Felújítandó lehetőség gyönyörű környezetben!

Felújítandó családi házat kínálunk eladásra Nagykovácsiban, gyönyörű természeti környezetben! A tégla építésű ingatlan két szintes, alapterülete 82 négyzetméter, öt szobás. A földszinten nagy terasz, az emeleten erkély található. A telek 789 m2, két utcáról bejáratos. Adottságai lehetőséget adnak a szabadban való időtöltésre és a gyermekek biztonságos játékára. Villany víz bekötve, gáz csatorna a telken belül. A felújítandó állapot lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, a csendes környék biztosítja a nyugodt életvitel lehetőségét. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal keressen meg minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem minden nap adódik!

Két generációs családi ház Tahiban! Tahitótfalu, Tahi oldalon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 160 nm-es, két generációs, öt szobás családi házat, amely ideális választás lehet családosok számára, akik egy otthonos, barátságos környéken keresnek új lakóhelyet. A ház alsó szintjén tágas, világos nappalit, konyhát, két hálószobát, egy wc-s fürdőszobát és egy külön wc-t alakítottak ki. Az emeleten két tágas hálószoba és egy nagy fürdőszoba-wc mellett egy konyha étkező van, mely könnyen szobává alakítható, amennyiben nem cél a két generációs adottság kihasználása. Mindkét szinten panorámás erkély található, melyek mérete 4 és 7 nm, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézásra vagy a napfelkelte élvezetére. A legalsó, félszuterén szinten kazánház, valamint két helyiség található nagy tároló kapacitással. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, emellett klímával is felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan állapota kiváló, költözhető állapotban van, így Önnek nem kell időt és energiát fektetnie a felújításba. A garázsban egy autó kényelmesen elfér, még marad bőven hely kerékpároknak, motoroknak is, illetve van egy beálló is az udvaron. Az enyhe lejtésű napfényes telken játszótér, gyümölcsfák, szaletli, szalonna sütő adott a kellemes időtöltéshez. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető távolságban éljen, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt lehet. A ház 1021 nm-es telken helyezkedik el, ahol bőséges tér áll rendelkezésre a gyermekek játékához vagy akár egy szép kert kialakításához. Tahitótfalu előnyei között említést érdemel a csendes, világos környezet, amely ideális a családok számára. A környék biztonságos, barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely szintén hozzájárul a családi élet minőségéhez. Mindezek mellett Tahitótfalu számos szabadidős és sportolási lehetőséget kínál, így a természet kedvelői is megtalálják a számításaikat. A közeli erdők és vízpartok remek helyszínt biztosítanak kirándulásokhoz és a szabadban való pihenéshez. A buszmegálló 450 m-re található. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen örömmel válaszolunk kérdéseire, és segítünk a vásárlási folyamat minden lépésében. Az ingatlan iránt érdeklődők bizalommal kereshetnek minket, hogy megismerhessék ezt a remek lehetőséget!

Építési telek eladó Isaszegen

Isaszeg kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 3265nm-s építési telket, amely kiváló lehetőséget biztosít többféle lakóingatlan fejlesztésére. A telek LF-2 besorolású, így akár önálló társasház, ikerház vagy kétlakásos lakóépület építésére alkalmas. A 30%-os beépíthetőség és az 5 méteres megengedett építménymagasság ideális feltételeket biztosít egy modern lakóprojekt megvalósításához. A telek 19,6 méteres utcafronttal rendelkezik, ami jól kihasználható beépítési lehetőséget nyújt. közművek: -viz, csatorna telken belül - gáz, villany az utcában A környék csendes, családi házas övezet, ugyanakkor Isaszeg központja, közlekedési lehetőségek rövid időn belül elérhetőek. A felújított vasútállomás, valamint buszmegálló 1 perc sétára található A telek befektetők és építkezni vágyók számára egyaránt kiváló választás, akik egy jól alakítható nagy mérető telket keresnek fejlődő környezetben. Megtekintésért kérem hívjon

Fényes otthon a város szívében

Eladó nagypolgári lakás Újlipótváros szívében, kiváló lokációval Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy 106 nm-es, nagypolgári hangulatú lakás. Az ingatlan a társasház második emeletén található, klasszikus elrendezéssel és tágas terekkel. A lakás 4 szobás, emellett egy tágas fürdőszoba, konyha, előszoba, valamint a konyhához kapcsolódó praktikus spájz is kialakításra került. Keleti tájolása és sarok kialakítása miatt a lakás világos, napfényes terekkel rendelkezik, az ablakok redőnnyel felszereltek, így a fényviszonyok igény szerint szabályozhatók. A fűtést egyedi mérésű házközponti rendszer biztosítja. A közös költség és a rezsi együttesen körülbelül 50.000 Ft, ami a lakás méretéhez képest kedvező fenntartást jelent. Az ingatlan jogilag rendezett, és akár 2 hónapon belül birtokba vehető. Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern városi élettel. A környéken számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás található, a Duna-part és a Margitsziget közelsége kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy személyesen is megtekintené, keressen bizalommal!

Eladó hangulatos lakás Istenhegy zöldövezeti részén, terasszal és tárolóval!

Charming apartment for sale in the green belt of Istenhegy, with a terrace and storage space! A 41-square-meter apartment in good condition is for sale on a quiet, bird-filled street in Istenhegy, District XII of Budapest. The spacious, bright room offers many possibilities: it can easily be divided into two, or even converted into a cozy sleeping alcove. The apartment includes a 10-square-meter terrace overlooking a well-maintained condominium garden, providing the perfect setting for peaceful relaxation. A major advantage is the separate 10-square-meter storage unit, which is included in the purchase price and offers a practical solution for everyday storage needs. The property has a clear legal status, can be taken possession of shortly, and is affordable to maintain. The neighborhood is one of the most popular parts of District XII: a green, peaceful atmosphere, yet the city is easily accessible. The Orgonás cogwheel train stop is a 1-minute walk away, and Széll Kálmán Square is easily accessible via bus 21. If this has piqued your interest, please feel free to contact me, or let’s schedule a time to view the property!

FELÚJÍTOTT, EGÉSZ NAP VILÁGOS, FIATALOS, 2 SZOBÁS LAKÁS ÚJHEGYEN.

Csak akkor olvasd tovább, ha már eleged van abból, hogy egy lepukkant pecót akarnak kiadni neked, a nagymuter bútoraival és az NDK mosógéppel. A felújított lakás fiatalos hangulatú, a mai igényeknek megfelelően lett kialakítva. Szigetelt, panelprogramos ház, alacsony rezsi. Dupla klíma, nyáron se pusztulsz meg. Új konyhabútor, új gépek, új fürdőszoba és WC. •teljesen felújított •erkélyes •klíma a nappaliban és a hálóban is •mosógép, tűzhely, sütő, elszívó, hűtőgép, mikrohullámú sütő •szép, modern fürdőszoba •jó közlekedés, mindenhez közel A lakás a Szőlővirág utcában található, az Újhegyi sétány szomszédságában. Pár perc sétával elérhető minden ami a mindennapi élethez szükséges. Néhány percre a Bányató, Újhegyi Uszoda, Sportliget biztosítja a sportolási, kikapcsolódási, rekreációs lehetőséget. KÖKI 15 perc, Örs vezér tere 25 perc átszállás nélkül. Gépkocsival rendelkezőknek is ideális, a parkolás a környéken ingyenes, a ház mindkét oldalán nagyméretű parkoló található. Csak hosszútávra kiadó (min. 1 év), max. 2 személynek. Kisállat sajnos nem hozható. Dohányzás csak az erkélyeken. Egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetése mellett azonnal költözhető.

Energiatakarékos otthon Iszaszegen- 2021-s építés, hőszivattyú, garázs

Isaszeg csendes, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, kiváló állapotú ikerházfelet, amely ideális választás családok számára. A nettó 114nm-s (brutto 120nm) alapterületű ingatlan praktikus elosztással rendelkezik: nappali-konyha +3 hálószoba+ 1 dolgozószoba, két fürdőszoba biztosít elegendő teret a kényelmes mindennapokhoz, akár otthoni munkavégzés mellett is. A nappalihoz kapcsolódó 13nm-es terasz kellemes helyszínt biztosít pihenéshez vagy a hozzá tartozó kertben családi, baráti összejövetelekhez. Az ingatlanhoz 515nm-s saját telekrész tartozik, melynek gondozásáról SAMU az automata fűnyíró gondoskodik. A kertben van még egy fedett rész, ahol amely akár még egy autó beállására vagy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. A modern komfortot hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer biztosítja, amely energiatakarékos és korszerű megoldást nyújt. A hozzá tartozó garázs és a mögötte lévő fedett beállóhely 2 gépkocsi beállására alkalmas, elektromos autó töltési lehetőséggel. Főbb jellemzők: - 2021- s építés - nettő 114nm lakótér + garázs - nappali-konyha +3 háló + dolgozószoba - 515nm saját kertrész - 13nm terasz - garázs + 2 fedett beálló - öntözőrendszer - elektromos kapu - csendes családias környezet a két ikerház fél társasházként működik. A modern vasútállomást pár perc sétával lehet elérni. Ideális választás azoknak akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis elérhető távolságra Budapesttől Megtekintésért kérem hívjon.

HIGH-YIELD INVESTMENT OPPORTUNITY AT KELETI STATION – 5 UNITS, MAXIMUM PROFIT!

Dear Investor, Are you looking for a secure, high-return property to diversify your portfolio? Tired of restrictive building regulations and market uncertainty? Look no further—here is a turnkey solution where prime location meets optimized design for guaranteed success! Why is this property your best business move? Unbeatable Location: Situated in Garay Street, just a 2-minute walk from Keleti Railway Station and the M2/M4 metro lines. This major transport hub ensures a non-stop flow of potential tenants. Optimized Layout: This 82 sqm property has been professionally divided into 5 separate residential units. All rooms are currently rented out, providing immediate cash flow from day one! Flexible Utilization: Whether you are looking at long-term rentals, commercial accommodation, or future short-term (Airbnb-style) operations, this layout is designed to meet every market demand. Peace of Mind: Forget the fear of restrictive bylaws; this property is tailor-made for high-occupancy investment.

SMART LIVING & SOLID INVESTMENT IN ONE – JUST 2 MINS FROM KELETI!

Are you looking for a home that pays for itself? Or perhaps a high-performing property to grow your wealth? Why choose between a comfortable living space and a smart investment when you can have both? Located in Garay Street, just a 2-minute walk from Keleti Railway Station and the M2/M4 metro lines, this versatile 82 sqm property is the perfect match for both homeowners and savvy investors. Why is this property your best choice? Flexible Design: The property is cleverly divided into 5 separate private residential units, offering endless possibilities for your lifestyle or investment strategy. The "Self-Paying" Home: Imagine living in one unit while the others generate income, easily covering your utilities or even your mortgage payments! Immediate ROI: Looking for a passive income stream? This property is a turnkey opportunity—all units are currently rented out, ready to generate profit from day one. Unbeatable Location: Universities, major business hubs, and the vibrant city center are all just a heartbeat away. Future-Proof: Whether you plan for long-term rental, boutique accommodation, or a spacious family home in the future, this layout adapts to your needs.

Dunai örökpanoráma- ahol a tüzijáték "az első sorból" nézhető! 91 nm, 3 szobás, erkélyes prémium duplakomfortos lakás vár!

A 2. kerületi Bem rakpartnál reprezentatív környezetben, szép állapotú társasházban, prémium színvonalon felújított lakás eladó. Az erkélyről csodálatos panoráma nyílik a Dunára és a Margit hídra. A lakást tágas terek, kiváló elosztás, komfort és a funkcionalitás jellemzi. Az ingatlan hatalmas nappalival, +két nagyméretű hálószobával, saját gardrób szobával, két fürdőszobával és kényelmes előszobával rendelkezik. Lakás jellemzők: - ÖRÖKPANORÁMA A DUNÁRA, - 91 nm, 3 szoba, - gardrób szoba, - 5 nm erkély, - 4. emelet, - amerikai konyhás nappali, - gépesített konyhabútor, - kiváló állapot, - tölgyfa parketta, - Daikin hűtő-fűtő klímák, - elektromos redőnyök, - házközponti fűtés, egyedi méréssel, - duplakomfort (kádas és zuhanyzós fürdőszoba), - prémium bútorok, melyek a vételár része Privát parkolás környéken lévő szállodák egyikében... Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! ---Ritka lehetőség, kiváló Befektetés, különleges otthon---

For sale is a premium apartment fully furnished in the La Costa Residence residential complex at the Roman Shore.

For sale is an apartment with exceptional features, located in one of the most sought-after residential complexes on the Római-part, in the La Costa gated community with a pool and elevator. The gated community has a well-maintained, landscaped garden, playground, and swimming pool for residents. The property is flood-protected and situated in a non-floodplain area, directly adjacent to Pünkösdfürdő Park. The 75 m² first-floor apartment's greatest asset is the living room with a full glass wall that opens onto a 10 m² terrace, allowing natural light to flood the home throughout the day. The apartment overlooks a quiet, green garden. The apartment underwent a complete renovation in 2018. Key features: - 75 m² living space + 10 m² terrace + 3 m² private storage - Open-plan kitchen and living room + 2 bedrooms - Fully equipped kitchen - Air conditioning in every room - New AEG washing machine - Geothermal heating with a private boiler – extremely low utility costs – the electricity bill is approximately 10,000 HUF, which includes heating, hot water, and other electricity consumption - Fibaro smart home system (heating, lighting, blinds, alarm can be controlled remotely)

Budafokon a Komló utcában 75 nm, 3 szobás lakás kis kerttel, saját garázzsal eladó!

I am offering for sale a home located in the heart of Budafok, in a family-friendly yet urban environment—an area where properties rarely come onto the market, making it highly sought after! The property is physically a semi-detached house, but legally it is a condominium apartment, which is 75 square meters with 3 rooms, offering many possibilities. You can create a modern open-plan living room with an American kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with a closet! Please see the modified floor plan among the photos. A visual plan will be available soon! Five years ago, new plastic windows and air conditioning were installed in the property. The house also has a small garden (with a cherry tree and grapevines). In the garden, there is a garage suitable for a car, which has been extended with a small shed. The property holds many possibilities! You can create a modern open-plan living room with an American kitchen, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with a closet! Please see the modified floor plan among the photos. A visual plan will be available soon! Property features: - 75 square meters, currently 2 and a half rooms, - garden with fruit trees, - plastic windows, - air conditioning, - southeast orientation, - bathroom with a bathtub, - separate toilet, - pantry, - attic, - garage, - shed Neighborhood: The property is located in the downtown area of Budafok, in a quiet side street—an ideal combination of a peaceful suburban atmosphere and urban convenience. Essential services for daily life are within walking distance: a small shop just a few minutes away, as well as one of the area’s most popular shopping spots, the Budafok Market, where fresh vegetables, fruits, meat products, and local goods can be purchased. At the end of the street, 300 meters away, several bus lines stop (133E, 138, 287), providing quick connections to other parts of the district and the city center. By car or bus, the Campona Shopping Center is just a few minutes away, where shops, restaurants, and entertainment options can be found all in one place. The area is close to the Danube, so the proximity to the river and the riverside promenades and restaurants contribute to the atmosphere of the place—this is simply a feature that many buyers particularly appreciate for their daily well-being and leisure activities on the southern part of the Buda side. This neighborhood is not only a calm, well-functioning place in the city but also a part of Budapest where urban convenience (markets, shops, transportation) and the closeness to nature (Danube bank, suburban atmosphere) coexist, making it an excellent choice for families, investments, or even a long-term home. Come and make yourself comfortable in your new home! I look forward to your call any day of the week!