For sale apartment, H516245
Budapest XI. kerület, Albertfalva

82,000,000 Ft

230,000 €

  • 42m²
  • 1 Rooms
  • ground floor

XI. kerület – Albertfalva | Prémium minőségben felújított, erkélyes lakás tárolóval.

✨ Van az a lakás, ahová belépve azonnal azt érzi az ember: „Ide jó lenne hazatérni.” ????????

Ez az Albertfalva szívében található, prémium minőségben felújított otthon pontosan ilyen.

A patinás, csendes társasház, a zöld környezet ????, a modern design ✨ és az átgondolt műszaki megoldások tökéletes összhangja olyan otthont teremt, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja.

Reggeli kávé az erkélyen ☕????, nyugodt esték a hangulatos nappaliban ????️, alacsony fenntartási költségek ???? és az a megnyugtató érzés, hogy semmire sem kell költenie.

Akár saját otthont keres, akár értékálló befektetést ????, ezt a lakást látni kell.

A lakáshoz tartozik:
- 3 m²-es földszinti erkély
- előkert használati lehetőség
- 8 m²-es külön pinceszinti tároló

Minőség és extra megoldások:
- prémium burkolatok, nagy méretű terméskő és gres porcelán
- elektromos redőnyök
- walk-in zuhany
- rejtett hangulatvilágítás
- tükrös beépített gardrób a hálóban
- nagy méretű beépített szekrény az előszobában
- a nem beépített bútorok megegyezés szerint maradhatnak

Műszaki tartalom:
- víz- és hőszigetelt padló
- hangszigetelt mennyezet
- H-tarifás hűtő-fűtő klíma (rendkívül alacsony fenntartás)
- elektromos padlófűtés a hidegburkolatok alatt
- hőcserélős szellőzőrendszer
- 3 rétegű nyílászárók
- teljesen elektromos üzemű lakás
- gáz kikötve, de visszaállítás lehetősége adott

Környezet és elhelyezkedés:
- villamosmegálló 2 perc sétára
- Príma, dohánybolt 2 perc sétára
- Savoya Park 3 perc autóval
- parkosított, zöld hátsó udvar
- utcai, nyugati tájolás

Ideális választás:
- első saját otthonnak
- egyedülállóknak
- pároknak
- egyetemistáknak
- befektetésnek kiadásra

Friss tisztasági festés 2026 februárjában megtörtént.

Alacsony fenntartású, modern műszaki tartalommal rendelkező, átgondolt kialakítású, valóban igényes lakás kiváló lokációval.

Közös költség: 12 300 Ft/hó

Registration Number

H516245

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
42 m²
Gross Size
42 m²
Size of Terrace / Balcony
3 m²
Heating
renewable
Ceiling Height
256 cm
Orientation
West
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Basement
Independent
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1984
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
12300
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

entryway
3 m²
open-plan living and dining room
23 m²
bedroom
9 m²
bathroom-toilet
5 m²
balcony
3 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Credit Expert

From Our Office Listings - XXII. kerület - Mária Terézia utca

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
8

for sale new construction semi-detached house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
3

for sale family house

Index image
34

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
7

for rent apartment

Index image
25

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
3

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
4

for sale new construction apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
3

for sale new construction family house

Index image
8

for sale new construction semi-detached house

Index image
7

for sale panel apartment

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
12