Modern lakás, amiben már minden a helyén van

Eladó egy keleti fekvésű, amerikai konyhás nappali + hálószobás, erkélyes lakás, amely a XIII. kerületben egy 2016-ban épült, 76 lakásos társasház 1. emeletén található. A nagyméretű teraszajtó és az ablakok kellemes mennyiségű napfényt biztosítanak a 24 m2-es amerikai konyhás nappali számára. A lakást modern műszaki tartalom és prémium felszereltség jellemzi: duplazáras bejárati ajtó, minőségi burkolatok és szaniterek, beépített bútorok, gépesített konyha, WiFi-s klíma. Házközponti fűtés, egyedi hőmennyiségmérővel. Az előtér, a fürdőszoba és a különnyíló WC 2026 januárjában teljeskörű felújításon esett át. Ugyan a lakás egy csendes utcában található, viszont a remek lokációnak köszönhetően mégis minden nagyon közel van: villamosmegálló, éttermek, boltok, szolgáltatók, stb. A lakás teljesen felszerelt és kiváló állapotban van, ide már csak beköltözni kell. Opcionálisan megvásárolható egy 3 m²-es zárt tároló a –1. szinten.

The translation of the text Ikerház Rákoscsabán, panelàr alatt ! into English is: Twin house in Rákoscsaba, under the panel!

**Twin House in Rákoscsaba, below panel prices!** Your dream home in Rákoscsaba-Újtelep – 3 levels, 4 rooms, spacious living area! A street-facing apartment in a family twin house built in 2006 is for sale in the quiet, suburban area of Rákoscsaba-Újtelep, located in Budapest's 17th district, with parking space available. The property is three stories high, with approximately 55 m² per level, totaling ~165 m² of usable floor area. The levels are connected by an internal concrete staircase. **Planned layout (customizable upon request)** **Ground floor:** - Living room with American kitchen - Utility room **Attic:** - 2 or even 3 separate bedrooms - Bathroom with toilet **Basement level:** - Can be customized according to your needs: - Can remain as storage - Or can be developed into a 2-room living level (office, bedroom, hobby or fitness room) - The seller offers to carry out this construction for an additional 5 million HUF. **Current state of completion (~75%)** - 3-layer new plastic windows - Concrete stairs between levels - Soundproof wall between the two apartments - New electricity meter - Brand new 10 cm Dryvit thermal insulation The buyer can complete the finishing according to their own taste, or the seller can undertake the turnkey completion for an additional 20 million HUF, based on precise technical specifications. **Turnkey technical content** - Completely new utility connections from the property boundary (water, electricity, sewage) - Bosch 8 kW heat pump with heat meter for each apartment - Underfloor heating - Wellis 80-liter electric boiler - Installation of tiles and sanitary ware - Electrical wiring and switches - New interior doors - Tiled terraces - Street fence - TV cabling in every room - Telephone cabling in the living room - Alarm preparation - 4–5 fan coils (for cooling the living room + bedrooms) **Environment and location** - Quiet, suburban area - Parking space available - BKK bus stop nearby - Shopping options within a few minutes ⚖️ **Ownership situation** The property is undivided common ownership; the buyer will purchase the ownership share corresponding to the given apartment. The usage division is regulated by an agreement prepared by a lawyer, applicable to all legal successors. **Who do we recommend it for?** An ideal choice for those who wish to finish their new home according to their own taste, or who are looking for a family-sized property in Budapest at a favorable price, below panel prices. For more details, feel free to call, even today!

Eladó a XVI. kerület Malomdomb lakóparkban újszerű, kertkapcsolatos 3 szobás lakás!

Megvételre kínálok Budapest XVI. kerületében, csendes, zöldövezeti környezetben egy 2006-ban épült, 59 nm-es, nyugati tájolású ,újszerű állapotú, 3 szobás, kertkapcsolatos lakást.

Az ingatlan jól kihasználható elrendezésű, világos terekkel. A lakáshoz 15 m²-es erkély és egy 80 m²-es saját kert tartozik, amely tökéletes helyszín pihenéshez vagy családi programokhoz.

A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fenntartási költségek kedvezőek. A parkolás felszíni beállón megoldott.

A rendezett, barátságos lakóközösségű társasház nyugodt környezetben helyezkedik el, jó közlekedéssel és minden fontos szolgáltatás közelében.


Ideális választás családoknak és pároknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek a XVI. kerületben.



Hívjon és nézze meg!

Eladóvá vált egy felújítandó családi ház Solymáron! Hatalmas telek, 100nm-es ház, sok lehetőséggel De miért pont ezt válaszd? + saját ízlésed szerint építheted ki a tereket, ereszd el a fantáziádat! + akár bővítésre, illetve többgenerációs házzá alakításra is lehetőséged van a telek nagysága végett + összközműves, tehermentes, azonnal birtokbavehető ingatlan + közel a főűthoz, mégis egy csendes utcában helyezkedik el + pár perc sétára helyzkedik el a 64 és 264-es buszok megállója + Auchan, vasútállomás, óvoda, iskola maximum 5 perc alatt autóval megközelíthető + az ár irányár, alkuképes Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat!

Napfényes álomotthon a Kiscelli Parkerdő közelében

Eladó egy napfényes, tágas lakás a Mátyás hegy oldalában. Mivel a lakás a társasház sarkában helyezkedik el, így az amerikai konyhás nappaliba délről és nyugatról is besüt a nap. Tulajdoni lap szerint 77m², de egy korábbi felújítás során a loggia is beépítésre került, így a lakás valójában 81m². Ráadásul az ingatlanhoz tartozik még egy 6,5 m²-es zárt tároló is. A társasháznak saját játszótere is van. Hivatalosan a 3. emeleten emeleten vagyunk, de az utcai bejáratról csak a két emeletet kell lépcsőznünk. Csendes, kulturált lakóközösséggel, zöld környezettel. (Kiscelli Parkerdő 5 percnyi sétára van.) Az utcában ingyenes a parkolás, a Kolosy térre tartó busz megállója pedig pár perc alatt elérhető. Közös költség: 26.000 Ft (meleg vízzel együtt)

Eladóvá vált egy 51nm-es, háromszobás panellakás Rákoskeresztúron! De miért pont ezt válaszd? + kiváló elosztású, második emeleti lakás, alapvetően nem kell hozzányúlni + a villanyhálózat, a burkolatok, a nyílászáró jó állapotúak + 4nm-es erkéllyel, hűtő-fűtő klímával felszerelt ingatlan + 1/1es tulajdon, tehermentes + közelben: gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, Keresztúri úti bevásárlópark Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, várom hívásodat!

Eladóvá vált egy téglalakás, kertrésszel a 15. kerületben 7 lakásos társasház, csendes mellék utcában De miért pont ezt válaszd? + a társasház karbantartott, szigetelt, s tetőcserén is átesett + maga a lakás is felújított (víz-villanyhálózat, burkolatok, nyílászárók) + 21nm, amely egy szobából, konyhából és fürdőből áll + vételár részét képezik a bútorok és a teljes berendezés is + jelenleg albérlők lakják, akik igény esetén maradnának Ha felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Világos panellakás Óbudán

Óbuda frekventált részén eladó egy tizedik emeleti, loggiás panellakás. A lakás nem a főút (Szentendrei út) felé néz, így nagyon csendes, illetve keleti fekvésének köszönhetően tényleg kellemesen világos. 3 különnyíló szobával, modern, napfényes konyhával és loggiával. A lakás teljeskörű felújításon esett át: korszerű villamoshálózat, műanyag nyílászárók, biztonsági ajtó, két önálló Daikin klíma. Remek lokáció: szuper közlekedési lehetőségek, rengeteg üzlet, szolgáltató, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben. Ez az lakás saját célra illetve befektetésre egyaránt szuper választás. Az ingatlan tehermentes, és azonnal költözhető.

Eladóvá vált egy 73nm-es, magasföldszinti lakás Újpesten! Nappali plusz 4 hálószoba, azonnal költözhető ingatlan De miért pont ezt válaszd? + Újpest legjobb részen, a Víztorony és a Stop Shop környékén + az ingatlan örökség, a felújítást a tulajdonosok elkezdték (villanyhálózat, nyílászárók, egyes helyiségek) + 17nm-es nappali, ami kisebb átalakítással összenyitható a konyhával is + három hálószoba (12nm + 10nm +9 nm) áll a leendő lakók számára + az ingatlan melegéről a távhő gondoskodik, közös költség 22.000ft havonta + 4 emeletes társasház, az ablakok zöldre néznek + a környéken minden megtalálható (élelmiszerbolt, gyógyszertár, szakorvosi rendelő, stb) Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladóvá vált egy 120nm-es családi ház Pécelen 4 szoba, átlagos állapotú, tárolóval, fedett beállóval, sok potenciával De miért pont ezt válaszd: + 1980-as években téglából épült, kétszintes, akár többgenerációs ingatlan + 401nm-es telken található tároló, melléképületek, intim udvar + szinteként jelenleg 2 szoba van, fürdő + wc, rakodási lehetőségekkel + pár perc alatt elérhető az M0-ás, a Keletibe vasúttal 25perc alatt lehet beérni + a 169-es busz szinte a ház, előtt, amivel az Örs Vezér térig lehet közlekedni + a város jó infrastruktúrával rendelkezik (óvoda, iskola, boltok, rendelők, stb) Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, hívj bátran!

Eladó építési telek Mogyoród, Szentjakab Park elit zónája

Eladó 633 m²-es építési telek Mogyoród egyik legkedveltebb lakókörnyezetében, a Szentjakab Park tövében. Különleges lehetőség mind magánépítkezők, mind befektetők számára egyaránt!

Főbb jellemzők:
- Telek mérete: 633 m²-  Lke2 lakóövezet beépíthetőség: 20%, max. épületmagasság: 5 m - Építési engedély meglévő tervrajzokkal (122 m²) azonnal építhető! - Áram már a telken, víz és csatorna engedélyezése folyamatban - Ideális családi ház vagy prémium otthon építésére  beépíthetőség: 20%, max. épületmagasság: 5 m
- Építési engedély meglévő tervrajzokkal (122 m²)  azonnal építhető!
- Áram már a telken, víz és csatorna engedélyezése folyamatban (pontos információnk az időpontról nincs)
- Ideális családi ház vagy prémium otthon építésére


Építési engedély meglévő tervrajzokkal (122 m²)
Áram már a telken,


Miért ezt a telket válassza?
-  Elit és keresett környék: A Szentjakab Park környéke Mogyoródon kiemelten értékes, rendezett lakóövezet, ahol a telkek ritkák és gyorsan fogynak, így e telek piaci értéke kiemelkedő.
- Zöld, családbarát környezet: Nyugodt, rendezett utcák és közösség várja új lakóit ideális választás hosszú távú otthonnak.
- Gyors építkezés: Az építési engedély megléte és a közművek elindult intézése sok időt és ügyintézést takarít meg Önnek.
- Budapest közelsége: Mogyoród jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest elérhetősége mind autóval, mind tömegközlekedéssel egyszerű.

 Kérjen személyes tájékoztatót vagy helyszíni bejárást segítek a döntésben és a továbblépésben!

Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan Kispesten

Kispest frekventált részén eladó egy sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan, jó megközelíthetőséggel, utcafronti elhelyezkedéssel. A 545 m²-es telken egy 238 m² alapterületű, háromszintes (pince + földszint + tetőtér), jelenleg is üzletként és raktárként funkcionáló épület valamint egy 134m²-es terasz található. A födszinten egy utcafronti üzlettér, egy kisméretű irodai szoba, egy dolgozói öltöző zuhanyzókkal, illetve két nagy alapterületű műhely/raktár kapott helyet, több bejárattal és kapuval. A félnyeregtetős, 3,5 m csúcsmagasságú beépített tetőtéren egy nagyobb irodai helyiség, egy fürdőszoba, egy konyha, illetve üzemi funkciókra alkalmas tér található. Az épület alatt egy 2,5 m belmagasságú pince biztosít extra raktározási lehetőséget. A 134 m²-es terasz (fedett udvari rész) alkalmas pakolásra, tárolásra vagy kültéri munkavégzésre. Az aszfaltozott udvarnak köszönhetően az ingatlan alkalmas kisebb méretű teherautók fogadására és rakodására is. Ideális lehet: • kereskedelmi tevékenységre • bemutatóterem + műhely kombinációra • szerviznek, üzemnek • központi irodának raktárral • webáruházas logisztikai bázisnak • oktatóközpontnak • egészségügyi központnak • sportközpontnak Jó lokáció, rugalmasan alakítható terek, komplex üzleti működésre optimalizált kialakítás. • Beépíthetőség: 60% maximális beépíthetőség. • Szintterületi mutató: Maximum 1,9 m²/m². • Maximális építménymagasság: 10,5 m.