Kertkapcsolatos, nagy teraszos, napfényes otthon eladó Csillaghegyen!

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és kulturált részén, Csillaghegyen, a Bivalyos utcában eladó egy földszinti, nettó 103 négyzetméteres, nappali + 3 hálószobás lakás. Az ingatlan egy 2003-ban épült, jó állapotú, hőszigetelt társasházban található. A lakás főbb jellemzői: Kiváló elrendezés és tágas terek: A nettó 103 nm-en egy tágas nappali és három külön nyíló hálószoba biztosítja a család kényelmét. Kertkapcsolat és hatalmas terasz: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy 30 nm-es, hangulatos teraszra, amely ideális helyszín a pihenésre. A lakáshoz közös használatú, gondozott kert kapcsolódik, melynek karbantartásáról kertész gondoskodik. Napfényes terek: A nappali déli tájolásának köszönhetően a lakás központi tere egész nap világos és barátságos. Komfortos és praktikus: A zuhanyzós fürdőszobában helyet kapott egy WC is, emellett a folyosóról egy külön vendég WC is nyílik kézmosóval. Korszerű fűtés: Az ingatlan melegéről és melegvíz-ellátásáról egy újonnan beépített, energiatakarékos kondenzációs gázkazán gondoskodik. Extrák és fenntartás:A lakáshoz tartozik egy saját, tágas, 8 nm-es tároló.A teremgarázsban egy beállóhely kötelezően megvásárolandó, melynek ára +10 millió Ft.Az ingatlan teljesen tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. A közös költség: 33.600 Ft/hó.

Páty települése ideális választás mindazoknak, akik a várostól kicsit távolabb, de mégis elérhető közelségben szeretnének élni. A települést barátságos közösség, kiváló közlekedési kapcsolatok és fejlett infrastruktúra jellemzi. A csendes, zöld környezet nyugalmat és biztonságot nyújt az itt élők számára, miközben Budapest könnyedén elérhető a közeli autópályán keresztül.

Az aszfaltos út biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, valamint az autós közlekedés kényelmét. A telek  közelében megtalálható a mindennapi élethez szükséges létesítmények: egy közeli CBA üzlet, iskola és óvoda, amelyek megkönnyítik a gyermekek mindennapjait és a bevásárlás intézését.

Mérete: 720 négyzetméter, körbe kerített, lakóövezeti telek.

.A telek öszközműves, így az építkezés megkezdése előtt már nem kell az infrastruktúra kiépítésével foglalkoznia. Tökéletes választás mindazok számára, akik saját, egyedi otthonukat szeretnék megvalósítani egy békés, családi házas környezetben.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy otthont találjon a béke szigetén.
Amennyiben felkeltette figyelmét, keressen bizalommal a hét bármely napján.

BÉKÁSMEGYER DUNAI OLDALÁN, PANELPROGRAMOS HÁZBAN, 57 NM-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!

Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, dunai oldalán, a Bálint György utcában eladó egy 57 nm-es, nappali + 2 szobás, étkezős lakás, egy panelprogram keretében korszerűsített, 10 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén. A lakás világos, jó elrendezésű, amelyben a nappali és a két külön nyíló szoba mellett étkező, valamint a mindennapi élethez szükséges helyiségek kaptak helyet. A társasház jelentős korszerűsítéseken esett át: a ház külső szigetelése megtörtént, a távfűtést saját, gázkazános fűtési rendszer váltotta fel, a fűtés lakásonként egyedileg mérhető, így a fogyasztás jól kontrollálható. A lakás ablakai korszerű, hőszigetelt nyílászárókra, a bejárati ajtó pedig biztonságos, modern ajtóra lett cserélve. Az ingatlan tehermentes, így a tulajdonjog átruházása a megállapodást követően gördülékenyen intézhető. Kiváló választás lehet családoknak, első lakásnak vagy befektetési célra is, a környék infrastruktúrája, közlekedése és a Duna közelsége miatt.

AKÁR 3%-OS OTTHON START HITELLEL! PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS ÓBUDÁN NAPPALI + 2 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓ GARDRÓB ERKÉLY LIFT



Ritkán találkozni olyan ingatlannal, amely egyszerre kínál panorámát, kiváló elosztást, teljes műszaki felújítást és téglaépítésű, liftes társasházat mindezt Óbuda egyik legkedveltebb részén.



Budapest III. kerületében, a Gyenes utcában, a Bilingual Óvodával szemben, eladó egy tulajdoni lap szerint 59 m²-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik.



Az ingatlan a 8. emeleten helyezkedik el, így rendkívül világos, az erkélyről pedig kellemes, nyitott panoráma nyílik a környékre.



A lakás főbb jellemzői



Tulajdoni lap szerint 59 m² + 4 m²-es erkély

Nappali + 2 különnyíló hálószoba

Amerikai konyhás nappali

Külön gardróbhelyiség

Külön fürdőszoba és WC

Téglaépítésű, liftes társasház

Világos, panorámás 8. emeleti elhelyezkedés

Akár 3%-os Otthon Start hitelprogrammal is megvásárolható



2025-ben teljes körű műszaki felújítás történt



A felújítás során megújult a teljes elektromos hálózat, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az ingatlan műszaki állapota kiváló.



A lakás konyhabútor nélkül kerül értékesítésre, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai konyháját.



Kiváló lokáció



A Bilingual Óvoda közvetlenül a társasházzal szemben található, a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A környék tömegközlekedése kiváló, a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.



Ez az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak, valamint befektetők számára is, hiszen a kiváló elosztás, a teljes műszaki felújítás, a panoráma és a keresett lokáció hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.



Ha Ön egy azonnal költözhető, világos, igényesen felújított otthont keres Óbuda egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást!

Garzon Budakalász központjában – kiváló közlekedéssel

Budakalász központi részén kínálunk megvételre egy 27 m²-es, jó állapotú, 2. emeleti garzonlakást, amely ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetési célra. A téglaépítésű, szigetelt társasházban található lakás praktikus elrendezésű, világos, műanyag nyílászárókkal és légkondicionálóval felszerelt. A társasház szintenként külön kazánnal rendelkezik, a fűtés egyedi mérőórával elszámolt, így a költségek jól tervezhetők. A lakás főbb jellemzői: 27 m² alapterület 2. emelet Téglaépítésű, szigetelt társasház Műanyag nyílászárók Klímaberendezés Egyedi mérős fűtési rendszer Laminált parketta a szobában Járólap a konyhában, fürdőszobában és előszobában Fenntartási költségek: A közös költség kb. 13.300 Ft/hó, amely magában foglalja: a szemétszállítást, a társasház fenntartási és felújítási költségeit. A fűtés, víz és villanyfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház előnyei Rendezett, tiszta lépcsőház Közös kerékpártároló Belső udvari parkolóhely bérlési vagy vásárlási lehetősége. Kiváló elhelyezkedés! A lakás Budakalász egyik legjobb részén található: A Szentendrei HÉV megállója mindössze 2 perc sétára, ahonnan körülbelül 20 perc alatt elérhető a Szentlélek tér; kisboltok, pékség, posta és orvosi rendelő néhány perc sétatávolságra; az Omszki-tó kellemes, körülbelül 15 perces sétával elérhető. Ha egy alacsony fenntartású, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakást keres, amely azonnal költözhető vagy könnyen kiadható, érdemes megtekinteni ezt az ingatlant!

Eladó 3. kerület, Óbuda, 3 szobás panellakás kiváló lokációban

ELADÓ 68 m²-ES, 3 SZOBÁS LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN – AHOL AZ ÚJ OTTHON TÖRTÉNETE ELKEZDŐDHET Képzelje el azt a pillanatot, amikor végre nem más elképzeléseit kell elfogadnia, hanem pontosan olyan otthont alakíthat ki, amilyenre mindig is vágyott. Egy lakás, ahol minden helyiség külön nyílik, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ahol a gyerekek biztonságos, zöld környezetben nőhetnek fel, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Ha Ön nem egy "kész kompromisszumot", hanem egy valódi lehetőséget keres, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. A LAKÁS FŐBB PARAMÉTEREI • 68 m² alapterület • 3 külön nyíló szoba • Felújítandó állapot – teljes mértékben saját igény szerint alakítható • Gardróbhelyiség • Külön fürdőszoba és WC • Ablakos konyha kamrával • Egyedi mérőórás távfűtés • Konyha kivételével új műanyag nyílászárók • Emeleti közös tároló • Liftes társasház Társasház leírása: Panelprogramban részt vett épület: • Felújított homlokzat • Korszerű lépcsőház • Kiváló állapotú lift Költségek: • Közös költség: 20.000 Ft/hó • Panelprogram törlesztése: 30.000 Ft/hó (120 hónapos futamidő) MIÉRT SZERETIK ENNYIRE EZT A KÖRNYÉKET? Ez a lakás nemcsak négy falat jelent, hanem egy olyan környezetet, ahol hosszú távon is jó élni. A házat parkos, fákkal övezett környezet veszi körül, a környéken több játszótér, óvoda és minden fontos intézmény megtalálható, így kisgyermekes családok számára is kiváló választás. A budai hegyek látványa kellemes hangulatot ad a mindennapoknak, miközben a városi infrastruktúra is minden igényt kielégít. Néhány perc alatt elérhető: • GOBUDA Mall • mozi • színház • SPAR • Stop Shop • orvosi rendelő • gyógyszertár • számos üzlet és szolgáltatás A parkolás közvetlenül a ház mellett megoldott. Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: • 1-es villamos – gyors kapcsolat az M3 metróhoz és a Göncz Árpád városközponthoz • 17-es és 19-es villamos – közvetlen kapcsolat a Margit hídhoz és a Széll Kálmán térhez (M2) Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani. 1–2 gyermekes családoknak, akik fontosnak tartják a külön szobákat, a zöld környezetet és a kiváló infrastruktúrát. Befektetőknek, hiszen a három külön nyíló szoba miatt a lakás kiadásra is kiváló adottságokkal rendelkezik. Azoknak, akik nem riadnak vissza egy felújítástól, és tudják, hogy egy jól megtervezett korszerűsítés jelentős értéknövekedést eredményezhet. HÍVJON BIZALOMMAL! Ha olyan ingatlant keres, amelyben valódi lehetőség rejlik, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. A megtekintés rugalmas időpontban megoldható, előzetes egyeztetés alapján. Teljes körű, díjmentes hitel- és CSOK Plusz ügyintézésben is segítünk, hogy a vásárlás folyamata gyors és biztonságos legyen. Ne csak egy lakást vásároljon – teremtsen egy olyan otthont, amely valóban Önökre szabott.

Igényesen felújított, napfényes, 3 szobás lakás eladó Óbudán

Óbuda közkedvelt részén, rendezett társasház 7. emeletén kínálunk megvételre egy 66 m²-es, kiváló elosztású panellakást.

A lakás 2019-ben felújításon esett át. Ennek során megújult a modern, gépesített konyha, a fürdőszoba, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, klímaberendezés került felszerelésre, valamint a három szobában szép állapotú parketta található.

Mindhárom szoba keleti tájolású, ezért a lakás egész nap természetes fényben úszik. A 7. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az utcazaj alig hallható.
Különleges előnye az ingatlannak a közel 4 m²-es, kizárólagosan használható, zárt előtér, amely közvetlenül a lépcsőházból nyílik. Tökéletes hely kabátok, cipők, babakocsi vagy kerékpár tárolására.

Főbb jellemzők
- 66 m² alapterület
- 3 külön nyíló szoba (17 m², 17 m² és 11 m²)
- Keleti tájolás
- Felújított, gépesített konyha
- Felújított kádas fürdőszoba
- Új műanyag nyílászárók
- Klímaberendezés
- Külön WC
- Kamra
- Saját, közel 4 m²-es zárt előtér
- Csendes, világos, 7. emeleti lakás
- A társasház előtti a parkolás kényelmesen megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a belváros felé gyors közlekedést biztosító busz- és villamosjáratok.

Fenntartási költségek
- Közös költség: 20.000 Ft/hó
- A közüzemi díjak egyedi mérőórák alapján fizetendők.
- A fűtés házközponti, egyedi méréssel működik.

A teljes berendezés külön megállapodás tárgyát képezheti.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint Otthon Start Program és CSOK igénybevételére is alkalmas.

Kivételes lehetőség Budapest szívében – nagy polgári lakás vagy reprezentatív iroda az V. kerületben!

Budapest V. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton, a Bazilika és az Arany János utca közötti szakaszon kínálunk megvételre egy 165 m² alapterületű ingatlant egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan jelenleg oktatási központként funkcionál, azonban a tulajdoni lapon lakásként szerepel, így igény szerint könnyedén visszaalakítható exkluzív belvárosi otthonná. A zárt lépcsőházból megközelíthető ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A jelenlegi elrendezés szerint található benne: - 76 m²-es, világos terem három bejárattal és három ablakkal, amely akár három különálló szobává is alakítható, - 40 m²-es terem, amely jelenleg mobil válaszfallal két részre osztható, - 16 m²-es előszoba, - külön férfi és női mellékhelyiség, - konyha, - közlekedő. A fűtésről gazdaságos gáz-cirkó rendszer gondoskodik. Az ingatlan kiváló választás lehet ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, rendelőnek, oktatási központnak vagy akár nagyvonalú belvárosi lakás kialakítására is. Elhelyezkedésének köszönhetően néhány perc sétával elérhető a Bazilika, az Arany János utcai metrómegálló, valamint a belváros számos étterme, kávézója és szolgáltatása. További előny, hogy az eladó cég az ingatlant áfamentesen értékesíti. Amennyiben egy kiváló lokációval rendelkező, sokoldalúan hasznosítható belvárosi ingatlant keres, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!

Luxus és történelem találkozása a Rózsadomb alján – Eladó családi ház a Gül Baba utcában

Budapest II. kerületének egyik legpatinásabb, presztízsértékű részén, a történelmi Gül Baba utcában eladó egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 205 nm-es lakóterű, 6 szobás családi ház, amelyhez egy hatalmas, 65 nm-es panorámás terasz és 222 nm-es telek tartozik. A ház elosztása: Alsó szint (133 nm): Tágas, kandallós nappali (35 nm), elegáns konyha-étkező (25 nm) terasz kapcsolattal, két különnyíló szoba, gardrób, fürdőszoba-WC, vendég WC, mosókonyha és egy belső, teljesen szeparált intim terasz. Emelet: Második nappali, két hálószoba, fürdőszoba-WC, kazánház, valamint a szint koronájaként egy hatalmas, 65 nm-es, tusolóval felszerelt terasz, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra. Műszaki tartalom és prémium jellemzők: Minőségi felújítás: Az ingatlan 2004-ben teljes körű, az akkori legmagasabb technikai és esztétikai szintű felújításon esett át. Kiváló állapot: Mivel a házat évek óta nem lakták életvitelszerűen, az állapotán egyáltalán nem látszik az elhasználódás – szinte azonnal költözhető. Energiahatékonyság: A fűtésért egy nagyteljesítményű Viessmann gázkazán felel, a rezsiköltségeket pedig egy modern, 10 kW-os napelemrendszer minimalizálja. Kényelem és extra: Minden szoba klímával és redőnnyel felszerelt. A konyhában és a vizes helyiségekben központi elszívórendszer működik. Az ingatlan teljesen tehermentes és rendkívül gyorsan birtokba vehető. Befektetésnek és exkluzív családi otthonnak is tökéletes választás.

Békásmegyer, Ófaluban 2 generációs ház eladó

Csendes mellékutcában keresi új tulajdonosát, egy 809 nm-es telken álló önálló családi ház, melyben két külön bejáratú lakást alakítottak ki. Az épület téglából épült a 90-es években, de a teljes épületet 2014-ben teljeskörűen felújították. Napelem rendszer is kiépítésre került. A fűtés gázkazánról biztosított. A ház fenntartási költsége alacsony.

Az épület első felében lévő lakás belső két szintes. Az alsó szinten található a konyha, nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön toalett, a tetőtérben további 2 tágas hálószoba és egy fürdőszoba található.

A másik lakás egy önálló garzon, ami áll egy konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy fürdőszobából.

Az épülethez tartozik egy garázs is, mely kényelmes 1 autó számára. Telken belüli parkolás több autó számára is megoldott.

A kertben található egy fedett teljesen felszerelt nyári konyha kemencével. Ideális baráti, családi összejövetelek helyínének.  

Elhelyezkedése kiváló, boltok, iskola, óvoda a közelben, 2 perc sétára a tömegközlekedés is,  mindemelett igen csendes.

Kiadó igényes felújított családiház Testvérhegyen

Budapest, III. kerület Testvérhegyen kiadó egy teljeskörűen felújított nettó 200nm-es, nappali + 4 szobás családiház, 1260nm-es telken. A ház fűtése gázkazánról működik, minden helyiség klimatizált. A nappalijából egy nagy méretű teraszon keresztül juthatunk a frissen füvesített locsolórendszerrel ellátott kertbe. Földszinten nappali, terasz, konyha, kamra, szoba, gradrób és fürdőszoba, az emeleten három szoba, fürdőszoba és erkélyek, a pince szinten garázs és fürdőszoba található. A telken belül további parkolási lehetőség van több autó számára. Az ablakok elektromos redőnnyel szereltek, a ház riasztó rendszerrel is ellátott. A bérleti díj tartalmazza a kertész költségét is! A bérleti díjról igény esetén áfa mentes számlát tud kiállítani a tulajdonos!

Discover your dream home in Budakalász – 7 rooms, endless possibilities!

Discover this special property in Budakalász, Pest County, which could be a perfect choice for families, even for two generations, as well as for investment purposes. The property consists of a used house with a floor area of 262.6 square meters, situated on a spacious plot of 1055 square meters. There are a total of 7 rooms in the property, complemented by three bathrooms and a separate toilet, ensuring comfort and functionality. The house is in good condition, with heating solutions available in various forms, including gas, underfloor heating, and a heating-cooling air conditioning system, allowing you to maintain a pleasant temperature in your home, all done energy-efficiently thanks to the solar panels. Budakalász is a quiet and safe neighborhood, making it an ideal location for a peaceful lifestyle. The transportation options in the area are excellent, as the capital is easily accessible by car, and there is a wide range of public transport options available. The nearby bus stops and the close H5 suburban train station (a 3-5 minute walk) are extremely convenient, making daily commuting hassle-free. The proximity to nature also makes this place attractive, as the nearby forests and parks offer great opportunities for recreational activities; for example, Omsk Lake and the surrounding park are reachable on foot in about 10 minutes. The environment around the house is friendly and family-oriented, with helpful and kind neighbors. Due to its location, the property is also ideal for children, as nearby schools and kindergartens provide adequate educational opportunities. Additionally, the nearby shops, shopping centers (Auchan, Aldi, Obi), restaurants, and services contribute to making everyday life comfortable and smooth. This property is not just a house, but an opportunity to find a home that meets all your needs. Whether for family life or investment purposes, this house is a suitable choice in every respect. If you have any questions about the property or the area, please feel free to contact me. I am happy to assist you in discussing all the details and helping you make the right decision.