ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS AUTÓBEÁLLÓVAL ÚJLIPÓTVÁROSBAN? MEGTALÁLTAD!

IGAZI RITKASÁG, egy tip-top felújított lakás eladó saját, udvari autóbeállóval, erkéllyel, gyönyörű kilátással egy ugrásra Újlipótváros csodálatos ékszerétől, a Szent István parktól. A lakás 60nm-e többnek érződik, mert a felújítás során figyeltek a maximális térkihasználásra és kényelemre, úgy, hogy kompromisszumot sem kellett kötni. Prémium anyagokat használtak fel és csúcsminőségű háztartási gépeket építettek be(minden BOSCH), szúnyoghálós elektromos redőnyöket és klímát is kapott a lakás. MIÉRT EZ AZ A LAKÁS, AMIT KERESEL? Mert itt teljesül mindez: -elit lokáció -4 szoba -walk-in gardróbszoba -magas emelet, gyönyörű kilátás -prémium felújítás -erkély, ahova kényelmesen kiülhettek -liftes, rendezett társasház, jó szomszédok -saját pince -saját, udvari autóbeálló -értékálló befektetés Ha szeretnéd megnézni, hívj és egyeztetünk időpontot.

IKERHÁZI FÉL közel 150 m² saját kerttel, Fót csendes részén ELADÓ!

Kivételes lehetőség Fót–Kisalagon – IKERHÁZ FÉL közel 150 m² saját kerttel! Fót közkedvelt, csendes kisalagi lakóövezetében kínáljuk megvételre ezt a kiváló elrendezésű, frissen festett, kétszintes ikerházi lakást, amely egy két ikerházból álló, összesen négy lakásos épületegyüttes utolsó elérhető otthona. Csak ehhez a részhez tartozik elektromos kiskapuval zárható saját kert. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közel 150 m²-es, kizárólagos használatú saját kert, amely elektromos kiskapuval zárható. Ritkaságnak számít a környéken, mert a hasonló ingatlanok többségéhez nem tartozik ekkora zöldterület, így itt valóban élvezheti a szabadtéri kikapcsolódás minden előnyét. Az ikerház fél elrendezése Fsz: tágas, napfényes nappali három nagyméretű álló ablakkal, amelyek közül a középső közvetlen kijáratot biztosít a teraszra és a kertbe, kényelmes konyha, zuhanyzós fürdőszoba, tároló/kazánház. Emelet: három külön nyíló hálószoba, sarokkádas fürdőszoba. Az ingatlan felszereltsége: elektromos kapu, saját gépkocsibeálló, klímaberendezések, korszerű cirkófűtés, frissen festett, azonnal költözhető állapot. A csendes, családbarát környezet mellett Fót kiváló infrastruktúrája is hozzájárul az ingatlan értékéhez: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, óvoda, iskola, játszótér, cukrászda, éttermek, bevásárlási lehetőségek és a közlekedés egyaránt könnyen elérhetők. Ha olyan otthont keres, ahol a modern kényelem egy kivételes méretű saját kerttel párosul, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről – hívjon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Csiszolatlan gyémánt...Befektetők figyelmébe is! Kettéosztható lakás...

Újlipótváros hangulatát, a Pozsonyi út nyüzsgését azt hiszem nem kell bemutatni. Az élettel teli városrész egyik ikonikus épületegyüttesében, a Palatinus házakban kínálom eladásra ezt az ingatlant. Prémium lokáció, remek közlekedés, rendezett társasház. Az ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el. Állapotát tekintve teljesen felújítandó. Jól alakítható, egy kis fantáziával igazán hangulatos otthon varázsolható belőle. Pozsonyi útra néző ablakok, erkély és franciaerkély a szobákon, rengeteg lehetőség... A lakás akár ketté is osztható, könnyen kialakítható egy kb. 25 nm-es garzon is, így befektetőknek is kiemelten ajánlom! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban, elkészültekor feltöltésre kerül.

Tágas polgári lakás Újlipótvárosban!

Eladó a XIII. kerületben, a Visegrádi utcában (Radnóti Miklós utca sarkán), liftes társasház 1. emeletén egy 75 m²-es, utcai nézetű, nagy belmagasságú lakás. A klasszikus polgári jellegű otthon K-Ny-i tájolásának köszönhetően egész nap világos, jelenlegi elosztása 2 szoba + hall+ világos, ablakos konyha, így az ingatlan igény szerint könnyedén 3 szobássá alakítható.

A ház Budapest egyik kiemelkedő szecessziós épülete, Vágó József tervei alapján, jellegzetes galambpár motívummal és gazdagon díszített felső homlokzati elemekkel.

A környék magáért beszél: pár perc sétára található a Westend, a Szent István park, számos étterem és színház, valamint a kikapcsolódást kínáló Margit-sziget.

Kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szabható, értékálló otthont vagy könnyen hasznosítható befektetést keresnek a főváros egyik legélhetőbb városrészében.

Zöldre néző, 2 szobás, erkélyes lakás

Zöldre néző, erkélyes, 2 szobás lakás saját tárolóval a X. kerület zöldövezeti részén Megvételre kínálunk Budapest X. kerületének zöldövezeti részén egy napfényes, igényesen kialakított, jó elosztású, 2 szobás, erkélyes lakást, amelyhez saját, zárt tároló is tartozik. Az ingatlan rendezett, ápolt társasházban található, barátságos és együttműködő lakóközösséggel. A lakás kellemes, otthonos hangulatát a zöldre néző kilátás, a világos terek, valamint az egyedileg tervezett beépített bútorok teszik igazán különlegessé. A lakásban két külön bejáratú, ugyanakkor egymásból is átjárható szoba található, így az elrendezés praktikus lehet akár pároknak, kisebb családnak, akár otthoni munkavégzéshez is. A gépesített konyha, a külön kamra, az egyedileg átalakított kádas fürdőszoba, valamint a szeparált mosógép-tároló mind a kényelmes mindennapokat szolgálják. Az ingatlan 2006-ban teljes körű gépészeti és esztétikai felújításon esett át, amelynek során megújult az elektromos hálózat, a vízhálózat, a radiátorok, a hideg- és melegburkolatok, továbbá cserére kerültek a bejárati és beltéri nyílászárók is. A lakás praktikumát tovább növeli az egyedileg gyártott beépített bútorrendszer, amely az előszobától a konyhán át a lakás több pontján is egységes, átgondolt tárolási megoldást biztosít. A fűtésről egyedi mérős radiátorokon keresztül távhő gondoskodik, emellett 2025-ben hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Az ingatlanhoz egy kb. 4 m²-es erkély, valamint a földszinten található, saját, zárt, kb. 3 m²-es tároló tartozik. Főbb jellemzők: X. kerület zöldövezeti része zöldre néző, napfényes lakás 2 külön bejáratú, de átjárható szoba kb. 4 m²-es erkély saját, zárt, kb. 3 m²-es tároló gépesített konyha külön kamra kádas fürdőszoba szeparált mosógép-tároló egyedi beépített bútorok 2006-ban teljes körű felújítás 2025-ben beszerelt hűtő-fűtő klíma közös költség: 17.400 Ft/hó A tulajdonos a társasház közvetlen közelében, zárt, de nem fedett területen parkolóhelyet bérel, amely igény esetén tovább bérelhető, havi 11.000 Ft díj ellenében. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek világos, jól használható elrendezésű, praktikus tárolómegoldásokkal rendelkező otthont.

Kétszobás, erkélyes, világos lakás

Kétszobás, erkélyes, világos lakás a X. kerület kedvelt részén Megvételre kínálunk Budapest X. kerületének kedvelt részén egy 2. emeleti, világos, 2 szobás lakást, amelyhez kb. 4 m²-es erkély és földszinti tárolórész is tartozik. Az ingatlan jó állapotú, karbantartott társasházban található, igényes és együttműködő lakóközösséggel. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten kellemes benapozottságú: délelőtt az erkély és a nappali kap napfényt, míg a délutáni, lemenő nap a hálószoba, a fürdőszoba és a konyha felől éri az ingatlant. A biztonságról 8 ponton záródó fém bejárati ajtó gondoskodik, a külső nyílászárók cseréje megtörtént, továbbá minden ablak redőnnyel felszerelt. A lakásban hűtő-fűtő klíma is található, a meleg vizet pedig energiatakarékos Ariston villanybojler biztosítja. Az ingatlan fűtése gázkonvektoros. Mivel a lakás minden oldalról más lakásokkal határos, a téli időszakban a fűtési költség kedvezően alakulhat. A két szoba jelenleg egyedi tolóajtóval kapcsolódik egymáshoz, ugyanakkor igény esetén a kialakítás lehetővé teszi, hogy a szobák külön bejáratúak legyenek, így a lakás elosztása rugalmasan alakítható. A lakáshoz tartozik egy földszinten található tárolórész, amely zárt helyiségben helyezkedik el. Főbb jellemzők: X. kerület kedvelt része emeleti lakás 2 szoba kb. 4 m²-es erkély világos, jó benapozottságú terek cserélt külső nyílászárók redőny minden ablakon 8 ponton záródó fém biztonsági ajtó hűtő-fűtő klíma Ariston energiatakarékos villanybojler gázkonvektoros fűtés földszinti, zárt helyiségben található tárolórész közös költség: 18.000 Ft/hó minden fogyasztás egyedi mérőóra alapján fizetendő Ez az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik világos, jól alakítható elrendezésű, erkélyes lakást keresnek rendezett társasházi környezetben, a X. kerület kedvelt részén.

Kiadó üzlethelyiség a 14. kerületben...

Budapest 14. kerületében, Kiszugló városrészen kínálom kiadásra ezt az üzlethelyiséget. Forgalmas főútról nyílik, jelentős tömegközlekedés, magas gyalogosforgalom jellemzi a környéket. Adottságai révén számos kereskedelmi, szolgáltatási tevékenység végezhető benne. Az épület előtti előkertben parkolási lehetőség van az ügyfelek, vendégek részére. Az épület melletti üres telekrész igény esetén szintén bérelhető! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Kiadó telek a 14. kerületben

Budapest 14. kerületében, Kiszugló városrészen kínálom kiadásra ezt a telket. Forgalmas főútról nyílik, jelentős tömegközlekedés, magas gyalogosforgalom jellemzi a környéket. Fizetős parkolási övezet. Parkolónak, autókereskedésnek is alkalmas lehet. A telken található egy 50 nm-es épület, mely jelenleg üzletként funkcionál, mely igény esetén szintén bérelhető! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Budai hegyekre néző, panorámás újszerű lakás a 13. kerületben a Lőportárdűlőn– Lakberendező által tervezve Eladásra kínálunk egy 6. emeleti, 56 nm-es, lakberendező által tervezett, prémium kategóriás 3 szobás lakást. Főbb jellemzők: •Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön háztartási helyiség (mosókonyha) és egy gardróbszoba. •Design: A lakást lakberendező tervezte, a térkihasználás maximális, a hangulat pedig elegáns és otthonos. •Beépített bútorok: Az ár részét képezik az egyedi tervezésű és készítésű minőségi beépített konyha-étkező, a nappali bútor, illetve a szobákban és a gardróbban lévő szekrények, melyek rengeteg tárolóhelyet biztosítanak. •Kilátás: A lakáshoz tartozik egy 8.6 nm-es erkély, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre. Miért érdemes ezt választania? •Újszerű állapot: Egy 2023-ban átadott, 7 emeletes, rendezett, modern téglaépítésű társasház 6. emeletén található. •Praktikum: A külön háztartási helyiség és a gardrób segít abban, hogy a lakás mindig rendezett maradjon. •Fényár: A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a terek egész nap világosak, viszont sötétítéshez minden ablak elektromos redőnnyel felszerelt. •Kiváló lokáció: Lőportáldűlő dinamikusan fejlődő környék, teljesen megújuló városrész, sétatávolságra a Városligettől, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával (Westend City, üzletek, edzőtermek, éttermek, óvoda, játszótér a közelben). •Korszerű gépészeti megoldás: Az épület modern hőszivattyús rendszerrel működik, amely energiatakarékos és kényelmes mennyezeti fűtés-hűtést biztosít, a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtéssel kiegészítve, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel. •Kert: A társasház közös, gondozott kis kerttel is rendelkezik, ahol asztal és padok biztosítanak kellemes pihenési lehetőséget, miközben a gyermekek és a kutyák számára is ideális tér nyílik a játékra és kikapcsolódásra. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kedvelik a belvárost, értékelik a designt, a minőséget és nem szeretnének a felújítással bajlódni – ide csak költözni kell!

Operating winery and hospitality complex for sale in Etyek

Winery or Hospitality Business – Available for Purchase Separately and Ready for Immediate Operation In the heart of Etyek – where winemaking, hospitality, and unforgettable experiences come together. Just 30 minutes from Budapest, on the prestigious Öreghegy (Old Hill) of Etyek, a unique, fully operational wine estate with outstanding potential is offered for sale. Set on approximately 7,000 m², the estate includes a vineyard, wine production facility, atmospheric vaulted wine cellars, a wine tasting venue, guest rooms, a log cabin, a wellness area, and a separate residential house. The property is ideally suited for operating a winery, boutique guesthouse, event venue, or tourism-related business. The entire infrastructure is already in place. The fully equipped buildings, solar power system, licensed commercial kitchen, parking facilities, and comprehensive security system allow the business to continue operating immediately, with no additional investment required. Purchase Options I. Hospitality & Tourism Property – HUF 599 million Guest accommodation Wine tasting venue Log cabin Wellness area Separate residential house II. Winery Property – HUF 149 million Approx. 3,000 m² vineyard Wine production facility Solar power system Storage buildings Three traditional wine cellars This is an exceptional investment opportunity for entrepreneurs and investors seeking a well-established, high-value business in the fields of winemaking, gastronomy, hospitality, and rural tourism. More than just a property, this is a lifestyle investment with outstanding business potential and endless opportunities.

BEFEKTETŐK ! Corvin sétányon Park Residence II. Projektben 3 szobás, nagy méretű, teljesen berendezett és felszerelt lakás eladó

KEDVES BEFEKTETŐ ÜGYFELEINK ! KIVÁLÓ HOZAMMAL AJÁNLOM A CORVIN SÉTÁNYON AZONNAL KIADHATÓ, ÉVI 6 MILLIÓS BEVÉTELT PRODUKÁLÓ LAKÁST - Keresett desztináció, újépítésű projektek szomszédságában - Kitűnő közlekedési feltételekkel,M3 metró, 4-6 villamos - Sétány végén Corvin Pláza, változatos üzletekkel, szolgáltatásokkal - Sétányon kávézók, éttermek, fitness termek, uszoda - Tágas lakás, 3 külön bejáratú szobával, csendes, kertre néző, Nyugati fekvésű panorámás nagy erkéllyel - Kádas fürdőszoba, WC-vel - Vendég WC - Ház központi fűtés, mért - Légkondival ellátott - A lakás teljesen, igényesen berendezett és felszerelt, az ár a teljes berendezést is tartalmazza - Tartozik hozzá a -2. mélygarázsszinten gk, beálló és tároló - Gk. beálló 12 millió Ft + tároló Amennyiben tágas, 3 szobás, teljesen berendezett és felszerelt lakást keres a a VIII. legfrekventáltabb részén, a Corvin negyedben, áruházak, éttermek, fitness termek szomszédságában, gk. beállóval, tárolóval, akár saját részre, akár befektetésnek kiváló, várom megtisztelő megkeresését.

Two-bedroom smart home with a balcony in the heights

We offer an exceptional opportunity that not only provides an apartment but also a lifestyle in the heart of Budapest, in the dynamically developing Corvin Quarter. The well-designed 52.72 square meter apartment could be an ideal choice as a first home or even for investment purposes. The apartment features two spacious rooms that are bright and welcoming, providing the perfect space for everyday life or relaxation. The bathroom is modern and well-equipped, while the 8.78 square meter terrace is an ideal spot for enjoying morning coffee or hosting friendly gatherings. The condition of the apartment is excellent, and the heat pump heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months, while also offering an energy-efficient solution. The property also includes a garage space, which greatly facilitates parking in the city, where transportation options are outstanding. The transportation in the Corvin Quarter is extremely convenient, as there are metro and bus stops nearby, making any point in the city easily accessible. For those who enjoy an active lifestyle, the area offers numerous options: restaurants, cafes, shops, and green spaces are all in close proximity, providing an environment that meets every need. The Corvin Quarter is not only popular among young adults but its safe and quiet environment also makes it attractive. The area is constantly developing, creating new opportunities for residents, making the apartment not just a home but also an excellent investment choice. The property's location allows you to enjoy all the advantages of urban life while ensuring proximity to nature. We hope this property has piqued your interest, and we are happy to answer any questions you may have. Don’t hesitate, as this opportunity won’t wait! Please contact us so we can present this unparalleled offer in more detail and help you find your dream home or investment in the heart of the capital! The apartments in Phase II of Park Residence are located in one of Budapest's most sought-after and beloved locations, on Corvin Promenade, in an excellent service environment with ideal transportation access. The building features a landscaped garden, and a green wall has been created at the entrance, providing a harmonious environment. Each apartment has a balcony or garden connection, and they are equipped with smart home functions to meet modern demands. Monthly common costs: 485 HUF/sqm Additional garage space available for purchase: 11 million HUF, storage: 2.2 million HUF.