Pusztazámor csendes részén eladó egy tágas családi ház, nagy telekkel!

Pusztazámor Budapest agglomerációjának egyik legkedveltebb, nyugodt települése, ahol a természet közelsége és a családias környezet tökéletes harmóniát alkot.

A 1608 m²-es telken fekvő ingatlan összes hasznos alapterülete 171,3 m². A ház földszintjén tágas előtér melyben van étkező és dolgozó rész is-, nappali-étkező, konyha, szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség található, míg a 90%-ban beépített tetőtérben további 3-4 szoba, nappali, közlekedő és WC kapott helyet, amely bővíthető fürdőszobára is!

Az utcára néző szoba akár vállalkozásnak is használható egy utcafronti bejárattal.

A házba egy teraszon keresztül megyünk be és a felső szinten is megvalósítható egy erkély kialakítása.

A földszinten igényes burkolatok, igényes ikeás beépített, gépesített konyha van.

A nyílászárók cseréje 2012-ben megtörtént. Ekkor a homlokzatot is színezték, a 2011-es szigetelés után.

Az ingatlan különleges karakterét a hagyományos kő- és vályogszerkezet, valamint a 2008-ban korszerű Porotherm falazattal készült bővítés együttesen adja. A természetes építőanyagoknak köszönhetően a ház kiváló hőérzettel rendelkezik, a jelenlegi tulajdonos tapasztalatai szerint a legmelegebb nyári napokon sem emelkedett a belső hőmérséklet 2526 °C fölé, klímaberendezés használata nélkül.

2008-ban beton aljzat meg lett csinálva a földszinten és a tetőtérben is!

A tetőtér egy vastag betonkoszorúra lett ráépítve téglából és gipszkartont kapott alatta 10 cm kőzet gyapot szigeteléssel. Szintén beton aljzattal rendelkezik, és új műanyag nyílászárókkal.

A fűtésről kombi Weissmann gázkazán (2008) gondoskodik,hőleadó radiátorokkal és kiegészítő elektromos fűtési lehetőséggel. A ház teljes közművel rendelkezik.

A ház és a kert még további fejlesztési lehetőségeket kínál, így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább az ingatlant.


A kert hátsó része erdős, meredek rész, de 1095 négyzetméter sík terület. Szép kert van, egy-két tároló épület hátul, melyek sóskúti mészkőből vannak. Az egyik végében pince is megtalálható.

Ideális választás azoknak, akik nagy részben  kész, és nagy potenciállal rendelkező otthont keresnek, amelyben saját stílusukat és elképzeléseiket valósíthatják meg.

Ajánlom nagyobb családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól használható életteret keresnek.

Főbb adatok:

    Telek: 1608 nm
    Hasznos alapterület: 171,3 m²
    4 szoba + nappali, de kialakítható plusz 2 extra szoba
    Beépített tetőtér, mely befejezése az új tulajdonosra vár, burkolatok, festés, 1 db fürdőszoba kialakítása igény szerint
    Gázfűtés



Családias, zöld környezet.

A környéken van a közelben minden, ami a hétköznapi életet kényelmessé teszi.
Budapestre a 722-es volánbusz viszi be az ott lakókat és a háztól pár méterre megtalálható a buszmegálló.

Közelben van óvoda, iskola, templom, közért, cukrászda, kormányablak és orvosi rendelő is.

A főváros autóval rövid idő alatt elérhető, így ideális választás azok számára, akik a városi munkalehetőségeket szeretnék ötvözni a vidéki élet nyugalmával. Autóval közel az M7-es autópálya.

A település rendezett, folyamatosan fejlődő, kiváló választás családoknak és mindazoknak, akik értékelik a csendes, biztonságos lakókörnyezetet.

A képek között akadnak MI-val szerkesztett képek is!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Retail Unit for Lease | Westend Shopping Center | Budapest

Westend Shopping Center – Budapest A 23 sqm retail unit is available for lease in one of Budapest’s busiest and most recognizable shopping destinations, the Westend Shopping Center. Thanks to its premium location and strong pedestrian traffic, the property offers excellent visibility and exposure for businesses looking to benefit from continuous customer flow and impulse purchases. The unit is currently vacant and can be occupied within a short timeframe, allowing the new tenant to adapt the space to their own business concept and brand identity. Key Features • 23 sqm retail space • Located inside Westend Shopping Center • High foot traffic location • Excellent visibility • Immediate availability • Flexible commercial use • Strong customer exposure throughout the day Westend is one of Hungary’s most visited retail destinations, attracting both local residents and international visitors. The location benefits from outstanding public transportation connections, including metro, tram, bus and railway access. The property may be particularly suitable for: • Jewelry and accessories • Fashion and lifestyle brands • Beauty and wellness services • Specialty retail concepts • Premium products and services • Boutique showrooms If you are looking for a highly visible retail location in one of Budapest’s most established shopping centers, this property represents an excellent opportunity. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

Bourgeois luxury on the bank of the Danube.

**Neighborhood** You can live in one of the most elegant spot in Buda, on the Várkert waterfront, where the views of Gellért Hill and Tabán provide a constant, picturesque backdrop for everyday life. The Danube waterfront, Várkert Bazár, and Buda Castle are just a stone's throw away, while the buda tram network and downtown bus routes make any point in the city accessible in just minutes. **Building** The apartment is located on the first floor of a historically charming, well-maintained, and efficiently functioning condominium. The building's facade on Döbrentei Square now shines in its full glory, demonstrating the commitment of the resident community to ongoing aesthetic and technical improvements. **Apartment** Upon entering, you are immediately captivated by the impressive 4-meter ceiling height and the bourgeois elegance designed by the interior architect. The 75 sqm, debt-free property has been transformed using premium materials and Tiffany lamps. In addition to the spacious, fully equipped areas, comfort is enhanced by motorized blinds, central heating, and mobile air conditioning – the apartment is move-in ready in its current condition (including furnishings) or can be rented out in the premium category. This home is the perfect choice for a discerning individual or couple who do not want to compromise on location, spaciousness, and Buda elegance. For details and to schedule a viewing, call today; the apartment is available for flexible viewing!

Fedezd fel Tétény titkát!

Duplakomfortos, 6 szobás, felújított lakás, ahol a kiforrott térszervezés és a kényelem találkozik! Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a családod igényeit elégíti ki, hanem a mindennapjaidat is szebbé varázsolja! Budapest 22. kerületében, Budatétényben egy igazán különleges lakás várja új tulajdonosát. Ez a 136 nm-es, hat szobás ingatlan tökéletes választás lehet családosok számára, akik a tágas életteret és a csendes, kertvárosi környezetet keresik. A lakásban egy tágas nappali ékkező fogad hangulatos cserépkályhával, amely ideális helyszíne lehet a családi összejöveteleknek. Az amerikai konyha modern és praktikus megoldásokat kínál, így a főzés nemcsak feladat, hanem élmény is. A nagy belmagasság és az egyedi tervezés lehetővé teszi, hogy a természetes fény áthatja az egész teret, így mindig világos és barátságos hangulatot teremt. A lakásban két fürdőszoba található és egy külön wc-kézmosó, ami különösen előnyös lehet nagyobb családok számára. A 45 nm-es terasz pedig a nyári estéken kínál tökéletes helyszínt a pihenésre vagy baráti összejövetelekre. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben található buszmegállók és vasútállomás gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Ezen kívül a környék számos zöld területtel büszkélkedhet, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, miközben te is élvezheted a hegyvidéki ingatlan nyújtotta előnyöket. A fűtésről az infrapanelek mellett hőszivattyú gondoskodik, ami nemcsak energiatakarékos, hanem környezetbarát megoldás is. A klíma pedig a nyári melegben biztosítja a kellemes hőmérsékletet a lakásban. A garázsban egy autó elhelyezése és tültése biztosított, így a parkolás soha nem jelent problémát. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy otthon, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számításait. Ha egy olyan helyet keresel, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei találkoznak, ne habozz! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissül. Kérlek, bátran keress meg bármilyen kérdéssel, szívesen segítek az ingatlan megtekintésében vagy bármilyen információval kapcsolatban!

Unique Family House with Indoor Pool in One of Sashalom's Most Desirable Areas A three-story, uniquely designed family house is for sale in a quiet, green neighborhood of Sashalom, which caters to all needs. It features an indoor swimming pool, sauna, garage, and multiple parking spaces, waiting for its new owner. The house underwent a complete exterior renovation in 2025, receiving fresh facade paint, a new fence, a renewed roof structure, and modern, durable exterior cladding. Main Features of the Property -1st Floor: - Double garage for two cars - Boiler room housing the gas boiler and pool technology - Separate 54 m² room with its own entrance, shower, and toilet – perfect for a business, office, or guest apartment - Central unit for the security camera system Ground Floor: The spacious 20 m² foyer serves as an elegant reception area, with built-in wardrobes and a guest restroom. From here, you access the breathtaking open space of the living room, dining area, and kitchen, where - A fireplace provides a cozy atmosphere, - The dining area is located directly next to the kitchen, making it ideal for hosting larger gatherings, - The custom-made kitchen furniture from a Spanish manufacturer offers ample workspace and storage. Through the three-layer sliding door, you reach the covered terrace overlooking the well-maintained garden. The home office room, opening from the foyer, awaits its new function with tasteful, unique furnishings. The wellness area on the ground floor is the true highlight of the house: a large indoor pool, Russian sauna, shower, and laundry room ensure relaxation. You can also access the terrace from here, making summer relaxation a true experience. Upper Floor: From the spacious hallway, a separate suite opens to the left – featuring its own living room (or bedroom), large windows, wardrobe, and a bathroom with shower, as well as a separate toilet. On the right side, there are two more spacious bedrooms and a shared bathroom – perfect for a multi-generational family. Attic: The 50 m² built-in attic currently functions as a full-fledged wardrobe but can easily be converted into new living space, an office, or a hobby room. Thanks to the 35 cm glass wool insulation, the room maintains a pleasant temperature year-round. ???? Exterior and Parking In the front garden, a lush conifer provides shade in the summer heat. The paved yard allows for comfortable parking for up to 4 cars, while the new fence and modern gate system in front of the house give the property an elegant appearance. Neighborhood Shopping opportunities are within walking distance. The area is excellently equipped: schools, kindergartens, markets, and healthcare facilities are all nearby. Public transport is easily accessible within a few minutes' walk, and the city center is quickly reachable by car. In summary, this house is the perfect choice for those seeking spacious, comfortable living space, premium quality, and a home wellness experience. The property, sold with furnishings, offers numerous possibilities: ideal for a multi-generational home or a business. With unique loan structures, we help our customers find personalized options for their purchases, free of charge! Come and discover this unique home at Sashalom, where everything is provided to make everyday life comfortable, stylish and harmonious.

3-room home with Balcony in the AWARD-WINNING METRODOM RESIDENTIAL PARK – PREMIUM LIFESTYLE, MODERN HOME BY THE DANUBE

At the intersection of the XIII and IV districts, this 5th-floor apartment in the Metrodom Panoráma residential complex is for sale. The apartment has a floor area of 58 sqm plus a 15.7 sqm balcony, features three rooms, faces west, and is located in a quiet area. The project won the prestigious FIABCI World Prix d’Excellence international real estate development award silver medal in 2021, which guarantees outstanding architectural quality, sustainable solutions, and an exceptional living environment. Main features of the apartment: - Floor area: 58 sqm, plus a 15.7 sqm balcony, with optimal space utilization, where every square meter serves comfort. - Layout: A spacious, bright living room with an American kitchen serves as the heart of the home, while two comfortable, separately accessed bedrooms provide privacy. - Extras: A modern bathroom with a shower, and a practical separate WC with a hand basin. - West-facing: Enjoy the afternoon sunshine on the 15.7 sqm balcony, which also includes a built-in storage unit. Quiet, sheltered comfort every day. - Comfort: A smart home system, along with electric aluminum blinds and mosquito nets, complete the peaceful daily life, and air conditioning ensures a pleasant temperature at all times. Premium quality, move-in ready: The property is equipped with high-quality, uniquely designed furnishings and premium-grade appliances. These built-in furnishings are included in the purchase price, while other furniture can be negotiated, so you really only need to bring your suitcase and can immediately enjoy your new home. ABOUT THE RESIDENTIAL COMPLEX: Live at a world-class level: The apartment building, completed in 2020, is a prime example of modern architecture and sophistication. The landscaped walkways, charming fountain, and well-maintained playground within the residential complex transform the environment into a true oasis. The common areas are modern, secure, and refined. The residential complex has received significant professional recognition, further enhancing the property’s value and prestige. One of the project's most significant achievements is winning the prestigious FIABCI World Prix d’Excellence international real estate development award silver medal in the Residential Building category in 2021. The FIABCI (International Real Estate Federation) award is considered the Oscar of the real estate development sector. During the evaluation, not only the aesthetic appearance of the building is assessed, but also numerous other criteria: - Sustainability and environmental awareness: The design of the residential complex emphasizes energy-efficient solutions and the creation of green spaces. - Community functions: The evaluators particularly highlighted the refined communal spaces, landscaping solutions, fountains, and the landscaped walkways that serve the comfort of residents. - Quality of life: The award confirms that the project successfully created a city within a city concept that combines all the advantages of urban living with a peaceful, landscaped environment. The residential complex features a multifunctional city center, with numerous services and dining options available on the lower levels of the residential buildings and under the arcades. Concierge service, community lounge, play area, and package point. NEIGHBORHOOD AND LOCATION: The necessary infrastructure for daily life is just an arm's reach away: shops, a 24-hour pharmacy, and dining establishments await in the immediate vicinity of the residential complex. For nature lovers, it’s a true refreshment that the Danube bank is just a short walk away, providing an ideal location for sports or waterfront relaxation. This home is the perfect meeting point of quality, functionality, and internationally recognized premium living experience. Don't miss out on this exceptional opportunity – I look forward to your call regarding a viewing!

Tágas terek, polgári hangulat, kivételes lokáció!!!

Krisztinaváros egyik csendes, hangulatos utcájában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 71 m²-es polgári lakást, amely remek választás lehet saját otthonnak. Az ingatlan legnagyobb értékét a rendkívül jól alakítható alaprajz, a tágas helyiségek és a kiváló lokáció adja. A jelenlegi elrendezés szerint a lakás egy 26,57 m²-es nappalival, egy 15,30 m²-es hálószobával, egy 8,64 m²-es hallal, egy 12,28 m²-es konyhával, egy 6,27 m²-es fürdőszobával, valamint kamrával rendelkezik. A nagy belmagasság és a polgári karakter különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, miközben a felújítás során a belső kialakításnak gyakorlatilag csak a fantázia szabhat határt. A jelenlegi alaprajz többféle modern elrendezési lehetőséget kínál, így az ingatlan könnyedén igazítható a mai életviteli igényekhez. Miért érdemes megtekinteni? ✔ 71 m²-es, jól alakítható polgári lakás ✔ Két nagy méretű szoba és külön hall ✔ Tágas konyha kamrával ✔ Csendes, zöld környezetű belső udvar ✔ Kiváló közlekedés és infrastruktúra ✔ Budapest egyik legkeresettebb budai városrésze Krisztinaváros népszerűsége töretlen: a Budai Vár, a Vérmező, a Déli pályaudvar és a belváros közelsége miatt a környék folyamatos keresletnek örvend. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók, parkok, oktatási intézmények és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, ami egyben kivételes lehetőséget jelent arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki új otthonát. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kiváló lokációt, polgári hangulatot és jelentős értéknövekedési potenciált, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megtekintenie. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges budai lehetőséget!

Napfényes parkra néző kétszobás Albertfalván!

Ez a hirdetés fiatal felnőtteknek szól, akik keresik álmaik otthonát vagy befektetési lehetőségüket egy dinamikusan fejlődő környéken. A lakás kreatív, kompakt kialakítása ötvözi a funkcionalitást a kedvező rezsivel. Albertfalván, a János Pál Iskolaközpontnál található ez a 35 nm-es, parkra néző lakás, amely tökéletes választás lehet számodra. A lakásban két szoba vár rád, világos, barátságos hangulattal. A fürdő-wc külön, így minden szükséges kényelmet biztosít. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet számodra, ha gyorsan szeretnél költözni. Az integrált szúnyogháló gondoskodik arról, hogy a nyári estéken is élvezhesd a friss levegőt. Albertfalva csendes, kertvárosi környezete tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de szeretnének közel lenni a város nyüzsgéséhez is. A környék ellátottsága kiváló, így a mindennapi szükségleteid könnyen elérhetők. A közlekedés kitűnő, a közelben található tömegközlekedési lehetőségek, így a buszok és villamosok segítségével gyorsan elérheted a város többi részét. Az autós közlekedés is egyszerű, hiszen a főbb közlekedési útvonalak könnyen megközelíthetők. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy felkapott környéken élj, ahol a jövőbeni értéknövekedés is biztosított. A nagy belmagasság és a világos terek lehetővé teszik, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki a lakás hangulatát, így igazán otthon érezheted magad benne. ???? Legközelebbi egyetemek a Kisköre térhez 1. Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME) ???? XI. kerület, Duna-part (nagyon közel) ???? kb. 15–25 perc ???? műszaki, IT, gazdasági képzések ➡️ Az egyik legközelebbi és legismertebb egyetem Budapest déli részén 2. Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) ???? több campus (Lágymányos – XI. kerület is!) ???? kb. 15–25 perc ???? széles képzési kínálat (természettudomány, IT, jog, bölcsész) 3. Budapesti Corvinus Egyetem ???? IX. kerület (Fővám tér) ???? kb. 20–30 perc ???? gazdasági, üzleti képzések Bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Szívesen segítek neked, hogy megtaláld a legjobb megoldást az igényeidnek megfelelően. Ne habozz, hívj!

Excellent logistical location! 1.7-hectare development plot for sale in Soroksár (Budapest XXIII District) with no weight restrictions for access, next to the M0 motorway. Are you planning to build a commercial, service, or logistics base in Budapest with excellent transport connections? A 17,682 sqm development area is for sale in Soroksár, in a busy, commercially highly valuable, and frequented part of the XXIII District. The significant advantage of the property is that it is located in an area with no weight restrictions for access, making it easily accessible for trucks and heavy vehicles without limitations! Development potential and building parameters: The area is ideal for establishing a headquarters, warehouse base, logistics center, car showroom, commercial center, or manufacturing hall. - Zoning classification: GKSZ-2 - Building method: Detached - Maximum buildable area: 30% (even a hall with a footprint of up to 4,800 sqm can be constructed!) - Floor area ratio: 0.55 - Maximum building height: 7.5 meters - Minimum green area ratio: 50% Utilities and infrastructure: The area is partially serviced, which significantly accelerates the start of the investment: - Electricity: 3 * 32A on-site (expandable) - Water: under connection - Other: A drilled well is also available. - It has its own access road, so there is no need to construct this. - EXTRA: If requested, the owner is willing to undertake the construction of the building, and we can discuss further details during a personal viewing. Why is this area the perfect choice for your business? - Strategic location: This part of Soroksár is an outstanding commercial hub, with quick access to highways (M0, M5) and major transit routes. - Weight restriction exemption: No special access permits are needed, allowing for seamless and cost-effective logistics operations. - Extremely favorable tax background: The property is owned by a private individual, so the purchase price is NOT subject to VAT. Don’t miss this rare opportunity in one of Budapest's most dynamically developing industrial-commercial zones! For more information, official zoning extracts, or to schedule a site visit, feel free to call me any day of the week!

Eladó 2 szobás, erkélyes lakás Újlipótvárosban, a Westend közelében Modern, csendes otthon kiváló lokációval Újlipótváros frekventált, mégis nyugodt részén, a Westend közvetlen közelében eladó egy 50 m²-es, kétszobás lakás. Az ingatlan egy 2018-ban épült, liftes, teljesen akadálymentesített, tiszta és biztonságos, 10 emeletes társasház 3. emeletén található. A lakás főbb jellemzői: Kettős erkélykapcsolat: Ritka és praktikus adottság, hogy az erkélyre a nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárás biztosított, kellemes helyszínt nyújtva a pihenésre. Csend és intimitás: A belváros közelsége ellenére a lakás kifejezetten csendes és világos. A kiváló hangszigetelésű falak, a modern nyílászárók és az elektromos redőnyök teljes nyugalmat biztosítanak. Korszerű technológia: A kellemes hőérzetről és az alacsony fenntartási költségekről a modern mennyezeti hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. Energetikai besorolása: A+ Praktikus elrendezés: A tágas, amerikai konyhás nappali ideális közös élettér. A mindennapi kényelmet növeli, hogy a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Tárolási lehetőség: A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező, 4 m²-es, bepolcozott önálló tároló is, amely igény szerint külön megvásárolható. A tároló vételára: 3,5 Millió Ft. Kiknek ajánljuk? Kiváló választás saját otthonnak fiataloknak, pároknak, valamint értékálló befektetésnek is, hiszen a lokáció és az épület újszerű állapota miatt a lakás hosszú távon, magas hozammal bérbe adható. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. További információért és időpontért forduljon hozzám bizalommal!

CSALÁDI OTTHON A VÉRMEZŐ MELLETT!

Eladó 80nm-es, nappali+3 hálószobás, 2.emeleti, világos, erkélyes lakás.

Az ingatlan a közelmúltban felújításon esett át, mely során a következők voltak: a szobákban-konyhában új burkolatok, ablakcsere, bejárati ajtó csere, redőnyök, minden szobában klímát szereltek be, új konyhabútor, felújított fürdőszoba, festés.

A nappaliban az eredeti parkettát meghagyták, így az egy csiszolással, lakkozással újjá varázsolható,

Az ingatlan rendkívül világos. A nappali az Attila útra néz, a hálószobák viszont egy csendes hátsó udvarra.

A ház rendezett, lift van. Jövőre tervben van a homlokzat felújítása, amihez már a tervek is elkészültek.

Elhelyezkedése nagyszerű!
A közelben villamos- és buszjáratok, éttermek, kávézók, pékség..stb. Igazi budai hangulat!

Ajánlom akár családoknak is, mivel remek elosztása lehetővé tette a 3 hálószoba kialakítását, de a konyha áthelyezésével akár egy 4.hálószoba kialakítása is lehetséges.

További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Budapest home or excellent investment: South-facing BRICK apartment with gallery on the 2nd floor in the vicinity of Etele Plaza Shopping Mall! Are you looking for your first home or want to invest your money in an easily rentable, value-retaining property? This brick apartment in the XI district is the perfect choice for both purposes! Key features: • Excellent location: Located right next to Etele Plaza, all services, shopping options, and leisure activities are just a stone's throw away. • Transportation: The location is unbeatable! The metro (M4), trams, buses, and the train station are all just a few minutes' walk away, making any point in the city easily accessible. • Comfortable space utilization: The apartment's uniqueness lies in the 10 sqm standing gallery, which increases the usable floor area and provides a separate bedroom function alongside the living room. • Bright and quiet: Thanks to the large windows, the apartment is bright, while the quiet environment ensures peaceful relaxation even amid the city hustle and bustle. • Practical layout: The bathroom and toilet are conveniently located in separate rooms. Additional benefits: • Move-in ready: No need to wait; the apartment is free of encumbrances and can be occupied immediately. • Sold furnished: Living room cabinet, wardrobe, sofa, double bed, kitchen furniture with a dishwasher, so you won't have to deal with this when moving. • Condition: Average condition, allowing you to customize it to your taste or rent it out immediately. Furnishing ideas can be found among the pictures. • Value-retaining property: A solid point in the real estate market, in a sought-after area. This apartment is an ideal choice for those looking for a peaceful home with excellent infrastructure or for investors looking to take advantage of the high rental demand in the area. Don't miss out; view it in person as soon as possible!