartment can be rented with a 2-month security deposit. In case of keeping a pet, a 3-month security deposit is required. The apartment is fully furnished and equipped with everything you need, so all you really have to do is arrive with your suitcase and move in. If you are looking for a renovated, stylish and fully equipped apartment in a central location with excellent transport connections, this property is definitely worth viewing.

EGYEDI VÁROSI ÉLMÉNY A KÁLVIN TÉR SZÍVÉBEN - Vannak lakások, amelyek szépek.....és vannak, amelyeknek karakterük van. - Prémium, teljes körűen felújított lakás Airbnb-engedéllyel 2 hálószoba | 2 fürdőszoba, - Belső 2 szinten összesen 79 nm hasznos területtel rendelkezik. -A Vámház körút és a Kálvin tér találkozásánál található ez a különleges, teljes körűen újjáépített belvárosi otthon, amelyet nem egyszerűen felújítottak, hanem minden részletében újra gondoltak. - Egy olyan ingatlan született, amelyben a történelmi épület karaktere találkozik a kortárs belsőépítészettel, a prémium anyaghasználattal és a modern városi élet kényelmével. - A 4,8 méteres belmagasság, a négy nagyméretű ablakon beáradó természetes fény, valamint a Kálvin térre és a templomtoronyra nyíló panoráma már belépéskor különleges térélményt ad. EGY OTTHON, AMELYNEK SAJÁT HANGULATA VAN - A tágas nappali az ingatlan központja. A nagy belmagasság és a hatalmas ablakok miatt a tér egyszerre monumentális és otthonos. - A nappali fölött egy teljes értékű, zárt állógalériás hálószoba kapott helyet, benne egy szabadon álló kád teszi teljessé az élményt . A hatalmas üvegfal elegánsan választja el a hálót a nappalitól, miközben megőrzi a tér légiességét. A függönyök segítségével a hálószoba teljesen privát térré alakítható. Ezen a szinten is van saját mosdó és külön WC is. A RÉSZLETEK TESZIK IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ - Az ingatlan egyik legizgalmasabb része a ritka belső bevilágító kürtő, amely természetes fényt enged a lakás belsejébe. - A lakásban számos egyedi gyártású bútor található. A képeken látható festmények kifejezetten ehhez az otthonhoz készültek. - Itt nem egy katalógusból kiválasztott enteriőrt kapunk. Egy egyszeri, személyes és karakteres belső tér született. A MODERN KÉNYELEM A FALAK MÖGÖTT A látvány mögött legalább ennyi figyelmet kapott a műszaki tartalom. Elektromos rendszer: - teljes villanyhálózat újraépítve - 3×20A teljesítménybővítés - központi „killswitch” világításvezérlés - Gépészet és fűtés - új gépészet - új szellőzőrendszer - új fűtési rendszer - gázkazán - radiátoros fűtés - egyedi mérős víz, villany és fűtés - Hűtés - 3 db Gree klímaberendezés - új, háromrétegű fa nyílászárók - korszerű hő- és hangszigetelés - lift nincs. Belsőépítészet: - egyedi tervezésű beépített bútorok - prémium gépesítés - kiemelkedő tárolókapacitás - igényes burkolatok és részletmegoldások A padlástér további rakodási lehetőséget biztosít. NEM CSAK OTTHON – BEFEKTETÉS IS - Az ingatlan egyik legfontosabb értéke, hogy Airbnb-engedéllyel rendelkezik. - A két különálló hálószoba, a két fürdőszoba, a prémium kialakítás és a 6 fős kapacitás kifejezetten alkalmassá teszi rövid távú kiadásra. A BERENDEZÉS IS AZ ÖNÉ LEHET - A lakás teljes berendezése, bútorzata és gépesítése rendelkezésre áll. - A 8 millió Ft értékű berendezéscsomag a lakással együtt, külön megállapodás alapján kerülhet a vevőhöz. - Így az új tulajdonosnak nincs szüksége hosszadalmas berendezésre vagy további nagyobb beruházásra: A LOKÁCIÓ, AHONNAN MINDEN KÖZEL VAN A lakás a Vámház körút és a Kálvin tér közvetlen találkozásánál található. A környék egyszerre történelmi, pezsgő és kozmopolita. A Duna, a Nagycsarnok, a belvárosi éttermek és kávézók, az egyetemek és Budapest legfontosabb látnivalói mind sétatávolságban vannak.

We are offering for sale a beautifully renovated, 59 m², two-room apartment in District V, located on Petőfi Sándor Street, in a very attractive and well-maintained building dating back to 1914. The apartment underwent a complete renovation in 2021, providing its new owner with a pleasant, elegant, and highly functional home. It is bright and welcoming, with an impressive ceiling height of 3.4 metres. The apartment features a gas combi boiler for heating, high-quality modern PVC windows, and air conditioning. The bathroom is equipped with both a bathtub and a shower, while the toilet is located in a separate room. A separate laundry room has also been created within the apartment. All utilities are individually metered. The condominium is financially sound and has adequate reserves. If desired, the apartment can also be purchased fully furnished, excluding electronic appliances. Common charges: HUF 15,340/month. The property is an excellent choice both as a private home and as an investment, thanks to its highly sought-after central location.

Újpest-központ közelében, felújított, beépített erkélyes lakás eladó. Budapest IV. kerületének kedvelt részén kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 2 szobás, felújított lakást, amely kellemes, nyugodt környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedés mellett helyezkedik el. A lakás külön nyíló szobákkal, külön fürdőszobával és WC-vel rendelkezik, így praktikus elrendezésének köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. • LAKÁS A lakás néhány évvel ezelőtt több ponton is felújításon esett át, így új tulajdonosa számára kényelmes, korszerű otthont biztosít. 54 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Teljesen beépített erkély Teljes körűen felújított állapot, vezetékek cserélve Kicserélt külső és belső nyílászárók, redőnnyel felszerelt ablakokkal Jó minőségű biztonsági ajtó Panoráma kilátás Tehermentes A lakás kialakítása fiatalos és igényes, a felújításnak és a beépített extráknak köszönhetően új tulajdonosa számára jelentős azonnali ráfordítást nem igényel. • LOKÁCIÓ A környék nyugodt, élhető környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. A közelben több üzlet és szolgáltatás, valamint olyan fontos intézmények találhatók, mint a CBA, SZTK és a posta. • KÖZLEKEDÉS A lakás tömegközlekedése kifejezetten kedvező. Újpest-központ rövid idő alatt elérhető, a közelben pedig több buszjárat megállója is megtalálható. 196-os buszcsalád 25-ös busz 12-es és 14-es villamos Metró Távolsági buszjáratok A környék jó közlekedési kapcsolatai miatt számos irány könnyen és gyorsan elérhető, így a belváros is rövid idő alatt megközelíthető. • BEFEKTETÉSI POTENCIÁL A lakás elhelyezkedése és praktikus, két külön nyíló szobás kialakítása miatt befektetési célra is megfelelő választás lehet. Jó lokáció Újpest-központ közelében Kiváló tömegközlekedés Két külön nyíló szoba Felújított állapot • AJÁNLOM Első lakást vásárlóknak Fiatal pároknak Családoknak Azoknak, akik két külön nyíló szobás lakást keresnek Mindazoknak, akik nyugodt környezetben, de jó közlekedés mellett szeretnének élni Befektetőknek kiadási célra • TOVÁBBI INFORMÁCIÓ • Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. • További felmerülő kérdés esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján.

For sale: a bright, 106 m², 4-room apartment in the heart of the city center.

In the heart of Budapest's city center, at the border of the 5th, 6th, and 7th districts, we offer for sale a 106 m², bright, spacious, 4-room apartment on the 3rd floor. The apartment has a particularly good layout and generous spaces, making it an excellent choice for families, but it can also serve as an investment opportunity. The rooms feature street-facing French balconies, adding to the charm of the property, while the small balcony offers a pleasant view of a green garden—a rare feature in the city center. The apartment is located in a beautiful, well-maintained, elevator-equipped building. It has central heating, providing a comfortable and practical solution. Main features: - 106 m² - 4 rooms - 3rd floor - bright, spacious apartment - excellent, well-utilized floor plan - street-facing French balconies - small balcony with a green, garden view - beautiful, elevator-equipped building - central heating - excellent city center location, at the border of the 5th, 6th, and 7th districts A true city center home with large spaces and a unique balcony connection overlooking greenery—all in one of the city's most beloved, vibrant areas.

Panorámás faházas nyaraló eladó Pilisszántón – Placskó körzetében

Pilisszántó Placskó körzetében eladó egy hangulatos, szigetelt faházas nyaraló. A faház jellemzői – Szigetelt faház – Alsó szint: 16 m² – Felső szinten egy kisebb, hangulatos tetőtéri szoba – Kis konyha – Fürdőhelyiség mobil WC-vel – Kellemes, nyaralós hangulat – Ideális hétvégi háznak, pihenőhelynek A telek – Telekterület: 900 m² – Utcafront: 25 méter – Telekmélység: 36 méter – Saroktelek – Beépíthetőség: 3% – Gondozott, rendezett terület – Szép panoráma – Villany bevezetve – Víz a telken belül – Zártkerti, művelés alól kivett ingatlan Ideális lehet hétvégi pihenésre, kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. Ha egy csendes, panorámás, hangulatos faházat keres ahol kiszakadhat a város zajából, ez az ingatlan remek lehetőség. A szigetelt faház, a tetőtéri szoba, a kis konyha és a fürdőhelyiségben található mobil WC kényelmes alapot biztosít a hétvégi kikapcsolódáshoz. Érdemes személyesen is megtekinteni, hogy megtapasztald a hely hangulatát és a környezet nyugalmát. Megközelítés Az ingatlan autóval jól megközelíthető, a település buszmegállója, a Pilisszántó, községháza megálló is elérhető távolságban található. A megállóból több helyközi buszjárat közlekedik Budapest és a környező települések felé.

Panorámás zártkerti telek faházzal eladó Pilisszántón – Placskó körzetében

Pilisszántó Placskó körzetében eladó egy 900 m²-es, gondozott, panorámás saroktelek, rajta egy szigetelt faházzal. A telek főbb jellemzői: – Telekterület: 900 m² – Utcafront: 25 méter – Telekmélység: 36 méter – Beépíthetőség: 3% – Saroktelek – Gondozott, rendezett terület – Szép panoráma – Villany bevezetve – Víz a telken belül – Zártkerti, művelés alól kivett ingatlan Szigetelt faház a telken – Alsó szint: 16 m² – Felső szint: kisebb, hangulatos tetőtéri szoba - Kis konyha, - Fürdőszoba mobil WC-vel - Ideális választás természetkedvelőknek - A telek egyik legnagyobb értéke a nyugodt, természetközeli környezet, a panoráma és a rendezett állapot. - A 25 méteres utcafront és a 36 méteres telekmélység jól használható kialakítást biztosít. - Ez egy gondozott, panorámás, közművesített, művelés alól kivett telek Pilisszántó egyik szép, csendes részén. Megközelítés Az ingatlan autóval jól megközelíthető, a település buszmegállója, a Pilisszántó, Községháza megálló is elérhető távolságban található. A megállóból több helyközi buszjárat közlekedik Budapest és a környező települések felé. Érdemes személyesen is megtekinteni.

City center 4-room apartment – awaits its new owner in the heart of the city!

***Renovated 4-Room Apartment with Hall near ASTORIA for Sale*** For sale, in the V. district on Károly körút (directly at ASTORIA), a beautifully renovated apartment furnished with designer furniture, featuring a living room + 3 bedrooms + hall + kitchen + 2 bathrooms + wardrobe room. This extra sunny street apartment is located on the second floor of a well-maintained building without an elevator. The entrance to the apartment opens directly from the staircase. The special feature of the 126 m² apartment is that premium materials were used during the renovation. Apartment features: - All rooms have separate entrances, but the layout allows for easy circulation. - Complete replacement of mechanical and electrical systems. - Thoughtfully designed layout by a renowned interior designer, quality renovation. - Equipped, beautiful kitchen. - Versace tiles in the kitchen and bathrooms. - Solid wood parquet flooring. - Original beautiful doors and windows, renovated. - Hidden ambient lighting. - Premium design furniture and fixtures (Zumptobel). - Some furniture can remain by agreement if desired. - Heating: gas boiler. - Ceiling height: 380 cm. - Common costs: 38,000 HUF/month (with unlimited water consumption). (Water meter installed but not registered.) The apartment is free of encumbrances and ready for immediate move-in. This is an ideal choice for anyone looking to enjoy the vibrant downtown life in the most beautiful and elegant part of the V. district, with countless entertainment options. If you are looking for a valuable investment, then this is your apartment!!!!

Studio apartment near the Chain Bridge and the Danube River.

In one of the special, historical environments of the I. district of Budapest, we offer for sale a 23 m², gallery-style apartment in good condition, which also includes a private 7 m² cellar. The property is 1/1 owned, free of encumbrances, and the purchase price includes all furnishings and appliances. The technical modernization of the apartment was completed about 15 years ago, allowing the new owner to take possession of a well-maintained, practical home. Upon entering the apartment, you will find a fully equipped kitchen separated by a door, which includes a built-in electric oven and stove, extractor hood, washing machine, microwave, and refrigerator. The floor-to-ceiling built-in wardrobe provides practical storage space, while the gallery design makes efficient use of the available space. Heating and hot water are provided by a private gas boiler. The apartment features plastic windows and built-in air conditioning, and the shutters were replaced in 2026. The maintenance costs are favorable, with the common cost being only 7,236 HUF per month. The property is located in a well-maintained apartment building designed by Dezső Berger and Arthur Rácz, built between 1911 and 1912. A unique feature is that this is the only apartment on the floor, ensuring there are no direct neighbors. The location is truly outstanding: the Danube promenade is less than a minute away, Clark Adam Square is about 2 minutes, and Batthyány Square is approximately an 8-minute walk. The Buda Castle and Fisherman's Bastion are also easily accessible on foot. Several tram and bus lines are available nearby, and the M2 metro and H5 suburban railway can be accessed at Batthyány Square. The property was previously rented continuously for an extended period, making it suitable for investment purposes based on its excellent location and layout. The property is located on the 4th floor of the condominium, and there is no elevator in the building. There is only this one apartment on the floor, ensuring a sufficiently private environment without direct neighbors. This is a rare opportunity for those seeking a small, well-utilized apartment in one of Budapest's most valuable locations, complete with a private cellar and close to the Danube promenade. The energy certificate is in the process of being prepared, and the advertisement will be updated as soon as it is available.

XIV. Szugló utcában 45 m²-es, 1. emeleti, újszerű lakás eladó

Budapest XIV. kerületének frekventált, magas likviditású részén, a Szugló utcában eladásra kínálunk egy újszerű állapotú, nettó 45 m² alapterületű, 1. emeleti társasházi lakást. A 2019-ben átadott, liftes, kiváló műszaki és esztétikai állapotú épület rendezett lakóközösséggel és stabil gazdálkodási háttérrel (társasházi alapító okirat, rendezett jogi háttér) rendelkezik. Az ingatlan műszaki és paraméterbeli jellemzői: Alapterület: 45 m² + 4 m² erkély (loggia), amely mindkét szobából közvetlen kapcsolatú. Tájolás: Déli fekvésű, a napkörnek köszönhetően kiemelkedő benapozottságú, világos terek. Elosztás: Optimalizált alaprajz, 1+1 fél szoba, funkcionálisan különálló fürdőszoba és mellékhelyiség. Műszaki tartalom: Házközponti fűtés egyedi hőmennyiség-méréssel (alacsony fenntartási költség), újonnan telepített split klímaberendezés, redőnnyel felszerelt, korszerű nyílászárók. Állapot: Frissen festett, azonnal birtokba vehető, tehermentes ingatlan modern, gépesített beépített konyhabútorral. Befektetői szempontok:Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva egy tőkeerős, megbízható bérlő részére, aki igény szerint hosszú távon továbbra is bérelné a lakást. Ez a konstrukció az új tulajdonos számára a vásárlástól számítva azonnali, folyamatos cash-flow-t és magas bérbeadhatósági biztonságot (hozamtermelő képességet) garantál Lokáció és infrastruktúra:A környék ellátottsága kiemelkedő. Közvetlen környezetében oktatási intézmények, üzletek, egészségügyi szolgáltatások találhatók. A tömegközlekedési kapcsolatok (busz-, trolibusz- és villamosvonalak) révén a belváros és a főbb csomópontok gyorsan elérhetőek.Irányár: 69.900.000 Ft Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban.