184,900,000 Ft
517,000 €
- 171m²
- 5 Rooms
Befektetési lehetőség a Sasad Resort szomszédságában – Kétlakásos családi ház Budaörs kapujában!
Eladásra kínálunk egy TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, statikailag kiváló állapotú, KÉTLAKÁSOS családi házat Budaörs legdinamikusabb részén.
Legyen szó ÜZLETI VÁLLALKOZÁSRÓL vagy TÖBBGENERÁCIÓS otthonról, ez az ingatlan páratlan adottságokkal rendelkezik.
Lokáció és megközelíthetőség: Az ingatlan a főúton, közvetlenül a Budapest tábla után található.
Kiváló láthatóság: Üzleti célú hasznosításra (iroda, rendelő, bemutatóterem) tökéletes reklámérték.
Extra közlekedés: A legelső budaörsi buszmegálló közvetlenül a ház előtt található.
Értékálló környezet: A szomszédságban épülő Sasad Resort by Cordia lakóparkok garantálják a környék folyamatos felértékelődését.
Parkolás: Az utcai parkolás a környéken ingyenes.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek: 404 nm, összközműves.
Épület: Az 1980-as évek elején épült, masszív B30-as tégla falazatú, statikailag kifogástalan.
Alapterület: 110 nm-es szintterület (10 × 11 m).
Melléképület: 30 nm-es, téglaépítésű, különálló garázs az udvaron, további 2 parkoló még kialakítható az udvarban..
Elrendezés és kialakítás: A ház két külön bejáratú lakásra tagolódik, így ideális két generációnak vagy lakás + iroda kombinációnak. Korábban belső feljárat volt mely a közlekedőből újra megnyitható.
Földszint (91 nm): 3 szoba, konyha, 2 WC, kamra.
Emelet (kb. 80 nm hasznos terület): 3 szoba, gardrób, konyha, fürdőszoba.
Műszaki tartalom
Fűtés: Különálló fűtési rendszer mindkét szinten (2 db kombi gázkazán, radiátoros hőleadással) + vegyestüzelésü kazán.
Mérés: Egy közös gázóra almérőkkel a pontos megosztáshoz. A víz és villany jelenleg nincs megosztva de almérővel megoldható.
Állapot: Felújítandó, de stabil szerkezetű (fehér kőporozott vakolat, nyeregtető pala fedéssel), amely remek alapot ad a modernizáláshoz.
Áram: 3 fázis + "éjszakai" vezérelt áram
A fotők között LÁTVÁNYTERVEK is találhatóak! Álmodja újra Ön ezt a remek házat!
Várom hívását, ne maradjon le erről a remek befektetési lehetőségről Budaörs legkeresettebb részén!
Legyen szó ÜZLETI VÁLLALKOZÁSRÓL vagy TÖBBGENERÁCIÓS otthonról, ez az ingatlan páratlan adottságokkal rendelkezik.
Lokáció és megközelíthetőség: Az ingatlan a főúton, közvetlenül a Budapest tábla után található.
Kiváló láthatóság: Üzleti célú hasznosításra (iroda, rendelő, bemutatóterem) tökéletes reklámérték.
Extra közlekedés: A legelső budaörsi buszmegálló közvetlenül a ház előtt található.
Értékálló környezet: A szomszédságban épülő Sasad Resort by Cordia lakóparkok garantálják a környék folyamatos felértékelődését.
Parkolás: Az utcai parkolás a környéken ingyenes.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Telek: 404 nm, összközműves.
Épület: Az 1980-as évek elején épült, masszív B30-as tégla falazatú, statikailag kifogástalan.
Alapterület: 110 nm-es szintterület (10 × 11 m).
Melléképület: 30 nm-es, téglaépítésű, különálló garázs az udvaron, további 2 parkoló még kialakítható az udvarban..
Elrendezés és kialakítás: A ház két külön bejáratú lakásra tagolódik, így ideális két generációnak vagy lakás + iroda kombinációnak. Korábban belső feljárat volt mely a közlekedőből újra megnyitható.
Földszint (91 nm): 3 szoba, konyha, 2 WC, kamra.
Emelet (kb. 80 nm hasznos terület): 3 szoba, gardrób, konyha, fürdőszoba.
Műszaki tartalom
Fűtés: Különálló fűtési rendszer mindkét szinten (2 db kombi gázkazán, radiátoros hőleadással) + vegyestüzelésü kazán.
Mérés: Egy közös gázóra almérőkkel a pontos megosztáshoz. A víz és villany jelenleg nincs megosztva de almérővel megoldható.
Állapot: Felújítandó, de stabil szerkezetű (fehér kőporozott vakolat, nyeregtető pala fedéssel), amely remek alapot ad a modernizáláshoz.
Áram: 3 fázis + "éjszakai" vezérelt áram
A fotők között LÁTVÁNYTERVEK is találhatóak! Álmodja újra Ön ezt a remek házat!
Várom hívását, ne maradjon le erről a remek befektetési lehetőségről Budaörs legkeresettebb részén!
Registration Number
H517716
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
171 m²
Gross Size
186 m²
Plot Size
404 m²
Size of Terrace / Balcony
27 m²
Garden Size
304 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
266 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Rooms
room
20 m²
room
16 m²
room
8.5 m²
open-plan kitchen and dining room
11 m²
corridor
20 m²
bathroom-toilet
5 m²
boiler room
3 m²
pantry
3 m²
terrace
8 m²
terrace
2 m²
room
21 m²
room
20 m²
room
9 m²
open-plan kitchen and dining room
14 m²
corridor
13 m²
bathroom-toilet
7 m²
storage
3.5 m²
terrace
7 m²
balcony
10 m²
garage
31 m²
Horváth Eleonóra
Credit Expert