Újlipótváros, 4 szoba, tágas terek, utcára

ELADÓ 2+2 FÉLSZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN! XIII. kerület közkedvelt részén, Újlipótvárosban eladó egy 113 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező lakás. A tágas, 2+2 félszobás elrendezés lakás ideális lehet családi otthonnak, befektetésnek vagy akár többfunkciós használatra is. Főbb jellemzők: • 113 m² alapterület • 2 + 2 félszoba • fürdőszoba • erkély • utcai nézet • tágas, jól alakítható terek A környék ellátottsága kiváló: üzletek, éttermek, kávézók, valamint több busz-, villamos- és metrómegálló néhány perc sétára található. Pest számos nevezetessége szintén könnyen elérhető. Duna part 5 perces sétára További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Aranyvölgy családi lakópark

Kosdon, a Budapesttől csupán 34 km-re, Vác városától pedig mindössze 6 km-re található kedves kis településen ELADÓ  A+-os új építésű házak kulcsra kész állapotban, kedvező fizetési feltételekkel! Zöldhitel és CSOK+ igénylésére alkalmas házak!

AZ INGATLANOKRÓL:

Fedezze fel Kosd varázsát a legújabb lakóparkunkban!

Üdvözöljük a csend és nyugalom oázisában, ahol a modern életstílus találkozik a természet szépségével! Az 55 házból és ikerházból álló új lakóparkunk ideális választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a falusi élet előnyeit, miközben minden kényelmet megtalálnak.


Elhelyezkedés:

Kosd, a Dunakanyar egyik rejtett kincse, mely a Duna festői kanyarulatában megbújva, lenyűgöző tájakat és gazdag történelmi örökséget kínál látogatóinak. A Naszály-hegy lábánál fekszik, mindössze 34 km-re a fővárostól. Az M2 autóút a településtől 5 perc alatt elérhető, így fél órán belül Budapesten lehetünk. Ezen a bájos településen nincs áthaladó forgalom, így biztosítva nyugodt környezetet. Ötvözi a természet varázsát és a falusi élet harmóniáját, egy olyan hely, ahol a múlt és a jelen összetalálkozik, lenyűgöző panorámával és békés környezettel ajándékozza meg a lakóit.

Természet közelsége: Élvezze a friss levegőt és a csodás tájat a közeli erdők és rétek varázsában!

Modern otthonok: Az önálló házak 75-95 nm, míg az ikerházak 70-80 nm nagyságúak, mindez a legújabb Prokoncept technológiával épül. Lakásaink modern kialakítással és energiatakarékos megoldásokkal várják új lakóikat.

A hirdetésben szereplő ingatlan, egy ikerházfél, nettó 80 négyzetméter, 321 négyzetméteres önálló telekkel, valamint a házhoz tartozik egy 20.61 négyzetméteres terasz is. Ez 3 önálló hálószobát foglal magában, valamint egy nappalit és egy konyhát étkezővel (a nappali és konyha egyébként egy légtérben van egymással) + egy háztartási helyiséget, valamint természetesen egy különálló WC-t, és fürdőszobát Wc-vel. A projektben kifejezetten jó, hogy az ikerházak, úgymond egymás mögé épülnek, így teljesen elkülönülnek egymástól. A két ház fél bejárata külön külön utcáról nyílik, így méginkább úgy érezhetjük, hogy egy saját, különálló házban éljük életünket.

- Kényelmes fűtés: A hőszivattyús fűtésnek köszönhetően alacsony fenntartási költségekkel számolhat, így a komfort és a gazdaságosság egyaránt garantált.

- Közösségi élmények: Csatlakozzon egy barátságos közösséghez, ahol a szomszédok barátokká válnak, és közös programok várják az egész családot!

- Biztonság és kényelem: A lakópark zárt, biztonságos környezetet kínál, ahol mindenki nyugodtan élvezheti otthonát.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy akár a projekt többi lakása, várom kedves hívását akár kérdéssel, akár megtekintéssel kapcsolatban.

Eladó egy napfényes, kiváló adottságú téglalakás Csepel kedvelt részén, Csillagtelepen, a Mars utcában. Az ingatlan egy 1978-as építésű, rendezett, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasház harmadik emeletén található.

A lakás alapterülete 49 négyzetméter, amelyhez egy 1 négyzetméteres erkély is tartozik. Déli tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, ablakai és erkélye az utcára néznek.

Az ingatlan az elmúlt években több fontos esztétikai és műszaki frissítésen esett át:
-A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújítást kapott, modern burkolatokkal és elektromos törölközőszárítóval lett felszerelve.
-A konyha 2024-ben részleges felújításon esett át.-Mosókonyha/kamra kialakítása-Villanyvezetékek cseréje
-A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A fűtésről gázkonvektor gondoskodik.

Praktikum és tárolás:
Az ingatlanhoz a pinceszinten két darab, egyenként 2,5 négyzetméteres saját tároló tartozik.
Közlekedés és elhelyezkedés:
A környék infrastruktúrája kiváló, a 35-ös és 36-os buszok megállója közvetlenül az épület előtt található. A Szent Imre tér és a HÉV végállomás mindössze 10 perc alatt elérhető, így a belvárosba jutás gyors és kényelmes. A közelben boltok, parkok, iskolák, óvodák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, fenntartható otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval.

Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol.

BEFEKTETŐI ARANYBÁNYA CSEPELEN 4 FUNKCIÓ EGY ÁRÁÉRT! LAKHATÁS ÉS AZONNALI PASSZÍV JÖVEDELEM

Családi ház + Külön lakrész + Üzlethelyiség (Bérlővel) + Fodrászszalon 721.000 Ft/nm áron!



Eladásra kínálok Budapest XXI. kerületében, Csepel-Kertváros kedvelt, 1213-as körzetében egy kivételes adottságokkal rendelkező, több lábon álló ingatlan-együttest. Ez nem csupán egy ház, hanem egy kész üzleti portfólió: 800 nm-es telken, kiváló ár-érték arányban.

AZ INGATLANSTRUKTÚRA ÉS POTENCIÁL:

Az ingatlanegyüttes négy, egymástól függetlenül is hasznosítható egységből áll, amely azonnali bevételt és kényelmes lakhatást biztosít.

Főépület (80 nm):
A telek központi részén elhelyezkedő családi ház masszív szerkezetű, külső állapota rendezett. A belső tér lakható, statikailag kifogástalan, azonban esztétikai frissítést, modernizálást igényel. Ez az új tulajdonos számára előny: a terek saját igényre szabhatók, nem kell más ízlését megfizetni. Ideális 2-3 gyermekes családoknak.

Utcai Üzlethelyiség (Aktív Bérlővel):
Az utcafronton egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendéglátó egység (Lángos Liget) található. A helyiség korábban kocsmaként funkcionált, jelenleg stabil bérlővel rendelkezik, így az ingatlan már a birtokbavétel napjától termeli a pénzt.

Hátsó Lakóépület és Üzlet (Kertkapcsolattal):
A kertben található különálló épület komplex funkciót lát el:

Egy 35 nm-es, önálló garzonlakás: kiváló kiadásra vagy többgenerációs összeköltözésre.

Kialakított fodrászszalon: újabb vállalkozási lehetőség vagy bérbeadható egység.

Raktárhelyiség: vállalkozáshoz vagy tárolásra.

ANYAGIAK ÉS BEFEKTETÉSI ELEMZÉS:

A piac jelenlegi túlárazott kínálatában ez az ajánlat kiemelkedő. A 721.390 Ft/nm-es irányár ezen a környéken, ilyen szintű hasznosíthatósággal nemcsak kedvező, hanem racionális befektetési döntés. Az ingatlan minimális ráfordítással (tisztasági festés, rendszerezés) jelentős értéknövekedésen mehet keresztül.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:

Az ingatlan Csepel nyugodt, kertvárosi övezetében fekszik, ahol a szomszédság rendezett. A közlekedés kiváló: a 148-as busz megállója a közelben található, amely közvetlen összeköttetést biztosít a kerület központjával és a metrókapcsolatokkal. Iskolák, bevásárlási lehetőségek percek alatt elérhetők.

KINEK AJÁNLOM?

Befektetőknek: Akik látják a fantáziát a 4 külön bevételi forrást biztosító (2 lakás + 2 üzlet) modellben.

Vállalkozó családoknak: Akik otthonuk mellett szeretnék tudni vállalkozásukat, megspórolva a bérleti díjakat és az utazási időt.

Összeköltözőknek: Ahol a nagyszülők vagy a fiatal felnőttek külön, mégis egy telken belül élhetnek.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
A legjobbat vagy semmit!

Várom hívását a hét bármely napján.

Biztonságos teremgarázs a Belváros szívében – ideális választás magán- vagy befektetési célra!

Fedezze fel a Belváros szívében található prémium teremgarázsunkat – biztonság és kényelem egy helyen! Kivételes lehetőség befektetők számára, akik garázst keresnek Budapest szívében! Rákóczi Ligetben kivételes lehetőség: 12 négyzetméteres teremgarázs ideális választás mind magánszemélyek, mind befektetők számára, akik értékálló ingatlant keresnek. A terület csendes, biztonságos környezetet biztosít, így a garázs nemcsak autója védelmét szolgálja, hanem egyben nyugalmat is nyújt Önnek. Ez a teremgarázs nem csupán egy tárolóhely, hanem egy okos befektetés, amely biztosítja, hogy autója mindig biztonságban legyen, miközben Ön a város nyújtotta lehetőségeket élvezi. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel a Belváros szívében található prémium teremgarázsunkat – biztonság és kényelem egy helyen!

Kivételes lehetőség befektetők számára, akik garázst keresnek Budapest szívében! Rákóczi Ligetben kivételes lehetőség: 12 négyzetméteres teremgarázs ideális választás mind magánszemélyek, mind befektetők számára, akik értékálló ingatlant keresnek. A terület csendes, biztonságos környezetet biztosít, így a garázs nemcsak autója védelmét szolgálja, hanem egyben nyugalmat is nyújt Önnek. Ez a teremgarázs nem csupán egy tárolóhely, hanem egy okos befektetés, amely biztosítja, hogy autója mindig biztonságban legyen, miközben Ön a város nyújtotta lehetőségeket élvezi. Bármilyen kérdése van, szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel a Bank negyed varázsát: 2 szobás lakás Budapesten bérbeadó!

Kiadó 2 szobás, bútorozott lakás az V. kerület presztízs részén Budapest V. kerületében, a Hercegprímás utcában hosszú távra kiadó egy 49 m² alapterületű, 1. emeleti, világos, 2 szobás, utcai nézetű lakás. Az ingatlan jó elosztású, bútorozott, így azonnal költözhető. A tágas, világos terek és a praktikus kialakítás kényelmes lakhatást biztosítanak egyedülállók vagy párok számára. Elhelyezkedése kiváló: a lakás néhány lépésre található a Szent István-bazilika közvetlen közelében, Budapest belvárosának egyik legkedveltebb, reprezentatív utcájában. A környéken éttermek, kávézók, üzletek és teljes körű szolgáltatások elérhetők, a közlekedés infrastruktúrája kiemelkedő. A lokáció és a kialakítás miatt a lakás ideális választás igényes bérlők számára. További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.

Eladó egy 66 négyzetméteres, 2. emeleti, tégla építésű lakás, melynek vételára 64 900 000 HUF, azaz négyzetméterenként átlagosan 983 333 HUF. A lakásban gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb napokon is. A kertvárosi környezet nyugalmas és zöld övezeti elhelyezkedést garantál azoknak, akik a nagyváros zajától távol, de annak minden kényelmét élvezve keresik új otthonukat.

Ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik számára fontos a városközeli, de mégis csendes, természetközeli helyen való élet. Az ideális elhelyezkedés garantálja, hogy mindent megtaláljon a közelben, amire csak szüksége lehet: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és különböző szabadidős tevékenységekre szolgáló helyek egyaránt. Ezzel az ingatlannal nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy tökéletes otthont is, ahol minden adott a kényelmes és nyugodt élethez.


Az ingatlan méretéből adódóan ideális választás lehet egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik fontosnak tartják a meghitt otthon kialakítását. Az épület jellege és a fűtés típusa is hozzájárul a lakókényelem magas szintjének fenntartásához. Az ingatlan stílusa retró de ennek ellenére minden elem jó állapotú.


Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!


Hitelkonstrukciók, pénzügyi kérdések? Ebben is állunk rendelkezésére!

Exkluzív 1. emelet, Csokonai utcára néző, tágas nagypolgári lakás – csak egyszer adódik!

RITKA LEHETŐSÉG A BLAHÁNÁL – 1. EMELETI, Csokonai UTCÁRA NÉZŐ, TÁGAS NAGYPOLGÁRI LAKÁS! Budapest VIII. kerületében, a Blaha Lujza tér közelében eladó egy 1. emeleti, Csokonai utcára néző, nagy ablakos, tágas terekkel rendelkező nagypolgári lakás. A 126 m²-es alapterület a galériáknak köszönhetően további +21 m²-rel bővült, így a térérzet és a kihasználhatóság is kiemelkedő. Az ingatlan három utcára néző, világos szobával rendelkezik, a nagy belmagasság igazi polgári hangulatot ad. Az 1920-as években épült, liftes, társasház rendezett. A lakás körbejárható, jól alakítható, korábban két bejárattal rendelkezett, mely igény szerint visszaállítható – befektetésnek, irodának vagy többgenerációs otthonnak is ideális. ✨ AMIÉRT ÉRDEMES FELHÍVNI: - 1. emeleti elhelyezkedés - Csokonai utcára néző, nagyméretű ablakok - Világos, levegős, tágas terek - 3 nagyméretű, galériás utcai szoba - Két bejárat kialakításának lehetősége - A fűtés és meleg víz ellátás kombi kazánról működik, az egyik szobában hangulatos cserépkályha is megmaradt. - Az utolsó nagyobb felújítás kb. 10 éve történt, a fa nyílászárók redőnnyel felszereltek. - A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es száraz pince. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: M2, M4 metró, 4–6-os villamos 28-as és 37-es villamos KIVÁLÓ KÖRNYEZET: Erkel Színház, II. János Pál pápa tér, park, játszótér, üzletek, vendéglátóhelyek pár lépésre. Az ilyen adottságú, 1. emeleti, Csokonai utcára néző, tágas nagypolgári lakások ritkán elérhetők! Hívj most, és nézd meg személyesen – élőben még nagyobb élmény!

Eladó csendes, jól alakítható lakás a VII. kerületben, a Nefelejcs utcában.

Eladásra kínálok egy 47 m² + 10 m² galériás, szoba + leválasztott háló kialakítású, első emeleti, gázkonvektoros lakást Erzsébetváros frekventált, mégis nyugodt részén. A lakás belső udvarra néz, ennek köszönhetően kifejezetten csendes, ideális otthonnak vagy befektetésnek is. A lakásba lépve egy előszobába érkezünk, ahonnan minden helyiség külön nyílik: világos, déli fekvésű konyha, fürdőszoba, kamra, valamint az osztott nappali, ahol egy beépített félgaléria került kialakításra. A galéria alatt egy külön háló kapott helyet, így a tér praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan felújítandó, de jelenlegi állapotában is lakható, illetve kiadásra kiválóan alkalmas. A fa nyílászárók jól zárnak, redőnnyel felszereltek. A parketta csiszolással felújítható, a burkolatok állapota megfelelő. A villamos hálózat 20 amperes, igény szerint bővíthető. A lakás meleg, a fűtés gazdaságos gázkonvektorral megoldott. A közös költség 27.000 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatorna- és szemétszállítás díját; a gáz és a villany külön mérhető. A társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosan karbantartott: – a homlokzat 2025-ben felújításra került, – a lépcsőház festése 1–2 éve történt meg. A lakás az első emeleten található, felette már nincs lakó. Lift nincs. Elhelyezkedése kiváló: – Keleti pályaudvar: 6 perc gyalog – Városliget: 7 perc séta – 78-as troli közvetlenül a ház előtt – 4–6-os villamos és a kisföldalatti kb. 15 perc gyalog – boltok, SPAR, éjjel-nappalik pár percen belül elérhetők Csendes, jó adottságú lakás kiváló lokációban, saját igény szerint alakítható – ritka lehetőség a környéken.

ZÖLDÖVEZETI NYUGALOM – JÓ KÖZLEKEDÉS

Vidékre költözés miatt eladó 62 m²-es, erkélyes, 2,5 szobás, 3. emeleti lakás csendes, parkosított környezetben. Főbb jellemzők: világos, jól szellőző elrendezés felújítandó, saját igény szerint alakítható távfűtés erkély 4 m² pincei tároló Környezet, közlekedés: zöldterület a ház körül, rendezett lakóközösség parkolás a ház előtt buszmegállók pár percre HÉV-vel 14 perc a Boráros tér Tehermentes, azonnal költözhető Ideális egyedülállóknak, pároknak, családoknak. Várom megtisztelő érdeklődését! Megjegyzés: A fotók mellett mesterséges intelligenciával készített látványképek is szerepelnek a hirdetésben.

Új építésű lakás Újlengyel csendes utcájában!
Megvételre kínálok egy könnyűszerkezetes 91,9 hasznos alapterületű családi házat, amely 2025-ben került befejezésre. Külső szigetelése 15cm, födém szigetelése 30cm.
Az ingatlan lakásnak minősül, amelyben 2 szoba, nappali- étkező, konyha, kamra, közlekedő, előszoba, fürdőszoba és külön álló illemhelyiség került kialakításra. A közlekedőből elektromos kapuval ellátott garázsba jutunk.  Az élettér 67,9 nm, a garázs 24nm, nyitott terasz 14,5nm.
Nyílászárói korszerű 3 rétegű műanyagból készültek, fűtése gázkazánnal megoldott padlófűtésen keresztül, és a nappaliban lévő hűtőfűtő klíma biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet.  
A lakás teljesen elkerített, külön elektromos kapuval ellátott bejárattal rendelkezik. A hozzá tartozó telek területe 329nm.
A második számú lakással garázskapcsolatos, így egyetlen egy közös fal sincs a hátsó lakással.
Áram ellátása 1x32A.

Méreteinek és adottságainak köszönhetően az ingatlan leendő tulajdonosai akár a 3 gyermek után járó CSOK Plusz kamattámogatott hitelt is igénybe tudják venni, melynek mértéke elérheti az 50.000.000 Ft-ot.

A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja