Gondolkozz nagyban...

Budapest 8. kerületében, a Népszínháznegyedben kínálom eladásra ezt az ingatlant. Remek közlekedés, városi nyüzsgés jellemzi a környéket. Századfordulós épület, kiváló állapotú lakás. Közelmúltban teljesen felújítva, így gyakorlatilag csak költözni kell. Adottságai révén saját lakásként, irodaként vagy akár rendelőként is kiválóan hasznosítható. A házban nincs tiltva a rövidtávú kiadás, így akár befektetési céllal is ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal!

Fedezze fel Újlipótváros rejtett gyöngyszemét – egy szoba, végtelen lehetőség!

Újlipótváros hangulatát, a Pozsonyi út nyüzsgését azt hiszem nem kell bemutatni. Az élettel teli városrész egyik ikonikus épületegyüttesében, a Palatinus házakban kínálom eladásra ezt az ingatlant. Prémium lokáció, remek közlekedés, rendezett társasház. 6. emeleti, kiváló állapotú garzonlakás saját célra, vagy akár befektetésként is. Hívj a részletekért! Palatinus ház, 13. kerület, Újlipótváros, Lipócia, Pozsonyi út

Eladó logisztikai és irodaközpont Budaörsön, a BITEP területén

Budaörs kiemelt ipari és logisztikai övezetében, a Budaörsi Ipari és Technológiai Park területén kínáljuk megvételre ezt a 4.419 m²-es, modern logisztikai és irodakomplexumot, amely kiválóan alkalmas vállalati központnak, regionális bázisnak vagy hosszú távú befektetésnek. A rugalmasan hasznosítható épületben raktár- és „A” kategóriás irodaterületek találhatók. A szintbeli ipari kapuk, rámpás kialakítás, ipari áram és a korszerű infrastruktúra hatékony logisztikai működést tesz lehetővé. Főbb jellemzők: 4.419 m² hasznos terület 5.763 m²-es telek Raktár- és irodaterületek Ipari kapuk és rámpa Ipari áram 24 órás biztonsági felügyelet Modern infrastruktúra Kiváló M1–M7–M0 autópálya-kapcsolat Ideális cégközpontnak, logisztikai bázisnak vagy befektetésnek Parkoló helyek száma 38 A BITEP stratégiai elhelyezkedése és kiváló közlekedési kapcsolatai miatt az ingatlan kiemelkedő logisztikai és befektetési potenciált kínál. Tömegközlekedés: Volánbusz 760, 762, 767 BKK 88, 88A, 188, 188E buszjáratok Irányár: 5.297.300 € + ÁFA További információért és személyes bejárás egyeztetéséért várjuk megkeresését.

FELÚJÍTOTT, CSENDES LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN!

Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyed hangulatos részén, a Vas utcában eladó egy magasföldszinti, két külön bejáratú lakássá alakított ingatlan. Központi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes. A nagyobbik lakás, kényelmes-tágas otthon: nagyméretű, világos, 2 ablakos nappali, külön hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, mely a hálóból és az előszobából is megközelíthető. A külön WC és a háztartási helyiség egységét úgy alakították ki, hogy egy erkélyajtóval a lichthofot mint egy kis belső teraszt használni tudja az új tulajdonos. A belvárosi lakásoknál ez lassan bevett szokás lesz, hogy aki ezen a szinten lakik, él a lehetőséggel és plusz élettérként használja az ingatlanhoz kapcsolódó lichthofot. A kisebb lakás egy kompakt, önálló lakrész: konyha, fürdőszoba, kényelmes fekvőgaléria, melyen egy nagy méretű matrac is elfér így az alsó rész, konyha, nappali és dolgozóként is használható. Mindkét lakás saját, külön bejárattal rendelkezik a belső udvar felől. Az ingatlant igényesen, minőségi anyagok felhasználásával újították fel. A különleges kialakítás ideális lehet felnőtt gyermekkel költöző családnak, két generáció számára, illetve saját lakhatás és bérbeadás kombinációjaként. A kisebb lakás kiadásából származó bevétel akár a nagyobb otthon fenntartásához vagy hiteltörlesztéséhez is hozzájárulhat. Az ingatlan teljes egészében befektetésként is kiváló lehetőség. A pezsgő belváros néhány perc alatt elérhető, miközben maga az ingatlan nyugodt és csendes. A közelben iskolák, játszótér, bevásárlási lehetőségek, a Corvin-negyed, valamint éttermek és szolgáltatások széles választéka található. További részletekért keressen és nézze meg élőben ezt a különleges lehetőséget.

Kétszobás felújítandó panellakás Kelenföldön

A Fehérvári út egyik csendes, parkra néző panelprogramos házában kínálunk eladásra egy 50 négyzetméteres, felújítandó lakást, amely számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan két különnyíló szobával és ideális beosztással rendelkezik.A lakás állapota miatt a felújítás során saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki az otthonát, így lehetősége van arra, hogy egyedi stílust varázsoljon a térbe. A távfűtés biztosítja a kényelmet a hideg hónapokban, és a lakás elosztása lehetővé teszi a praktikus helykihasználást. A környék tömegközlekedése rendkívül jól kiépített, hiszen a busz- és villamosmegállók mindössze néhány perc sétára találhatók, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet gondot. A környék csendes, biztonságos, ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis közel kívánják élvezni a város előnyeit. Kelenföld nem csupán a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem számos bolt, étterem és szolgáltatás is megtalálható a közelben. A környék barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely hozzájárul a nyugodt életérzéshez. A közeli parkok és zöld területek remek lehetőséget biztosítanak a szabadidő eltöltésére, sportolásra vagy akár a családi programokra. A lakás berendézésében az AI adott ötleteket.

Kedvelt környéken, központi, de mégis csendes helyen erkélyes lakás eladó

Budapest legjobban fejlődő és szépülő környékén, a 13. kerületi Kassák Lajos utcában egy 1990- ben épült panelházban erkélyes, külön nyíló 1+2 szobás lakás eladó. A nyílászárók hő- és hangszigeteltek. A rezsi meglepően alacsony. A társasház biztos anyagiakkal rendelkezik, lakói kulturáltak. Maga a ház késői panelsorozat egyike: mivel a hazai házgyári korszak legvégén épült, a korai (60-as és 70-es évekbeli) panelekhez képest kedvezőbb, élhetőbb elosztású. Szintenként mindössze három lakás található, ami sokkal csendesebb, nyugodtabb lakóközösséget eredményez a tipikus „folyosós” panelekhez képest. A környék jól frekventált, kitűnő közlekedési adottságú; a közelben található az Árpád hídi metrómegálló, az 1-es villamos megállója, ill. számos buszjárat közül lehet választani. A lakóház közvetlen környéke csendes, parkos és nagyon biztonságos. Ha személyesen is meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

A város szívében, mégis csendben – felújított polgári lakás teljes bútorzattal

A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a körútól és a Nyugatitól pár perc séta távolságra eladó egy rendezett társasház 3. emeletén egy teljes körűen felújított, kiváló állapotú, világos és csendes lakás. Főbb jellemzők •Amerikai konyhás nappali + hálószoba gardróbbal + külön dolgozó/vendégszoba •a lakószobákban, intim hálórész a galérián, további 10 m² hasznos tér •2015-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújítás, 2023 ban tisztasági festés •Teljesen megújított víz-, gáz-, csatorna- és elektromos hálózat •Hőszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók •Ariston kondenzációs gázkazán, minden szobában Daikin hűtő-fűtő klíma •Fürdőszobában padlófűtés és elektromos kiegészítő fűtés •Egyedi, méretre gyártott beépített bútorok •Beépített Gorenje konyhagépek és Bosch mosogatógép •Üzemképes, engedélyezett látvány cserépkályha a nappaliban Amitől igazán különleges A közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali tágas, világos közösségi tér, amely megőrizte a klasszikus polgári lakások tágas térérzetét. A hálószobában praktikus gardrób, a dolgozó pedig önálló vendégszobaként is használható. A gondosan megtervezett beépített bútorok maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Társasház és környék A társasház belső felújításai már elkészültek: megújultak a fővezetékek és a kéményrendszer, a külső homlokzat felújítása még várat magára. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található az M3-as metró, a kisföldalatti, a Nyugati pályaudvar és több trolibusz-vonal, miközben a lakás csendes, belső udvarra néz. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy beleszeretős otthont keresnek! Azonnal költözhető, ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni!

Stúdiólakás a legfelső szinten ELADÓ!

A Corvin negyed szívében – azonnal költözhető! Modern, világos lakás a belváros egyik legnépszerűbb részén, ahol a csend és a tér találkozik és azt várja, hogy beköltözz! A Corvin negyed 2024-ben épült, modern társasházának 8. emeletén található ez a kiváló állapotú, napfényes stúdiólakás, amely azonnal költözhető. Ami verhetetlen: - azonnal birtokba vehető – nincs felújítás, nincs hosszú várakozás - bútorozatlan – minden adott ahhoz, hogy saját ízlésed szerint rendezd be - erkély - 8. emeleti elhelyezkedés – világos, csendes lakás, felső szomszéd nélkül. - modern kialakítás – elektromos mérőórák/digitális leolvasás, korszerű műszaki (levegő-víz hőszivattyú+ kondenzációs gázkazán) és hangszigetelt megoldások (3 rétegű ablakok) illetve kedvező fenntartási költségek. - 2 okoslift (8 személyes) - kiváló lokáció A Corvin Plaza, mozi, éttermek, kávézók, üzletek és fitnesztermek mind néhány perc sétára találhatók. Egyetemisták számára különösen ideális választás, hiszen a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), valamint az ELTE is gyorsan és könnyen megközelíthető. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos néhány perc alatt elérhető, így Budapest szinte bármely pontjára gyorsan eljuthatsz. Autóval közlekedők számára igény esetén parkolóhely bérelhető. Kinek ajánlom? Tökéletes választás, amelyben minden új Tulajdonos megtalálja a számítását: fiatal párnak, hogy együtt kezdjék.., egyedülállónak a tökéletes nagyság és elosztás miatt, egyetemistának: aki szereti élvezni a belváros pezsgő életét, miközben otthonában nyugalomra, kényelemre vágyik. Az ilyen adottságú lakások a Corvin negyedben ritkán maradnak sokáig piacon, mert ez az utolsó! A lakás vadonatúj, üres és hogy segítsük az elképzelést, a berendezés megkönnyítése miatt AI fotók is szerepelnek az adatlapon. Ha szeretnéd személyesen is megnézni ezt a különleges és kiváló stúdiólakást, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot, örömmel mutatom!

Panorámás, tetőkertes, napfényes otthon a Corvin negyed szívében – azonnal költözhető!

Ebben a kategóriában ez az UTOLSÓ még elérhető, modern, világos lakás a belváros egyik legnépszerűbb részén, ahol a csend és a tér találkozik. A Corvin negyed 2024-ben épült, modern társasházának 7. emeletén található ez a kiváló állapotú, 3 szobás, napfényes lakás, amely csak arra vár, hogy beköltözz! Ami verhetetlen: - azonnal birtokba vehető – nincs felújítás, nincs hosszú várakozás - bútorozatlan – minden adott ahhoz, hogy saját ízlésed szerint rendezd be - óriási, tágas terasz – műszakilag és statikailag is engedélyezett jakkuzzi beépíthető, családi és társasági összejövetelek tökéletes helyszíne, a reggeli kávé panorámával, esti borozás vagy baráti beszélgetések a város fényei felett. - 7. emeleti elhelyezkedés – világos, csendes lakás, zavartalan kilátással - modern kialakítás – elektromos mérőórák/digitális leolvasás, korszerű műszaki (levegő-víz hőszivattyú+ kondenzációs gázkazán) és hangszigetelt megoldások (3 rétegű ablakok) illetve kedvező fenntartási költségek. - 2 okoslift (8 személyes) - kiváló lokáció A Corvin Plaza, mozi, éttermek, kávézók, üzletek és fitnesztermek mind néhány perc sétára találhatók. Egyetemisták számára különösen ideális választás, hiszen a Semmelweis Egyetem (SOTE), a Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), valamint az ELTE is gyorsan és könnyen megközelíthető. A közlekedés kiváló: az M3-as metró, valamint a 4-es és 6-os villamos néhány perc alatt elérhető, így Budapest szinte bármely pontjára gyorsan eljuthatsz. Autóval közlekedők számára igény esetén parkolóhely bérelhető. Kinek ajánlom? Tökéletes választás, amelyben minden új Tulajdonos megtalálja a számítását: - fiatal pár, ha bővül a család ..., - egyedülállónak-aki szereti a teret és vendégül látni a családját, barátait, - egyetemistának: mert megoszthatja otthonát illetve mindazoknak, akik szeretnék élvezni a belváros pezsgő életét, miközben otthonukban nyugalomra, modern kényelemre és panorámára vágynak. Az ilyen adottságú lakások a Corvin negyedben ritkán maradnak sokáig piacon és ez az utolsó! A lakás üresen, bútorok nélkül eladó, ezért a galériában AI képek is találhatók (berendezett lakás fotók). Ha szeretnéd személyesen is megnézni ezt a különleges és kiváló otthont, keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot, örömmel mutatom!

Tulajdoni lap szerint földszint. 7 lépcsőfok a lh-ban. Az ablak alja kb 180 cm magasan van a járdaszinttől.

Újlipótváros szívében otthon, amit könnyű szeretni, befektetés, amit érdemes megfontolni!
Ahol a reggeli kávé után pár perc alatt a Duna-parton sétálhatsz, ahol a Szent István Park zöldje a mindennapok része, és ahol a város egyik legkedveltebb negyede vesz körül.
Eladó egy kiváló elosztású, tágas 2 szobás lakás Újlipótváros egyik legjobb utcájában, a Pannónia utcában
A lakás főbb jellemzői:
45 m², 3 szobássá is alakítható, jó elrendezésű
tágas nappali és hálószoba, kádas fürdő és külön wc-kézmosó
magasföldszinti, keleti tájolású lakás liftes házban  
azonnal költözhető vagy könnyedén kiadható
saját, zárt tároló is tartozik hozzá
A társasház:
1960-ban épült, 7 emeletes épület
igényesen karbantartott környezet
építészeti értékei harmonikusan illeszkednek Újlipótváros hangulatához
Lokáció, ami önmagában érték:
A Szent István Park, az új Thurzó-Park,  a Duna-part, hangulatos kávézók, éttermek, üzletek, piac, Aldi és kiváló közlekedési kapcsolatok mind néhány perc sétára találhatók.
Kíváló közlekedés.
Lehet, hogy ez az a lakás, amit hónapok óta keresel...

Felújított, világos otthon igényes társasházban

A Nyugati tértől 2 percre, Újlipótváros magával ragadó részén – a Visegrádi utca elején kínálunk egy teljeskörűen felújított, újszerű állapotban lévő kislakást egy rendezett, liftes társasház első emeletén utcai nézettel. Az ingatlan minden részletében a praktikumot és a modern megjelenést ötvözi. A világos belső terek kellemes, otthonos hangulatot teremtenek, míg az egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyha stílusos és jól használható életteret biztosít. A kényelmes, beépített galéria ideális hálórészként funkcionál, így a nappali tágas és jól berendezhető marad. A fürdőszobában modern, épített zuhanyzó került kialakításra, amely elegáns megjelenésével és praktikus kialakításával emeli a lakás színvonalát. A kellemes hőmérsékletről légkondicionáló berendezés, valamint korszerű elektromos fűtés gondoskodik, biztosítva az év minden szakában a komfortos lakókörnyezetet. Közös költség: 13.325 Ft / hó Az ingatlan rendelkezik hiteles energetikai tanúsítvánnyal, besorolása F. Ez az ízlésesen felújított lakás kiváló választás saját otthonnak, vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

Where Property Prices Are Expected to Continue Rising: Panoramic Apartment for Sale Near the Danube, Next to Vizafogó Ecopark

(The photos also include computer-generated visualizations.) Located in a sought-after yet peaceful area on Párkány Street, this bright and comfortable apartment is available for immediate possession. In its current layout, it features two spacious rooms, a dining area with a window, a comfortable balcony perfect for sitting out, a separate kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a large walk-in wardrobe. The neighborhood is continuously improving and developing. Construction of the nearby new city center, the modern office towers of Agora Budapest, as well as the nearby Park Side premium residential development, is expected to be completed soon. Situated on the 7th floor, the apartment offers a spectacular panoramic view from the balcony over the nearby renovated park and the city. The apartment has recently undergone partial renovation. The interior doors, including their frames, have been replaced with high-quality wooden doors. Additional insulation has been installed on the wall shared with the neighboring apartment and on the ceiling. New radiators have been fitted throughout, with the exception of the kitchen, where the original radiator remains. New laminate flooring and floor tiles have been installed, and the old entrance door has been replaced with a new security door. The condominium building is clean, well-maintained, and financially sound. For a personal viewing or further information, please feel free to contact me.