119,900,000 Ft
338,000 €
- 99m²
- 3 Rooms
- 3rd floor
FELÚJÍTANDÓ nagypolgári lakás, az Oktogon közelében, kiváló lokációban!
RITKA LEHETŐSÉG! Két bejáratú külön lakássá is alakítható, ez a fényes, tágas otthon!
A lakás 99 m²-es, felújítandó, rendkívül jól alakítható polgári lakás Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csengery utcában.
A Király utca és a Dob utca közvetlen közelében található, így a belváros pezsgése és infrastruktúrája pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan 1897-ben épült, háromemeletes eklektikus, 35 albetéttel (2 üzlet a földszinten) rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így a lakás felett nincs felső szomszéd.
A Társasház tetőszerkezetét felújították, kéményeket kibélelték és a tavalyi közgyűlés megszavazta az elektromos hálózat korszerűsítését.
A Társasházban nincs lift, de van pince, ahol egy elhatárolt rész tartozik a lakászhoz.
A lakás ablakai az utcai és belső udvari nézetnek köszönhetően a helyiségek világosak, jól szellőztethetők, és egész nap természetes fényt kapnak.
Az alaprajz szerint a lakás különlegessége és egyben legnagyobb előnye, hogy több irányból is jól használható, rugalmas térszervezést tesz lehetővé.
A nagyvonalú belső terek könnyedén újragondolhatók, így akár egy tágas családi otthon vagy akár két önálló lakás is kialakítható.
Főbb adatok
* alapterület: kb. 99 m²
* belmagasság: 360 cm
* három nagy méretű szoba: 23 m², 18,6 m², 17,3 m²
* egy külön nyíló tároló: 7,1 m²
* különálló konyha, étkezővel: 12 m²
* tágas előtér, közlekedő: 13,5 m²
* kamrahelyiség: 3,7 m²
* fürdőszoba két bejárattal
* külön mellékhelyiség
* utcai és udvari tájolás
* a vizesblokkok és a kamra lichthof felé szellőznek.
A lakás teljes felújításra szorul, azonban megőrizhető az eredeti fa parketta a szobákban és a közlekedőben, az egyik szobában Héra cserépkályha található, a hőtároló képességét kombinálva a gázfűtés kényelmét élvezve (gázüzemű működés, hőtárolás, gyors felfűtés) illetve több helyiségben kéménycsatlakozási lehetőség.
A közlekedés kiemelkedően jó: az M1-es metró, villamosok és több buszjárat is rövid sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Befektetők érdeklődését is várjuk, mert a lakás elrendezése lehetővé teszi a két lakóegységre bontást, ami kiváló alapot ad hosszú távú kiadásra vagy felújítás utáni értéknövelésre.
A lakás 99 m²-es, felújítandó, rendkívül jól alakítható polgári lakás Budapest belvárosában, a VII. kerület egyik kedvelt utcájában, a Csengery utcában.
A Király utca és a Dob utca közvetlen közelében található, így a belváros pezsgése és infrastruktúrája pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan 1897-ben épült, háromemeletes eklektikus, 35 albetéttel (2 üzlet a földszinten) rendezett társasház legfelső szintjén helyezkedik el, így a lakás felett nincs felső szomszéd.
A Társasház tetőszerkezetét felújították, kéményeket kibélelték és a tavalyi közgyűlés megszavazta az elektromos hálózat korszerűsítését.
A Társasházban nincs lift, de van pince, ahol egy elhatárolt rész tartozik a lakászhoz.
A lakás ablakai az utcai és belső udvari nézetnek köszönhetően a helyiségek világosak, jól szellőztethetők, és egész nap természetes fényt kapnak.
Az alaprajz szerint a lakás különlegessége és egyben legnagyobb előnye, hogy több irányból is jól használható, rugalmas térszervezést tesz lehetővé.
A nagyvonalú belső terek könnyedén újragondolhatók, így akár egy tágas családi otthon vagy akár két önálló lakás is kialakítható.
Főbb adatok
* alapterület: kb. 99 m²
* belmagasság: 360 cm
* három nagy méretű szoba: 23 m², 18,6 m², 17,3 m²
* egy külön nyíló tároló: 7,1 m²
* különálló konyha, étkezővel: 12 m²
* tágas előtér, közlekedő: 13,5 m²
* kamrahelyiség: 3,7 m²
* fürdőszoba két bejárattal
* külön mellékhelyiség
* utcai és udvari tájolás
* a vizesblokkok és a kamra lichthof felé szellőznek.
A lakás teljes felújításra szorul, azonban megőrizhető az eredeti fa parketta a szobákban és a közlekedőben, az egyik szobában Héra cserépkályha található, a hőtároló képességét kombinálva a gázfűtés kényelmét élvezve (gázüzemű működés, hőtárolás, gyors felfűtés) illetve több helyiségben kéménycsatlakozási lehetőség.
A közlekedés kiemelkedően jó: az M1-es metró, villamosok és több buszjárat is rövid sétatávolságra található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Befektetők érdeklődését is várjuk, mert a lakás elrendezése lehetővé teszi a két lakóegységre bontást, ami kiváló alapot ad hosszú távú kiadásra vagy felújítás utáni értéknövelésre.
Registration Number
H518458
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
99 m²
Gross Size
99 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
360 cm
Orientation
North-East
Staircase Type
circular corridor
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1897
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
59103
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
corridor
13.5 m²
open-plan kitchen and dining room
12 m²
other room
7.1 m²
storage
3.7 m²
bathroom
2.3 m²
toilet
1.5 m²
bedroom
17.3 m²
living room
23 m²
room
18.6 m²
Vitéz Kornél
Credit Expert
