Endless Possibilities with Unrivalled Panoramic Views of Lake Balaton!

Unique Lake Balaton Panorama, Established Guesthouse and Outstanding Investment Opportunity in Balatonederics We are pleased to offer for sale a unique guesthouse complex situated in one of the most beautiful locations of Balatonederics, on a 3,380 m² plot with uninterrupted panoramic views of Lake Balaton. Owing to its exceptional features and versatile usage possibilities, this property is an ideal choice for investors, hospitality entrepreneurs, large families, or those seeking a permanent residence in a truly remarkable setting. Guesthouse Built in 2009, the 90 m² guesthouse offers a practical and comfortable layout with 4 bedrooms and a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area that can comfortably accommodate up to 12 people. The house also includes a bathroom with WC and a separate guest WC with a washbasin. Outdoor living is enhanced by an approximately 30 m² covered terrace, which could easily be converted into a winter garden, as well as two open terraces and a balcony offering breathtaking views of Lake Balaton and the surrounding volcanic hills. Heating is provided by a fireplace, Nobo electric heating panels, and inverter air-conditioning units. The roof structure is also ideally suited for the installation of solar panels. Wine Cellar Beneath the guesthouse is an approximately 110 m² cellar consisting of two separate sections. The larger section measures around 60 m² with a ceiling height of 3.5 metres and has the capacity to store up to 50,000 litres of wine. The charming vaulted cellar section covers approximately 20 m² with a ceiling height of 2.2 metres. This area is complemented by a serving counter and a separate room designed for the display and storage of bottled wines. Event and Conference Venue One of the property's most valuable features is the approximately 100 m² underground wine tavern, event, and conference facility completed in 2019, complemented by an exceptionally large rooftop terrace. The building includes a kitchen, bar area, separate men's and women's restrooms, and is perfectly suited for wine tastings, family celebrations, corporate events, and smaller conferences. The venue comfortably accommodates up to 40 guests. Outdoor cooking facilities are available on grill plates, while the expansive rooftop terrace offers the possibility of installing a swimming pool. Heating is provided by a water-jacketed tiled stove fireplace and a heating/cooling air-conditioning system. An Investment with Immediate Revenue Potential The property is currently operating year-round and benefits from an established business with a loyal base of returning guests, providing the new owner with immediate income-generating opportunities. Ideal for: -Tourism and hospitality investment -Winery and event centre development -Family-run business -Permanent residence or exclusive holiday home If you are looking for a unique property that combines stunning Lake Balaton views, hospitality potential, and excellent investment opportunities, please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing. The information provided is based solely on data supplied by the owner. While every effort has been made to ensure accuracy, no responsibility can be accepted for the completeness or correctness of the information. The right to amend details, change the asking price, or sell the property prior to contract is reserved.

Vállalkozás ,lakhatás egy helyen! Balaton északi partján, a csodás Alsóörsön kínálunk eladásra forgalomtól mentes csendes utcában, egy exkluzív, modern, 4 lakásos apartman házat. Azok, akik értékelik a prémium kivitelezést és a kényelmet, sőt bevételhez is szeretnének jutni, ideális választás . 4 egyforma lakást foglal magába, ami immáron 7 éve üzemel Apartmanházként. Nyáron nyaraltatásra, a téli időszakban pedig hosszútávon kiadható.A telek 600 nm, különlegessége, hogy csak 1 oldalról rendelkezik szomszéddal. Az ingatlan csendes helyen van, de egyben központhoz közeli. A medencés udvar tökéletes helyszín a pihenésre és a szórakozásra, ahol a család és barátok együtt élvezhetik a napsütést. Alsóörs nem csupán a gyönyörű tájairól híres, hanem a csendes, biztonságos környékéről is, amely ideális a családok számára. A település közelében található a Balaton, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a vízi sportokat és a strandolást. A közlekedés is kedvező, hiszen az autóval könnyen megközelíthető a környező városok, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors eljutást a közeli településekre. Ha szeretne tulajdonosa lenni ennek a különleges ingatlannak, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Várom kérdéseit, és örömmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát!

Balaton északi partján, a csodás Alsóörsön , forgalomtól mentes utcában,kínálunk eladásra egy exkluzív, modern, és egyben energiatakarékos családi házat. Azok, akik értékelik a prémium kivitelezést és a kényelmet, , ideális választás lehet . A földszinten tágas amerikai konyhás nappali, vendég szoba tussal, és wc mosdó található. Az egyedi tervezésű, amerikai konyhás nappali a középpontja az otthonnak, ahol a LED hangulatvilágítás varázslatos atmoszférát teremt. A konyhasziget nem csupán funkcionális, hanem esztétikai élményt is nyújt, ideális helyszínt biztosítva a családi összejövetelekhez. A nappaliból nyílik a hatalmas üvegajtókkal körbeépített terasz, ami tökéletes hely a kinti étkezések és szabadidős tevékenységek eltöltéséhez. Az emeletre elegáns lépcsőn jutunk fel, ahol 3 hálószoba, gardrób és fürdőszoba található. A hálószobákból nyíló erkélyről kilátás nyílik a Balatonra. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel. a tetőn 12kw napelem szolgáltatja az áramellátást. A telek 400 nm-es, különlegessége, hogy csak 1 oldalról rendelkezik szomszéddal. Az ingatlan csendes helyen van, de egyben központhoz közeli. Alsóörs nem csupán a gyönyörű tájairól híres, hanem a csendes, biztonságos környékéről is, amely ideális a családok számára. A település közelében található a Balaton, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, beleértve a vízi sportokat és a strandolást. A közlekedés is kedvező, hiszen az autóval könnyen megközelíthető a környező városok, míg a tömegközlekedési lehetőségek is biztosítják a gyors eljutást a közeli településekre. Ha szeretne tulajdonosa lenni ennek a különleges ingatlannak, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Várom kérdéseit, és örömmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát!

Forgalomtólmentes csendes utcában, újszerű családi ház eladó. A két szintes épület alagsorában kapott helyet két garázs egy műhely tároló valamint egy vendéglakosztály fürdőszobával, a főszinten amerikaikonyhás-nappali teraszkapcsolattal két hálószoba fürdőszoba kamra előszoba található,. Az ingatlant 2021-ben adták át, újszerű állapota makulátlan. Az előkert szépen parkosított világokkal ültetett a hátsó részben gyümölcsfák és veteményes kapott helyet. Az épület nagyon jól szigetelt az otthon melegéről gázkazán és padlófűtés gondoskodik. Tulajdonviszonyok rendezettek azonnal birtokba vehető. Az alsóörsi strand nyolc perc autóval 20 perc bringával. Felsőörs község Veszprém vármegyében, a Balatonalmádi járásban. A Balaton-felvidék azon települései közé tartozik, ahonnan – legalábbis a település egy része felől – látni lehet ugyan a Balatont, de saját tóparttal a helység nem rendelkezik. A település Szent István király korától egészen 1946-ig[3] Zala vármegyéhez tartozott. Fekvése Felsőörs a Balaton-felvidék keleti részén fekszik, a Veszprém, Balatonalmádi és Balatonfüred által közrezárt háromszögben, Balatonalmáditól körülbelül 5, Veszprémtől 8, Balatonfüredtől kicsit több mint 12 kilométerre. Különálló, külterületi településrésze Köveskútpuszta, az északnyugati határszéle közelében. A közvetlenül határos települések: észak felől Szentkirályszabadja, kelet felől Balatonalmádi, délkelet felől Alsóörs, dél felől Lovas, nyugat felől Veszprémfajsz, északnyugat felől pedig Veszprém-Szabadságpuszta. Délnyugat felől pontszerűen érintkezik még a közigazgatási területe Paloznak határszélével is. Megközelítése Főutcája a 7219-es út, amely sok irányváltással, de nagyjából észak-déli irányban húzódik végig a település házai között; ezen érhető el a megyeszékhely és a Balaton (Alsóörs) felől is. Ebbe az útba torkollik bele Balatonalmádi felől, a község délkeleti szélén a 7218-as út, Almádival és a tópart keletebbre fekvő településeivel ez az út kapcsolja össze. Határszélét nyugaton, néhány kilométeres szakaszon érinti még a 73-as főút, a Nemesvámos-Veszprémfajsz felől idáig húzódó 7302-es út és a kettőt összekapcsoló 73 801-es számú mellékút, délen pedig a 72 116-os számú mellékút is. Köveskútpuszta a 73-as főútról érhető el legegyszerűbben, bár burkolt út vezet oda a 7219-es út felől is. Vasútvonal nem érinti, a legközelebbi vasúti csatlakozási lehetőségeket Alsóörs vasútállomás vagy Balatonalmádi vasútállomás kínálja a Börgönd–Szabadbattyán–Tapolca-vasútvonalon.

Energiatakarékos, fiatal családi ház Kehidakustányban – otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek!

Kiemelt megbízás – irodánk kínálatában! Eladásra kínálunk Kehidakustány kedvelt, nyugodt részén egy 2021-ben épült, modern családi házat, amely egy 790 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár kiadásra szánt befektetésként is. A praktikus elrendezésű, világos otthon központi tere a 28 m²-es nappali–konyha–étkező, amely kellemes életteret biztosít a család mindennapjaihoz. Ezen kívül két, egyenként 14 m²-es hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC kézmosóval, mosókonyha, valamint egy 12 m²-es terasz szolgálja a kényelmet. Az ingatlan főbb jellemzői: -2021-ben épült -790 m²-es telek -30 cm-es Porotherm tégla falazat -20 cm külső hőszigetelés -10 cm lépésálló aljzatszigetelés -30 cm födémszigetelés -Kandalló, Nobo elektromos panelek és hűtő-fűtő klíma -3 kW-os napelemes rendszer -Rendkívül alacsony fenntartási költségek Az energiahatékony kialakításnak és a napelemes rendszernek köszönhetően a ház rezsije kiemelkedően kedvező, még egész éves használat mellett is. Kiváló elhelyezkedés Buszmegálló és élelmiszerüzlet rövid sétával elérhető, míg a híres Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdő mindössze néhány perc autóútra található. A településen iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több étterem is rendelkezésre áll, így a mindennapi élet minden feltétele adott. A környék előnyei Kehidakustány az egyik legismertebb zalai fürdőtelepülés, amely egész évben vonzza a pihenni és feltöltődni vágyókat. A közelben található a zalaszentgróti termálfürdő, Zalacsány wellness szállodái, a 18 lyukú golfpálya, a festői horgásztó és az Örvényeshegy népszerű kirándulóhelyei. Hévíz mindössze 15 km-re található, de a Balaton, Keszthely, Zalakaros és a sármelléki repülőtér is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ha hirdetésem felkeltette figyelmét hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Balaton-felvidéki telek, időtálló befektetés.!

Kiemelt megbízás – kizárólag irodánk kínálatában! Monostorapátiban kínálunk megvételre egy 701 m²-es belterületi építési telket, amely kiváló lehetőséget nyújt akár saját otthon, akár befektetési célú ingatlan megvalósítására. A telek közművesítése egyszerűen megoldható, mivel a szükséges közművek az utcában, a telek előtt találhatók. Építési övezet: Lf-2 -Beépítési mód: oldalhatáron álló -Minimális telekterület: 700 m² -Minimális telekszélesség az utcafronton: 16 m -Legnagyobb beépíthetőség: 30% -Legnagyobb terepszint alatti beépíthetőség: 30% -Megengedett építménymagasság: 3,0–4,5 m -Kötelező zöldfelület: minimum 40% Miért érdemes Monostorapátiban építkezni? Monostorapáti a Balaton-felvidék egyik legkedveltebb települése, Tapolca és Veszprém között, az Eger-patak festői völgyében helyezkedik el, a Balaton-felvidéki Nemzeti Park szomszédságában. A település a híres Művészetek Völgye rendezvénysorozat egyik meghatározó helyszíne, amely minden nyáron több ezer látogatót vonz. Ennek köszönhetően a környék nemcsak lakhatási, hanem turisztikai és befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőségeket kínál. A rövid távú szálláshelyek iránti kereslet folyamatosan növekszik, miközben a település megőrzi nyugodt, falusias hangulatát. A mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások helyben vagy könnyen elérhető távolságban rendelkezésre állnak: bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzlet és egyéb alapvető szolgáltatások biztosítják a kényelmes életvitelt. A környék ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és az aktív kikapcsolódási lehetőségeket egyaránt fontosnak tartják. A település autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Építse meg álmai otthonát vagy valósítsa meg következő befektetését a Balaton-felvidék egyik legvonzóbb településén! További információért keressen bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Balatonboglári nyaraló a természet ölelésében – kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására

A Balaton déli partján, Balatonboglár kedvelt, csendes részén, a természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy felújítandó ikerházfelet, amely ideális választás lehet nyaralónak, hétvégi háznak vagy akár befektetési célra. Az ingatlan mindössze 800 méterre található a Balaton partjától, így a strand és a vízpart kellemes sétával könnyedén elérhető, miközben a környék nyugalma és természetközeli hangulata garantálja a zavartalan kikapcsolódást. A kétszintes, téglaépítésű épület 42 nm hasznos alapterülettel rendelkezik. A helyiségek praktikus kialakításúak, összesen 3 különálló szoba áll rendelkezésre. A házhoz egy 10 nm nagyságú fedett terasz kapcsolódik. A rendezett, árnyas fákkal körülvett udvar kellemes mikroklímát biztosít, és tovább növeli az ingatlan hangulatos, balatoni karakterét. Az ingatlan főbb jellemzői: - Balatonboglár, természetközeli területén - átmenő forgalomtól mentes, csendes utca - a kedvelt Jankovich-part gyalogosan kb. 800 méter távolságra - csendes, forgalomtól mentes környezet - téglaépítésű ikerházfél - osztatlan közös tulajdon - 42 nm² hasznos alapterület - kétszintes kialakítás, tetőtér külső lépcsőn közelíthető meg - földszinten: 2 külön nyíló szoba, főzőfülke, fürdő/WC, közlekedő - tetőtérben: szoba és WC/kézmosó - 10 nm fedett terasz - Árnyas, gondozott udvar - Felújítandó állapot – saját igény szerint alakítható A környék kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kirándulásra és a balatoni élet élvezetére, miközben a nyüzsgő part könnyen elérhető. Rövid időn belül birtokba vehető. Balatonboglár – a Balaton déli partjának egyik legkedveltebb üdülővárosa Balatonboglár a Balaton déli partjának egyik legvonzóbb települése, amely kiváló infrastruktúrájával, rendezett strandjaival és természeti értékeivel egész évben népszerű úti cél. A város családbarát környezetet, pezsgő nyári programokat és számos sportolási lehetőséget kínál, egyik legismertebb jelképe a Gömbkilátó, ahonnan páratlan panoráma nyílik a Balatonra és az északi part tanúhegyeire. A környéket kerékpárutak, kirándulóhelyek és természetvédelmi területek teszik különösen vonzóvá a természetkedvelők számára. A Jankovich-telepi szabadstrand a város egyik legkedveltebb, nyugodtabb hangulatú partszakasza, ideális választás azoknak, akik a balatoni pihenést csendesebb környezetben szeretnék élvezni. A strand sekély vizű partszakasza különösen kedvelt a kisgyermekes családok körében. Az árnyékot adó fák, a gondozott zöldterületek és a természetközeli környezet kellemes kikapcsolódást biztosítanak a nyári hónapokban. Az adatok tájékoztató jellegűek. Érdeklődés esetén további információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.

A Bokrosi-hegy keleti lejtői Balatonkeresztúrhoz, nyugati lejtői Balatonberényhez tartoznak. Az egész hegyet behálózó földutak mentén egymást érik a helybéliek pincéi, megművelt földjei. A falu feletti szőlőhegyről szép kilátás nyílik a Balaton nyugati medencéjére, de érdemes belekóstolni a helyi borosgazdák pincéiben a kiváló borokba is A település feletti szölöhegyen hangulatos , mézeskalács házikó várja új tulajdomosát. A csendes, nyugodt környezetben megbujó kisbirtok madárcsicsergéssel, csak önre vár! A tégla falazattal épült ház 50 nm alapterülettel rendelkezik , kétszintes elosztással,teraszkapcsolattal , zöldre néző panorámával. Felújított állapotban ,azonnal költözhető, villany bevezetve ,a víz bevizsgált minőségű fúrt kúton át garantált. A nyaraló fűtését, fatüzelésű kályha és elektromos fütő panel biztosítja, az emeleten inverteres klímaberendezés áll a lakók rendelkezésére. Boltíves borospince, kerti tároló ,fedett és nyitott teraszkapcsolat . A fagerendás mennyezet , a zsalugáterrel felszerelt nyílászárók adnak stílusos megjelenést a háznak. Megközelítése minden évszakban lehetséges ,átmenő forgalomtól mentes zsákutcában található. A kerítéssel határolt 2090 nm-es gondozott, fűvesített kert mediterrán növényekkel, termő gyümölcsfákkal (füge,cseresznye, alma, körte,meggy)telepítve. Tulajdonviszonyok rendezettek, rövid határidővel birtokba vehető. Művelési ág alól kivett, kifüggesztési eljárást nem igényel. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Fonyódligeten, az Árpád-part közelében felújítandó, önálló tégla családiház – medencével és AJÁNDÉK vitorlással!

A Balaton déli partján, Fonyódliget egyik kedvelt, csendes utcájában, az Árpád-parttól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújítandó önálló tégla lakóházat. AZ IDEÁLIS LEHETŐSÉG, HA SAJÁT BALATONI OTTHONÁT VAGY NYARALÓJÁT SZERETNÉ MEGÁLMODNI! Az ingatlan remek választás lehet . saját nyaralónak vagy állandó otthonnak • befektetésnek • építési vállalkozók számára • azoknak, akik értéket látnak egy jó szerkezetű épületben Főbb jellemzők: • 247 nm-es, önálló, körbekerített telek • kétszintes, masszív téglaépület • 54 nm hasznos alapterület • 4 szoba + gardrób • 40 nm-es fedett terasz • különálló, 21 nm-es melléképület • merev falú medence (felújítandó állapotban) • csendes, átmenő forgalomtól mentes utca • Fonyódliget szabadstrand és az Árpád-part kb. 700 méterre Az 1980-as években épült ház jó statikai állapotú, ugyanakkor teljes körű felújítást igényel: • tetőcsere szükséges • nyílászárók cseréje ajánlott • burkolatok és gépészet korszerűsítendő • jelenlegi állapotában nem lakható Belső elosztás: Földszint: • 2 szoba • konyha • fürdőszoba/WC • nagy fedett terasz Emelet: • 2 külön nyíló szoba • gardrób Extrák: • cserépkályhás fűtés • külső szigetelés • medence a kertben • különálló tégla melléképület teraszkapcsolattal (21nm) ÉS AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI: A vételár részét képezi egy 6 méter alatti, tőkesúlyos vitorláshajó is, amely vezetői engedély nélkül használható. A felújítás után akár saját vitorlásával élvezheti a balatoni naplementéket! Fonyód kiváló infrastruktúrával rendelkezik: • M7 autópálya könnyen elérhető • vasútállomás a közelben • strandok, éttermek, üzletek pár perc alatt megközelíthetők Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség: alakítsa saját elképzelései szerint balatoni otthonná vagy értékálló befektetéssé! Rövid időn belül birtokba vehető. Az adatok tájékoztató jellegűek.

3 szobás tégla családi ház melléképületekkel, 2 garázzsal, pincével, ásott kúttal Inkén eladó

Somogy megyében, Inke csendes és barátságos településén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, masszív tégla családi házat, amely ideális választás lehet gazdálkodó családoknak, vidéki életre vágyóknak vagy akár többgenerációs otthonnak is. FALUSI CSOK ÉS 3% OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ! A 3.974 nm területű teljesen körbekerített telek bőséges teret biztosít kertészkedéshez, állattartáshoz vagy gazdálkodáshoz. Az ingatlanhoz számos jó állapotú melléképület tartozik, így rengeteg lehetőséget kínál új tulajdonosának. Főbb jellemzők: • 105 nm lakótér • 10 nm fedett terasz • 3 tágas szoba • nappali/étkező • konyha, kamra • fürdőszoba + WC • közlekedő • nyári konyha + kamra (15 nm) • 16 nm pince Az 1960-as években épült, száraz és stabil szerkezetű téglaépület folyamatosan karbantartott homlokzattal rendelkezik. A tető cserépfedésű. Az ingatlan nyilvántartás szerint: LAKÓHÁZ, UDVAR, GAZDASÁGI ÉPÜLET Melléképületek összesen kb. 300 nm-en: • 2 különálló garázs • pajta • istálló • fatároló • tárolók • füstölő • tyúkól és disznóól Közművek: • víz • villany • gáz • csatorna További extrák: • ásott kút öntözéshez • gázkonvektoros fűtés • hordozható cserépkályha • villanybojleres melegvíz • fa nyílászárók • jó megközelíthetőség FONTOS: Az ingatlan belső terei teljes körű felújítást igényelnek, ugyanakkor ez kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A TELEPÜLÉSRŐL: Inke egy nyugodt, körülbelül 1000 fős település, amelyet a 61-es főút szel át, így a környező városok könnyen megközelíthetők: • Nagykanizsa – 25 km • Csurgó – 21 km • Nagyatád – 37 km • Marcali – 38 km • Kaposvár – 51 km A faluban élelmiszerbolt, óvoda és háziorvosi ellátás is elérhető. A környék természeti adottságai kiválóak: erdők, tavak, kirándulási és horgászati lehetőségek találhatók a közelben, a híres kaszói vadászterület pedig mindössze 10 km-re fekszik. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki életre, nagy telekre és sokrétű hasznosítási lehetőségre vágynak. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Az adatok tájékoztató jellegűek.

Csendes,forgalomtól mentes utcában, Balatonakarattyán, kiváló lokációjú, (autópályán Budapesttől 93 km, míg vasúton a Déli pályaudvartól 1 óra 16 percre lévő), sík duplaszéles telken, (saját telekterület: 657 m2) rendelkező, 2 lakószintes, 1/1-es tulajdoni hányadú, per-tehermentes-igénymentes, tégla építésű, nappali + 3 hálószobás, két fürdőszobás, magas tetős, belterületi nyaralóépület (ikerház fél) akár berendezéssel együtt is eladó. Az épület földszintje: 51 m2, míg az emelet: 49 m2, összesen 100 m2 lakóterű, míg a pince 17,0 m2. A földszinthez tartozik továbbá egy fedett (18,6 m2,) és egy nyitott (8,9 m2) terasz két irányba tájolva. Az egyik emeleti hálószobához tartozik továbbá egy 7,1 m2 es erkély. Az épület részben alápincézett, amely 17.0 m2 asztalok, székek, stb. tárolására alkalmas zárható fém tároló házikó. Az épületben víz, csatorna, áram (3 fázis), továbbá éjszakai árammérő található. Gáz az ingatlanon belül nincs, de az utcában elhelyezésre került. A ház külön vízórás. Szennyvíz az utcai szennyvízcsatornába van bekötve. Valamennyi közmű mérőegysége teljesen független az ikerépület másik felétől a külön mérés víz, áram vonatkozásában bíztosított. Az épületről néhány gondolat: az épület a '80-as években épült, 6-8 fő egyidejű, kényelmes elhelyezésére alkalmas a két lakószinten, tégla falazatú, vasbeton födémmel, műanyag 2 rtg-ű üvegezésű hőszigetelt külső nyílászárókkal, műanyag redőnyökkel rendelkezik, mindkét szinten külön bejáratú helyiségek vannak. A földszinten: nappali, közlekedő, hálószoba, konyha, zuhanyozós fürdőszoba és külön wc. található. Az emeleten: közlekedő, két külön nyíló hálószoba 1-1 kis járható garderobbal (ami esetleg további hálóhelyként is szolgálhat), és egy kádas fürdőszoba wc.-vel. -a két szint között belső lépcső került kialakításra, -a földszinti nappaliban hangulatos cserépkályha került elhelyezésre, A kertben egy intim 35 m2-es burkolt pihenő/napozórész, hideg-melegvizes kerti tusoló, étkező, grillező, stb. található. Két autó beállása kerítésen belül biztosított. A környékről néhány gondolat: Balatonakarattyán három fizetős Bercsényi, Bezerédj, Lídó stand és egy szabad strand a (Gumirádli) található, -Balatonfőkajáron (szomszéd település) a Balaton Park Circuit a motorozás kedvelőinek ajánlható, -a településről indul a balatoni bringa körút, a településen van a nyáron kiváló programmal rendelkező Peter's terasz, Balatonkenesén (szomszéd település, Csittényhegy vasúti megállónál) található a Magyar Honvédség Üdülő és Rekreációs Központja amely jól felszerelt nagy területtel és saját balatoni partszakasszal rendelkezik, A közelmúltban készült képekből álló képgalériát tudok küldeni e-mailban a megadott címre, amennyiben kéri. A ház egyeztetett időpontban megtekinthető

Beautiful panoramic, peaceful holiday home awaits you in Nagyrada!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Zala County, in Nagyrada, where the closeness to nature harmoniously combines with a modern lifestyle! The property we are presenting is an 60-square-meter, three-room house that awaits its new owner in freshly renovated condition. The 5556-square-meter plot that comes with the property offers excellent expansion possibilities, making it easy to realize your future plans. The spacious living room of the house provides a pleasant space for family gatherings, while the 12-square-meter terrace and the 6-square-meter balcony offer wonderful views, allowing you to enjoy the beauty of nature at the end of the day. The property is heated by two fireplaces, which not only provide an economical solution but also embody the charm of rural living. The attic can be converted, so an additional room/living space can be created if desired. There is also a cistern and a large sewage storage behind the property. The area in front of the property (3331 square meters) is also available for purchase, offering even more splendid views, making it a perfect investment opportunity for its new owner. The neighborhood is quiet and safe, making it an ideal choice for families seeking tranquility and proximity to nature. Transportation options are also favorable, as the city center is easily accessible by car, and local public transportation is well-developed, so daily commuting is not a problem. Nearby shops, services, and schools all contribute to a comfortable lifestyle. The area offers stunning views of Lake Kis-Balaton, both from the end of the plot and from a lookout nearby. This unencumbered property is an ideal choice for personal use or investment purposes, as its mountainous location and panoramic views ensure lasting value. Don’t miss out on this great opportunity to find a truly special home where nature and comfort meet! If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us! We are happy to assist you in your decision-making and the process of purchasing the property. The data are based exclusively on the information provided to us by our clients. Accordingly, we assume no responsibility for the completeness, accuracy, or timeliness of the data. We reserve the right to make price changes, modify data, and sell in the interim, and we accept no legal liability for these.