data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house,
H516679
Foktő
62,500,000 Ft
175,000 €
- 108m²
- 4 Rooms
Foktőn teljeskörűen felújított, 4 szobás, rezsimentes családi ház eladó!
A ház a hídtól körülbelül 200 méterre található, mégis csendes utcában.
A telek mérete 669 m2.
A ház földszintes, a tetőtere beépíthető.
Falazata vegyes, az alap betontuskókkal megerősítve, műanyag lemezzel alászigetelve ( 30 év garancia), külső grafitos ( 10, ill. 15 cm az északi oldalon) hőszigeteléssel ellátva, belül hálózva, vakolva.
Az udvaron betonos és kavicsos részek vannak.
A telken található egy 60m2-es könnyűszerkezetes garázs/műhely betonaljzattal, lemez borítással, elektromos kapuval.
A ház 4 szobával (ebből egy a szuterén szinten), zuhanyzós fürdőszobával, tágas terekkel és igényes burkolatokkal rendelkezik.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
- Elektromos hálózata 100%-ban felújított, konyha előkészítve elektromos sütő és indukciós főzőlap fogadására központi vezérlés Wi--fi routerrel, ezen keresztül a világítás, szellőztetők, légkondik vezérelhetőek mobiltelefonnal, a wi-fi routeren keresztül -elérhető a napelemes vezérlés is.
- A hűtő-fűtő légkondicionálók, szellőztetők és világítás manuálisan is kapcsolhatóak.
- Garázsban 3 fázis kiépítve.
- 3x25A teljesítmény
- Napelem: 8KW Solaredge - 10Kw napelem - éves termelés: 10-11 MWh - napelem: Qcells Qpeak duo
- 21-22 fok hőmérséklet a házban télen / nyáron 25-26 fok folyamatosan + meleg víz + padlófűtés + villanytűzhely.
- A napelem rendszer kialakítása olyan, ha probléma van automatikusan leáll, és újraindul, illetve ha egy panel elromlana akkor a teljes rendszer üzemképes csak 1 panel teljesítménye esik ki. Azaz minden panel teljesítmény optimalizálva van. felszerelve, és tulajdonképpen bármilyen napelem panel csatlakoztatható a kategóriáján belül.
- Gázcsonk udvarban.
- Vízvezeték 100%-ban felújított, külső kpe cső, belső hétrétegű műanyag cső.
- Internet és kábeltévé előkészítve - Tarr Kft. - routerhez kell csatlakoztatni a Tarr modemet.
- Ingyenes MindigTv antenna kiépítve szükség esetére.
- Internet: 3 ponton vezetékes kapcsolat /UTP kábel/ kiépítve - nagyobb sebesség elérésére
- Kábeltévé kapcsolat 3 ponton vezetékes, illetve Tarr Kft. szolgáltató esetén Tarr go-val wi-fin keresztül mindenhol fogható az adás a házban.
- Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig.
- Padlófűtés és vinyl padló garancia 2035-ig.
- A vizes helyiségekben járólap található.
- A műanyag ablakokban a legmodernebb három rétegű üveg( Kömmerling 76AD) került beépítésre.
- Födém szigetelési rétegrend: 1 cm hungarocell stukkó, 2+2 cm xps, 40 cm üveggyapot, 12 mm MDF lap, padlás légtér, 10 mm OSB lap, párazáró fólia, 20 cm üveggyapot szigetelés szarufák között, páraáteresztő fólia, kasírozott cserepes lemez.
- A teljes felújítás külső felújítás és napelem 2019-ben fejeződött be, a belső felújítás 2025-ben.
- A napelem szaldó rendszer 2030 januárig van, utána akkumulátort kell csatlakoztatni az inverterhez.
- A falak körben beton koszorúval összefogva.
- Jelenleg a teljes padlás járható, pakolható.
- A garázson van két kamera is.
- A garázskapu és a bejárati kapu távirányítós.
- 5 db 3KW Gree amber légkondi gondoskodik a hűtésről, fűtésről, amelyek kiegészítik az elektromos padlófűtést ( az utcai két szobában és a háztartási helyiségben nincs padlófűtés kiépítve).
- A szellőztetők hővisszanyerő technológiával szerelve.
Így csak a vízért kell fizetni.
ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++!!!
Minden szolgáltatás elérhető pár perces sétával, Kalocsa 2 percre!
Mindenkinek ajánlom, aki nem akar felújítani, csak beköltözni, és nem akar a rezsin aggódni!
Hívjon, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem értéknövelő befektetést is jelent, akkor ez a ház remek választás lehet.
Bízzon meg bennünket, és ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek segítsünk a legjobb lehetőségek megtalálásában.
Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégánk ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre!
Felújított 4 szoba rezsimentes napelem padlófűtés 5 klíma nagy telek nagy garázs OC H516679
A telek mérete 669 m2.
A ház földszintes, a tetőtere beépíthető.
Falazata vegyes, az alap betontuskókkal megerősítve, műanyag lemezzel alászigetelve ( 30 év garancia), külső grafitos ( 10, ill. 15 cm az északi oldalon) hőszigeteléssel ellátva, belül hálózva, vakolva.
Az udvaron betonos és kavicsos részek vannak.
A telken található egy 60m2-es könnyűszerkezetes garázs/műhely betonaljzattal, lemez borítással, elektromos kapuval.
A ház 4 szobával (ebből egy a szuterén szinten), zuhanyzós fürdőszobával, tágas terekkel és igényes burkolatokkal rendelkezik.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
- Elektromos hálózata 100%-ban felújított, konyha előkészítve elektromos sütő és indukciós főzőlap fogadására központi vezérlés Wi--fi routerrel, ezen keresztül a világítás, szellőztetők, légkondik vezérelhetőek mobiltelefonnal, a wi-fi routeren keresztül -elérhető a napelemes vezérlés is.
- A hűtő-fűtő légkondicionálók, szellőztetők és világítás manuálisan is kapcsolhatóak.
- Garázsban 3 fázis kiépítve.
- 3x25A teljesítmény
- Napelem: 8KW Solaredge - 10Kw napelem - éves termelés: 10-11 MWh - napelem: Qcells Qpeak duo
- 21-22 fok hőmérséklet a házban télen / nyáron 25-26 fok folyamatosan + meleg víz + padlófűtés + villanytűzhely.
- A napelem rendszer kialakítása olyan, ha probléma van automatikusan leáll, és újraindul, illetve ha egy panel elromlana akkor a teljes rendszer üzemképes csak 1 panel teljesítménye esik ki. Azaz minden panel teljesítmény optimalizálva van. felszerelve, és tulajdonképpen bármilyen napelem panel csatlakoztatható a kategóriáján belül.
- Gázcsonk udvarban.
- Vízvezeték 100%-ban felújított, külső kpe cső, belső hétrétegű műanyag cső.
- Internet és kábeltévé előkészítve - Tarr Kft. - routerhez kell csatlakoztatni a Tarr modemet.
- Ingyenes MindigTv antenna kiépítve szükség esetére.
- Internet: 3 ponton vezetékes kapcsolat /UTP kábel/ kiépítve - nagyobb sebesség elérésére
- Kábeltévé kapcsolat 3 ponton vezetékes, illetve Tarr Kft. szolgáltató esetén Tarr go-val wi-fin keresztül mindenhol fogható az adás a házban.
- Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig.
- Padlófűtés és vinyl padló garancia 2035-ig.
- A vizes helyiségekben járólap található.
- A műanyag ablakokban a legmodernebb három rétegű üveg( Kömmerling 76AD) került beépítésre.
- Födém szigetelési rétegrend: 1 cm hungarocell stukkó, 2+2 cm xps, 40 cm üveggyapot, 12 mm MDF lap, padlás légtér, 10 mm OSB lap, párazáró fólia, 20 cm üveggyapot szigetelés szarufák között, páraáteresztő fólia, kasírozott cserepes lemez.
- A teljes felújítás külső felújítás és napelem 2019-ben fejeződött be, a belső felújítás 2025-ben.
- A napelem szaldó rendszer 2030 januárig van, utána akkumulátort kell csatlakoztatni az inverterhez.
- A falak körben beton koszorúval összefogva.
- Jelenleg a teljes padlás járható, pakolható.
- A garázson van két kamera is.
- A garázskapu és a bejárati kapu távirányítós.
- 5 db 3KW Gree amber légkondi gondoskodik a hűtésről, fűtésről, amelyek kiegészítik az elektromos padlófűtést ( az utcai két szobában és a háztartási helyiségben nincs padlófűtés kiépítve).
- A szellőztetők hővisszanyerő technológiával szerelve.
Így csak a vízért kell fizetni.
ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++!!!
Minden szolgáltatás elérhető pár perces sétával, Kalocsa 2 percre!
Mindenkinek ajánlom, aki nem akar felújítani, csak beköltözni, és nem akar a rezsin aggódni!
Hívjon, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem értéknövelő befektetést is jelent, akkor ez a ház remek választás lehet.
Bízzon meg bennünket, és ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek segítsünk a legjobb lehetőségek megtalálásában.
Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégánk ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre!
Felújított 4 szoba rezsimentes napelem padlófűtés 5 klíma nagy telek nagy garázs OC H516679
Registration Number
H516679
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
mixed masonry
Net Size
108 m²
Gross Size
138 m²
Plot Size
669 m²
Size of Terrace / Balcony
3 m²
Garden Size
560 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
322 cm
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
1
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
3
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available
Energy Certificate
A+++
Storage
Independent
Distance to Waterfront
200 meters
Rooms
room
20 m²
room
16.68 m²
room
16 m²
room
15.4 m²
dining room
9.2 m²
kitchen
9.3 m²
utility room
9.76 m²
bathroom-toilet
5.42 m²
entryway
8.92 m²
corridor
3.92 m²
garage
60 m²
Deli Richárd
Credit Expert
August Rural Home Expert of the Month
3rd Place
Dániel Lilla Anna
Home Expert
Rating:
9.9 points
„Egy ház téglából és gerendából áll, az otthon reményekből és álmokból.” Célom, hogy megtaláljam azt a házat, amiből Ön otthont varázsolhat!
