For rent apartment, H516818
Budapest XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utca

295,000 Ft

830 €

  • 46m²
  • 2 Rooms
  • 2nd floor

Kiadó ékszerdoboz a MOM PARK mellett!

Budapest XII. kerületében, a Márvány utcában, karbantartott ház 2. emeletén, K-i tájolású, 46m²-es, teljeskörűen felújított tágas lakás, mely 2 szobával, Amerika-konyhás nappalival rendelkezik, .
Az udvari nézet ellenére a lakás meglepően világos illetve csendes, amit a magas emelet és a jó minőségű nyílászárók biztosítanak.
Belül kiváló állapotú, hangulatos, jól élhető otthon egy karakteres, szépen karbantartott társasházban.

Frissen felújított lakás, új víz- és villanyhálózat és nyílászárókkal
A keleti fekvésű amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és az összejöveteleknek.
A 18 nm-es hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tágas hálószobában home office állomás is kialakítható.
Az ablakos, stílusos, zuhanyzós fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A fürdőszoba mindig friss és páramentes levegőjéről az elszívó rendszer gondoskodik.
A lakásnak nincs erkélye, viszont a folyosón nem jár el a lakás előtt senki, így bátran ki lehet ülni a gangra a kerti asztalkához egy finom kávéra.

A KÖRNYÉK:
Az ingatlan környéke nagyon népszerű, hiszen a lakás frekventált helyen, karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól.
Gyalog távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bank, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek,
park, biopiac, vagy a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat.

A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont,
a Testnevelési Egyetem sportközpontját, a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park kínálta sportolási lehetőségeket.

A TÁRSASHÁZ:
A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, környezete rendezett,
A ház "30-as években épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik.
Szimpatikus a házban a megtartott egységes homlokzati kép. A külső-belső homlokzat is jó állapotú, a lépcsőház tiszta, karbantartott.
Lifttel rendelkezik.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 18,000.- Ft/hó, mely a szokásos költségeket tartalmazza - mint szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja.
Az áram- és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő.

KÖZLEKEDÉS:
M7 és M1 autópálya: pár perc távolságra
M2 (Déli pályaudvar): 5 perc
17-es, 61-es villamos 3 perc gyalog
További járatok a közelben. Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 140A, 210,210B, 212A, 212B, villamos: 59, 59A, 59B, éjszakai buszok: 908, 960, 990.

A parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes áron éves parkoló kártyát válthat ki az önkormányzatnál (22.800 Ft/év).

A lakás tökéletes választás egy egyedülálló fiatalnak vagy fiatal párnak, de akár üzletemberek, befektetők, illetve vidékről feljárók részére is.
Alkalmas annak, aki szeretne a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira élni és aki nem szeretne felújítással bajlódni.

Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

Registration Number

H516818

Property Details

Sales
for rent
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
46 m²
Gross Size
46 m²
Heating
electric, infrared
Ceiling Height
310 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1920
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Furnished
yes
Common Costs
18000
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available

Rooms

open-plan kitchen and living room
18 m²
room
18 m²
entryway
3.7 m²
pantry
2 m²
bathroom-toilet
4.4 m²
Schindler Claudia
Schindler Claudia

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Bercsényi utca

for sale apartment

Index image
9

for sale apartment

Index image
25

for sale apartment

Index image
20

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
23

for sale apartment

Index image
41

for rent apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22