Debrecenben, a Homokkertben eladó egy 2 generációs, gázfűtéses, klímás, 117 m2-es ikerház 410 m2-es telken, melyhez 3. lakrészként egy 48 m2-es különálló kisház is tartozik. Az ikerház alsó szintje 77 m2-es: -konyha-étkező -2 külön nyíló szoba -1 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel -1 kádas fürdőszoba wc-vel -1 kamra Az ikerház emeletén lévő lakrész nettó 40 m2, beépített tetőtér: -1 szoba -1 étkező (itt konyha is kialakítható) -1 kádas fürdőszoba -1 wc + kézmosó A 2 szint igény esetén egybenyitható. A ház alatt nagyméretű pince is található. A 3. lakrész paraméterei: -3 külön nyíló hálószoba -konyha-étkező -1 fürdőszoba + wc. Mindegyik lakrész külön klímával szerelt. Az ingatlan tehermentes. Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Hajdúszovát központjában eladó egy frissen felújított, 86 nm-es, két szobás, vegyesfalazatú családi ház. Az 1170 nm-es telken található ingatlant műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel látták el. Fűtése gázkonvektorokkal, illetve szobánként egy-egy cserépkályhával is megoldható. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az azonnal költözhető ingatlan, kérem egyeztessünk időpontot a megtekintéshez.

In the city center of Debrecen, next to the Plaza, a street-front apartment / office / service space for rent.

In Debrecen, at 32 Péterfia Street, a street-front property with large glass surfaces and excellent features is available for rent on the second floor. The property is located directly next to the Debrecen Plaza, across from the Párizsi Udvar, in a prime location, making it ideal for both residential and business purposes. Key features: - 72 m² of floor space - 4 separate rooms - separate kitchen - social facilities - street-front location with large glass surfaces - parking available in the underground garage Technical specifications: - own metered heating - extra thermal insulation - air conditioning - alarm system - high-quality, first-class construction Additional equipment can be chosen according to needs. It is also suitable for various activities: - apartment - office - cosmetics - beauty salon - body shaping studio - other service activities ???? Rent: 350,000 HUF/month ???? Deposit: 3 months' rent ???? Availability: immediately If you are looking for a representative and easily adaptable property in one of the best locations in Debrecen, this could be an excellent choice.

Mikepércs Debrecenhez közeli részén eladó egy önálló, földszintes, 2+ fél szoba+étkezőkonyhás, gázcirkó fűtéses, felújított ház, 967 m3 telken!

Debrecentől 10 percre, Mikepércs kedvelt részén eladó egy 5 éve felújított, egyszintes, önálló, nettó 68 m2-es (bruttó 88), 2 + egy fél szobás, gázcirkó fűtéses, hőszigetelt, vegyes falazatú családi ház, 967 m2-es telken, az alábbi paraméterekkel: * A felújítás során gáztervek alapján gázcirkó fűtés került kiépítésre, Hajdú kondenzációs kazánnal, radiátoros fűtéssel * A víz - és villamoshálózatot teljes körűen felújították, kicserélték * A vegyes falazatot a megfelelő technológiával hőszigetelték, ezért ki tud szellőzni, nem penészedik * A felújítás során műanyag ablakok és bejárati ajtó került beépítésre, amelyekre redőnyöket és rovarhálót szereltek * Az újra burkolt fürdőszobától elválasztva, külön nyíló helyiségbe került a WC * 2 egész és egy fél szobát alakítottak ki, mindhárom külön nyíló * Homlokzati és födémszigetelés készült * Új tetőszerkezetet építettek, kerámia cseréppel * Mindkét bejárat elé előtető épült, kényelmes, 20m2-es fedett teraszra jutunk ki az étkező-konyhából * A ház mögé könnyűszerkezetes tárolókat építettek * A telket elválasztották, az előkertben nyáron mobil medence kap helyet a nagy fenyőfa alatt, míg a hátsó kertben a kutya a főnök * Kerti sütő, gyermekjátszó gondtalan időtöltést kínál * Az utcafronti kerítés néhány éve lett újra építve * Az ingatlan összközműves, szennyvízcsatornára rá van kötve * Az öntözés kerti csapról megoldott Az ingatlan egy tisztasági festés után költözhető, műszakilag teljesen rendben van, nem kell rá sok millió forintot költeni. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét minden napján! Mikepércs, önálló családi ház, egyszintes, 3 külön nyíló szoba, kondenzációs kazán, gázcirkó fűtés, összközműves, felújított

Szeretnél gyümölcsfákat de nincs hova ültetni ? Ez a telek pont alkalmas lesz rá!

Ez a remek telek, amely 958 nm területtel rendelkezik, ideális választás lehet, ha csendes, üdülőövezeti környezetben szeretnél új hétvégi házat építeni, vagy akár befektetési céllal keresel. A telek elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, nyugodt, így ideális helyszín lehet a pihenésre vágyók számára. A természet közelsége, a zöldellő fák és a friss levegő garantálják, hogy minden nap élvezheted a vidéki élet előnyeit. Ültess gyümölcs fákat, élvezd a friss levegőt! A telken található: - Fúrott kút - 1 fázis - kb.30 m2-es bontandó épület van a telken Az infrastruktúra is jól kiépített, így a közelben élelmiszerboltok, orvosi rendelők és egyéb szolgáltatások is megtalálhatóak, amelyek megkönnyítik az életed. Bízunk benne, hogy ez a telek felkeltette az érdeklődésedet, és szívesen válaszolunk bármilyen kérdésedre. Kérjük, keress minket bizalommal, hogy együtt megtalálhassuk a számodra legmegfelelőbb megoldást! #telek #martinka #hajdúsámson #gyümölcsös #hétvégiház #eladó

Debrecen Óvárosában egy különleges ingatlant ajánlok befektetők, családosok figyelmébe!

Eladó Debrecen belvárosában Szentlászlófalván egy 453 nm-es összközműves építési telek, amelyen jelenleg egy felújítandó vagy lebontandó 86 nm-es téglából épült masszív szerkezetű száz éves épület és melléképületek találhatóak. Az ingatlan Debrecen Óvárosában, egy csendes utcában található, a Fórumtól pár perces távolságra. A telek főbb paraméterei: - K-i fekvésű - övezeti besorolása: LK-B/19 - beépíthetősége: 40%- zártsorú - maximális építménymagasság: 6,5 m - legkisebb zöldfelület: 40% - utcafronti szélessége: 19,9 m - telek hosszúsága: 21,9 m - önálló családi ház vagy két lakóépület helyezhető el a telekre. Kiváló lokációjának köszönhetően értékálló befektetés mindenki számára. Valósítsa meg álmait a belvárosban! További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen belvárosában, az Antall József utcán eladó egy 84 m2-es, nappali + 3 szobás, erkélyes, klímás lakás egyedi terekkel, átgondolt beépített bútorokkal, garázzsal! A tágas, világos, keleti fekvésű lakás egy újabb építésű, liftes társasház 3. emeletén található az alábbi paraméterekkel: -3 külön nyíló hálószoba -nappali – étkező -a konyhához kamra tartozik -külön fürdőszoba és wc -beépített szekrények a közlekedő terekben, előszobában és az egyik hálószobában -erkély -távfűtés egyedi méréssel (fűtés 15.000.- átalány) -redőnnyel szerelt műanyag nyílászárók -hűtő-fűtő klíma a nappaliban -a lakáshoz tartozik egy 14 m2-es garázs, mely kötelezően megvásárolandó + 10 M Ft-ért. A társasházhoz saját belső udvar is tartozik játszótérrel. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető! Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

In the heart of Debrecen, a separate small house with a garage – a rare opportunity in the city center!

Independent small house with garage in the heart of Debrecen – a rare opportunity in the city center! A fully renovated, 40 m² independent family house with its own 16 m² garage (with Hörmann gate) is for sale in the heart of Debrecen's city center. The property is located in a well-kept courtyard with four residential units, in undivided common ownership with shared usage, yet it is a completely separate, free-standing house, providing a true private living space. The property is immediately habitable, free of encumbrances, claims, and legal issues. Key features: - 40 m² living space - 16 m² garage with Hörmann garage door - One and a half rooms + living-dining-kitchen area - Fully renovated - New water, sewage, and electrical systems - New roof structure with 30 cm ceiling insulation - Ytong masonry + 10 cm graphite insulation - New, triple-glazed windows - 2 air conditioning units (cooling and heating) - H tariff - Moisture-free system covering the entire house - Modern ambient lighting - Enclosed courtyard with electric gate Location: The location is excellent: schools, public transport, restaurants, and shops are all just a 1-2 minute walk away, making this property an ideal choice for a personal home or even an investment. Price: 51.9 million HUF Garage: 8 million HUF (mandatory purchase) If you are looking for a quiet, low-cost, tastefully renovated independent house in the city center of Debrecen that is ready to move into, this property is definitely worth a look! Our office offers comprehensive administration, free and independent mortgage consulting, and excellent legal support. I look forward to your call any day of the week for further information and viewings!

Debrecentől 35 km-re eladó Hajdúdorogon belvároshoz közel, napfényes beépítésű, 933 nm-es telek.

Autópálya 20 km-en belül van (M35).

- téglalap alakú telek
- utcafront 14,1 m, mélység 67m
- frekventált kertövezeti terület
- szép környezet, jó lakóközösség
- nyugodt környezet -csend jellemzi
- belváros könnyen megközelíthető
- villany, víz, gáz, csatorna a telekhatárnál

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is, szívesen fogadom hívását.

Hajdúhadház, Belvárosában csendes, nyugodt kis utcában eladó egy 73 nm-es, téglaépítésű családi ház. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a városközpont könnyen elérhető. A ház nappali + 3 szobás, ideális lehet családok számára. A falazata tégla, a tető cseréppel fedett. Az ingatlan közműellátottsága jó: - víz - villany - csatorna - a gázcsonk a telken belül taláható, így a gáz könnyen bevezethető. A ház praktikus elosztásának köszönhetően jól alakítható, igény szerint felújítható az új tulajdonos saját elképzelései szerint.

ERDŐ KÖZELI - EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ – 295 m² – A VERES PÉTER KERTBEN

Modern Classic villa stílusú, családi ház került hozzám.. Egy valóban különleges, tágas és elegáns családi villa keresi új tulajdonosát, egyik csendes, zöldövezeti utcájában, ahol a természet közelsége és a nyugodt családi környezet találkozik. Az ingatlan 295 m² lakóterülettel és több mint 1200-es kerttel rendelkezik, amely tökéletes választás akár nagy családok vagy több generáció számára is. A ház 38 cm-es Porotherm téglából épült, kiváló hőszigeteléssel és modern gépészeti megoldásokkal. IMPONÁLÓ TEREK – 5,8 MÉTER BELMAGASSÁG Az ingatlan egyik legkülönlegesebb eleme a lenyűgöző, 5,8 méteres belmagasságú étkező-nappali tér, amely villa hangulatot teremt. A mennyezetet klasszikus stukkó díszítés és elegáns díszlécek emelik ki, amely a modern klasszikus építészeti stílus egyik meghatározó eleme. A nappali: • több mint 50 m² alapterületű • süllyesztett kialakítású • kandallóval • biliárdasztallal • hatalmas üvegfelületekkel A tér egyszerre reprezentatív és otthonos, ideális családi és baráti összejövetelekhez. KONYHA ÉS ÉTKEZŐ Az étkezőből nyílik a nagyméretű különálló konyha, amely praktikus tolóajtós elválasztással rendelkezik. Ennek köszönhetően főzés közben a konyha könnyedén leválasztható, így az ételszag nem terjed szét a lakótérben. KÜLÖN LAKRÉSZ – SZIVARSZOBA ÉS IRODA Az előszobából jobbra található egy külön leválasztható lakrész, amely tökéletes: • vállalkozóknak • otthoni irodának • vendéglakásnak Itt kapott helyet: • gardrób helyiség • új zuhanyzós fürdőszoba • szivarszoba saját elszívó rendszerrel • külön iroda Az iroda külön bejárattal is rendelkezik, így ügyfelek fogadása a ház többi részének zavarása nélkül történhet. EMELET – PRIVÁT LAKÓZÓNA Az emeleten található a ház csendes, privát lakótere. Master Bedroom lakosztály • 7 m²-es erkély a kert fái felé • saját gardrób • külön fürdőszoba • WC és bidé • külön öltöző / sminkszoba További hálószobák Az emeleten további két nagyméretű hálószoba található, amelyekhez: • külön gardrób • saját fürdőszoba is tartozik. WELLNESS RÉSZLEG Az emeleti fürdőben egy 6 személyes finn szauna került kialakításra pihenőágyakkal. Itt található: • több személyes zuhany • dézsás zuhany • mosógép és szárítógép Ez a rész egy igazi otthoni wellness élményt biztosít. MODERN GÉPÉSZET A ház külön gépészeti helyiséggel rendelkezik. Itt található: • hőszivattyús fűtési rendszer • padlófűtés osztó-gyűjtő rendszer • használati melegvíz tartály • BEAM központi porszívó rendszer • teljes víz- és fűtéselosztó hálózat A rendszer modern és energiatakarékos működést biztosít. GARÁZS ÉS PARKOLÁS A kertben található egy 50 m²-es különálló, téglából épített garázs, ahol: • két autó kényelmesen elfér • jacuzzi kiállás került kialakításra • háromfázisú elektromos hálózat áll rendelkezésre Az ingatlan további parkolási lehetőségei: • 2 autó a kövezett udvari beállón • 4 autó az utcai feljárón Összesen akár 8 autó parkolása is megoldható. TOVÁBBI ÉPÜLETEK A telken található még: • 20 m²-es külön tároló • 40 m²-es filagória A filagória tökéletes: • grillezéshez • kerti partikhoz • családi rendezvényekhez KERT A több mint 800 m²-es kert teljesen füvesített és ideális családi kikapcsolódásra. Bőven van hely: • sportolásra • röplabdára • gyerekek játékára • kerti rendezvényekre KÖRNYEZET Az ingatlan csendes, családbarát környezetben található. A közelben: • erdős sétáló terület • nyugodt utcák • kiváló levegő • családi házas övezet KINEK AJÁNLJUK? Ez a különleges hangulatú, tágas családi villa ideális választás mindazok számára, akik nagyvonalú tereket, kényelmet és nyugodt zöldövezeti környezetet keresnek. Az ingatlan kiválóan alkalmas nagy családok számára, hiszen a több hálószoba, a külön gardróbok, a tágas nappali és a hatalmas kert minden családtag számára kényelmes életteret biztosít. A ház kialakítása lehetővé teszi több generáció együttélését is, mivel az ingatlanban egy külön bejárattal rendelkező lakrész is kialakításra került saját fürdőszobával és gardrób helyiséggel. Az ingatlan vállalkozók vagy otthonról dolgozó szakemberek számára is ideális, hiszen a külön bejáratú iroda lehetőséget biztosít ügyfelek fogadására anélkül, hogy a lakótér zavart szenvedne. A ház különleges hangulata – a nagy belmagasságú nappali, a kandalló, a szauna és a tágas kert – egy olyan életstílust kínál, amely tökéletes választás azok számára, akik otthonukban szeretnének kikapcsolódni, vendégeket fogadni vagy családi és baráti összejöveteleket tartani. Megtekintéssel kapcsolatban keresem megadott elérhetőségeken! #debrecen #csaladihaz #elado #6szoba #3fürdőszoba #kert #garazs #tegla #hőszivattyú #központiporszívó #szauna #dézsa #bidé #ingatlan #otthoncentrum

Hajdúsámson-Martinkán 800 nm-es telek ELADÓ! A telek aszfaltozott főúttól 150 m-re található, rendezett családi házas környezetben. Jelenleg művelési ág alatt álló telek 3 %-os beépíthetőségű, de a művelési ág alól kivétel után 30%-ig beépíthető! A telket szolgalmi úton lehet megközelíteni és egy telekátalakítás után 4 részre osztott nagyobb telekből lett leválasztva. Önálló helyrajzi számmal rendelkezik. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban kérem keressen az elérhetőségeimen.