data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale semi-detached house, H518054
Érd, Érdliget

95,000,000 Ft

265,000 €

  • 144m²
  • 4 Rooms

PANORÁMÁS OTTHON ÉRDLIGETEN – TÁGAS TEREK, KÜLÖNLEGES HANGULAT, CSENDES ZSÁKUTCA

ÉRDLIGETEN ,PARKVÁROS SZÉLÉN - IKERHÁZ ELADÓ - NYUGODT KÖRNYÉKEN

Eladó Érdliget egyik nyugodt, forgalomtól mentes zsákutcájában egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás iker családi ház, amely egyszerre kínál kényelmet, elegáns térérzetet és remek elhelyezkedést.

A 236 m² összterületű, 3 szintes ingatlan 2008-ban felújításon esett át, műszaki állapota jó, kialakítása pedig kifejezetten élhető és praktikus. Már belépéskor érezni lehet, hogy ez nem a „szokásos” családi ház kategória.

A ház egyik legnagyobb erőssége:

az impozáns nappali–étkező–konyha tér, ahol az 5,5 méteres belmagasság egészen különleges atmoszférát teremt. Világos, levegős, látványos tér — az a fajta nappali, ahová mindenki automatikusan leül még egy kávéra.

A modern, plafonig beépített konyha praktikus és esztétikus, a nappaliból pedig közvetlen teraszkapcsolat nyílik a szépen gondozott kert felé.

Főbb jellemzők:

* 236 m² összterület – 3 szint
* 140 m² lakótér + beépített tetőtér + alsó szint
* 3 hálószoba
* hatalmas nappali + étkező + konyha
* 5,5 méteres belmagasság
* 2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós)
* külön WC
* teljes padlófűtés gázkazánnal
* szigetelt tető
* 16 m²-es panorámás erkély (felújítandó)
* elektromos kapu garázshoz
* közvetlen feljárás a lakótérbe
* több tárolóhelyiség
* wellness- vagy hobbitér kialakításának lehetősége


A tetőtéri hálószobák erkélyeiről gyönyörű panoráma tárul elénk — nem az a „egy picit látni a dombot a szomszéd feje fölött” típus, hanem valódi térélmény.

A környék rendezett, csendes és családbarát, miközben minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető:
óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló mindössze kb. 5-10 perc sétára találhatók.
Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik.

Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik:
✔ világos, nagy tereket keresnek
✔ fontos számukra a nyugalom és a panoráma
✔ szeretnének egy jól alakítható, értékálló otthont, teljesen külön térrel
✔ nem szeretnének kompromisszumot kötni lokáció és hangulat között

Ajánlom családosoknak, pároknak, és a földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is kiváló.

REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT!
Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől!
Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt!
Érdemes!
Akár hétvégén is!

Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

Registration Number

H518054

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
aerated concrete
Net Size
144 m²
Gross Size
272 m²
Plot Size
1,096 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
260 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1986
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

entryway
11.8 m²
room
14.7 m²
kitchen
12.6 m²
pantry
1.7 m²
toilet
1 m²
living room
28 m²
room
18 m²
room
18 m²
gallery
10 m²
bathroom
4 m²
Horváth Eleonóra
Horváth Eleonóra

Credit Expert

From Our Office Listings - Százhalombatta

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
28

for sale semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
20

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
26

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
79

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
36

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
55

for sale family house

Index image
11