Három az egyben befektetés

Az irányár 570 000 000 forint + ÁFA. 1. 20 apartman, ami folyamatosan üzemel, azonnal bevételt tud termelni: - 108 személy elszállásolására alkalmas, ami a legtöbb férőhelyes szálláshely Szekszárdon - a legtöbb épület 2006-ban került felújításra és folyamatosan karbantartott - a nagy méretű szabad területen nagyságrendileg 80 db autó és buszok parkolására van lehetőség - 360 m2-es terasz és két különböző méretű terem ( 40 m2, 120 m2) áll rendelkezésre rendezvények helyszínéül. Ipari áram és minden közmű rendelkezésre áll 2. Szekszárd északi részén 24.321 m2-es területen fekszik az ingatlan: - A terület két övezeti besorolásra osztott - A kisebb rész kb. 7000 m2 fejlesztési terület, kertvárosias lakóterület Lke-2.2 építési övezetbe tartozik amely 4,5 m építménymagasságot ( lejtő felől 6 m ) és 30 % beépíthetőséget tesz lehetővé, 50 % zöldterület mellett, társasház, lakópark létesítésére alkalmas - Nagyobb része Kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület Gksz-3 jelű építési övezet mely 60 %-os beépíthetőséget, 9 méteres építménymagasságot tesz lehetővé 20% zöldterület mellett 3. Rendezvények szervezésére alkalmas épületek: - Az egyik kiszolgáló épületben található étterem felszerelt konyhával, 50 fő részére épületen belüli ülőhellyel, fedett terasszal - A felszereltség és használati tárgyak a vételár részét képezik. - Több éve rendszeresen visszatérő vendégek és rendezvény-sorozatok folyamatos bevételt jelentenek jelenleg is. Amit a környékről érdemes tudni: Továbbra is szálláshelyként való üzemeltetés esetén nagyon jól jöhet az elhelyezkedése. A folyamatosan fejlesztett kerékpáros úthálózat és a – névadó - Sió közelsége adott, ez folyamatos potenciált jelent a jövőben is. Az óriási szabad terület jelenleg nagyrészt kiaknázatlan, a városban/környéken újszerű szolgáltatások bevezetésére ad lehetőséget. Közvetlenül a 6-os számú főút mellett található, 5 km-re az M6 autópálya legközelebbi csatlakozása, könnyen megközelíthető. Ezt látni kell! Menjünk nézzük meg!

Családi ház eladó Bátaszéken

Könnyen karbantartható területtel, város központjától kb. 5 perc séta távolságra, kis családi ház várja új tulajdonosát. A ház ideális fiataloknak kezdő otthonnak. A ház fűtése jelenleg 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott, illetve van lehetőség fatüzelésű kazán vagy cserépkályha telepítésére, építésére a rendelkezésre álló kéménybe. Menjünk nézzük meg hogyan alakítanád új otthonodat! Regisztrációs szám: H521290 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Eladó tanya a strázsa vendégház közelében

Körbe kerített, bővíthető tanya várja új tulajdonosát Szekszárd déli részén. A tanyában (a tulajdoni lapon kert, szőlő megnevezésű) a közművek közül a villany van bekötve, a víz esővízgyűjtéssel megoldott (1000 literes IBC tartállyal). A közelben van több fúrt kút is, ami a kútfúrásnál nagyobb esélyt jelent a biztos vízvétel kialakítására. A 2888 m2 telekterületnek köszönhetően nagyobb méretű lakásra alakítható a tanya. Menjünk nézzük meg hogyan tenné otthonosabbá! Regisztrációs szám: H520921

Eladó családi ház Tolnán

Eladó 634 m2-es telken fekvő, 164 m2-es, tégla építésű, 4 hálószobás ház Tolna kedvelt környékén. A felső szint jó állapotú, 2 világos, tágas szobával rendelkezik, az egyikhez erkély is tartozik. Az alsó szint állapota felújítandó, itt található a 36 m2-es konyha-étkező-nappali és két szintén nagy méretű szoba. Mindkét szinten található fürdőszoba külön wc-vel. Jellemzői: - új víz- és villanyvezetékek - gáz és vegyes tüzelés - 45 m2-es, félig fedett terasz - 2 garázs, elektromos kapukkal ellátva - a ház egy része alatt szuterén Az ingatlan kiváló elrendezése miatt kisebb, nagyobb családok számára is jó választás. Ha Ön is lát benne fantáziát, hívjon! Regisztrációs szám: H520897 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Remek lehetőség!90 nm-es ház, 4662 nm-en Szekszárd-Szőlőhegy

Tolna vármegye, Szekszárd- Szőlőhegyen eladásra kínálok, egy 90 nm-es, 2 szintes, tégla építésű házat. Ez az ingatlan nemcsak a méreteivel, hanem a 4662 nm-es enyhe lejtésű területével is lenyűgöző, amely lehetőséget biztosít a bővítésre vagy a saját álmai megvalósítására. A külterületi ingatlant két oldalról betonút határolja, így a terület később megosztható! A közművek közül a villany - új vezeték - bekötve, de fúrt kút készítéssel a vízellátás megoldható. A ház felújítása megkezdődött: - új az ablakok egy része - új belső vakolat - új villanyvezeték - homlokzat fugázás - új vízszigetelt aljzatbeton Földszint 60 nm: - 3 szoba - garázs Emelet 30 nm: - további 2 szoba kialakítható Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik állattartással, növénytermesztéssel foglalkoznak, vagy lovarda kialakítására is! Ajánlom mindazoknak, akik a felújítás során saját igényeik szerint szeretnék alakítani otthonukat, de pl.: raktározásra, telephely kialakításra is alkalmas vállalkozások számára. A környék csendes és biztonságos, ideális helyszín a pihenésre és a feltöltődésre. A közlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: Szekszárd városának központja könnyen megközelíthető autóval, és tömegközlekedési lehetőségek is adottak, buszmegálló 300 m-re, M6-os autópálya 2 km-re! A környék számos lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétákról, kerékpározásról vagy túrázásról. Ha szeretné megtekinteni, hívjon és megmutatom! Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Reg.szám: H520691

Decs központhoz közeli részén családi ház eladó A vegyes falazatú épület 3 szobás, a tájékoztató jellegű alaprajzon látható elrendezésben. Jelenleg tulajdonosai festést, burkolatok cseréjét hajtották végre. Ízlés szerint lakható állapotú. Az alumínium vezetékes villamos hálózat erőssége 16 amper, 10 amper erősségű éjszakai áram is rendelkezésre áll. A ház előterében és a házhoz L alakban hozzáépítve tárolók, melléképületek találhatók. Nagyon kedvező a telek elrendezése. Nagy sík placc az udvar, jól kihasználható, a ház oldalhatárra épült. Teljesen körbe van kerítve, saját telkén parkolhat több autóval is a ház népe. Az épület által elfoglalt terület a térkép alapján 107 m2, a telek 359 m2. A térképmásolat a valóságnak megfelel, nem akadályozza a hitelfelvételt. Tiszta, tehermentes a ház. Tulajdonságai alapján értékarányosan igyekeztünk meghatározni az irányárat. Ha Te is így gondolod, találkozzunk a helyszínen! :)

Eladó 3. emeleti lakás a kórház mellett Szekszárdon

Hegyre néző panorámával tégla lakás, tágas nappalival, külön hálószobával várja új tulajdonosát a 3. emeleten (nincs magasföldszint!) szigetelt épületben, alacsony rezsivel, 2 percre a kórháztól. Ablakait, illetve az erkély ajtót tulajdonosa hőszigetelt, redőnyös fa nyílászárókra cserélte. Az épület hőszigetelt ezért kedvező a lakás rezsije. A lakás villanyhálózatát, fürdőszobáját és konyháját a saját ízlésedre tudod alakítani. Menjünk, nézzük meg hogyan rendeznéd be saját igényed szerint ezt a lakást. Regisztrációs szám: H520319 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Felújított családi ház eladó Kakasdon!

Eladásra kínálunk Kakasdon egy 120,77 m2-es, vegyes falazatú családi házat, melyet az elmúlt 5 évben tulajdonosai teljes körűen felújítottak. Az épület 717 m2-es telken helyezkedik el, zárt udvara térköves és füvesített, a hátsó kisebb füves terület alkalmas kisebb konyhakert kialakítására. Amit érdemes tudni róla: - 5 különnyíló szoba található benne DNY-i fekvésű nappalival - teljes tető felújítása megtörtént, 25 cm-es szigeteléssel - fűtése gázkonvektorral működik, a hálószobában elektromos kandalló található - a fürdőszobában járólap van, a többi helység lamináltlappal borított - nyílászáróit hőszigetelt műanyagra és vegyesen fára cserélték - a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént - a nappaliba hűtő - fűtő klímát szereltek be - melléképületei: 1 fedett autóbeálló (15,72 m2) és egy tároló egyben garázzsal (34,63 m2) Ideális választás nagycsaládosok számára méretéből adódóan. Környezete nyugodt, csendes. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon és nézzük meg! Reg szám: H520221 Teljes körű pénzügyi megoldások díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Kiadó üzlethelyiség Szekszárdon

Jelenleg több helyiségből áll az ingatlan. Részegységenként is kiadó. A szobák közt átjárható szükség esetén, illetve nagyobb egybefüggő teret is létre lehet hozni, amivel a leendő bérlő igényeire igazítható A tulajdonos szépségiparral kapcsolatos bérlőkben gondolkodik, de bármilyen elképzelésre nyitott. Az udvarban vannak parkoló helyek, fedett és nyitott is, ami az autóval közlekedő ügyfélkörnek könnyű megközelíthetőséget és jó parkolási lehetőséget biztosít. Hívj bátran, ha felkeltette az érdeklődésedet!

Tolnán Tolnai-dunától 150 méterre eladó családi ház A kis méretű családi ház nagy része vert falú. 10 cm hungarocell homlokzati hőszigeteléssel látták el a házat, a falazat miatt szellőzőnyílásokkal. A külső-belső nyílászárók is korszerűsítve lettek az idők során akárcsak a burkolatok, konyhabútor és fürdőszoba. A ház költözhető állapotú. 2 nagy szobája közül az egyik jelenleg felújítás alatt áll, ezért nem készült róla kép. Gyors vásárlás esetén még beleszólhatsz a felújításba! :) Teljesen közművesített a ház, gáz-konvektoros a fűtés, a meleg vizet villanybojler állítja elő. Kellemes kis udvar tartozik a házhoz, ahova személyautóval parkolni is lehetséges. Tároló helyiség az udvarról megközelíthető. A házikóhoz vezető út végig betonozott, kényelmesen elérhető. Ajánlom a házat leginkább maximum 2 fő költözése esetén. Nagyon szeretni fogják a természetközeli környéket, a víz közelségét. Befektetők számára is érdekes lehet a környéket felfedező aktív turistáknak szálláshelyként a bicikliút közvetlen elérése miatt.

Variálható alaprajzú családi ház eladó

Tégla családi ház Szekszárd központjától 5 perc sétára eladó. A családi házban több önálló bérlemény is van. Eredetileg 2 utcafronti üzlethelyiség most önálló lakásként kiadható, illetve a tetőtérben is három önálló lakrész van kialakítva. A ház teljesen tégla szerkezetű, tágas helyiségekkel, minden lakrész külön tus-WC, illetve fürdőszoba-WC helyiséggel várja új tulajdonosát. Az épület elsősorban befektetőknek, vagy nagyobb összeköltöző családnak ajánlom,. Menjünk, nézzük meg! Regisztrációs szám: H519331 Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!

Fadd-Domboriban felújított nyaraló eladó!

Domboriban felújított nyaraló eladó! A 230 m2-es telken található nyaralót tulajdonosai 2020-ban az alábbiak szerint felújították: -viklis födémre 20 cm kőzetgyapot szigetelés, zsindely -8 cm homlokzati szigetelés -vilanyvezetékek rézre cserélve, 1x32 Amper -telefonról vezérelhető érintő paneles villanykapcsolók -víz és szennyvízvezeték cseréje -hideg és melegburkolatok cseréje -fürdőszobában épített zuhanyzó kialakítása -külső nyílászárók műanyag 2 rétegű üvegezéssel -beltéri ajtók cseréje -2,8 Kw-os Wifis klíma és 5 Kw-os kandalló beépítése -könnyűszerkezetes terasz kialakítása Strand, büfésor, játszótér 150 méterre. Ide tényleg csak költözni kell! Megtekintené? Hívjon, nézzük meg együtt! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen. Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani. Keressen bizalommal, szakértők vagyunk! Reg.szám:H519223