data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale apartment,
H521631
Siófok, Aranypart
70,787,402 Ft
195,000 €
- 54.5m²
- 3 Rooms
- ground floor
ELADÓ MODERN, ENERGIAHATÉKONY 3 SZOBÁS, TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS INGATLAN A BALATONNÁL- SIÓFOK ARANYPART
Modern, korszerű és költséghatékony ingatlan Siófok Aranypartján, mindössze egy utcára a Balatontól.
Ideális választás saját használatra, nyaralónak vagy egy hosszú távon is értékálló befektetésnek.
Vételár: 70 787 402 Ft + 27% ÁFA
Az ingatlan tulajdonosa gazdasági társaság, ezért a megadott vételár nettó összeg. A fizetendő bruttó vételár 89 900 000 Ft.
ÁFA-alany vállalkozások esetén – a hatályos adójogszabályok és az egyedi jogosultság függvényében – az ÁFA elszámolására vagy visszaigénylésére lehetőség nyílhat. Ennek feltételeiről minden esetben a vevő könyvelője vagy adótanácsadója tud pontos tájékoztatást adni.
Társasházzá alakítás alatt álló ingatlan:
- 3 üdülőből álló ház
– 2 db üdülő elérhető még jelenleg
– előzetes alapító okirat rendelkezésre áll
– új használatbavételi engedély folyamatban
Paraméterek:
Üdülő – 55 m² (nettó)
– 3 szoba
– 1 fürdőszoba + külön WC helyiség
– földszinti elhelyezkedés
– 20 nm terasz
- 147,60 nm alapterületű kizárólagos és ingyenes használati jogon alapuló kertrész
– 1 db nyitott beállóhely a telken, melynek ára belefoglaltatik a vételárba
– ősfás telek, nyugodt, zöld környezet
– a Balaton mindössze 400m, 5 perc sétatávolságra található
Műszaki tartalom:
– 15 cm hőszigetelés
– 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
– Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer
– Korszerű, energiatakarékos kialakítás
Fontos információ:
Az ingatlan meglévő épület rendeltetési módjának megváltoztatásával, felújítással és homlokzati átalakítással kerül kialakításra.
A rendeltetési egységek végleges besorolása a használatbavételi engedély és a végleges alapító okirat alapján történik.
Amennyiben érdekes Önnek ez a lehetőség, elérhető egy nagyobb alapterületű egység is:
– emeleti kialakítás, 117 nm - teljes szint
- 5 db erkély/loggia - össz. 22 nm
– saját felszíni beállóhely az árban - 2db
– az egység nagy valószínűséggel szintén üdülő besorolással fog rendelkezni
– további részletekért keressen bizalommal
Finanszírozás:
Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!
Ideális választás saját használatra, nyaralónak vagy egy hosszú távon is értékálló befektetésnek.
Vételár: 70 787 402 Ft + 27% ÁFA
Az ingatlan tulajdonosa gazdasági társaság, ezért a megadott vételár nettó összeg. A fizetendő bruttó vételár 89 900 000 Ft.
ÁFA-alany vállalkozások esetén – a hatályos adójogszabályok és az egyedi jogosultság függvényében – az ÁFA elszámolására vagy visszaigénylésére lehetőség nyílhat. Ennek feltételeiről minden esetben a vevő könyvelője vagy adótanácsadója tud pontos tájékoztatást adni.
Társasházzá alakítás alatt álló ingatlan:
- 3 üdülőből álló ház
– 2 db üdülő elérhető még jelenleg
– előzetes alapító okirat rendelkezésre áll
– új használatbavételi engedély folyamatban
Paraméterek:
Üdülő – 55 m² (nettó)
– 3 szoba
– 1 fürdőszoba + külön WC helyiség
– földszinti elhelyezkedés
– 20 nm terasz
- 147,60 nm alapterületű kizárólagos és ingyenes használati jogon alapuló kertrész
– 1 db nyitott beállóhely a telken, melynek ára belefoglaltatik a vételárba
– ősfás telek, nyugodt, zöld környezet
– a Balaton mindössze 400m, 5 perc sétatávolságra található
Műszaki tartalom:
– 15 cm hőszigetelés
– 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók
– Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer
– Korszerű, energiatakarékos kialakítás
Fontos információ:
Az ingatlan meglévő épület rendeltetési módjának megváltoztatásával, felújítással és homlokzati átalakítással kerül kialakításra.
A rendeltetési egységek végleges besorolása a használatbavételi engedély és a végleges alapító okirat alapján történik.
Amennyiben érdekes Önnek ez a lehetőség, elérhető egy nagyobb alapterületű egység is:
– emeleti kialakítás, 117 nm - teljes szint
- 5 db erkély/loggia - össz. 22 nm
– saját felszíni beállóhely az árban - 2db
– az egység nagy valószínűséggel szintén üdülő besorolással fog rendelkezni
– további részletekért keressen bizalommal
Finanszírozás:
Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást.
A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!
Registration Number
H521631
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
54.5 m²
Gross Size
74.6 m²
Size of Terrace / Balcony
20.1 m²
Garden Size
147 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
275 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Distance to Waterfront
500 meters
Rooms
entryway
5.81 m²
room
8.9 m²
room
11.42 m²
living room
18.58 m²
bathroom-toilet
4.52 m²
open-plan kitchen and dining room
5.3 m²
terrace
20.1 m²
Tóth Róbert
Credit Expert
Interested in the Property?
Contact our colleague using one of the options below! We welcome your inquiries via phone and written message.
