-----Alsógöd elit részén OKOS családi ház, szinte 0 rezsivel-------

-----Alsógöd elit részén OKOS családi ház, szinte 0 rezsivel------- -OKOSOTTHON RENDSZER -NAPELEMRENDSZER ..A ház teljes BERENDEZÉSSEL ELADÓ, szinte AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ... Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar kapuja, egy barátságos kertváros a zsibongó Duna partján Budapesttől mindössze 20perces autóútra. Híres jó nevű iskoláiról, városi fejlesztéseiről, pezsgő kulturális életéről, remek infrastruktúrájáról és zöld környezetéről, így méltán vált a kiköltöző Családok dobogós választásává az elmúlt években. Unikális természeti adottságai közé tartozik a Feneketlen Tó, az Erzsébetliget és a páratlan Homoksziget. Itt, a város legjobb részén, a Dunaparttól 1km-en belül, Alsógöd csendes, átmenőfogalomtól mentes családi házas utcájában került eladósorba egy bűbájos hangulatú CSALÁDI HÁZ. A 80as években épült alap épület több szakaszban került TELJES FELÚJÍTÁSRA, így a közműhálózatok (víz, csatorna, áram 3x32Amp, 3fázis) cserélve lettek, a ház csinos 10cm-es Dryvit palástot kapott, tetőszerkezet födém és tetősíkszigetelést. Nyílászárók thermoüveges műanyagtokos egységek, elektromos redőnnyel ellátva és minden irányba zöldre nézve :) A beltér bűbáját a vintage hangulat adja, mely a látszógerendáktól a nude burkolatokig otthonos, és elegáns harmóniában fogja össze a tereket. Hőszabályozására több opció adott: -elektromos kazán (NAPELEMRENDSZERREL A FŰTÉS O!!! FT) -kondenzációs cirkókazán -inverteres klímaegységek Földszinten fedett terasz(télikert), tágas, világos nappali, előszoba-közlekedő, konyha, fürdőszoba alkotják a helyiséglistát Emeleten jelenleg 2 hálószoba, fürdőszoba és home office sarok kapott helyet. Az emeleti szinten kialakítható további egy szoba minimális költségből! A HÁZ KULCSMENTES, A BELÉPTETÉS, HŐSZABÁLYOZÁS, REDŐNYRENDSZER és MINDEN ELEKTROMOSAN MŰKÖDŐ EGYSÉG TÁVOLRÓL MŰKÖDTETHETŐ! A telekterület egészséges méretű, fúrt kúttal, öntözőrendszerrel ellátott, kerten belül 2 autónak fedett beállóval. Közelben MINDEN amire a kényelmes hétköznapokhoz szüksége lehet: kis és nagyobb élelmiszerbolt, zöldséges, busz és vasútmegálló, óvoda, iskola, ATM, étterem, játszótér, Dunapart

Zöldölelte Családi Álmok Csobánkán - 2generációnak avagy vállalkozásra is!

Csobánka történelmi települése a smaragd az északi agglomeráció koronáján. A pilis lábánál elterülő falusias bájú községet háborítatlan zöld öleli, sziklás és erdős hegylánctól körülvett gyönyörű völgykatlanban fekszik mindössze 15km-re Budapesttől! Tökéletes választás azok számára, akik a Fővároshoz kötve élnek, de nem kötnek abban kompromisszumot, hogy az Otthonuk a nyugalom szigete legyen! Itt, a Villa-negyedben került eladósorba egy UNIKÁLIS CSALÁDI HÁZ. Abszolút egyedi tervek, falakból megvalósított álmok születtek itt 1999-ben, melyet mi sem bizonyít jobban, hogy ekkor az épület megkapta az "ÉV HÁZA" díjat, valamint a Magyar Építészeti Kamara különdíjazottja lett. Domboldalba rejtett álomotthon ami tökéletes kompozíciója a romantikus Provence otthonnak és a kényelmes életterek alkotta funkciónak. A közel 1000m2-es hegyoldali telket tökéletesen kihasználva mind az építész mind a tájépítész egyedit alkotott. Az utcafronti terméskövezett támfalba rejtve 60m2-es 3állásos garázs valamint biciklitároló került. A ház 2 szintes elrendezésű, 203nettó alapterületén 2 külön, és egyben is használható lakótér valósult meg: Földszinten: elegáns előszoba/hall, mosókonyha-gépészeti helyiség, szeparált illemhely, hatalmas amerikai konyhás nappali kamrával, valamint térben szeparált dolgozószoba kaptak helyet. A nappali szinteltolással különül el, éke a frissen készült mázoskerámia cserépkályha és a hatalmas ablakokon át nyíló zavartalan zöldkerti panoráma. Erről a szintről elérhető a KÜLÖN LAKRÉSZ, -melynek külső bejárata is van, nappali+konyha+fürdőszoba elrendezésű így tökéletes választás nagyszülő elhelyezésére, fiatal felnőtt gyermek számára valamint ÜGYFÉLFOGADÁSRA, IRODAI TEVÉKENYSÉGRE, BEAUTY SZOLGÁLTATÁSOKRA, -így a vállalkozás együtt mégis szeparálva koordinálható otthonról! Emeleten: Fürdőszoba, 4 hálószoba, mind világos, kellemes méretű, az egyik walk-in gardróbbal felszerelt, 2-nek franciaerkélye van, a szülői lakrész pedig egy folyosó végén kialakított tágas hálószoba, saját fürdőszobával. Az elegáns terek jó műszaki felszereltséggel találkoznak, a házban PADLÓFŰTÉS van, KONDENZÁCIÓS KAZÁN biztosítja a hőszabályozást, a nyílászárók tömörfa-tokos thermoüveges egységek. Kiépített riasztórendszer, elektromos garázskapu, kerti tároló, víztisztító berendezés! A fenntartási költség ALACSONY, az épület hőtartása téli és nyári időszakban is tökéletes! A kert gyönyörű, buja díszcserjékkel, homlokzatra futó vadszőlővel kápráztatja el az ideérkezőt. Beállt, egészséges felnőtt növényzete nem csak dekorál, de árnyékot ad és levegőt szűr, így hatalmas érték annak, aki tudja mit ad a zöld az ember szívének! A növényzet gondozását automata öntözőrendszer segíti, a kerti szerszámoknak külön tároló áll rendelkezésre. Jöjjön el, tekintse meg, ha szereti a természetet és kívánja hogy a hétköznapjait körbeölelje a zöld, ha olyan otthont keres ahol a vállalkozása is elfér a család megzavarása nélkül, ha nagycsaládos és elege van a kompromisszumokból, - olyan otthonra vágyik ahol mindenkinek egészséges tér jut! Vigyázat! - ABSZOLÚT BELESZERETŐS, Ha megnézi nem keres majd tovább! -alaprajz feltöltése folyamatban, de mailben szívesen elküldöm!-

Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított szuterén ingatlan, egy 1 + félszobás, (31 nm) ingatlan, melynek fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromos, villany al-mérővel és vízórával rendelkezik. Közlekedésileg jó helyen a százados negyedben található. Hitellel nem megvásárolható, ezért elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Kiadó üzlethelyiség Dunakeszi szívében, a város egyik legjobban látható és legforgalmasabb pontján!

Dunakeszi központi részén, a Fő úton kínálunk bérletre egy 67 m²-es, frekventált elhelyezkedésű, kiváló adottságú üzlethelyiséget. Főbb jellemzők -Alapterület: 67 m² -Bérleti díj: 379.000 Ft/hó + rezsi -Magánszemélytől, ÁFA nélkül -Közös költség: 11.390 Ft/hó (szemétszállítás, biztosítás, felújítási alap) -Közművek: önálló áram-, gáz- és vízóra -Klímával felszerelt -Költözhető: Azonnal birtokba vehető Tevékenységi lehetőségek: -Engedélyezett: büfé, hamburgeres, gyros, street food jellegű tevékenységek -Nem engedélyezett: fodrászat, kozmetika, kávézó Lokáció: -Fő út – magas gyalogos és autós forgalom -Kiváló láthatóság -Szolgáltatók, buszmegálló, parkolási lehetőségek a közelben Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladó lakás Budapest I. kerületében, kiváló lokációval

Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Mammut Bevásárlóközponttól pár perc sétára kínálunk megvételre egy 60 m²-es, két szobás, első emeleti lakást, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakás különlegessége, hogy mindkét szobából erkély nyílik: – a nappali utcai kilátással, – a hálószoba pedig egy csendes, belső udvarra néző terasszal rendelkezik, így egyszerre biztosít városi hangulatot és nyugalmat. Az ingatlan frissen festett, minden szobában új nyílászárók kerültek beépítésre, valamint 2 új klímaberendezés gondoskodik a komfortérzetről. Az első emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően minden korosztály számára ideális választás. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló is a pincében, amely praktikus megoldást nyújt a ritkábban használt dolgok elhelyezésére. Az ingatlan otthonos, barátságos hangulatú, ideális választás saját célra, de befektetésként is kiváló. Lokáció – amitől igazán értékes -I. kerület – presztízs és nyugalom egyben -Mammut, Széll Kálmán tér, tömegközlekedés néhány perc sétára -Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, kávézók, parkok a közelben -Gyors belvárosi elérés, mégis élhető, csendes környezet Ha felkeltette érdehklődását keressen bizalommal a hét bármely napján!

Építse fel álmai házát Nógrádon – panorámás telek eladó !

Nógrádon panorámás 984nm-es építési telek eladó a Tulipán utcában ! - szabadon álló beépítési mód - beépíthetőség: max. 15 % -víz,villany,gáz közművek telken belül Nógrád folyamatosan fejlődő nagyközség, évente számos rendezvény kerül megrendezésre, idegenforgalma, turisztikai látogatottsága folyamatosan nő, köszönhetően a történelmi emlékeknek, számos kirándulási lehetőségnek, illetve a környéken található kikapcsolódási célpontoknak. Részletekért keressen bizalommal.

Eladó üzlethelyiség bérlővel Dunakeszi Fő útján – azonnali hozam!

Eladó Dunakeszi forgalmas Fő útján egy 73 nm-es, utcafronti üzlethelyiség, amely jelenleg privát edzőteremként működik, és bérlővel együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, hiszen a jelenlegi bérlő havi 270.000 Ft bérleti díjat fizet, így az új tulajdonos azonnali, stabil bevételhez jut. Az üzlethelyiség jól látható, könnyen megközelíthető, nagy gyalogos- és autósforgalmú elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló. Főbb jellemzők: -73 nm-es üzlethelyiség -Klímás fűtés -Külön vízóra -Megbízható, meglévő bérlő -Havi 270.000 Ft bérleti díj Kiváló lokáció: Dunakeszi Fő út, frekventált környezet Ideális választás azok számára, akik biztos hozamú üzleti ingatlant keresnek jó helyen, hosszú távú potenciállal. További információért keressen bizalommal!

Kicsi Ikerházfél Eladó Göd-Alsón!

Eladó Göd-alsón, kertvárosi környezetben , némi felújítást igénylő, 40nm-es ikerházfél. A lakás elosztása: -Konyha-étkező -Közlekedő -Fürdőszoba wc-vel -Hálószoba -Fedett terasz Az ingatlan összközműves, fűtése gázcirkóval és vegyestüzeléssel is megoldott. Lakható, de természetesen, sját igény szerint felújítandó! A 261nm-es telken egy tároló is található. Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, ELADÓ DUNAKESZIN!!!!

Dunakeszin, Barátság úton, eladó 67nm-es, meseszép panellakás. A lakás 2018-ban teljes felújításon esett át, műanyag ablakok-, radiátorok-, beltéri ajtók cseréje. Fürdőszoba, wc és a teljes villanyhálózat is felújításra került. A lakásban új beépített szekrények vannak, melyek hatalmas tárolási lehetőséget bítosítanak. Az ablakok dél-nyugatra néznek, télen-nyáron besüt a nap, szép világosak a szobák. A kellemes hőérzetről 2db klíma gondoskodik a nyári melegben. Télen a fűtés, távfűtéssel megoldott, melynek nagyon barátságos az ára. Lokációt tekintve, remek elhelyezkedésű, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, vásárlási, szórakozási lehetőségek 5 perc sétatávon belűl találhatóak. A Katonadomb és a Duna parti sétány kb.500m-re van, amely minden évszakban kellemes kikapcsolódás helyszíne. Vonatállomás 10 perc séta, volánbusz. 5 percre van a lakástól. A lakás földszinti elhelyezésének köszönhetően, külön zárható bejárati folyosóval rendelkezik. A pincében 6nm-es, külön zárható tárolóhelyiség tartozik még a lakáshoz. Teljeskörű hitelügyintézéssel és jogi háttérrel, segítjük a vásárlást. Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Belterület-Külterületen, avagy hatalmas telek, patakpart és házikó

Belterület Külterületen, családi ház hatalmas telek, patakpart és számos lehetőség! -NEM HITELEZHETŐ, OSP és CSOK+ konstrukcióra NEM ALKALMAS!- Göd az északi agglomeráció ékköve, a Dunakanyar Kapuja egy tüneményes kertváros a zsibongó Duna partján, Budapesttől mindössze 20perces távra, így annak zajától távol mégis tőle egy karnyújtásnyira. Jó nevű iskolái, fantasztikus zöld környezete és remek infrastruktúrája dobogós választássá emelte a ki a kiköltöző Családok számára. Unikális természeti adottságai közé tartozik páratlan Duna-partja, a Feneketlen tó, Ilka patak, Erzsébetliget és a fantasztikus Homoksziget. Itt, a város Felsőgödi részén került eladósorba egy tündéri, gondoskodást igénylő házikó. Az épület több ütemben épült, fa és ytong szerkezetes, SZIGETELT, állandó lakhatásra alkalmas és tökéletes életteret biztosít. Műanyag nyílászárókkal, vegyes tüzelésű kazánnal, betonsávos alappal, SZIGETELT tetővel, inverteres klímával. Földszinten: -előszoba, amerikai konyhás, átadópultos konyhával nappali-étkező, fedett terasz, fürdőszoba Tetőtérben: - 2 kényelmes méretű hálószoba, közlekedő és gardróbnak kialakítható helyiség A kert hatalmas, 2 HRSZ-n található, a végében patakparttal és NATURA 2000-s természetvédelmi területtel! Díszcserjékkel ültetett, lombos diófákkal, thujasorral, magnóliabokrokkal és kerti tóval. Kert gondozásra fúrt kút áll rendelkezésre, a telekterületre elektromos kapun keresztül számos autó be tud állni. Fedett autóbeálló 4 gépjármű számára biztosított! JELENLEG KIPAKOLÁS ALATT ÁLL, -Így megtekintésére időpontot tudok egyeztetni, de belső képek csak az üres állapot elérése után lesznek! Jöjjön el, ha KERTESHÁZBA vágyik egy PANELLAKÁS ÁRÁN, ha fontos a Főváros közelsége, de gazdálkodási tervei vannak, ha állatot tartana, vagy ha egyszerűen csak szerelmese a zöldnek és álmai vannak a nagy terület hasznosítására!

Tüneményes kislakás Fóton eladó

Fót az északi agglomeráció egyik dinamikusan fejlődő városkája, Budapesttől egy karnyújtásnyira. remek infrastruktúrája, szépülő közterei és zöldölelte környezete méltán emelte dobogós helyre a kertvárosba vágyók számára az elmúlt években. Itt, a város frekventált részén került eladósorba egy TÜNEMÉNYES KISLAKÁS. A társasház melyben helyet kapott bár idősebb építésű, rendkívül masszív téglaépület, vastag homlokzati falakkal, közösen használható kertrésszel és kifejezetten barátságos szomszédsággal. Rendezett anyagi helyzetű társasházi közösség, gondosan karbantartott és szépítgetett területekkel, tiszta lépcsőházzal, virágos udvarral fogadja az ideérkezőt. A lakás a 2.emeleti szinten kapott helyet, udvari kilátása kifejezetten kellemessé teszi. Bruttó 40m2-én optimális elrendezés valósult meg: tágas előszoba beépített gardróbszekrényekkel, kényelmes méretű konyha gépesített bútorzattal, kádas fürdőszoba, szeparált illemhely, polcozott kamra, napfényes nagy méretű nappali franciaerkéllyel. A nappaliból jelenleg le van választva egy kellemes hálófülke. A lakás INVERTERES KLÍMÁVAL felszerelt, fűtését gázcirki kazán biztosítja, így minden közmű saját fogyasztás alapján fizetendő. Az ablakok korszerű műanyagtokos thermoüveges nyílászárók, a bejárati ajtó pedig 5ponton záródó biztonsági egységre lett cserélve. Fenntartási költsége rendkívül alacsony, így tökéletes választás első otthonnak, avagy befektetésre - hiszen könnyűszerrel azonnal kiadható! Parkolás a közös, zárt kertben megoldható, közelben MINDEN amire szükség lehet a kényelmes hétköznapokhoz! Jöjjön el tekintse meg, ha első otthonát keresi, ha felnőtt korú gyermekének keres fenntartható lakhatást, vagy ha piacképes befektetésben gondolkodik! -alaprajz feltöltése folyamatban-

Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, egy 1 + 2 félszobás szuterén ingatlan, (44 nm) ingatlan, melynek fenntartási költsége rendkívül kedvező. Az ingatlan fűtése elektromos, villany almérővel és vízórával rendelkezik. Belvároshoz közel, kiváló közlekedéssel. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető rá. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.