Hangulatos családi ház Marcali kedvelt részén!

Kiemelt megbízás kizárólag irodánk kínálatában! Marcali kedvelt, csendes utcájában, a nyugati városrészen, a központtól pár percre, megbecsült, kifogástalan állapotú családi otthon vált eladóvá. Az ingatlan alapterülete összesen 117 m2, mely a következőképpen oszlik fel: - földszint: terasz, előszoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba/WC-bidé, nappali, szerszámos, garázs, pince - emelet: közlekedő, fürdőszoba/WC, 4 szoba. Az ingatlan jellemzői: - beton alapra épült téglából, 10 cm szigeteléssel, a tető héjazata cserép - minden közmű be van kötve: víz, villany (3x20A), gáz, csatorna - hőszigetelt fa nyílászárók - az otthon melegéről gáz-cirkó kazán és egy sütőtérrel ellátott cserépkályha gondoskodik - a garázs belső folyosón megközelíthető, illetve található még egy lakókocsi beálló is - a tágas terasz lehetőséget nyújt a kinti vendég fogadáshoz, a ház alatt egy 15.4 m2-es pince is található. Infrastruktúra: - a ház aszfaltos úton elérhető - csendes, nyugodt - a központ és a városi fürdő pár perc sétára található A tulajdonos Euróban kéri a vételárat! A fejlődő somogyi város, Marcali az M7-es autópályáról egyszerűen megközelíthető, a Balaton déli partjától 13 km-re fekszik, gyógy- és strandfürdővel is rendelkezik. Számtalan bevásárlási lehetőség, kórház, bankok, közintézmények, oktatási intézmények a bölcsödétől a középiskoláig, változatos elhelyezkedési lehetőségek, zöld terület, parkok, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! További információért keressen bizalommal. Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

25 kilometers from Lake Balaton, a family house with 4 rooms awaits you in a tranquil rural setting, suitable for farming. The location of the residential house is ideal for those seeking refuge in a calm, quiet environment, while the proximity to the city makes all necessary services easily accessible. The 8593 sqm plot provides ample space for farming and animal husbandry. A rural CSOK (home purchase subsidy) is available! Main features of the property: - Central location, just a few minutes' walk to the village center - Quiet street free from through traffic - Solid brick building built in the 1950s, single-story - 150 sqm usable floor area - South-facing - Water and electricity connected, gas available on the property - Sewage stored in a closed septic tank - Tiled roof - Insulated plastic windows installed in 2024 - Plastic entrance door, metal portal - Hot water supplied by an electric boiler - Heating provided by a stove - The property is in aesthetic and technical condition appropriate for its age The interior spaces are characterized by a practical layout: - Hallway - Kitchen - Dining/living room - Bathroom - 3 separate entrance rooms - The boiler room can be accessed directly through the residential building - The property includes a back garden, which is excellent for self-sufficiency, gardening, and organic farming due to its size - Currently leased for cultivation - Outbuildings provide opportunities for farming: pigsty, chicken coop, firewood storage - The ownership situation is orderly, free of encumbrances, and can be taken possession of in a short time. The property is located in one of the preferred streets of Mesztegnyő. A bus stop, grocery store, kindergarten, school, medical office, pharmacy, and pastry shop are all accessible within a few minutes. The nearest city, Marcali, is 10 kilometers away, and the southern shore of Lake Balaton is 25 kilometers away. Mesztegnyő is a flower-filled, well-kept settlement with 1,400 residents along the main road 68. The village is bordered to the east by the Boronka Valley Landscape Protection Area, rich in forests, reeds, and fish ponds, with a diverse flora and fauna, including numerous nesting stork pairs. Rural tourism plays a significant role here. Among the advantages of the area is that it is a quiet, friendly village where the local community is cohesive and helpful. Numerous foreign families have purchased properties here. The village is safe, making it an ideal choice for families. Transportation options are also favorable: nearby cities are easily accessible by car, while public transport provides regular connections to surrounding settlements. Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to a smooth daily life. This property offers the opportunity to create a home where you can enjoy the closeness of nature and the tranquility of rural life with your family. The size of the plot also allows for potential expansion. The data is for informational purposes only. For questions or to arrange a viewing, please feel free to call. Extra information about the advertisement (Search Pro Beta)

Rusztikus hangulatú családi ház Somogy vármegyében, Zalakaros és a Balaton közelében!

Szőkedencs csendes, rendezett településén kínálunk megvételre egy 76 nm-es, 3 szobás parasztházat, 2158 nm-es szépen gondozott telekkel. Az ingatlan ideális választás lehet állandó otthonnak, vidéki nyaralónak vagy akár befektetésnek is. A ház az 1950-es években épült, vegyes falazatú, döntő többségében tégla szerkezetű, földszintes épület, hangulatos látszó gerendákkal. Az elmúlt években több felújítás történt: megújult a konyha, kialakításra került a fürdőszoba, valamint a kémény is újra lett rakva. A fűtésről gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodnak. Az ingatlan főbb jellemzői: • 3 külön nyíló szoba • tágas konyha-étkező • nagy kamra padlásfeljáróval • fürdőszoba/WC • cseréptető, fa nyílászárók • villany, víz, gáz bevezetve, szennyvíz zárt emésztőben • különálló, 32 nm-es tégla melléképület • körbekerített telek, akácossal a hátsó részen • hátsó útról is megközelíthető . belterület, 2.158 nm a telek nagysága . teljesen körbe kerített . az udvarban található egykori tégla istálló további bővülésre ad lehetőséget (32nm) . a melléképület tetőzete felújításra került . a kert bőséges teret kínál a szabadidős tevékenységekhez, kertészkedéshez, gyümölcsös kialakításához . a telek hátsó részében akácos található - külön hátsó útról is könnyen megközelíthető Szőkedencs egy csendes, barátságos 260 fős kistelepülés, ahol a természet közelsége és a friss levegő garantálja a nyugalmat. A település biztonságos, és az itt élők közössége összetartó. A közlekedés is kedvező, hiszen a közeli városok, mint például Keszthely, Marcali, Nagykanizsa kb 20 percen belül megközelíthetők autóval és tömegközlekedéssel is. Zalakaros gyógyfürdő 15 kilométerre található. A legközelebbi vasútállomás Zalakomárban elérhető. A közeli boltok, orvosi rendelő, könyvár, 2 templom és egyéb szolgáltatások pedig megkönnyítik a mindennapi életet. A Kis-Balaton közelében a falu nevezetessége a temetőben található közel 700 éves hársfa. A település kiváló elhelyezkedésű: az M7 autópálya és a 7-es főút gyors közlekedést biztosít, Zalakaros mindössze 15 km, Keszthely, Marcali és Nagykanizsa pedig kb. 20 perc alatt elérhető. Falusi CSOK és 3% Otthon Start hitel igényelhető! Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik a természet közelségére, nyugodt környezetre és egy szerethető vidéki otthonra vágynak. Az adatok tájékoztató jellegűek.

FOR SALE IN THE BALATON ATTRACTION AREA, IN VÁRVÖLGY, A 954 SQM PROPERTY CLASSIFIED AS A CLOSED GARDEN, WITH VINES AND FRUIT TREES, INCLUDING ECONOMIC AND AUXILIARY BUILDINGS! In the first part of the sloped area, there is an authentic adobe peasant house. Utilizing the characteristics of the plot, it can also be accessed through a garden-related section and a covered terrace. Electricity has been connected. Water supply is provided through a tank and cistern, introduced into the property with a hydrofor. Inside the property, there is a room, kitchen, and bathroom where you can rest after work is done. Drilling a well would significantly increase the comfort and value of the property. Access is possible via a gravel road, by car, approximately 5 km from the town center. The data is for informational purposes only. According to land circulation laws, it is subject to posting. If you have any questions, call me, and let’s take a look at this wonderful Balaton panorama together.

Ha nyugalomra vágyik és gazdálkodni szeretne, itt a lehetőség!

Kiemelt megbízás, csak az irodánk kínálatában! Eladásra kínálom ezt a panorámás, csendes helyen található, 8733nm-es művelési ág alatt lévő zártkerti ingatlant. A telken egy kb 20 nm nagyságú felújítandó vagy bontandó vegyesfalazatú épület van, az épület sajnos nem bővíthető. A tulajdoni lapon szántó, gyümölcsös és gazdasági épület, külön helyrajzi számon erdő szerepel mely 77 nm. Nemesbükről szinte végig aszfaltos úton közelíthető meg, viszont közigazgatásilag Karmacshoz tartozik. Víz a telekhatárig kiépítve, megegyezés után almérővel megoldható, villany kb. 100m-re van. Gazdálkodásra tökéletes! Nemesbük Község a Köszvényes patak völgyében; annak két partján fekszik. A Zala folyó és a Gyöngyös patak. közötti dombságon, Hévíztől 5 km-re, Keszthely a Balaton fővárosa, autóval kb.15 perc alatt elérhető, ugyanúgy mint Kehidakustány. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

In Hévíz, a versatile guesthouse for sale!

I am offering for sale this property located on a 968 m² plot in Hévíz, with a total area of 758 m² spread over 3 levels. The house is built from Porotherm bricks with 5 cm insulation, and solar panels with a total output of 10 kW are installed on the roof. The attic can be converted, and a lift shaft has also been created between the levels. On the 100 m² ground floor, there is a private living area, as well as a breakfast area designed for guests of the pension with a separate entrance, along with a restroom and storage room. On the first and second floors, which also have separate entrances, there are a total of 17 en-suite rooms with balconies, accommodating a total of 36 guests. The property includes a garage with two parking spaces and 12 open parking spots in the yard. The property can operate as a guesthouse year-round, but it could also be converted into a retirement home or a healthcare center. The attic is suitable for wellness services as well. The house is heated by a gas condensing boiler, and air conditioning has been installed in most of the rooms. If this advertisement has caught your attention, please feel free to call for a viewing! Hévíz: The property you have chosen is located in the Western Balaton Region, 8 km from Lake Balaton. Thus, regardless of the season, it offers relaxation opportunities for all age groups with a WIDE RANGE OF WELLNESS SERVICES from these baths! The unique Hévíz thermal lake awaits you in a wonderful green environment. The wooded parks surrounding the lake and the city's protected flora guarantee peaceful relaxation and healing. The clean air of the spa town and its friendly atmosphere, along with the hospitality of the locals, enhance the healing effects. The lake welcomes visitors year-round, as the water temperature does not drop below 22°C in winter and can reach up to 38°C in summer. Thanks to the 410 liters of water that gushes forth every second from the thermal cave, the lake's water is completely renewed every three and a half days, keeping it continuously clean.

Eladó kétgenerációs családi ház Balatonlellén.

In the heart of Balatonlelle, in Somogy County, a truly special property awaits its new owner, making it an ideal choice for families. With a floor area of 310 square meters and a plot size of 901 square meters, the property offers spacious living space, allowing for a comfortable and harmonious lifestyle. The property includes a total of 9 rooms, providing a variety of options for either a family home or investment purposes. This property is perfect for large families, those looking to cohabit, or even for rental and investment, as it features 9 rooms, 3 bathrooms, and 3 separate toilets. Key features: - 3-level design - Two-generation layout - 9 rooms - 3 bathrooms - 3 separate toilets - Tiled roof - Gas boiler heating - Air conditioning - Electric water heater - Three-phase electrical network - Insulated wooden doors and windows - 901 m² plot - Quiet, easily accessible environment The house is in good condition, and thanks to the gas (circo) heating, the home is always warm, whether during the cold winter months or autumn evenings. Due to the spacious interiors and practical layout, the house provides comfortable living space for multiple generations. The proximity to Lake Balaton adds special value, making the property an excellent choice for permanent residence, a vacation home, or tourism-related use. If you are looking for a large lakeside property with many possibilities, this house could be a great opportunity for you. The neighborhood is safe and quiet, providing an ideal setting for family life. If you have any questions about the property or would like to see this wonderful house in person, please feel free to contact us. The information provided is for informational purposes only.

Fonyód / Fonyódliget szívében, a Somogy vármegye gyönyörű tájain elhelyezkedő ingatlan várja új tulajdonosát, aki nemcsak egy otthont, hanem egy életstílust is keres. Ez a 80 négyzetméteres NYARALÓ ideális választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára. A telek mérete 215 négyzetméter, amely elegendő teret biztosít a saját elképzelések megvalósításához, legyen szó kertészkedésről, kirándulásról, vagy szórakoztató rendezvényekről. Az ingatlanban három tágas szoba található, melyek világosak és barátságosak, így ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. A nappali teret nyújt a családi együttlétekhez, és lehetőséget ad arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki. A fürdőszoba kényelmesen atmoszférát biztosít, és a ház egy kerti tárolóval is rendelkezik, amely praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb tárgyak tárolására. A környék csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik szeretnének távol maradni a város zajától, mégis közel maradni a szükséges szolgáltatásokhoz. A közlekedés kitűnő, hiszen a város központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A Fonyódon található üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások mindössze néhány percnyi távolságra helyezkednek el, így a mindennapi élet kényelmes és egyszerű. Fonyód nem csupán egy város, hanem egy felkapott környék, amely vonzza a természet szerelmeseit és a pihenésre vágyókat egyaránt. A strand mindössze 10 perc sétára (körülbelül 600 méterre található). A Balaton közelsége lehetőséget ad a vízi sportok, kirándulások és a nyári programok élvezetére, míg a város rendezvényei és kulturális eseményei színesítik a mindennapokat. Ez a tehermentes ingatlan remek lehetőséget kínál, hogy saját otthonát valósítsa meg, vagy egy jövedelmező befektetést eszközöljön. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon bizalommal keresni, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen az álmai otthona csak egy lépésnyire van!

In Balatonboglár, we are offering for sale a 99 m² ground floor apartment, which can be made accessible. The apartment is located in a renovated condominium consisting of four units. The property features an open-plan living room with an American kitchen, two bedrooms with separate entrances, a walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet, making it an ideal choice for families or those seeking more spacious living areas. A special feature of the home is the 43 m² covered terrace, which almost entirely surrounds the apartment and provides direct access from both the living room and the larger bedroom. Thanks to its west-facing orientation, the apartment is bathed in sunlight during the afternoon hours, creating a pleasant, warm atmosphere. A modern heating and cooling air conditioning system, present in every room, ensures a comfortable temperature throughout the year. The purchase price includes a private parking space as well as a 15 m² separate storage unit, which offers a practical solution for everyday needs. The building underwent comprehensive renovation in 2025: the entire mechanical system was renewed, the façade received modern insulation, and modern, thermally insulated windows (equipped with mosquito nets and blinds) were installed. The careful construction and quality materials make the property valuable in the long term (with an electric gate and camera system). The shores of Lake Balaton and the free beach are just 1 km away, and nearby shops and services provide for a comfortable lifestyle. The property is ideal as a permanent home, a vacation retreat, or even for investment purposes. The information provided is for informational purposes only. If I have piqued your interest, please feel free to call me.

Somogy megye kapujában Balatonszentgyörgyön családi ház eladó. Balatonszentgyörgy község a déli Balaton-part és Somogy megye „kapuja”, a Balaton délnyugati csücskénél fekszik, a Zala folyó és a 7-es főút között, a Kis-Balaton Természetvédelmi Terület határában. A Budapest–Nagykanizsa főút felől gépkocsival érkezőket a Somosi dombtető gyönyörű panorámája fogadja: elérhető távolságban ott csillog a tó víztükre; kicsit lejjebb a völgyben már Balatonszentgyörgy látható,. A település csendes, nyugodt utcájában családi ház várja új tulajdonosát. Az egyszintes , ház ,1982-ban épült téglából, a tető cserép héjazat. Alapterülete 90 nm , 3 szoba , nappali, konyha, fürdőszoba ,kamra, tároló, elosztással rendelkezik. Az otthon melegét fatüzelésű kandalló biztosítja,, gáz rákötési lehetőség a házon belül adott. A ház statikailag jó állapotban van,lakható, igény szerint felújítandó az épület. Gazdasági épület, melléképületek ( garázs, tároló) áll az új tulajdonos rendelkezésére. A telek 1370 nm , termő gyümölcsfákkal ,jó minőségű termőfölddel várja a gazdálkodni vágyókat. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra,nyaralónak akár befektetésnek a Balaton közelsége miatt. Falusi CSOK igénybe vehető a településen. Balatonszentgyörgy nem tartozik közvetlenül a Balaton-parti községek közé, de kedvező földrajzi helyzete lehetővé teszi, hogy mindjobban bekapcsolódjon az idegenforgalomba. A község a 76. számú közlekedési út mentén, a Kis-Balaton Természetvédelmi Terület határában fekszik. Jó közlekedési adottságai miatt a déli part egyik fontos közúti és vasúti központja. Bár nem tartozik a „strandos” balatoni települések közé, a 800 méteres partszakasz amely a Zala torkolatától keletre húzódik, igazi vadregényes horgászparadicsom és a balatoni halak leggazdagabb, legsokszínűbb bölcsője.. A Balaton-parti nyüzsgésből elvágyódókat a falu minden kényelme és csendes nyugalma várja. Az elmúlt évtizedek a tanúi, hogy akár magyarként, akár bármely idegen nemzet fiaként sok letelepedő család talált itt magának nemcsak házat, hanem hazát is. Ha felkeltette az érdeklődését,hívjon bizalommal !

We are offering a vacation home, a small estate for sale in Holládi Barihegy, in a quiet and peaceful environment. The area is accessible via gravel and dirt roads. The house has a floor area of 20 square meters, built of brick with a tiled roof. Inside the house, there are 2 rooms, a preparation area, and a cellar. There are no utilities; solar panels and well drilling can be used to provide services. It is registered as a vineyard, garden, orchard, and agricultural building, and is subject to posting. The area is 3,236 square meters. Hollád is a small village with nearly three hundred residents, located in a picturesque setting on the northwestern edge of Somogy County. Barihegy is an outlying area that is part of Hollád, situated approximately 2 kilometers from the village center. It has its own access from the M7 motorway and is easily reachable from the main road 7. The shores of Lake Balaton are a 10-minute drive away, and Hévíz and Keszthely are 15 km away. If you are looking for peace, tranquility, and a special environment where you can recharge every day, please contact us; let's take a look together. The data is for informational purposes only!

10 km from Lake Balaton, in Somogysámson, a family house with a large plot suitable for farming is for sale! Located 10 km from Marcali and Lake Balaton, in a small village in Somogy, a 100 m² family house with a usable area of 9738 m² is for sale, suitable for farming as well. The property includes 3 rooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Heating can be provided by a stove or convector heating. The roof is covered with tiles. The windows and doors are made of wood. Somogysámson is located south of the M7 motorway and is easily accessible. The characteristic landscape is defined by the hills of Marcali and the Marót Valley Canal running along the western border of the village. The surrounding meadows and riverside forests add color to the village's appearance and nourish its farmland. If I have piqued your interest, please call... Let's take a look together.