Kiváló állapotú, első emeleti, 2 szobás lakás panelprogramos társasházban – Szeged, Felsőváros

Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Felsővároson kínálom megvételre ezt a 53 m²-es, kiváló állapotú, első emeleti panel lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás kialakítása: tágas, 23,5 m²-es nappali+hall, külön nyíló hálószoba, konyha kamrával, fürdőszoba, külön WC és előszoba. Az ingatlan kiváló állapotú, az első emeleti elhelyezkedés különösen kényelmes minden korosztály számára. A társasház teljes panelprogramon esett át, amelynek keretében megtörtént az épület külső hőszigetelése és a korszerűsítés, így a lakás energiahatékonyabb, fenntartási költsége kedvezőbb, a ház pedig rendezett és folyamatosan karbantartott. A lakás főbb jellemzői: >> 1 emelet >> 53 m² alapterület >> 2 külön nyíló szoba >> Külön fürdőszoba és WC >> Műanyag nyílászárók >> Távfűtés >> Közös költség: 11.720 Ft/hó A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc alatt elérhetők üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, busz- és trolimegállók. Ha olyan otthont keresel, amelybe nem kell felújításra költened, és hosszú távon is jó döntést jelent, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekinteni. Hívj bizalommal, és egyeztessünk időpontot! ------------------------------------------------- Ami a papírmunkát és a matekot illeti, nálunk teljes biztonságban vagy: díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítünk kibogozni a lehetőségeket, hogy garantáltan a számodra legkedvezőbb finanszírozást válaszd. Nem kell külön szakemberek után szaladgálnod: igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel, az energetikai tanúsítvány elkészítésével és a villamos biztonsági felülvizsgálattal is támogatunk. Teljes körű szakmai segítséget kapsz tőlünk az első kézfogástól egészen a kulcsátadásig, hogy az adásvétel minden lépése gördülékeny és stresszmentes legyen! ------------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Szeged, Bem utcában nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, KIADÓ lakás "okos" műszaki megoldásokkal

Szeged, Bem utcában , társasház 2. emeletén lakás, nappali és 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás "okos" műszaki megoldásokkal KIADÓ. Az általam kínált lakás belső 2-szintes, az udvarfelől lépcsőn közelíthető meg. A lakás belső kialakítása a jelenleg kedvelt színvilággal, bútorokkal, háztartási gépekkel várja új bérlőit. A lakás alsószintjén kerültek kialakításra a konyha-étkező, a fürdő-WC, valamint egy nagy méretű nappali. A konyha pazar háztartási gépekkel felszerelt: mosó-szárítógép, mosogatógép, kombihűtő, amely segítségével jeget is készíthetünk. Természetesen kamrával is rendelkezik a lakás. A konyha mellett került kialakításra az étkező. Az alsó szinten található még a nagyobb méretű kádas fürdőszoba, WC-vel. Az emeleten van a két hálószoba, a lécsőn felérve, egy kisebb előtérből nyílnak. A nagyobb méretű hálószobához kialakítottak egy tusolós fürdőszobát, WC-vel. A nyári melegben a lakásban jó lehetőség a klíma, amely minden helyiségben megtalálható. Ezen felül 4 db "okos" hőmérővel ellenőrizhetjük a hőmérsékletet. A fűtés hőtárolós kazánnal működtethető. A felszereltséghez tartozik 2 db Tapu rendszerű kamera (TP-Link Tapo), amely vezeték nélküli biztonsági kamerarendszer. A z internet természetesen elérhető. One szolgáltatóval lehet szerződni. Amennyiben fontos, hogy minden szobában legyen TV, itt az is megtalálható. A közösségi térként használható nagy nappaliban pazar méretű TV várja a házi mozi kedvelőit. Ez az otthon kényelmes lehet 2 továbbtanuló fiatalnak, vagy akár egy párnak is. A lakás bérléséhez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges!

Praktikus elrendezésű, belső kétszintes családi ház eladó!

Szeged-Tápé csendes, nyugodt részén a Szívvirág utcában eladó 902 m²-es, telken 116 m²-es,belső kétszintes ház. Az ingatlan praktikus elrendezésű: a nappali és a konyha-étkező egy légtérben kapott helyet. Itt a földszinten kialakításra került még egy kamra. Nagyméretű fürdőszobában kád és tusóló is megtalálható. Ezen a szinten egy háztartási helyiség is rendelkezésre áll, sok pakolási lehetőséggel. A nappaliból nyílik egy 23 nm-es terasz, amely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A műanyag bukó-nyíló ablakok redőnyösek, szúnyoghálóval felszereltek. A ház fűtése kombikazánnal (padlófűtés) megoldott. A melegvíztárolására puffertartály áll rendelkezésre. Padlófűtéssel fűthető a ház, a használati melegvizet villanybojler biztosítja. Az emeleten került kialakításra 3 hálószoba, erkély és egy fürdőszoba-WC-vel. A z emelet jelenleg szerkezetkész állapotban van, amelyet igény szerint a jelenlegi tulajdonos befejezi. A kert kiváló lehetőség konyhakert és pihenőkert kialakítására. A hátsó telekhatárában egy melléképület alapjait találjuk, amely tárolásra kiváló lehet. Az ingatlan 3 éve került ebbe a készenléti állapotba, jelenlegi tulajdonosa két éve egy baleset következtében mozgásában átmenetileg korlátozott, és emiatt szeretné az általa megálmodott házát eladni, remélve, hogy egy családnak kedves , szeretett otthona lesz. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnek élni, kertészkedni, pihenni vagy egyszerűen csak kiszakadni a város zajából úgy, hogy Szeged továbbra is könnyen megközelíthető marad.

Belvárosi élet, csendes környezet – ahol minden karnyújtásnyira van!

Szegeden a Belváros és Alsóváros találkozásánál az Alföldi utca elején eladó ez a 74 m²-es, amerikai konyhás + 3 szobás földszinti lakás! Néhány perc alatt elsétálsz az egyetemre, a klinikákra vagy a belváros kedvenc kávézóiba, mégis egy nyugodt, fák árnyékában megbújó utcába érsz haza. Miért fogod szeretni? Amerikai konyhás nappali + 3 szoba – ideális pároknak, családoknak vagy akár lakótársaknak is. Két külön bejárat – utcáról és a belső udvar felől is megközelíthető, így vállalkozásnak vagy irodának is kiváló választás. Mindössze 400 méterre a TIK, az egyetemi karok, a klinikák és a belváros pedig néhány perc sétával elérhetők. Vastag, 55 cm-es téglafalak, amelyek nyáron és télen is kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Nagy teljesítményű klíma, amely az egész lakást hatékonyan hűti. Kondenzációs kazán, radiátoros fűtés, a fürdőszobában padlófűtés. Felújított víz- és villanyhálózat Műanyag nyílászárók redőnnyel és biztonsági ráccsal. Csendes, mindössze 8 lakásos társasház, barátságos lakóközösséggel. Plusz lehetőség: A jelenlegi két kisebb szoba igény esetén könnyedén visszaalakítható egy nagy, tágas helyiséggé, így az alaprajz az élethelyzetedhez igazítható. Akár bútorozottan is megvásárolható, így befektetésként azonnal kiadható, vagy gyorsan költözhető. Lokáció, ami mindig érték marad •Szegedi Vasútállomás 950 méter • Bécsi krt 90m •TIK: 400 méter •Belváros, egyetemi karok, klinikák: néhány perc sétára Saját otthonnak és befektetésnek is kiváló választás! Irányár: 79.990.000 Ft Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel Keressen bizalommal, várom hívását!

EGY BEJÁRATOTT VÁLLALKOZÁS ÉS EGY KIVÁLÓ OTTHON! Szeged egyik kedvelt részén, mindössze néhány percre a belvárostól kínálunk megvételre egy 609 m²-es telken fekvő, közel 300 m² hasznos alapterületű, két külön bejárattal rendelkező ingatlant, amely közel 30 éve sikeresen működő panzióként üzemel, emellett egy kényelmes, különálló lakórészt is magában foglal. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy azonnal működtethető, bejáratott vendéglátó vállalkozást keresnek saját otthonnal, de többgenerációs családok vagy egyéb üzleti célok számára is ideális (irodák vagy orvosi rendelők) A ház a '30-as években épült, a '80-as években emeletráépítéssel alakították ki a jelenlegi állapotát. Az épület tégla falazatú, néhány éve szigetelést is kapott. 2023-ban a teljes épület új tetőt kapott. Az udvarban egy tágas garázs, mosókonyha és 4 autó beállóhely, az épület előtt is kialakítottak további parkolóhelyeket (nem parkolóövezet!) A panzió és a lakás külön bejárattal bír, a közművek is külön órán vannak (áram: 2 x 32 A). Fa nyílászárók, dupla üvegezéssel. A kert öntözése ásott kútról megoldott. A panzió jellemzői * 7 kényelmes vendégszoba * minden szoba saját tusolós fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. * minden szoba klímázott, televízió és minibár hűtővel felszerelt * közös konyha étkezővel (mikrohullámú sütő, kávéfőző, vízforraló), kamra, recepció, külön WC és fedett terasz * az üzemeltető cég hidegkonyhai engedéllyel rendelkezik * szobák burkolatai laminált parketta, a közös helyiségekben és a fürdőszobákban igényes hidegburkolatok * 2017-ben cserélt cirkókazán biztosítja a fűtést és a használati meleg vizet * 2018–2019-ben jelentős felújításon esett át a panzió rész (fürdőszobák teljes felújítása, új beltéri ajtók, vízvezeték-hálózat cseréje, villamoshálózat korszerűsítése) * a panzió falai nem teherhordó falak, így az esetleges átalakításnak csak a képzelet szab határt * a tetőtér beépíthető, így igény esetén tovább növelhető a hasznos terület * a panzó rész alatt egy pince is található (nem vizesedik, száraz és a belmagassága is alkalmassá teszi a hasznosítást) * a panzió berendezése külön alku tárgyát képezik A lakás jellemzői * amerikai konyhás nappali * 3 külön nyíló szoba * tusolós fürdőszoba WC-vel, és egy külön wc * előszoba * spájz * 2022-ben cserélt cirkókazán biztosítja a melegvizet és a fűtést (padlófűtés) * a lakásban 2 helyiség klimatizált, de a masszív falaknak köszönhetően a nyári hőségben is kellemes légkör biztosított Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy stabil múlttal rendelkező, azonnal működtethető panziót szeretnének megvásárolni úgy, hogy közben saját, kényelmes lakóterük is biztosított. A belváros közelsége, a folyamatos felújítások és a kiváló állapot hosszú távon is értékálló befektetéssé teszik. További információkért keressen bizalommal! Amennyiben nem tudok hívására válaszolni, kérem legyen türelemmel, vissza fogom hívni!

BELSŐ KÉTSZINTES SAJÁT GARÁZZSAL ÉS TÁROLÓVAL ELADÓ A belváros peremén várja új tulajdonosát egy első emeleti, belső kétszintes lakás saját garázzsal és saját tárolóval. Alsó szint (első emelet): * nagy nappali erkéllyel * tágas konyha, kamra * zuhanyzó wc-vel Felső szint: * egy nagy lakószoba erkéllyel * két kisebb, de teljes értékű szoba * fürdőszoba wc-vel Az összesen 97 nm-es lakás tágas és élhető terekkel bír. Jó állapotú, kellemes hangulatú a lakás. A mai kor elvárásainak megfelelő esztétikai állapotról az új tulajdonos gondoskodhat, amennyiben szükségesnek ítéli. A lakáshoz egy utcáról megközelíthető, 15 nm-es garázs tartozik. További információkért hívjon bizalommal! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, szíves türelmét kérem, vissza fogom hívni!

Szeged-Szentmihálytelek – 911 m²-es zártkerti telek 10% beépíthetőséggel eladó

Szeged-Szentmihálytelek kedvelt részén eladó egy 911 m²-es, művelés alól kivett zártkerti terület, amely kiváló lehetőség pihenésre, kertészkedésre vagy gazdasági épület kialakítására. A telek 10%-ban beépíthető, így gazdasági épület építésére alkalmas. A vezetékes víz a telken rendelkezésre áll, míg a villany és a gáz az utcában található, így a közművesítés további lehetősége adott. A telken jelenleg több gyümölcsfa is található. Jó elhelyezkedésének és könnyű megközelíthetőségének köszönhetően ideális választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy hosszabb távú befektetésnek is. Jellemzők: ???? Szeged – Szentmihálytelek ???? Telekterület: 911 m², bekerítve ✅ Művelés alól kivett zártkerti terület ✅ 10% beépíthetőség ✅ Gazdasági épület építhető ✅ Vezetékes víz a telken ✅ Villany és gáz az utcában ✅ Gyümölcsfák ✅ Jó megközelíthetőség Irányár: 13 500 000 Ft Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel!

ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN GARÁZSOK leköthetőek! Szeged Újrókus városrész csendes utcájában épülő, 6 lakásos társasházban 43-101 nm-es lakásokat, valamint garázsokat kínálunk megvásárlásra. A társasház korszerű anyagokból épül, a mai kor energetikai és esztétikai igényeinek megfelelő módon. MŰSZAKI TARTALOM: * homlokzat falazata: 30 cm-es falazóblokk+15 cm-es EPS szigetelés * belső tartófalak: 30 cm-es tégla * belső válaszfalak: 10 cm-es tégla nyomásszilárdságú válaszfallap * külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag (külső oldalon antracit fóliázás, belső oldalon fehér színű) * belső nyílászárók: utólag szerelhető tok és ajtólap * árnyékolás: külső nyílászárók elé beépített vakolható redőnytok, alumínium redőnyökkel * fűtés: egyedi fűtés, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés (beépítésre kerül még fűtésszőnyeg is, amennyiben a hőszivattyúval bármilyen probléma fennállna, a rendszer automatikusan átáll) * használati melegvíz: hőszivattyú és HMV tároló vagy hőszivattyús bojler * gáz: nincs bevezetve * kulcsrakész állapot: hideg- és melegburkolatok, falak 2 rétegben festve, konyhabútorhoz 1 .000.000 Ft-os kedvezmény * fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően (10-10-20-20-20-15-5%) Részletes műszaki tartalom irodánkban teljes terjedelemben megismerhető! A társasházban lehetőség van még udvari beálló (4.000.000,- Ft) vásárlására is! Ugyanilyen felszereltséggel, műszaki tartalommal leköthető ingatlanok: 43-101 nm-es lakások! Várható befejezés: 2027. augusztus 31.

KULCSRAKÉSZ nappali + 3 hálószobás lakás leköthető! Szeged Újrókus városrész csendes utcájában épülő, 6 lakásos társasház tetőtéri lakását kínáljuk megvásárlásra. A társasház korszerű anyagokból épül, a mai kor energetikai és esztétikai igényeinek megfelelő módon. MŰSZAKI TARTALOM: * homlokzat falazata: 30 cm-es falazóblokk+15 cm-es EPS szigetelés * belső tartófalak: 30 cm-es tégla * belső válaszfalak: 10 cm-es tégla nyomásszilárdságú válaszfallap * külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag (külső oldalon antracit fóliázás, belső oldalon fehér színű) * belső nyílászárók: utólag szerelhető tok és ajtólap * árnyékolás: külső nyílászárók elé beépített vakolható redőnytok, alumínium redőnyökkel * fűtés: egyedi fűtés, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés (beépítésre kerül még fűtésszőnyeg is, amennyiben a hőszivattyúval bármilyen probléma fennállna, a rendszer automatikusan átáll) * használati melegvíz: hőszivattyú és HMV tároló vagy hőszivattyús bojler * gáz: nincs bevezetve * kulcsrakész állapot: hideg- és melegburkolatok, falak 2 rétegben festve, konyhabútorhoz 1 .000.000 Ft-os kedvezmény * fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően (10-10-20-20-20-15-5%) Részletes műszaki tartalom irodánkban teljes terjedelemben megismerhető! Az általam kínált lakás 2. emeleti, tetőtéri . A nappali + 3 hálószobás lakás nemcsak élhető terekkel és jó elosztással bír, a nappaliból és a hálószobákból nyíló erkéllyel is, ami az udvari oldalra nyílik. A társasházban lehetőség van még udvari beálló (4.000.000,- Ft) és garázsok (14.000.000,- Ft) vásárlására is! Ugyanilyen felszereltséggel, műszaki tartalommal leköthető ingatlanok: 43-101 nm-es lakások! Várható befejezés: 2027. augusztus 31.

KULCSRAKÉSZ LAKÁS *** NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS *** LEKÖTHETŐ Szeged Újrókus városrész csendes utcájában épülő, 6 lakásos társasház második emeleti lakását, tetőtéri kínáljuk megvásárlásra. A társasház korszerű anyagokból épül, a mai kor energetikai és esztétikai igényeinek megfelelő módon. MŰSZAKI TARTALOM: * homlokzat falazata: 30 cm-es falazóblokk+15 cm-es EPS szigetelés * belső tartófalak: 30 cm-es tégla * belső válaszfalak: 10 cm-es tégla nyomásszilárdságú válaszfallap * külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag (külső oldalon antracit fóliázás, belső oldalon fehér színű) * belső nyílászárók: utólag szerelhető tok és ajtólap * árnyékolás: külső nyílászárók elé beépített vakolható redőnytok, alumínium redőnyökkel * fűtés: egyedi fűtés, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés (beépítésre kerül még fűtésszőnyeg is, amennyiben a hőszivattyúval bármilyen probléma fennállna, a rendszer automatikusan átáll) * használati melegvíz: hőszivattyú és HMV tároló vagy hőszivattyús bojler * gáz: nincs bevezetve * kulcsrakész állapot: hideg- és melegburkolatok, falak 2 rétegben festve, konyhabútorhoz 1 .000.000 Ft-os kedvezmény * fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően (10-10-20-20-20-15-5%) Részletes műszaki tartalom irodánkban teljes terjedelemben megismerhető! A második emeleti, tetőtéri, nappali + 2 hálószobás lakás nemcsak élhető terekkel és jó elosztással bír, hanem egy nyugodt csendes udvarra néző erkéllyel is. A társasházban lehetőség van még udvari beálló (4.000.000,- Ft) és garázsok (14.000.000,- Ft) vásárlására is! Ugyanilyen felszereltséggel, műszaki tartalommal leköthető ingatlanok: 43-101 nm-es lakások! Várható befejezés: 2027. augusztus 31.

KULCSRAKÉSZ nappali + 1 hálószobás lakás leköthető! Szeged Újrókus városrész csendes utcájában épülő, 6 lakásos társasház tetőtéri lakását kínáljuk megvásárlásra. A társasház korszerű anyagokból épül, a mai kor energetikai és esztétikai igényeinek megfelelő módon. MŰSZAKI TARTALOM: * homlokzat falazata: 30 cm-es falazóblokk+15 cm-es EPS szigetelés * belső tartófalak: 30 cm-es tégla * belső válaszfalak: 10 cm-es tégla nyomásszilárdságú válaszfallap * külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag (külső oldalon antracit fóliázás, belső oldalon fehér színű) * belső nyílászárók: utólag szerelhető tok és ajtólap * árnyékolás: külső nyílászárók elé beépített vakolható redőnytok, alumínium redőnyökkel * fűtés: egyedi fűtés, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés (beépítésre kerül még fűtésszőnyeg is, amennyiben a hőszivattyúval bármilyen probléma fennállna, a rendszer automatikusan átáll) * használati melegvíz: hőszivattyú és HMV tároló vagy hőszivattyús bojler * gáz: nincs bevezetve * kulcsrakész állapot: hideg- és melegburkolatok, falak 2 rétegben festve, konyhabútorhoz 1 .000.000 Ft-os kedvezmény * fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően (10-10-20-20-20-15-5%) Részletes műszaki tartalom irodánkban teljes terjedelemben megismerhető! Az általam kínált lakás 2. emeleti, tetőtéri . A nappali + 1 hálószobás lakás nemcsak élhető terekkel és jó elosztással bír. A társasházban lehetőség van még udvari beálló (4.000.000,- Ft) és garázsok (14.000.000,- Ft) vásárlására is! Ugyanilyen felszereltséggel, műszaki tartalommal leköthető ingatlanok: 43-101 nm-es lakások! Várható befejezés: 2027. augusztus 31.

KULCSRAKÉSZ nappali + 3 hálószobás lakás leköthető! Szeged Újrókus városrész csendes utcájában épülő, 6 lakásos társasház első emeleti lakását kínáljuk megvásárlásra. A társasház korszerű anyagokból épül, a mai kor energetikai és esztétikai igényeinek megfelelő módon. MŰSZAKI TARTALOM: * homlokzat falazata: 30 cm-es falazóblokk+15 cm-es EPS szigetelés * belső tartófalak: 30 cm-es tégla * belső válaszfalak: 10 cm-es tégla nyomásszilárdságú válaszfallap * külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, műanyag (külső oldalon antracit fóliázás, belső oldalon fehér színű) * belső nyílászárók: utólag szerelhető tok és ajtólap * árnyékolás: külső nyílászárók elé beépített vakolható redőnytok, alumínium redőnyökkel * fűtés: egyedi fűtés, levegő-víz hőszivattyú, padlófűtés (beépítésre kerül még fűtésszőnyeg is, amennyiben a hőszivattyúval bármilyen probléma fennállna, a rendszer automatikusan átáll) * használati melegvíz: hőszivattyú és HMV tároló vagy hőszivattyús bojler * gáz: nincs bevezetve * kulcsrakész állapot: hideg- és melegburkolatok, falak 2 rétegben festve, konyhabútorhoz 1 .000.000 Ft-os kedvezmény * fizetési ütemezés: készültségi foknak megfelelően (10-10-20-20-20-15-5%) Részletes műszaki tartalom irodánkban teljes terjedelemben megismerhető! Az általam kínált lakás első emeleti. A nappali + 3 hálószobás lakás nemcsak élhető terekkel és jó elosztással bír, hanem 2 erkéllyel is! A társasházban lehetőség van még udvari beálló (4.000.000,- Ft) és garázsok (14.000.000,- Ft) vásárlására is! Ugyanilyen felszereltséggel, műszaki tartalommal leköthető ingatlanok: 43-101 nm-es lakások! Várható befejezés: 2027. augusztus 31.