Eladó a XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelepen egy több szintes, egyedi kialakítású családi ház, nagy telekkel.

Ház:
Az ingatlan egy brutto 191 nm-es, szinteltolásos kialakítású családi ház, amely egy 550 nm-es telken helyezkedik el. Szerkezetileg stabil, beton alapra épült, tégla falazattal és fa födémmel. Tetőszerkezete dupla kialakítású, lemezfedéssel.

Lakás:
Belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan a földszinti helyiségek nyílnak: egy szoba saját mosdóval, külön WC, valamint a garázs és a pince kapcsolata is innen elérhető.
Az első szinten egy tágas nappali, fürdőszoba, valamint egy amerikai konyhás étkező található, amely külön bejárattal is rendelkezik.
A következő szinten két nagyméretű, jól bútorozható szoba kapott helyet.
A legfelső szinten egy erkélyes helyiség található, amely jelenleg dolgozóként vagy hobbi szobaként funkcionál.

Műszaki:
- A ház fűtése több módon is megoldott: gáz, elektromos fűtés és hőtárolós kályha is rendelkezésre áll.
- Az ingatlan ipari árammal ellátott.


Kert és egyéb:
A telek rendezett, több teraszkapcsolattal rendelkezik. A kertben egy kb. 10 nm-es faház is található.
A garázs jelenleg is használható, de igény szerint más funkcióra is átalakítható.

Parkolás:
Garázsban, illetve telken belül megoldható.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető
Környék, közlekedés:
Rákoscsaba-Újtelep csendes, kertvárosi környezetet kínál, családi házas beépítéssel.
A közelben megtalálhatóak üzletek, iskolák, óvodák, valamint minden szükséges szolgáltatás.
Közlekedése kedvező, több buszjárat is elérhető, amelyekkel az Örs vezér tere könnyen megközelíthető.

A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Teréz körúton, a Játékszín közvetlen közelében eladó egy 25 m²-es, 5. emeleti, liftes nagypolgári társasházban található, csendes, udvarra néző, napfényes lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, ennek köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. A fűtésről és hűtésről klímaberendezés gondoskodik, amely egész évben kellemes komfortot biztosít, a lakás irányára pedig a teljes berendezést is tartalmazza, így befektetésnek és saját használatra egyaránt kiváló választás.

A felújítás során a modern műszaki megoldások és az igényes belsőépítészeti kialakítás harmonikusan találkoztak, így egy esztétikus, magas minőséget képviselő otthon jött létre, amely minden részletében a kényelmet és a praktikusságot szolgálja.

Az ingatlan egy patinás, klasszikus nagypolgári társasházban helyezkedik el, amelynek különleges adottsága, hogy a legfelső szinten, az ötödik emeleten mindössze két lakás található. A lakáshoz egy közel 6 m²-es privát előtér tartozik, amely biztonsági ráccsal védett, így a belváros közepén is nyugodt és intim lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Teréz körút ezen szakasza Budapest egyik legjobban ellátott része, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. A közelben számos élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, kávézó, étterem és egyéb szolgáltatás található, a mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúrával. A tömegközlekedés szempontjából is kiváló: pár perc sétával elérhető a 4-6-os villamos, több busz- és trolijárat, valamint a Nyugati pályaudvar közelsége miatt az M3-as metró is gyorsan elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan hitelezhető, és a vásárlás során hitelfelvételben is segítséget nyújtok, mivel saját, független hitelszakértővel dolgozom együtt, aki teljes körű, díjmentes ügyintézéssel támogatja a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek elérését. A lakás rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

blaslsjajdjfhjéjkfbn

Panorámás, 1986 m²-es LF1 építési telek eladó – aszfaltos megközelítéssel

Eladó egy 1986 m²-es, LF1 övezeti besorolású építési telek, csendes, zöld környezetben, dombtetőn. A telek kiemelkedő adottsága a szép panoráma, a nyugodt környezet és az aszfaltos útról történő könnyű megközelítés. A telek enyhén lejtős, kiváló lehetőség egy exkluzív családi ház megépítésére, ahol a magas fekvésnek köszönhetően a panoráma és a természet közelsége egyszerre élvezhető. Főbb jellemzők: 1986 m² alapterület LF1 építési övezet Panorámás, dombtetőn fekvő telek Aszfaltos utcáról megközelíthető Csendes, kertvárosias környezet A telekhez vezető felhajtót a jelenlegi tulajdonos elkészíti. Ez a telek ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a különleges kilátás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Jó befektetési lehetőség az Óbudai egyetem mellett

Árcsökkenés!!! III. kerületben a Bécsi úton, az Óbudai Egyetem szomszédságában kínálunk megvásárlásra egy jó állapotú 60 nm-es lakást. Tulajdoni lapon 2+1 szobás, a valóságban a fél szoba inkább gardrób méretű, a másik két szoba kifejezetten tágas. A lakás egy kis csendes mellékutcára néz, ezért a kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kifejezetten csendes. A társasház jó állapotú, szép zöld belső udvara van, a lakóközösség kulturált. A lakás az első emeleten helyezkedik el, lift van. Az utóbbi években több felújítás is történt, az elektromos hálózatot áthúzták, a vízcsövek cserélve lettek, a szobákban az ablakok műanyagra lettek cserélve, redőny és szúnyogháló van. A bejárati ajtó is megújult. Az egyik szobában légkondicionáló is beépítésre került. A belső elosztás könnyedén alakítható, akár nappali+2 szobás lakást is kaphatunk egy modernizálás után. A pince szinten egy zárható, saját használatú tároló is rendelkezésre áll. Az egyetem közelsége miatt kiváló befektetési lehetőség, az ingatlan üres, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. #eladólakás #budailakás #azonnalköltözhető #csendes #Bécsiút #Óbuda #kiadható #befektetés #eladóingatlan #tároló #jóközlekedés #jóállapotú #klíma

Az alábbi szöveg ingatlanportálra optimalizált, kiemelve a ház tágasságát, a kiváló elhelyezkedést és a családi, illetve céges hasznosítás lehetőségét. Kiadó tágas, háromszintes családi ház Zuglóban, Herminamezőn – nagy terasszal, télikerttel és több autóbeállóval! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Herminamező csendes, családi házas környezetében kiadó egy tágas, háromszintes családi ház, amely kiváló választás lehet családok, cégek, vezetői rezidenciát vagy nagyobb életteret keresők számára. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt, kertvárosias környezet ellenére kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest fontosabb pontjai könnyen elérhetők. A ház elrendezése Földszint - tágas, világos nappali - konyha - külön szoba, amely hálószobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is ideális - fürdőszoba és WC - hangulatos télikert, amely az ingatlan egyik különleges része Emelet - 3 hálószoba - fürdőszoba és WC - külön háztartási helyiség - közel - -30 m²-es terasz - -, amely kiváló helyszíne lehet a pihenésnek és a szabadtéri kikapcsolódásnak Alagsor A házhoz egy alagsori, pince jellegű rész is tartozik, amely további tárolási és hasznosítási lehetőséget biztosít. További jellemzők - klimatizált helyiségek - cirkófűtés - 2–3 autó számára udvari beállási lehetőség - csendes, családi házas környezet - kiváló közlekedés - kisállat hozható A ház tágas belső terei és jól elkülöníthető helyiségei miatt többféle élethelyzethez is könnyen alkalmazkodik. Ideális lehet nagyobb családok számára, ugyanakkor céges bérlésre, vezetői rezidenciának vagy akár lakhatás és otthoni munkavégzés kombinációjára is kiváló választás. - Ha egy nagy, jól használható családi házat keres Zugló egyik legkedveltebb, nyugodt részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. - - További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Eladó világos, belső kétszintes lakás kiváló közlekedéssel Újpest szívében

Budapest IV. kerületének kedvelt részén, Újpesten kínálunk eladásra egy bruttó 89 m²-es, nettó 74 m²-es, napfényes, belső kétszintes lakást, amely praktikus elrendezésével és kiváló helykihasználásával ideális választás lehet családok, párok vagy akár otthoni munkavégzésre vágyók számára. Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasházban található, csendes, barátságos környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal. Az M3-as metró megállója mindössze 5 perc sétára érhető el, így a belváros és Budapest többi része gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A lakás alsó szintjén egy tágas előszoba fogadja az érkezőket, ahonnan elérhető a jól felszerelt konyha-étkező, a praktikus külön kamra, a világos nappali, valamint a fürdőszoba. A nappaliból egy kellemes erkély is nyílik, amely tovább növeli a lakás komfortját. A felső szinten két külön nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba és egy tárolóhelyiség található. A tetőtér kialakítása rendkívül átgondolt, a beépített szekrényeknek köszönhetően rengeteg tárolóhely áll rendelkezésre, így minden négyzetméter maximálisan kihasználható. A lakás komfortjáról: egyedi gázcirkó fűtés gondoskodik, amely gazdaságos és jól szabályozható, a nyári melegben a 3 klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet, a két fürdőszoba pedig különösen kényelmessé teszi az ingatlant többfős háztartások számára is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben számos üzlet, szolgáltatás, iskola, óvoda és zöldterület megtalálható, így minden fontos feltétel adott a kényelmes mindennapi élethez. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt kiváló választás lehet: családok számára, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is. Amennyiben egy jó elosztású, világos, kényelmes otthont keres kiváló közlekedéssel, ez a lakás remek lehetőség lehet. Várom megtisztelő érdeklődését, és készséggel állok rendelkezésére a megtekintéssel kapcsolatban.

...................................................

Home with a garden in Rákospalota – Own garden, convertible attic space, and a peaceful environment!

In the quiet area of the 15th district of Budapest, in Rákospalota, a 68 m² well-distributed house section is for sale, which comes with a beautifully maintained garden of 140 m² for exclusive use. The garden is an ideal place for relaxation: it features ornamental plants and a charming grape arbor, where pleasant summer evenings or family gatherings can be enjoyed. One of the main advantages of the property is the spacious attic, which can be converted according to needs, thus further expanding the living space. Additionally, there is approximately a 20 m² cellar and a 15 m² garden storage available. There are a total of two house sections on the property, each with its own separate garden area, providing a quiet and friendly environment. The rooms in the house section include: * 2 bright, comfortably sized rooms * kitchen * bathroom with shower * pantry The 3-meter ceiling height offers a pleasant, spacious feeling, while heating can also be resolved economically. The heating is provided by a gas boiler, and the hot water is supplied by an electric boiler. Transportation is excellent, with bus lines 25 and 125 reachable within a few minutes' walk, allowing for quick access to various parts of the city. If you are looking for a cozy house section with a private garden in the 15th district of Budapest, which also offers expansion possibilities, it is worth seeing this property in person.

Eladó felújított, tágas lakás Pesterzsébeten!!!

Budapest XX. kerületének kedvelt részén, a Kossuth Lajos utcában kínálok megvételre egy 80 m²-es, 2,5 szobás, igényesen felújított lakást, egy földszintes, kis lakóközösségű társasházban.

Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át a belső nyílászárók kivételével minden megújult. Ennek köszönhetően egy korszerű, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát.

A fedett teraszról jutunk be a lakásba, ahol egy tágas előszoba fogad bennünket. Innen nyílik az étkezős konyha, a zuhanyzós fürdőszoba, a külön WC, valamint a két nagyobb és egy félszoba. A lakás elrendezése praktikus, jól átgondolt, így családok számára is kényelmes életteret biztosít. A két nagyobb szoba ablakai egy csendes mellékutcára néznek, ami nyugodt lakókörnyezetet biztosít a belváros közelsége mellett is.

A lakás gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja. A fürdőszobát padlófűtés is kiegészíti. A közös költség mindössze kb. 30.400 Ft/hó.

Az ingatlanhoz a társasház alagsorában található, kb. 4 m²-es saját pince is tartozik, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal költözhető.

Környék és infrastruktúra

A lakás Pesterzsébet egyik közkedvelt részén található, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. Néhány perc sétával elérhetők élelmiszerüzletek, gyógyszertár, pékség, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint nagyobb bevásárlási lehetőségek is, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható.

Közlekedés szempontjából is kiváló választás. A közelben közlekedik az 52-es villamos, amellyel gyorsan elérhető a Határ út és az M3-as metró. Emellett a 23-as, 35-ös, 36-os, 66-os, 66B, 123-as, 123A és 148-as autóbuszok biztosítanak gyors kapcsolatot többek között a Boráros tér, a Határ út, Csepel, valamint a környező kerületek irányába. Az esti közlekedést a 923-as éjszakai autóbusz is biztosítja, így autó nélkül is könnyen elérhető Budapest bármely része.

Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is. A tágas alapterületnek, a kiváló elosztásnak és az azonnal költözhető állapotnak köszönhetően saját otthonnak és kiadásra egyaránt remek lehetőség. Három jól használható, külön nyíló helyisége miatt akár irodai vagy egyéb csendes vállalkozási célra is kiváló választás lehet.


Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

MEGFIZETHETŐ CSALÁDI HÁZ SZŐD SZÍVÉBEN!

Eladó Sződön egy 70 m2 nagyságú, patak közelében lévő, nagy telkes, 2 szobás családi ház. A vályog falazatú ingatlan a 60-as években épült, korszerűsítésre, felújításra szorul.

Közművek közül villany a házban, víz és csatorna az udvarban, gáz az utcában található. Az ingatlan rendelkezik egy kincset érő, jó állapotú, hűvös pincével, és bő víz hozamú ásott kúttal.

A körbe kerített, nagy méretű (883 m2) zöldellő telek alkalmas gazdálkodásra, de a pihenésre, elvonulásra vágyók számára is ideális helyszín lehet. 

Amennyiben saját ízlésére formálható otthont keres kedvező áron, szívből ajánlom ezt az igen kedvelt és szívemhez közel álló településen lévő ingatlant. Örömmel fogadom hívását hétvégén is.

Ahol a tágas terek és a nyugodt környezet végre egymásra találnak.

Budapest IV. kerületének csendes, déli kertvárosi részén, közvetlenül a XIII. kerület határán kínálok megvételre egy igazán tágas, azonnal költözhető otthont. Kétlakásos társasház emeletén található, önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes lakás, 122 m² hasznos alapterülettel 2 erkéllyel (20+3 m²), saját kertrésszel, 2 állásos fedett autó beállóval, 34 m²-es pincével, kiváló elosztással. A lakás központi része a tágas, amerikai konyhás nappali–étkező, amely valódi családi élettérként funkcionál. A nagy egybefüggő tér tökéletes helyszíne a hétköznapi együttléteknek, családi összejöveteleknek vagy baráti vacsoráknak. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos, hanem a téli esték egyik legkedveltebb része is lehet. A fűtésről gázüzemű, belső égésű cirkó kazán gondoskodik, míg a hűtő-fűtő klímák egész évben kellemes hőmérsékletet biztosítanak. A lakásban három külön nyíló hálószoba található, amelyek mindegyike az utcafront felé néz. A jól elkülönülő szobák ideálisak hálószobának, gyerekszobának vagy akár otthoni dolgozószobának is. A fürdőszoba mérete kényelmes, káddal és külön zuhanyzóval is rendelkezik, emellett egy különálló WC is helyet kapott a lakásban. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően az ingatlan jól alkalmazkodik akár egy nagyobb család, akár az otthonról dolgozók igényeihez. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a közel 20 m²-es, napfényes, kertre néző teraszra, amely kiváló helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári esti beszélgetéseknek. Emellett egy 3 m²-es utcafronti erkély is tartozik a lakáshoz. Tárolóhelyből sincs hiány: a 34 m²-es, két helyiségből álló pince, valamint az étkező mellett található 15 m²-es külön tároló bőséges helyet biztosít minden szezonális vagy ritkábban használt holmi számára. Az udvarban két autó számára fedett, zárt kocsibeálló áll rendelkezésre, ami ezen a környéken különösen nagy értéket képvisel. A lakáshoz saját kerthasználat is tartozik, ahol kényelmesen kialakítható pihenősarok, grillező, játszórész vagy akár egy kisebb veteményes is. Lokáció: Az ingatlan Újpest déli, kertvárosias részén található, közvetlenül a XIII. kerület szomszédságában. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és orvosi rendelők is megtalálhatók, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. Tömegközlekedési szempontból is kiváló az elhelyezkedés. A néhány perc sétára található 120-as autóbusz gyors kapcsolatot biztosít Újpest-központ, valamint Göncz Árpád városközpont felé, ahol az M3-as metró is könnyedén elérhető. A környéken több további buszjárat is közlekedik, így a belváros és Budapest számos pontja átszállással vagy akár közvetlenül is kényelmesen megközelíthető. Autóval néhány perc alatt elérhető a Váci út, az M0-s körgyűrű és a belváros irányába vezető főbb útvonalak is. Ha olyan otthont keres, amely családi házas környezetet kínál, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, tágas terekkel, három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, nagy terasszal és két fedett parkolóhellyel várja új tulajdonosát, akkor érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.