Eladó Szigethalmon ● nettó 163.69 m2 + fedett terasz 18,45 m2 + bejárat előtti terasz 2,94 m2 ● amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba ● kamra ● fürdőszoba (kád és zuhanyzó) ● háztartási helyiség / mosókonyha ● fűtése, hűtése: monoblokkos hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés ● fedett terasz ● padlástér kb 40 m2 pakolható ● telek:726 m2 Panaszmentes, magyar vállalkozó, számos referenciával a környéken!

Eladó újépítésű, önálló családi ház Pesterzsébeten (Gubacsipusztán) ● nettó 118.35 m2 + terasz 14.54 m2 + 7.14 m2 erkély ● amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ● két gardrób ● két fürdőszoba ● fűtés: Hőszivattyú (Tip: MDVC-V9WD2ER8-P MDV Power monoblokkos) + padlófűtés ● választható burkolatok: 5.500 Ft/m2 (segédanyagokkal együtt értendők, parketta esetében szegéllyel és polifómmal) ● elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás + H óra 1 x 32 A ● Födémek: vasbeton ● Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel ● Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva ● Külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés. ● Terasz: Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra, viacolor burkolattal. ● Erkélyek lekerítése üvegkorláttal került kivitelezésre ● Műanyag manuális redőny ● garázs, antracit színű garázskapu. ● Minden hálószobában illetve a nappaliban Fan-Coil kiállás (klíma) került kiépítésre. ● újépítésű környezet ● telek: 315 m2

Eladó újépítésű, önálló családi ház Pesterzsébeten (Gubacsipusztán) ● nettó 118.88 m2 + terasz 10.4 m2 + 13.63 m2 erkély ● amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba ● gardrób ● két fürdőszoba ● fűtés: Hőszivattyú (Tip: MDVC-V9WD2ER8-P MDV Power monoblokkos) + padlófűtés ● választható burkolatok: 5.500 Ft/m2 (segédanyagokkal együtt értendők, parketta esetében szegéllyel és polifómmal) ● elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás + H óra 1 x 32 A ● Födémek: vasbeton ● Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel ● Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva ● Külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés. ● Terasz: Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra, viacolor burkolattal. ● Erkélyek lekerítése üvegkorláttal került kivitelezésre ● Műanyag manuális redőny ● garázs, antracit színű garázskapu. ● Minden hálószobában illetve a nappaliban Fan-Coil kiállás (klíma) került kiépítésre. ● újépítésű környezet ● telek: 331 m2

Eladó újépítésű, önálló családi ház Pesterzsébeten, Gubacsipusztán

Pesterzsébet kedvelt, folyamatosan fejlődő részén, Gubacsipusztán, újépítésű környezetben kínálunk eladásra egy modern kialakítású, önálló családi házat, amely tágas belső tereivel, korszerű műszaki tartalmával és praktikus elrendezésével ideális választás lehet nagyobb családok számára is. Az ingatlan nettó 131,97 m² lakóterülettel, 9,33 m² terasszal, valamint összesen 14,78 m² erkélyfelülettel rendelkezik. A ház egy 354 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan elosztása rendkívül jól átgondolt: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba, amelyből egy a földszinten, három pedig az emeleten található. Ez különösen előnyös lehet többgyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár többgenerációs együttélés esetén is. A házban egy fürdőszoba és két zuhanyzó kerül kialakításra, ami a mindennapi használat során jelentős kényelmet biztosít. A fűtésről modern, energiatakarékos MDV Power monoblokkos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva. A nappaliban és minden hálószobában Fan-Coil / klíma kiállás került kiépítésre. Az ingatlanhoz garázs is tartozik, antracit színű garázskapuval. Műszaki tartalom: A ház vasbeton födémmel, LEIER vagy Porotherm 30 N teherhordó falazattal, valamint 10 cm vastagságú LEIER N+F válaszfalakkal épül. A külső homlokzat Dryvit rendszerrel készül, 10 cm Nikecell hőszigeteléssel, hálózással és színezéssel. Elektromos teljesítmény:1 x 32 A / lakás + H tarifa 1 x 32 A A nyílászárókhoz műanyag manuális redőnyök tartoznak. Az erkélyek modern, üvegkorlátos kialakítást kapnak, a terasz pedig viacolor burkolattal készül az építési engedélyben szereplő méret szerint. A választható burkolatok értéke 5.500 Ft/m², amely segédanyagokkal együtt értendő, parketta esetében szegéllyel és polifómmal együtt. Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik Budapest területén keresnek újépítésű, önálló családi házat, korszerű fűtési rendszerrel, praktikus alaprajzzal, garázzsal és családbarát kialakítással. A környék újépítésű jellege, a modern műszaki tartalom és a nagyobb családok számára is kényelmes elosztás együtt teszik igazán vonzóvá ezt az otthont.

Eladó újépítésű, önálló családi ház Pesterzsébeten (Gubacsipuszta)! ● nettó 141.07 m2 + terasz 15.60 m2 + 26.66 m2 erkély ● amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba (egy a földszinten, három az emeleten) ● gardrób ● három fürdőszoba ● fűtés: Hőszivattyú (Tip: MDVC-V9WD2ER8-P MDV Power monoblokkos) + padlófűtés ● választható burkolatok: 5.500 Ft/m2 (segédanyagokkal együtt értendők, parketta esetében szegéllyel és polifómmal) ● elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás + H óra 1 x 32 A ● Födémek: vasbeton ● Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel ● Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva ● Külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés. ● Terasz: Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra, viacolor burkolattal. ● Erkélyek lekerítése üvegkorláttal került kivitelezésre ● Műanyag manuális redőny ● garázs, antracit színű garázskapu. ● Minden hálószobában illetve a nappaliban Fan-Coil kiállás (klíma) került kiépítésre. ● újépítésű környezet ● telek: 392 m2

Eladó újépítésű, önálló családi ház Pesterzsébeten! ● nettó 117.09 m2 + terasz 11.77 m2 + 6.94 m2 erkély ● nappali + 3 hálószoba ● fűtés: Hőszivattyú (Tip: MDVC-V9WD2ER8-P MDV Power monoblokkos) + padlófűtés ● választható burkolatok: 5.500 Ft/m2 (segédanyagokkal együtt értendők, parketta esetében szegéllyel és polifómmal) ● elektromos teljesítmény: 1x 32A / lakás + H óra 1 x 32 A ● Födémek: vasbeton ● Teherhordó falazat: kitöltő falazású LEIER vagy Porotherm 30 N + vázkitöltéssel ● Válaszfalak: 10 cm vastagságú LEIER N+F téglából falazva ● Külső homlokzat kialakítása: Dryvit rendszer: 10 cm Nikecell, Dryvit háló ragasztása + fedőszínezés. ● Terasz: Az építési engedélyben feltüntetett méretű terasz kerül kialakításra, viacolor burkolattal. ● Erkélyek lekerítése üvegkorláttal került kivitelezésre ● Műanyag manuális redőny ● garázs, antracit színű garázskapu. ● Minden hálószobában illetve a nappaliban Fan-Coil kiállás (klíma) került kiépítésre. ● újépítésű környezet ● telek: 307 m2

Szeretnél évek múlva egy Duna parti, stéges házat a családodnak? Akkor ez lesz a Te ingatlanod!

Befektetést keresel? Szeretnél évek múlva egy Duna parti, stéges házat a családodnak? Akkor ez lesz a Te ingatlanod! Néhány fontos paraméter: - Szigetszentmártonban, közvetlen Duna parti elhelyezkedés - Örök panoráma - Saját stég - 952 nm , árnyékos, ősfás telek, ami ritka a környéken - Teljes közművesítés - 70- es években épült, tégla családi ház - Szuterén és magas földszint szintekkel, melyek belső és külső lépcsőn is megközelíthetőek - Fűtés konvektorokkal, klímákkal és cserépkályhával is - Melegvíz ellátás villanybojler - Nyílászárók fa szerkezetűek Elosztása: Magasföldszinten , ahol a belmagasság 2,6m, 3 db háló (14,6nm, 7,9nm, 10nm ), tusolós fürdő, külön wc, világos nappali ( 20,3nm ) és egy kellemes, panorámás terasz Szuterén szinten, ahol a belmagasság 2,17m, konyha-étkező 11,42 nm, kamra 3,8nm, és egy több funkciót is betöltő( hobbi szoba, műhely, nappali, mosó konyha stb..), eredetileg garázs funkciójú , 23 nm nagyságú terület. Az ingatlan haszonélvezettel kerül értékesítésre, tehát jelenleg tényleg csak befektetés az új tulajdonosnak. Hitelezhető, jogilag rendben lévő ingatlan. Amennyiben felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal.

Panorámás lakás a XV. kerületben világos otthon kiváló közlekedéssel!

Eladó a XV. kerületben egy 35 m²-es, másfél szobás lakás, rendezett, panelprogramos társasház 9. emeletén, ahonnan igazán kellemes, panorámás kilátás nyílik a környékre.

A lakás praktikus elrendezésű: a nappali mellett egy különálló félszoba is helyet kapott, így ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakásként vagy akár befektetésre is. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, jó hangulatú, és a kilátás valódi pluszt ad a mindennapokhoz.

A társasház részt vett a panelprogramban, ami hosszú távon is előnyt jelent a komfort és a fenntarthatóság szempontjából.

A közlekedés kiemelkedően jó: a közelben több buszjárat és fontos közlekedési csomópont is elérhető, így a belváros és a város más részei gyorsan megközelíthetők. A környéken boltok, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható.

Ha egy jól alakítható, jó adottságú lakást keres remek lokációval és szép kilátással, ezt érdemes megnézni!

Ha a kérdések zömére IGEN a válaszod, akkor ez a Te lehetőséged Szigetszentmiklóson! Olyan ingatlant keresel,amely: - önálló ? - Budapest szűk vonzáskörzetében helyezkedik el? - dupla komfortos? - legalább 4 db hálóval rendelkezik? - több autó számára adott telkén a fedett helyen parkolás? Amennyiben legalább három igen a válaszod és rendelkezel a vásárláshoz szükséges összeggel, ne habozz, hívj és nézd meg az ingatant velem. Néhány fontos paraméter: - cirka 1000 nm méretű telek, gyümölcsfákkal telepítve - 2 db hrsz számon nyilvántartott - jogilag : osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, mezőgazdasági ágból kivett, zártkert besorolással - az ingatlan a 2000- es években épült, - tégla falazatú és beton födémes - nettó 105 nm, bruttó 142 nm méretű - villany, emésztő és házi vízmű közművekkel rendelkezik - fűtéséről 2 db klíma és egy kandalló gondoskodik - melegvízét bojler szolgáltatja - folyamatosan karbantartott, gyorsan birtokba vehető - több melléképület is épült a területen, melyek egyikében egy 5 méter hosszú 180 cm mély szerelő akna is található Jó lehetőség, ha fontos számodra a jól kihasználható tér és Budapest közelsége, mindezt csendes helyen keresed. Hívj bizalommal a további részletekért

Rendezett jogi állapot, tiszta térképszelvény, kedvező ár ritka lehetőség Tökölön!
Tököl közkedvelt, központi részén kínálunk megvételre egy 718 m²-es telken fekvő, önálló családi házat, mindössze néhány perc sétára a HÉV-megállótól, üzletektől, buszmegállótól, valamint oktatási és egyéb intézményektől.
Az ingatlan lakóterülete 38,84 m², azonban a lehetőségek ennél jóval nagyobbak: a ház alatt pince található, továbbá a padlástér is alkalmas lehet további helyiségek kialakítására. A tágas telekméretnek köszönhetően az épület bővítésére is bőséges lehetőség adott.
A ház 1976-ban épült, szerkezete részben tégla, részben vegyes falazatú. Az ingatlan statikailag és szerkezetileg jó állapotú, korábban értékbecslő által is kedvező minősítést kapott. A belmagasság 240 cm, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.

2014-ben jelentős felújításon esett át az épület:
- 5 cm külső hőszigetelést kapott,
- teljes tetőszerkezet-csere történt,
- új tetőfedés került felhelyezésre beton Bramac cseréppel,
- részben műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan soha nem küzdött beázással vagy egyéb szerkezeti problémával.

A ház akadálymentesen megközelíthető, korábban kerekesszékes tulajdonos használta, ezért rámpás kialakítással rendelkezik, így babakocsival vagy mozgáskorlátozottak számára is könnyen használható.
A kert rendezett és számos növénnyel beültetett:
- körte-, szilva- és cseresznyefa,
- szőlő,
- ribizli,
- különféle dísznövények,
- valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.

A telken egy közel 30 m²-es pince, valamint két nagyobb melléképület is található, melyek hasznosítása vagy esetleges elbontása már az új tulajdonos elképzelései szerint történhet.
A kerítés 2014-ben készült: utcafronton esztétikus kovácsoltvas kerítés, az oldalsó szakaszokon dróthálós kerítés határolja a telket.
Az elektromos hálózat 10 A és 22 A teljesítménnyel rendelkezik. 
Parkolás az udvaron és az utcán egyaránt lehetséges.

A környék csendes, rendezett, barátságos szomszédokkal. 
A közlekedés kiváló: a közeli HÉV-megállóból Budapest körülbelül 40 perc alatt elérhető, emellett a buszközlekedés is könnyen hozzáférhető.
Az ingatlan tehermentes, kiürített állapotban várja új tulajdonosát, így a birtokbaadás akár 30 napon belül is megoldható a vételár kifizetését követően.

Ha egy jó elhelyezkedésű, bővíthető, nagy telekkel rendelkező családi házat keres Tökölön, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Taksonyi, Dunaparti lakóparkban családi ház kiadó HÁZ: - új építésű - műanyag nyílászárók, elektromos, redőnyök, szúnyoghálók - alacsony rezsi - hőszivattyús fűtés, fan coil hűtés - dupla garázs PLUSZ INFO: - KÖZJEGYZŐI OKIRAT SZÜKSÉGES - min. 1 évre, csak hosszú távra kiadó - tilos a dohányzás KÖLTSÉGEK: - 450 000 FT./hó lakbér - 900 000 FT./ kaució - REZSI FOGYASZTÁS ALAPJÁN LOKÁCIÓ: - Dunaparttól 5 perc sétára - Buszmegálló 10 percre - FŐISKOLÁK, EGYETEMEK 1 ÓRÁS KÖZELSÉGBEN!

Kiskunlacháza újépítésű tárlókapcsolatos ikerház HÁZ: - 92 nm lakótér nappali + 4 szoba - 2026-ben épül - minőségi anyagokból - Porotherm tégla + dryvit szigetelés (12 cm ), tetőcserép - biztonsági bejárati ajtó, 3 rétegű műanyag nyílászárók - hőszívattyús fűtésrendszer - padlófűtés - remek elosztású , napfényes TELEK: -400 nm telek - autóbeálló, járdák - körbekerítve Elhelyezkedés: - Budapesttől 30 percre - központi elhelyezkedés - Éttermek, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola valamint a busz kényelmes sétával elérhető HITEL ÉS CSOK igényelhető! Minden hivatalos ügyintézésben segítünk! 20 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 2026.08 vége