169,900,000 Ft
472,000 €
- 127m²
- 4 Rooms
- ground floor
Exkluzív Otthon a Zöld Sziget Lakópark Szívében – Biatorbágy
Különleges lehetőség azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem minőséget keresnek. Ez az ingatlan nem eladásra, hanem saját igényekre, a legmagasabb szakértelemmel és prémium anyagok felhasználásával készült.
Kiemelt adottság: A négy lakásos társasház összes ingatlanja közül kizárólag ez az otthon rendelkezik 3,8 méteres, emelt belmagassággal, amely páratlan térérzetet és eleganciát biztosít a nappaliban.
Az ingatlanról
A délnyugati fekvésű, újszerű, duplakomfortos lakás igazi kuriózum. A földszinten tágas nappali várja a lakókat, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját, 75 m²-es kerttel és a 14 m²-es, elektromos redőnnyel védett terasszal. A konyha a gasztronómia szerelmeseinek készült: modern konyhasziget, indukciós főzőlap és a legmagasabb kategóriás, beépített gépek (sütő, pároló, kávéfőző, hűtőszekrény) teszik tökéletessé a hétköznapokat.
Az emeletre egy egyedi, folyami kaviccsal borított, könnyen tisztítható lépcsősor vezet. Itt kaptak helyet a hálószobák, a gardrób, valamint egy saját edzőterem infraszaunával. A fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja zuhanyzóval és masszázskáddal.
Extra tárolási kapacitás: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, kültéri tároló is, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok vagy sporteszközök elhelyezésére. A tároló 3 méter magas, 2 méter mély és 1,5 méter széles, ami összesen 9 m³ tárolókapacitást biztosít.
Gépészet és Okosmegoldások
Az otthon minden porcikáját a kényelem és a hatékonyság határozza meg:
Fűtés és klíma: Saunier Duval ISOFAST gázkazán, padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten. Okosfűtés-rendszerrel távolról is vezérelhető. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Vízkezelés: BWT vízlágyító a teljes vízhálózatban.
Elektromosság: 3x16A ellátás, garázsban telepített elektromos autótöltő (11-22 kWh kapacitás).
Biztonság és hálózat: Reolink biztonsági kamera a kertben és a garázsban, telepített Unifi Wifi hálózat a teljes lakásban, vezetékes internet-hozzáférés minden szobában.
Kert: Automata öntözőrendszer és egy saját jakuzzi biztosítja a feltöltődést.
Környék: Biatorbágy – Zöld Sziget
A lakás a méltán népszerű és csendes Zöld Sziget lakóparkban található. A környék legnagyobb előnye a nyugalom: a ház egy átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, így a pihenés garantált. A családias környezet, a rendezett utcák és a közelben lévő infrastruktúra ideális választássá teszik az ingatlant mindazoknak, akik a városi zajtól távol, mégis prémium körülmények között szeretnének élni.
Különleges lehetőség azoknak, akik nem kompromisszumot, hanem minőséget keresnek. Ez az ingatlan nem eladásra, hanem saját igényekre, a legmagasabb szakértelemmel és prémium anyagok felhasználásával készült.
Kiemelt adottság: A négy lakásos társasház összes ingatlanja közül kizárólag ez az otthon rendelkezik 3,8 méteres, emelt belmagassággal, amely páratlan térérzetet és eleganciát biztosít a nappaliban.
Az ingatlanról
A délnyugati fekvésű, újszerű, duplakomfortos lakás igazi kuriózum. A földszinten tágas nappali várja a lakókat, amely közvetlen kapcsolatban áll a saját, 75 m²-es kerttel és a 14 m²-es, elektromos redőnnyel védett terasszal. A konyha a gasztronómia szerelmeseinek készült: modern konyhasziget, indukciós főzőlap és a legmagasabb kategóriás, beépített gépek (sütő, pároló, kávéfőző, hűtőszekrény) teszik tökéletessé a hétköznapokat.
Az emeletre egy egyedi, folyami kaviccsal borított, könnyen tisztítható lépcsősor vezet. Itt kaptak helyet a hálószobák, a gardrób, valamint egy saját edzőterem infraszaunával. A fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja zuhanyzóval és masszázskáddal.
Extra tárolási kapacitás: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, kültéri tároló is, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok vagy sporteszközök elhelyezésére. A tároló 3 méter magas, 2 méter mély és 1,5 méter széles, ami összesen 9 m³ tárolókapacitást biztosít.
Gépészet és Okosmegoldások
Az otthon minden porcikáját a kényelem és a hatékonyság határozza meg:
Fűtés és klíma: Saunier Duval ISOFAST gázkazán, padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten. Okosfűtés-rendszerrel távolról is vezérelhető. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával felszerelt.
Vízkezelés: BWT vízlágyító a teljes vízhálózatban.
Elektromosság: 3x16A ellátás, garázsban telepített elektromos autótöltő (11-22 kWh kapacitás).
Biztonság és hálózat: Reolink biztonsági kamera a kertben és a garázsban, telepített Unifi Wifi hálózat a teljes lakásban, vezetékes internet-hozzáférés minden szobában.
Kert: Automata öntözőrendszer és egy saját jakuzzi biztosítja a feltöltődést.
Környék: Biatorbágy – Zöld Sziget
A lakás a méltán népszerű és csendes Zöld Sziget lakóparkban található. A környék legnagyobb előnye a nyugalom: a ház egy átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, így a pihenés garantált. A családias környezet, a rendezett utcák és a közelben lévő infrastruktúra ideális választássá teszik az ingatlant mindazoknak, akik a városi zajtól távol, mégis prémium körülmények között szeretnének élni.
Registration Number
H521221
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
127 m²
Gross Size
170 m²
Garden Size
75 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
390 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Staircase Type
none
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
2011
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Energy Certificate
C
Storage
Independent
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Rooms
bedroom
12.08 m²
bedroom
15.68 m²
bedroom
16.41 m²
bathroom-toilet
9.13 m²
open-plan living and dining room
30 m²
gym
13.29 m²
wardrobe
5.96 m²
corridor
6.86 m²
kitchen
11.51 m²
Váczi Zsófia
Credit Expert