Magas minőségben felújított, szélső sorházi otthon saját kerttel, garázzsal Megyeren!

Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Megyeren csendes, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy 80 m²-es, kétszintes, szélső sorházi ingatlant, amelyhez 125 m²-es saját telek, 20 m²-es terasz és garázs tartozik. Az ingatlan nemrégiben teljeskörű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern műszaki tartalommal rendelkező otthont vehet birtokba. A világos, jól átgondolt belső terek és az igényes kivitelezés harmonikus életteret biztosítanak a család minden tagja számára. A lakótérben 4 kényelmes méretű szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra, így nagyobb családok számára is ideális választás lehet. A korszerű cirkófűtés, a klíma, valamint a modern beépített konyhabútor a mindennapok kényelmét szolgálják. A szélső elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan különösen intim és privát hangulatot kínál. A saját kert és a 20 m²-es terasz tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatók oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok, így a nyugodt kertvárosi élet és a városi kényelem egyszerre élvezhető. Főbb jellemzők: - 80 m² lakótér, - 125 m² saját telek, - 20 m²-es terasz, - Kétszintes kialakítás, - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - Saját kert, - Garázs, - Teljes körű felújítás, - Cirkófűtés, - Klíma, - Beépített konyhabútor. Ritka lehetőség Megyer egyik legkeresettebb részén: egy felújított, kertkapcsolatos otthon, ahol a családi házas életérzés és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy a hirdetés frissítésre kerül.

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS LAKÁS, PESTERZSÉBET KÖZPONTI, UGYANAKKOR ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!
XX. kerület központi részén, a csendes, zöld fákkal körülvett, ugyanakkor mindenhez közel eső Hársfa sétányon, rendezezett, felújított, 10 emeletes társasház 9. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 különnyíló szobás, kiváló elrendezésű, jól alakítható, családosok, családot tervezők számára is ideális, egyedi fűtésmérős, ERKÉLYES, PANORÁMÁS KILÁTÁSsal rendelkező lakás. 
Az ingatlanban 3 különnyíló szoba (a legnagyobb az erkélyes), egy étkezős konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy gardróbszoba, és egy előszoba helyiségek kaptak helyet. Az erkélyen két kisebb, zárható tárolóhelyiség is megtalálható. A lakás számtalan átalakítási lehetőséget tartogat új tulajdonosa számára, többek között például a fürdőszoba is megnagyobbítható a gardróbszoba irányába. 
Az ingatlan igény szerinti felújítás, szépítés után költözhető, ugyanakkor számos felújítás már megvalósult benne: A konyha mellett korábban kamra volt megtalálható - a két helyiséget összenyitották, így egy tágas étkezőkonyhát nyerve. Kicserélték az összes vízvezetéket és szennyvízcsövet (a lakáson belül is, és a társasházi stangokat is) és az összes ablakot is. Az elmúlt évek során több helyiségbe új padlóburkolat is került. A fürdőszobát zuhanyzóssá alakították át, a zuhanykabinban hidromasszázs fejek is beépítésre kerültek. Az átalakítás okán a mosógép is könnyebben befér így, de ez a gardrób helyiségbe is könnyen áthelyezhető, ami így mosókonyhává is átalakítható.   
Elrendezése okán a lakás kifejezetten jó választás családosok, családot tervezők, de akár idős szülővel, vagy már önálló gyermekkel költözők számára is. 
Fényviszonya kiváló, ablakai és erkélye nyugati irányba tekintenek, minden helyiségből panorámás kilátást kínálva. 
A társasház szinte minden tekintetben felújított, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az elmúlt évek során az épületben megvalósult a külső homlokzat szigetelése és felújítása, a fűtéskorszerűsítés, melynek során minden radiátorra költségmegosztó mérők kerületek felszerelése, emellett kicserélték a vizes és csatorna strangokat, felújították a lépcsőházakat és a lifteket is. A ház tetejére napkollektorokat telepítettek, mely a melegvíz előállítást, fogyasztást sokkal gazdaságosabbá, költséghatékonyabbá tette. A lakóközösség jól gazdálkodik, melynek köszönhetően, a sok felújítás ellenére a közös költség jelenleg is 21,000 Ft a 70m2-es lakás után.
A környék társasházas jellegű, csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiválóan megközelíthető, és remek ellátottsággal rendelkezik. Sétatváolságra óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, több szupermarket, az Interspar hipermarket, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind könnyen és gyorsan elérhetőek. Számos BKK járat, autóbuszok és villamosok is megállnak a közelben, melyekkel többek között átszállás nélkül elérhető a Boráros tér, a Ferenciek tere, a Jászai Mari tér, a Határ úti metróállomás, és a szomszédos kerületek mindegyike is. 
Az ingatlan irányára: 72 M Ft

Negyedik kerületben 2 szobás lakás megfizethető áron várja új tulajdonosát! Eddig nem hirdetett, karbantartott, alacson rezsivel rendelkező lakás került a kínálatba. Az ingatlan főbb jellemzői: - 37 nm alapterületű, melyben egy 12 és egy 18 nm-es szoba, egy 8 nm-es konyha, valamint egy 3 nm-es fürdő került kialakításra. - A tető pár éve került felújításra. - A műanyag ablakok redőnnyel elátottak. - Fűtése konvektoros, valamint villany, átlagosan 8 000 Ft fűtésszámlára lehet számítani. - 3%-os hitel felvehető Környék: - Kitűnő infrastruktúrával rendelkezik. A közelben iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár is megtalálható. - Buszmegállók is találhatók a közelben, de a Metró megálló is 8 perc sétára van. Egyaráni kitűnő fiataloknak is, első lakásnak, vagy idősebbeknek, akik nem szeretnének lépcsőzni. Hívjon, ha nem szeretne róla lemaradni.

Buda központi részén, megfizethető lakás karnyújtásnyira a Mammut bevásárlóközponttól

Fedezze fel Budapest egyik legkeresettebb és legszebb városrészét, ahol egy kivételes lehetőség várja Önt! Az ingatlan, amelyet bemutatunk, egy használt lakás, mely 52 négyzetméteren kínálja Önnek a kényelmet és a nyugalmat. A lakásban található két tágas szoba ideális teret biztosít a családi élethez, vagy akár egy otthoni irodai munkához is. A fürdőszoba modern, praktikus kialakítású, amely megfelel a mai kor elvárásainak. Az ingatlan állapota átlagos, így Önnek lehetősége van saját ízlése szerint alakítani, hogy igazán otthonossá varázsolhassa. Ez a lehetőség nem csupán a lakás miatt vonzó, hanem a környék adottságai is kiemelkedőek. Ezen a csendes, biztonságos területen élvezheti a természet közelségét, hiszen a közeli parkok és zöld területek ideálisak a szabadidő eltöltésére, a családi programokra vagy akár a sportolásra. A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A közlekedési lehetőségek tekintetében is kedvező helyzetben van az ingatlan. A város tömegközlekedési hálózata jól kiépített, így gyorsan és egyszerűen elérheti a belvárost, de autóval is könnyedén közlekedhet a város különböző pontjai között. A környék biztonságos, nyugodt légkörével pedig ideális választás lehet családok számára is. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi méréssel, így Önnek nem kell aggódnia a magas rezsiköltségek miatt. A lakásban klíma is található, amely a forró nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, amely befektetési szempontból is vonzó lehet. A Víziváros folyamatosan fejlődő terület, így a jövőbeli értéknövekedés garantált. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan lehetőség, bátran keressen bennünket kérdéseivel! Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg, és minden információt megadunk Önnek ahhoz, hogy a lehető legjobban ki tudja használni ezt a nagyszerű ajánlatot. A bizalom és a szakértelem a mi alapelveink, így Ön nyugodtan támaszkodhat ránk. Bankfüggetlen hitelszakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére.

Sissy lakóparkban eladó három szobás, dupla teraszos (összesen 39 m2), világos társasházi lakás!!!

XX. kerület legkedveltebb lakóparkjában kínálunk megvételre egy 57,5+ 39 m2-es, nagy, dupla teraszos, három szobás társasházi lakást. Az ingatlan előnyei: - amerikai konyhás nappali - hatodik emeleti, liftes házban - kiváló állapotú ingatlan - tájolásából adódóan, rendkívül világos lakás - kettő hálószobás - hűtő-fűtő klíma - külső nyílászárói redőnnyel szereltek - alacsony rezsi - fürdő, wc külön helyiségben - egy 8 m2-es, ill. egy 31 m2-es terasz, kertkapcsolattal - mind a három helyiségből közvetlen teraszkapcsolat - exkluzív lakás a környéken, mert nincs több ekkora terasszal rendelkező ingatlan a piacon - az ingatlan bútorozottan eladó - 2007-ben került átadásra, azóta első tulajdonosai lakják - központi elhelyezkedés - Sissy lakópark nagyon kulturált és jó lakóközösséggel bír Nézze meg a képeket, nem fog csalódni! Fedezd fel ezt a lenyűgöző, kiváló állapotú lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet központjában, amely ideális választás fiataloknak és idősebbeknek is, akik modern, exkluzív otthonra vágynak! Ez az ingatlan nettó 57,5 nm-en terül el, és a minimalista kialakításnak köszönhetően, jól megtervezett nappalival és egy stílusos, félszigetes amerikai konyhával várja új lakóit. A 3 szobás lakás tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, a családi pillanatokhoz, vagy akár a távoli munkavégzéshez is, hiszen a világos, modern térben mindenki megtalálja a számításait. A tágas fürdőszoba, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző, összesen 39 nm-es terasz, amely kertkapcsolatos. Ez a tetőterasz igazi oázis lehet a pihenésre, baráti összejövetelekre, vagy akár egy kis kertészkedésre is. A Sissy Lakópark tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan megközelíthető. Számos villamos és buszjárat halad a lakópark közelében. A belváros kevesebb, mint 20 perc alatt érhető el. Séta távolságra szinte minden megtalálható ami a napi szükségletek kielégítéséhez elengedhetetlen. Buszmegálló, óvoda, iskola, játszóterek, boltok, posta, cukrászda, szépségszalon, gyorséttermek, kutyafuttató. A parkolás közterületen ingyenes, de garázs bérlési lehetőség is van a házban. Befektetőknek is tökéletes választás, mert az ingatlan értékálló. Birtokbavétel után azonnal kiadható, itt szinte sorban állnak albérletért! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén is. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Pesterzsébet Erzsébetfalva városrészén kínálok megvételre egy osztatlan közös
telken található, ügyvédi megosztással rendelkező házrészt, amely az elmúlt
évek során teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosának valóban csak
költöznie kell.

A felújítás során megújult a tető, amely belső hőszigetelést is kapott kőzetgyapot
réteggel, így az ingatlan energetikai szempontból is kedvezőbbé vált. Cserére
kerültek a külső és belső nyílászárók, valamint kialakításra került az elektromos
paneles fűtésrendszer is. A konyhában, előszobában és a fürdőszobában
elektromos panelek biztosítják a meleget, míg a szobák fűtéséről és hűtéséről
két hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az épület külső szigetelést kapott, amely hozzájárul a kedvezőbb fenntartási költségekhez és a komfortosabb hőérzethez. Az ingatlanban H tarifa is elérhető, így a fenntartás gazdaságosabbá és
korszerűbbé vált. A belső terek kialakítása modern és praktikus. A
hidegburkolatok teljes cseréje mellett új konyhabútor került kialakításra, minden
szükséges gépészeti kiállással előkészítve, így a gépesítés már az új tulajdonos
igényeire szabható. A fürdőszoba szintén megújult, új szaniterekkel és épített
zuhanykabinnal felszerelve. A meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan
fenntartása pedig kedvező, közös költség nincs.

 A telek teljes mérete 174 nm, amelyből 39 nm szolgalmi útként szolgál,
biztosítva a bejárást az utcáról az ingatlan felé. A saját használatú telekrész
így összesen 135 nm, amely rendezett kertkapcsolatot biztosít. A házhoz vezető
rész kavicsozást kapott, így a környezet kulturált, rendezett összképet nyújt.
A bejárati ajtó előtt helyet kapott egy fedett terasz is, amely ideális lehet egy
kellemes kiülős rész kialakítására, így a mindennapokban egy hangulatos kültéri
kapcsolódási pontot biztosít az otthonhoz.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy felújított, költségmentes
otthont keresnek rendezett jogi háttérrel a XX. kerületben.

Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-os
Otthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltette
érdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet!

X. Központi elhelyezkedés, Kiváló közlekedés

X. kerületben, közvetlenül a IX. kerületi József Attila lakóteleppel szemben, ELADÓ emeleti lakás Tartozik hozzá egy udvari kocsi beálló is, amit a Somfa közből lehet megközelíteni. Hivatalosan Üllői úti címmel rendelkezik, fizikálisan a Somfa köz és a Zágrábi utca sarkán van az ingatlan I. emeleten van, belső udvarra néz, világos, saroklakás így sok irányban tájolt Alapterület: 81nm 2 bejárattal rendelkezik, akár2 lakássá is alakítható Állapota: felújítandó Nyílászárók: dupla fa keretes Nappali + 2 szoba, ablakos konyha és étkező, ablakos fürdőszoba, ablakos a külön wc, és van egy szintén ablakos kamra is Fűtése: gáz konvektor Közös költség: 27.500.- Ft / hó Saját mérő órákkal rendelkezik: víz, villany és gáz Üres a lakás, azonnal birtokba vehető

Mediterrán Lakóparkban ELADÓ, erkélyes lakás !! XX. kerület, egyik legkedveltebb részén, a Mediterrán Lakóparkban eladóvá vált, egy nagyon jó lakás ! IV. emelet, belső parkosított sétáló utcára néz Kettő irányban tájolt a lakás: K-i oldalra a konyha, D-i oldalra pedig a nappali és az erkély Alapterület: 81nm + erkély ami 5,32nm Nappali + 2 szoba Liftes, rendezett társasházban Fűtése: gáz cirkó Saját villany és víz óra Képeken látható bútorokkal eladó elsősorban Tulajdonos vissza is bérelné, így szuper befektetés is egyben

XX. kerület, Pesterzsébet jól megközelíthető részén, csendes utcában, a Hársfa sétányon, panel épület 3. emeletén, 2 szobás, teljes körűen felújítandó lakás eladó.
A lakás előnye az ablakos, világos, étkező funkciót is betöltő konyha, amiből kamra nyílik, illetve a külön gardróbhelyiség az előszobában. A két szoba külön és egybe is nyílik, zöldre néző, keleti tájolású ablakokkal.
A lakás rezsije kedvező. Távfűtés van, egyedi hőmennyiség méréssel, évente elszámolással, átlagban 10 ezer Ft költséggel. A közös költség mindössze 14 ezer Ft. 
A lokáció  előnyös minden, ami a mindennapi működéshez kell, karnyújtásnyira:
Közvetlen belvárosi kapcsolat: 5 perc sétára elérhető megállókból indul a 223E busz és a 2B villamos
Zöldre néző lakás: az ablakok parkra néznek, nincs szembenéző beépítés
Közvetlen környezetben nagy játszótér
Intézményi háttér adott: a ház mellett óvoda, iskola és idősek otthona
Egészségügyi ellátás szemben: a 20. kerületi szakrendelő az utcában
Bevásárlás gyorsan megoldható: 3 percre Interspar, további 2 percen belül Aldi, Penny, valamint a kerület főutcája teljes szolgáltatási kínálattal

Ez egy jól élhető, praktikus mikrolokáció erős érv mind saját használatra, mind befektetésre.

Ha szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, és előzetes időpont egyeztetést követően nézze meg ezt a lakást!



Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető!

Kihagyhatatlan lehetőség!

Fedezze fel Budapest 20. kerületének szívében elhelyezkedő, kiemelkedő üzleti lehetőségeket rejtő ingatlanunkat, amely tökéletes választás lehet irodai /üzleti célokra. Az ingatlan 34 négyzetméter alapterületű, és jelenlegi állapota kiváló, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan egy olyan városrészben található, ahol a dinamizmus és a nyugalom harmonikusan találkozik, lehetőséget biztosítva ezzel a hatékony munkavégzésre. A Pesterzsébet városközpontban elhelyezkedő ingatlan nemcsak a modern üzleti környezetet kínálja, hanem a környék számos előnyét is magában foglalja. A közeli közlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, mindössze néhány perc sétára találhatók, így az ingatlan könnyen megközelíthető a város bármely pontjáról. Az autós közlekedés is rendkívül egyszerű, hiszen a környező főbb utak gyors hozzáférést biztosítanak a belváros irányába, így ügyfelei könnyedén elérhetik Önt. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a koncentrált munkavégzéshez. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások révén pedig minden szükséges kényelem a rendelkezésére áll, hogy munkája során ne kelljen a napi teendők miatt aggódnia. Az ingatlan sokoldalúsága lehetővé teszi, hogy különféle funkciókra is átalakítható legyen, így akár bemutatóterem, ügyfélszolgálati iroda vagy kreatív munkahely is kialakítható benne. Bízunk benne, hogy ez a remek lehetőség felkeltette érdeklődését. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai révén nem csupán egy irodahelyiség, hanem egy olyan befektetés is, amely hosszú távon megtérülhet. Amennyiben további információkra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Bizalommal kereshet minket kérdéseivel, és örömmel állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Remek felszereltségű: Hűtő -fűtő légkondicionáló, kamera, mozgásérzékelő, mágnes érzékelős ajtó, biztonsági rács ajtón ablakon, magas belmagasság, fürdő, wc, rendezett udvar, nagyteljesítményű internet kábelezés, telefon vonalas készülékhez. Ügyvédi megosztás folyamatban.

remek ár/érték arány

Budapesten, a csendes és barátságos Pesterzsébet városrészben kínálunk eladásra egy 28négyzetméteres, két szobás lakást, amely ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára. Az ingatlan jó állapotú, de esztétikai változtatásokkal még izgalmasabbá tehető. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gazdaságos és hatékony fűtési megoldást kínál a téli hónapokban. A lakás elosztása rendkívül praktikus, hiszen két különálló szobával rendelkezik, így a tágas teret maximálisan kihasználhatja. A lakás kilátása az udvarra néz, ami nyugodt és kellemes környezetet biztosít a pihenéshez. A környék adottságai kiválóak: Pesterzsébet Budapest egyik dinamikusan fejlődő területe, ahol a városi élet nyüzsgése és a természet közelsége harmonikusan találkozik. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közeli buszmegállók és révén könnyedén elérheti a város többi részét. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet egyedül élők számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt életet, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közeli boltok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség, hogy otthonra leljen egy olyan helyen, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei kéz a kézben járnak. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Bizalommal várjuk érdeklődését! Osztatlan közös, jelenleg még nincs megosztási vázrajz. A közös folyosóról nyílik még egy eladó lakás, mely 29,5 m2. Befektetőknek bérbeadáshoz ideális mindkét lakás megvásárlása.

Hihetetlenül jó lehetőség! Étkezde felszerelve azonnal kiadó!

Könnyűszerkezetes üzlethelység, teljes berendezéssel, plusz 12m2-es előkészítő konyhával azonnal birtokba vehető, a XX. kerület egyik legforgalmasabb főútja mentén! Az engedély az üzletnyitáshoz a bérlő feladata. Itt csak a helység kiadó, engedélyeket be kell szerezni a konkrét profilra. Ára 150.000 ft. Nincs fix idejű szerződés, nincs kaució.