2-room bourgeois apartment for sale

In Erzsébetváros, with excellent public transport, this 65 sqm, 2-room, renovated apartment has become available for sale. It is located on the 1st floor of a well-maintained, elevator-equipped building. The apartment has been partially renovated. The plumbing and electrical wiring have been replaced, along with the flooring, window replacements, and kitchen renovation. Heating is provided by a gas boiler, and cooling is managed by air conditioning. The 3.7-meter ceiling height and the large windows ensure bright spaces. A spacious terrace greets you in front of the entrance, from which you enter the kitchen-dining area. Of the two bedrooms, the larger one has windows facing the street front and features a French balcony. The bathroom has a corner bathtub. Erzsébetváros is vibrant and centrally located, with plenty of cafes, restaurants, shops, and cultural programs available. Due to its central location, public transport is convenient, and almost everything is within walking distance. The energy assessment of the property is in progress! The information provided in this advertisement is based on data supplied by the owners. If this advertisement has caught your interest, do not hesitate to request an appointment for a viewing.

DISZKRÉT LUXUS, PRIVÁT NYUGALOM, PRÉMIUM ÉLETTÉR GÖD EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB INGATLANA
Vannak ingatlanok, amelyek szépek. És vannak rezidenciák, amelyek már az első pillanatban éreztetik, hogy teljesen más szintet képviselnek.
Ez a két külön helyrajzi számon elhelyezkedő, összesen 1384 m²-es luxusvilla-komplexum Göd egyik legkedveltebb részén található, az országút és a vasút között, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, intim és nyugodt környezetben.
A 278 m²-es főépületet a rendkívül nagy terek, a természetes fény és az elegáns, időtálló kialakítás teszi igazán különlegessé. A két nappali, a külön társalgó, az impozáns méretű konyha-étkező, valamint a nagyméretű hálószobák és gardrób egy olyan életteret alkotnak, ahol minden a kényelemről és a prémium életminőségről szól. Az emeleti, közel 30 m²-es fürdőszoba már önmagában wellness élményt nyújt, miközben a földszinti és emeleti teraszok szinte minden helyiségből kapcsolatot teremtenek a parkosított kerttel.
A kert hangulata inkább egy privát resortot idéz, mint egy családi házat. A fedett medence, a külön finn- és infraszaunás wellnessház, a fedett pihenő, a látványos kerti konyha kemencével, pizza sütővel és sparhelttel, valamint a 30 fő fogadására alkalmas borospince tökéletes helyszínt biztosítanak akár családi, akár reprezentatív eseményekhez is. A kertet folyamatosan kertész gondozza, a különleges növények, a kerti tó és a kifinomult környezet valódi exkluzív atmoszférát teremtenek.
A rezidencia műszaki tartalma szintén prémium kategóriát képvisel. A villamos energia jelentős részét napelemrendszer biztosítja, míg a melegvízről és a medence fűtéséről napkollektorok gondoskodnak. A kovácsoltvas kerítés, a teljes kamerás megfigyelőrendszer és a figyelőszolgálathoz bekötött biztonsági rendszer maximális diszkréciót és biztonságot nyújt.
A második, különálló, 160 m²-es épület tovább emeli az ingatlan egyediségét. Jelenleg reprezentatív cégközpontként működik folyamatos bérleti hasznosítással, így stabil bevételt termel, ugyanakkor kiválóan alkalmas lehet vendégháznak, exkluzív irodának, wellnessrészlegnek vagy akár többgenerációs használatra is. A hatalmas terek, a több szoba és a négy fürdőszoba rendkívül sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé.
Ez az ingatlan nem csupán egy luxusotthon, hanem egy ritka lehetőség azok számára, akik a kompromisszummentes minőséget, a reprezentatív megjelenést és a privát, nyugodt életérzést keresik Göd egyik legjobb részén.
Profi, azonnali hitelügyintézéssel díjmentesen állunk rendelkezésükre.
Mutatásban rugalmasak vagyunk.
Ha ez a luxus otthon felkeltette érdeklődését, ne habozzon, keressen bártan!!!!

Eladó Budapest VI. kerületében, a Lovag utcában, frekventált belvárosi elhelyezkedéssel egy mélygarázsi beállóhely.

A parkolóhely 2×5 méteres, az átlagosnál kisebb méretű, amit az irányár is tükröz. Állapota jó, rendezett, biztonságos mélygarázsban található. Elhelyezkedése kiemelkedő: a Terézváros szívében, közel az Andrássy úthoz, a Nyugati pályaudvarhoz és számos irodaházhoz, étteremhez és szolgáltatáshoz. A környéken a parkolás rendkívül korlátozott, így a beálló saját használatra és befektetésnek is kifejezetten keresett. A bejutás telefonos rendszerrel történik: a kapu egy megadott telefonszám felhívásával nyílik, így kényelmes és egyszerű a használata. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó külterületi gyümölcsös Szentendrén, nyugodt, természetközeli környezetben.

A telek Má/7 besorolású, jelenleg gyümölcsös művelési ágú mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat alapján: -egy telken egy gazdasági épület helyezhető el, -az épület kizárólag növénytermesztéshez, terményfeldolgozáshoz vagy tároláshoz kapcsolódhat, -nem helyezhető el lakó rendeltetésű épület, illetve terepszint alatti építmény, -a beépíthetőség mértéke legfeljebb 0,1%, de maximum 60 m². A telek kiváló lehetőség mezőgazdasági hasznosításra, hobbi gazdálkodásra vagy hosszabb távú befektetésre, természetközeli környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó 1427 nm-es külterületi gyümölcsös csendes, természetközeli környezetben.

A telek EK-1 besorolású közjóléti erdőterületi övezetben található. A helyi építési szabályzat alapján: épület nem helyezhető el, a telek 95%-át zöldfelületként kell megtartani, elhelyezhető: • erdőgazdálkodás és vadgazdálkodás építménye, • testedzést és turizmust szolgáló építmény, • erdei tornapálya, • kilátó, • szabadtéri sportpálya. A telek ideális lehet természetkedvelőknek, kikapcsolódásra vágyóknak vagy hosszabb távú befektetőknek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Kertkapcsolatos tégla lakás külön melléképülettel egy panel áráért?!
Dunakeszi alagi részén eladó egy családi ház alsó szintje, élhető méretű telekkel és tágas melléképülettel.Az 1970-es években készült ház két, egymástól különálló lakást foglal magában, melynek földszinti lakása képezi a jelen ajánlat tárgyát.  A felső lakás külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, középkorú párt alkotó lakói kedves és nyugodt emberek. Közös költség fizetési kötelezettség nincs.A lakótér nappali + két hálószobás elrendezésű, tágas/ ablakos konyhával és fürdőszobával, kamrával. A folyamatosan karbantartott állapotú főépület mögött melléképület található, mely korábbi tulajdonosainál lakásként funkcionált - jelen állapotában tárolónak/ edző-/ próbateremnek használható.Az épületek mögött remek fekvésű udvar található, ideális játszótérnek és veteményesnek.
A lakás az elmúlt években több felújítást is kapott, mely során megújult a(z) - elektromos hálózat- fürdő- burkolatok- nyílászárók- cirkó.
További előnye: azonnal birtokbavehető. 

A Pest Vármegyei községben eladó egy 185nm-es, emeletes, téglaépítésű családi ház 1022nm-es telekkel, 5x3 méteres medencével. A ház felújítandó, egyébként szerkezetileg stabil jó építmény. Az emeletre külső lépcsön lehet feljutni, akár két generáció is el tudlakni benne. Az emeleten egy nagyobb konyha is kialakítható. A házat jól elválasztott önálló bejáratú kényelmes szobák jellemzik. A ház mellett van egy gazdasági épület, ez bontásra szorul. Van egy külön bejáratú pince, ez 40nm-es. Az ingatlan csendes jól megközelíthető helyen van az aszfaltozott út 2 házzal arrébb ér véget. A közlekedés is jónak mondható, a vasútállomás a buszmegálló 5 percre van (Veresegyházán keresztül Budapest Vác megközelíthető) az M2 autópálya 3 km-re található.A település 2100 lakosú. Azoknak ajánlom akik nyugodalmas helyen szeretnének saját ízlésük szerint alakítható nagyobb házat, nagy kerttel.

House for sale with a panoramic view of nature.

Dream house for those who want to experience the closeness of nature from their living room while still wanting to stay close to the city center. In the heart of Rákoskert, in the 17th district of Budapest, a family house built 2 years ago awaits its new owner. The property sits on a 867 sqm plot, directly adjacent to deer and rabbits. Its net living area is 247 sqm, of which 54 sqm is a heated garage with three parking spaces. The house is constructed from 30 cm thick Phoroterm bricks with 20 cm of thermal insulation. Concrete pillars provide the structural framework. On the ground floor, there is a spacious 80 sqm living room-kitchen-dining area with a ceiling height of 4 meters. The entire wall surface is bordered by a glass wall made of triple-glazed thermal insulating glass, featuring a warm edge design and reflective coating. This space opens onto the ground floor terrace and garden, which includes an outdoor kitchen island and a barbecue area. Additionally, there are utility rooms, a guest bathroom, and a guest bedroom on this level. Upstairs, there are two 17 sqm bedrooms and a bathroom, accompanied by a 44 sqm terrace. The highlight of the upper floor is the 28 sqm master bedroom, which combines a dressing room, open bathroom, and bedroom, along with a 60 sqm private terrace. The property’s heating/cooling is provided by a 10 kWh solar panel system. Rákoskert’s quiet and peaceful environment is an ideal choice for those who value proximity to the airport, the city center, and the tranquility of nature. The area is safe and family-friendly, offering numerous green spaces and playgrounds for families with children. Excellent transportation options are available, as several bus routes nearby quickly connect you to other parts of the city. Car travel is also straightforward, with easy access to major thoroughfares. Feel free to reach out with any questions; I am happy to assist you in making your decision. The property market is changing dynamically, so it’s worth taking action as soon as possible!

Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, Révdűlő csendes, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy ikerházfelet.

A 2005-ben épült, tehermentes otthon egy 360 m²-es telken helyezkedik el, összesen 172 m² alapterülettel, melyből 139 m² a kényelmes lakótér. A ház elrendezése ideális nagyobb családok vagy akár több generáció számára is. A tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja lehet, emellett 4 külön nyíló szoba biztosít mindenkinek saját életteret. Az egyik hálószobához külön gardróbszoba kapcsolódik, ami tovább növeli a komfortérzetet. A házban két fürdőszoba található: a földszinten zuhanyzós, az emeleten pedig egy nagyméretű, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdő kapott helyet, külön mellékhelyiséggel. Az otthon kényelméről számos praktikus megoldás gondoskodik: -elektromos redőnyök, -szúnyoghálós nyílászárók, -hűtő-fűtő klímák minden fontos helyiségben, (4 db) -rendszeresen karbantartott gázkazán, -valamint az elmúlt évek során több felújítás és korszerűsítés is történt. A kert kellemes méretű, könnyen fenntartható, mégis bőven elegendő helyet kínál pihenésre, gyerekjátékokra vagy baráti grillezésekre. A fúrt kútnak köszönhetően a locsolás gazdaságosan megoldható. A környék egyik nagy előnye a természet közelsége: a Duna-part mindössze 5 perc sétára található, ugyanakkor az ingatlan nem árterületen fekszik. Buszmegálló 8 perc gyalogosan elérhető. A garázs mellett további parkolási lehetőség a a viacolorral burkolt beálló 2 autó parkolását biztosítja. Ha egy élhető, tágas és szerethető otthont keres Dunakeszin, amely hosszú távon is ideális választás lehet családja számára, érdemes személyesen is megtekinteni! Keressen bizalommal a hét bármely napján!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK ,NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM !

Dunakeszi csendes és felkapott részén, Révdűlőben kínáljuk eladásra ezt a 200 nm-es három szintes házat, amely ideális választás lehet összeköltözők, nagycsaládok számára, vagy befektetési célokra egyaránt. A telek mérete 707 nm, amely elegendő teret biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban összesen 6 szoba található, melyek világos, napfényes terek, így mindenki megtalálhatja a saját kis zugát. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, ami különösen praktikus lehet nagyobb családok számára. A ház átlagos állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A fűtés gáz cirkó rendszerrel működik, ami gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hideg téli hónapokban. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntést hozó vevők számára. A beépített bútorok és szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, így a költözés zökkenőmentesebb lehet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetők. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően a főváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így ideális választás mindazok számára, akik a város közelségében, de nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni. A közlekedéshez a helyi buszjáratok és a vonat is hozzájárul, amelyek rendszeres és megbízható szolgáltatást nyújtanak. Dunakeszi egy olyan város, amely a természet közelségét és a modern életformát ötvözi. A környék biztonságos, barátságos, így ideális környezetet biztosít családok számára. A közeli zöld területek, Duna-part és parkok remek lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre, mint például a séták, kerékpározás vagy piknikezés. Ez a 6 szobás ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy otthon lehet, ahol a család minden tagja megtalálja a számításait. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretne többet megtudni erről a remek lehetőségről, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várjuk érdeklődését! Az irányár tartalmazza a teljes berendezést. Elsősorban önerős vásárlók érdeklődését várjuk.

Dunakeszi központi részén Fő Úton, jól megközelíthető emeleti ingatlanban 29 m2 alapterületű helyiség hosszú távra KIADÓ! A Fő úton, - nagy autós és gyalogosforgalmú útra néző, külön nyíló bejárattal kizárólag csendes tevékenységre (rendelő, iroda) KIADÓ! Rendezett környezet, átlagos állapot, az iroda előtt kialakított közterületi parkolóhelyek vannak kialakítva, és a környező üzletek előtt is van hely megállásra, így kifejezetten kényelmes. 30 m2-es egy légterű szoba közös fogadó helyiség valamint egy zárt személyzeti és egy vendég mosdóhelyiségre vonatkozik a bérlés, a rezsi alacsony, három bérlő közt oszlik el. Fűtése gáz cirkó amit hűtő-fűtő klíma egészít ki. A Tulajdonosok HOSSZÚTÁVRA keresnek megbízható bérlőt! 2 hónap kaució és 1 havi bérleti dj megfizetése mellett akár azonnal költözhető! Kérem keressen elérhetőségeimen, kérdéseire szívesen válaszolok!

Budapest 15. kerületében, Rákospalotán, Frissen felújított sorházi, 75 négyzetméteres ingatlan, 4 lakásos sorházban, saját használatú, 30 m2 kertrésszel! Az ingatlan állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítások miatt, hiszen frissen felújított ingatlan, ami azonnal birtokba vehető. A ház egy 393 négyzetméteres telken fekszik, melyből a közös kerthasználat 120m2. A világos, amerikai konyhás elrendezés lehetővé teszi, hogy a családtagok és barátok együtt töltsenek időt, miközben a főzés örömeit élvezik. Az ingatlan elektromos (infra) fűtéssel rendelkezik, amely hatékony és gazdaságos megoldás a téli hónapokban. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A közlekedés szempontjából is ideális helyszínen helyezkedik el, hiszen kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így könnyedén eljuthat a belvárosba vagy más kerületekbe. A tömegközlekedési lehetőségek közé tartozik a busz- és villamosjáratok széles választéka, amelyek biztosítják a gyors és kényelmes utazást. Rákospalota csendes, biztonságos környezetet kínál, ahol a családok számára ideális feltételek adottak a nyugodt életvitelhez. A környék zöldövezeti jellege lehetővé teszi a természet közelségét, így a friss levegőn való pihenés és a szabadban való aktív időtöltés mindennapjaink részévé válhat. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek, amely nemcsak kényelmes, de befektetési szempontból is vonzó lehetőségeket rejt magában. Irodánk teljes körű ügyintézéssel várja, hogy ne maradjon Önben kérdés, kérem keressen a hirdetéssel kapcsolatban. „Az energetikai tanúsítvány és VB Felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” "A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos által átadott adatok alapján tájékoztatnak"