Térjen haza a Balaton partjára, álmai otthona vár Önre!

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Balatonlellén ez a használt, de jó állapotú ház ideális választás mindenki számára, akik szeretnék élvezni a Balaton nyújtotta pihenést és kikapcsolódást, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. A strand csak 100 méter. Az ingatlan 85 négyzetméteres alapterületével tágas életteret biztosít, melyben három jól megtervezett szoba található. A házhoz tartozik egy 9 négyzetméteres keleti tájolásu terasz, ahol a reggeli kávéját élvezheti. Az ingatlanhoz egy garázs is tartozik, amely biztonságos parkolást biztosít. A fűtés gázkonvektorral, és cserépkályhával megoldott, míg a hűtésről klímaberendezés gondoskodik, így az év bármely szakában kellemes hőmérséklet várja Önt. A ház állapota jó, így azonnal költözhető, nem igényel komolyabb felújítást. A fedett terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti nyári estéken, a baráti összejöveteleket. A környék biztonságos, ideális választás lehet a családok számára, akik a nyugalmat keresik, de szeretnék élvezni a BALATON KÖZELSÉGÉT is. Az aktív pihenés szerelmesei számára a kerékpározás, vízisportok és túrázás is remek lehetőségeket kínál, így a természet közelsége mindig kéznél van. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható szakemberekre támaszkodjon, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt a legjobb lehetőségek felfedezésében. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon, bátran keressen bennünket kérdéseivel! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsunk és segítsük Önt az ingatlan vásárlásában. Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Balatonlelle nem csupán a Balaton közelségéről híres, hanem a szép környezetéről és a nyugodt, biztonságos légköréről is. A környéken számos lehetőség kínálkozik a szabadidő eltöltésére: a közeli strandok, kerékpárutak és túraösvények mind hozzájárulnak a hely varázsához. A település jól megközelíthető autóval, és a tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, így a város többi része könnyen elérhető. Ne habozzon, ha érdeklik a részletek, vagy szeretne személyesen is megbizonyosodni az ingatlan szépségéről! Bizalommal kereshet kérdéseivel, és szívesen segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetését Balatonlellén. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!

Eladó a Balaton szomszédságában, Látrány községben egy 2 szintes családi ház. A település a Balaton déli partjától mindössze kb. 9 perces autóútra található, de ha tókerülő kerékpárútra indulsz, vagy csak strandolni szeretnél és biciklivel mennél, akkor is 20-25 perc alatt eléred a tavat. A település csendes és hangulatos, miközben fontos szolgáltatások egész évben elérhetők: vasárnap is nyitva tartó, megfelelő árukínálatú közért, külön hentesbolt, ATM, jó ár/érték arányú étterem, tüzéptelep és virágárus, valamint óvoda, bölcsőde, általános iskola is működik. Ebben a környezetben kínáljuk megvételre ezt a 2 szintes családi házat, melynek tetőterének a beépítése az új tulajdonosra vár. Az ingatlan főbb jellemzői: A ház egy 1073 m²-es, telken helyezkedik el. Minőségi nyílászárókkal rendelkezik az ingatlan, a homlokzat felújítása nemrégiben fejeződött be. A fűtést gáz-cirkó mellett vegyes tüzelésű "CELSIUS" kazán biztosítja, fűtési költsége kedvező. Az ingatlan összközműves, minden vezeték (víz, gáz, villany, csatorna) be van kötve. Elhelyezkedés, közlekedés és a Balaton közelsége: A település szép fekvésű, a környék csendes, alacsony forgalmú, mégis néhány percen belül elérhető a falu központja. A helyi pihenést a község központjában lévő horgásztó, a határában található természetvédelmi terület és szomszéd települések látnivalói is biztosítják (pl. Somogytúr képgaléria, Balatonlelle Kis-hegy, Rádpusztai lovascentrum stb). A település autóval és tömegközlekedéssel (busszal) is könnyen megközelíthető – a buszjáratok rendszeresen közlekednek Kaposvár és Balatonlelle irányába is. A közeli Balatonlelle és Balatonboglár autóval pár perc alatt elérhető, így a nyári hónapokban is gyorsan eljuthatunk a strandokra, éttermekbe, borospincékhez vagy kulturális rendezvényekre. Ha szeretnéd, hogy a Balaton kínálta lehetőségek gyorsan elérhetők legyenek, de csendesebb pihenésre vágysz, akkor kiváló választás ez az ingatlan. Életminőség és lehetőségek: Ez az ingatlan ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy nyugdíjasok számára, akik egy csendes, biztonságos, jól ellátott és egész évben használható településen szeretnének élni, miközben a Balaton minden előnye karnyújtásnyira van. A ház állandó lakhatásra éppúgy tökéletes, mint nyaralónak. A környék turisztikai fejlődése miatt az ingatlan értéke hosszú távon is biztos befektetés. Főbb paraméterek összefoglalva: - Telek területe: 1073 m² - Beépített terület: 3 szoba + nappali+ konyha+ étkező+ kamra+ fürdőszoba+ WC - Fűtés: gáz-cirkó+ vegyes tüzelésű kazán - Közművek: összközműves - Elhelyezkedés: csendes, nyugodt utca, a Balaton autóval 9-10 percre

Építs jövőt a Balaton partján! Balatonboglár nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra építési telket, 406 m². A mellette lévő telkek is megvásárolhatók amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak saját otthon építésére vagy befektetési célú fejlesztésre. Főbb jellemzők: -LF1 falusias lakóövezeti besorolás -25% beépíthetőség -Maximális épületmagasság: 5 méter -Villany és gáz a telken belül -Víz bekötve -Csatorna (nyomócső az utcában) -A telek mellett 5 méter széles út húzódik Kiváló elhelyezkedés: -Strand: 2 km -Vasútállomás: 2,5 km -A környéken minden fontos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség megtalálható, amelyek autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők Amennyiben csendes környezetben keres építési telket a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek!

Építs jövőt a Balaton partján!

Balatonboglár nyugodt, családbarát részén kínálunk eladásra építési telkeket, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak saját otthon építésére vagy befektetési célú fejlesztésre. A teljes telek 2044 m², amely 5 részre lett osztva. Ebből 3 db, egyenként 406 m²-es telekrész eladó, míg a másik két részt a tulajdonosok megtartják. A használatot használatmegosztási szerződés rendezi. Főbb jellemzők: -LF1 falusias lakóövezeti besorolás -25% beépíthetőség -Maximális épületmagasság: 5 méter -Villany és gáz a telken belül -Víz bekötve -Csatorna (nyomócső az utcában) -A telek mellett 5 méter széles út húzódik Kiváló elhelyezkedés: -Strand: 2 km -Vasútállomás: 2,5 km -A környéken minden fontos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség megtalálható, amelyek autóval körülbelül 5 perc alatt elérhetők Amennyiben csendes környezetben keres építési telket a Balaton közelében, ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek!

Térjen haza a Balaton partjára, álmai otthona vár Önre!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek Balatonlellén, együtt de mégis külön, egyet fizet kettőt kap. Ez a 180 nm-es épület, tulajdonképpen két egymástol független otthon, így elegendő helyet biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is. A házban összesen 6 szoba található, valamint 3 fürdőszoba, amelyek kényelmet és praktikus elrendezést kínálnak a mindennapok során. Az ingatlan állapota jó, így Önnek nem kell azonnali felújításokkal foglalkoznia, a gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A 40 négyzetméteres terasz ideális helyszín a pihenésre, ahol élvezheti nyári estéken, a baráti összejöveteleket. A környék csendes és biztonságos, ideális választás lehet a családok számára, akik a nyugalmat keresik, de szeretnék élvezni a Balaton közelségét is. Az aktív pihenés szerelmesei számára a kerékpározás, vízisportok és túrázás is remek lehetőségeket kínál, így a természet közelsége mindig kéznél van. Minden kérdésére szívesen válaszolunk, és segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac dinamikus világában fontos, hogy megbízható szakemberekre támaszkodjon, és mi itt vagyunk, hogy támogassuk Önt a legjobb lehetőségek felfedezésében. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű ingatlan, ne habozzon, bátran keressen bennünket kérdéseivel! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy további információkat nyújtsunk és segítsük Önt az ingatlan vásárlásában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Tisztelt érdeklődő, garantálom nem fog csalódni. Beszéljenek a képek. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Főbb jellemzői: - 651 nm telek - 2 x 80 nm hasznos alapterület - viz,villany, csatorna, gáz - 3 x 25 A

Olcsó nyaraló !

Balatonlelle határában, 1316 nm-es telek, 25 nm-es alapterületű (NYARALÓNAK is használható)présházzal eladó. Az egy helyrajzi számon nyilvántartott terület megnevezése a következő : szőlő és gazdasági épület udvar. A telken kb 250 tő szőlő található, Burgundi és Otelló fajta vegyesen. A felújítás alatt álló, tégla falazattal készült, cserépfedésű épületbe, műanyag nyílászárókat építettek be. Az épület a következő helyiségekből áll: nappali, (tus, WC készül ) 20m2 pince 20m2 a tetőtérben pihenő szoba 14m2 terasz 12m2 erkély 4 m2 villany van vezetékes víz nincs az ingatlan kifüggesztésköteles A Balatonlelle határában található épület, telekkönyvileg Látrányhoz tartozik. Balatonlelle Napfény strand 3,5 km. Az udvaron, akár nagyobb baráti társaságot is le tudunk ültetni, és bográcsozhatunk, vagy süthetünk valami finomat nyárson. Jó környék, tulajdonviszonyai rendezettek, birtokba adás megegyezés szerint. Beszéljenek a képek. Balatonlelle, városa számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. Nyáron nehéz választani, hogy a hangulatos Szent István tér és Móló sétány mellett, a cirkusz, vidámpark, szabadtéri színpad, mozi, vagy éppen a rendezvény park programját látogassuk.

Upper-class villa near Petőfi promenade – Batthyány Lajos Street, Siófok

The villa located on Batthyány Lajos Street was built in 1927 and is under local protection. The fence, shutters, and facade decorations—including the stone roses—are original, contemporaneous with the house, and bear the mark of the creators. It is rare for a villa of this age to have preserved so many original details. From the front garden and terraces, there is a beautiful view towards Petőfi Promenade and the huge, old plane trees—this scenery has historically made this area sought after, and it continues to do so today. A house, four independent apartments The villa has a total of four residential units spread over two levels, with 163 square meters of usable interior space, plus 34 square meters of terrace (three terraces/balconies in total): - On the ground floor, there are three one-bedroom apartments, two of which have a separate kitchen-dining area, while the third is a studio apartment. Two of them also have terraces. - The attic two-bedroom apartment, with its own large terrace, is a standout feature of the building, overlooking Batthyány Street and the plane trees. - The layout is ideal for a multi-generational family who wishes to live under one roof but in separate apartments. The apartments have been successfully utilized for vacation rentals. - It is also ideal for investment purposes, as the apartments have typically been used for rental. Land and additional buildings: - The 1,044 square meter plot can be accessed by car from the back street, with space for at least four cars, one of which has a covered parking space. - A separate storage building with two rooms. - A separate entrance summer kitchen in the main building. - A separate tool storage area. - Several garden taps connected to the mains water supply. Modernization opportunities The condition of the house reflects careful maintenance over the past decades, but some areas are worth renewing: - Modernization of heating: currently, two apartments have cooling-heating air conditioning, and the installation of central heating would enhance comfort. - Replacement or reinforcement of the floors in two rooms, as well as repair of an interior wall. - Aesthetic treatment of some hairline cracks. These tasks are natural aspects of renewing a house of this age and provide the new owner with the opportunity to bring the property up to modern comfort levels according to their own vision—while preserving the original character from the 1920s, which is guaranteed by local protection. We request an appointment for an on-site visit—the atmosphere of the house and the view can be experienced much more vividly in person than in photographs.

Otthonos balatoni menedék – Eladó társasházi nyaraló Balatonlelle szívében!

Keresi a tökéletes helyszínt a családi nyaralásokhoz? Megtalálta! Balatonlellén, hangulatos, fás környezetben eladó egy földszinti, 28 nm-es, konyha, fürdőszoba és hálószobás társasházi nyaraló. Főbb jellemzők: Gyalogos távolságra minden megtalálható: A strand, a BL Yacht Club, éttermek és a vasútállomás is kényelmes sétatávolsággal elérhető és a nyaraló 1 perc sétára van a parttól ahol kényelmes stégen keresztül eléri a Balatont. Megérkezésünkkor egy konyhába lépünk be, melyből balra nyílik egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba-WC és szintén a konyhából tudunk bemenni a hálószobába melyből a kertkapcsolatos teraszra érkezünk. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség csendes és kulturált. Ideális választás kisgyermekes családoknak vagy az idősebb generációnak is, akik nyugodt pihenésre vágynak a tónál. Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet, hétvégén is várom hívását! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni".

Charming A-shaped wooden house 300 meters from Lake Balaton in Fonyódliget.

In the popular holiday area of Fonyód, Fonyódliget, we offer for sale a nearly 40 m², two-story wooden house located on a 368 m² plot, along with an approximately 8 m² terrace. The property is situated on a quiet side street, with the shores of Lake Balaton just 300 meters away, making the beach, restaurants, and summer activities accessible within a few minutes' walk. **Features** The wooden house, built in 1975 and placed on concrete piles, is a characteristic representative of Balaton holiday homes. The lower level includes a living room-dining room-kitchen and a bathroom with a shower, while the upper level features a sleeping area and a smaller storage room. The house is structurally stable but requires modernization. The insulation, flooring, plumbing, and the current slate roof can be renovated or replaced according to the new owner's vision. Those who see potential in it can create a charming Balaton holiday home, but the characteristics of the plot also allow for the possibility of constructing a new building. - 368 m² plot - Approximately 40 m² two-story wooden house - Approximately 8 m² terrace - Water, electricity, and sewage connections - Classification according to the title deed: weekend house/courtyard - 20% buildability - Maximum building height: 5 meters **Location** The shores of Lake Balaton and the free beach are just 300 meters away. Nearby, there are restaurants, shopping opportunities, and popular fishing spots in the area. The famous Fonyód market can be reached in a few minutes, as well as other city services – school, kindergarten, healthcare, and a marina. **Recommendation** This is an ideal choice for those looking for an affordable holiday home by Lake Balaton who are not deterred by a renovation project, as well as for those who see the potential for future construction on a plot with an excellent location.

A "lehetőség" -Balatonlellén – 4 szobás ház várja Önt!

Egy különleges lehetőség várja Önöket Balatonlellén, ahol a természet közelsége és a nyugalom harmonikus együttélése teremt kiváló környezetet a mindennapokhoz. Ez a használt ingatlan egy 135 nm-es családi ház, amely 640 nm-es telken helyezkedik el, ideális választás lehet mindenki számára, akik szeretnék megteremteni saját otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A házban négy tágas szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi élet kényelmes kialakítására. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a családtagok számára nem jelenthet problémát a reggeli rohanás. A 20 nm-es déli tájolásu teraszról csodálatos panoráma nyílik a környező tájra, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez. Az ingatlan felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és elképzeléseinek megfelelően alakítsa ki álmai otthonát. A környék nyugalma és biztonsága biztosítja, hogy a család minden tagja jól érezze magát. Balatonlelle nemcsak a Balaton közelségéről ismert, hanem a szép strandjairól, éttermeiről és szórakozási lehetőségeiről is. A városban található boltok, iskolák és orvosi ellátás mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen lebonyolítható. A közlekedés is kiváló, autóval könnyen megközelíthetők a környező települések, míg a tömegközlekedés, buszjáratok révén, biztonságos és gyors alternatívát kínál. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem egy befektetési lehetőségnek is ígérkezik, hiszen a Balaton part közelsége és a folyamatosan növekvő kereslet miatt a jövőbeni értéknövekedés garantált. Ha Ön is szeretné kihasználni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon, hiszen az ilyen ajánlatok gyorsan elkelnek! Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, bizalommal keressen! Szívesen állok rendelkezésére, hogy részletes információkat nyújtsak és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac ezen szegmense izgalmas lehetőségeket rejt, és szeretném, ha Ön is részese lenne ennek a folyamatnak!

J ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ INGATLAN Fonyód a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb települése, a festői szépségű Sípos-hegy és Vár-hegy ölelésében. A két dombtetőn kialakított kilátókból lenyűgöző panoráma tárul elénk: észak felé a Balaton nyugati medencéje, a Balaton-felvidék jellegzetes tanúhegyei és a Badacsony ikonikus sziluettje, dél felé pedig a Nagy-Berek különleges mocsárvilága és színpompás rétjei nyújtanak felejthetetlen látványt. 2026 III. negyedévétől költözhető, új építésű, prémium minőségű, kertkapcsolatos sorházi lakások várják új tulajdonosaikat Fonyód egyik legkedveltebb részén. A Balatontól mindössze 1.200 méterre, Fonyód Fő utcájában, két egymás melletti telken összesen 10 darab, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, nettó 96 m² alapterületű sorházi lakás épül, saját, kizárólagos használatú kerttel. A lakások praktikus és modern elrendezésűek. A földszinten előszoba, egy hálószoba, fürdőszoba, valamint egy tágas, 31 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező kap helyet. A nappali nagyméretű üvegfelületeken keresztül közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a déli fekvésű privát kerttel. Az emeleti szinten két kényelmes hálószoba, egy további fürdőszoba, valamint háztartási helyiség biztosítja a család kényelmét. A korszerű DAIKIN hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások fűtéséről, hűtéséről és melegvíz-ellátásáról. A helyiségenként szabályozható padlófűtés és mennyezethűtés egész évben optimális komfortot nyújt. A lakások felső kategóriás, motoros redőnnyel ellátott nyílászárókkal, valamint 15 cm vastag grafitos hőszigeteléssel készülnek, így biztosítva az energiatakarékos és fenntartható működést. A riasztórendszer és a napelemes rendszer előkészítése alapfelszereltségként rendelkezésre áll. Minden lakáshoz saját, kerítéssel körülvett, déli tájolású kert, valamint egy felszíni gépkocsibeálló tartozik. A parkolóhelyek elektromos autótöltő előkészítéssel készülnek, további beálló pedig igény szerint megvásárolható. Angol leírás **NEWLY BUILT, PREMIUM QUALITY PROPERTY** Fonyód is one of the most popular towns on the southern shore of Lake Balaton, nestled between the picturesque Sípós Hill and Vár Hill. From the viewpoints established on the two hilltops, a breathtaking panorama unfolds: to the north, the western basin of Lake Balaton, the characteristic table mountains of the Balaton Highlands, and the iconic silhouette of Badacsony; to the south, the unique marshland of Nagy-Berek and its colorful meadows provide an unforgettable sight. From the third quarter of 2026, newly built, premium quality, garden-connected townhouse apartments will be awaiting their new owners in one of the most sought-after areas of Fonyód. Located just 1,200 meters from Lake Balaton, on Fonyód's Main Street, a total of 10 townhouses with outstanding technical specifications, each with a net area of 96 m², will be built on two adjacent plots, each with its own exclusive-use garden. The apartments have practical and modern layouts. The ground floor features an entrance hall, one bedroom, a bathroom, and a spacious, 31 m² living-dining area with an American kitchen. The living room has large glass surfaces that provide direct access to the terrace and the south-facing private garden. On the upper floor, two comfortable bedrooms, an additional bathroom, and a utility room ensure the family's comfort. The modern DAIKIN heat pump system takes care of the heating, cooling, and hot water supply of the apartments. The individually controlled underfloor heating and ceiling cooling provide optimal comfort throughout the year. The apartments are equipped with high-quality, motorized roller shutters on the windows and 15 cm thick graphite thermal insulation, ensuring energy-efficient and sustainable operation. The preparation for an alarm system and a solar panel system is included as standard. Each apartment comes with its own fenced garden facing south, as well as a surface parking space. The parking spaces are prepared for electric car charging, and additional parking spots can be purchased as needed. Német leírás **NEUBAU, PREMIUM AUSFÜHRUNG IMMOBILIE** Fonyód ist eine der beliebtesten Gemeinden am Südufer des Plattensees, eingebettet zwischen dem malerischen Sípos-Berg und dem Vár-Berg. Von den Aussichtsplattformen auf den beiden Hügeln eröffnet sich ein atemberaubendes Panorama: nach Norden die westliche Beckenlandschaft des Plattensees, die charakteristischen Zeugenberge der Balaton-Region und die ikonische Silhouette des Badacsonys, nach Süden hingegen die besondere Moorlandschaft des Nagy-Berek und die farbenfrohen Wiesen bieten einen unvergesslichen Anblick. Ab dem dritten Quartal 2026 sind neue, hochwertig ausgeführte Reihenhäuser mit Gartenanschluss in einer der beliebtesten Gegenden von Fonyód bereit für ihre neuen Eigentümer. Nur 1.200 Meter vom Plattensee entfernt, in der Hauptstraße von Fonyód, entstehen auf zwei benachbarten Grundstücken insgesamt 10 Reihenhäuser mit herausragendem technischen Inhalt und einer Nettofläche von 96 m², jedes mit einem eigenen, ausschließlich zur Nutzung bestimmten Garten. Die Wohnungen sind praktisch und modern gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges, 31 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Das Wohnzimmer hat große Glasflächen, die direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Privatgarten bieten. Im Obergeschoss sorgen zwei komfortable Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum für den Komfort der Familie. Ein modernes DAIKIN-Wärmepumpensystem sorgt für die Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung der Wohnungen. Die raumweise regulierbare Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung bieten das ganze Jahr über optimalen Komfort. Die Wohnungen werden mit hochwertigen, motorisierten Rollläden und 15 cm dickem grafitischen Wärmedämmmaterial ausgestattet, um einen energieeffizienten und nachhaltigen Betrieb zu gewährleisten. Die Vorbereitung für ein Alarm- und ein Solarsystem ist als Grundausstattung vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, mit einem Zaun umgebener Garten mit Südausrichtung sowie ein Stellplatz im Freien. Die Parkplätze werden mit der Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos ausgestattet, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden.

In the heart of Fonyód, a 3-room holiday home with a wonderful garden and sauna.

In one of Fonyód's favored, quiet side streets, just a few minutes' walk from the market and the shores of Lake Balaton, we offer for sale an exceptional vacation home situated on a standalone plot. The 700 square meter, beautifully landscaped plot features a 60 square meter brick house, making it an ideal choice for families with small children, young couples, or even grandparents who wish to relax in a peaceful, livable Balaton environment. The property is in good, nearly new condition, continuously maintained, and has tastefully designed interior spaces. The house includes a spacious living room-kitchen-dining area, two separate bedrooms, and a bathroom with a shower and toilet. A climate control system and electric heating ensure a pleasant temperature. The covered, beamed terrace is paved with viacolor and serves as a wonderful spot for summer breakfasts or evening conversations. The well-kept garden is a true family relaxation paradise, featuring a children's climbing frame and playhouse, neatly trimmed ornamental shrubs, roses, and a well-maintained lawn that create a friendly atmosphere. In the back of the garden, there is a Finnish sauna house, with a space designated for a hot tub in front (the hot tub is not included in the purchase price), alongside a cozy relaxation terrace made from pallets. In another corner of the yard, there is a separate wooden shed for storage. The gravel driveway can accommodate parking for up to three cars. One of the property's unique features is the low-pitched roof structure, which gives the building a distinctive appearance. While this differs from the classic style of Balaton vacation homes, the house's tidy condition, quality construction, and cozy garden set it apart from other properties in the area. The neighborhood's infrastructure is excellent: grocery stores, a market, a bus stop, and a train station are all within a short walk, and the highway is easily accessible. Fonyód is a well-livable town year-round, equipped with kindergartens, schools, a high school, and healthcare facilities with specialty clinics. If you are looking for a lovable, well-maintained property by Lake Balaton where every family member can find opportunities for relaxation, this is definitely worth seeing in person.