A tervezés tárgya: egy-, és kétlakásos családi lakóházak tervezése a 40 telekből álló

családi lakópark telkein.

Az építési telek Kosd belterületén, kertvárosi övezetben található, ahol 40 db,

egyenként 500-650 m2 alapterületű telek került kialakításra, összesen 56db

lakóegységgel.

ALAPOZÁS

Az épületek alatt monolit vasbeton sávalap készül. A felmenő falszerkezetek, pillérek

vízzáró alapra kerülnek. A sávalap felett talpgerenda, 15cm tömörített ágyazóréteg,

valamint vasalt alaplemez készül 10 cm vastagságban.

TARTÓSZERKEZETEK

A függőleges teherhordó szerkezetek a legkorszerűbb, ProKoncept energiatakarékos

építési rendszer 35 cm-es grafitos szigeteléssel ellátott elemeiből kerülnek

kivitelezésre.

A ProKoncept szerkezetnél a teherhordó betonmagot vastag szigetelés védi a nagy

hőmérsékletkülönbségektől, az időjárás okozta egyéb károktól. A ProKoncept épület

masszív, földrengésbiztos, hiszen a térhálós monolit betonszerkezet ellenáll bármely

irányú földmozgásnak.

A statikai terveknek megfelelően, a fa gerendás födém 25 cm vastagságban készül.

SZOBA Kiadó a Palotanegyedben nappali+2 hálós lakásban

Palotanegyedben kínálok egy 40 nm-es nappali + 2 külön nyíló szobás lakás egyik szobája A másik szobába egy török nemzetiségű diák lakik. Esztétikailag és műszakilag is felújított II. emeleti udvari nézetű lakás rendezett házban. Rendkívül jó elosztású, gépesített, alacsony rezsivel. 2 havi kaució szükséges, azonnal birtokba vehető.

Kiadó nappali + hálószobás lakás

IX. kerület Rehabilitációs területén, a SPIRIT RESIDENCE-BEN kiadó új építésű nappali + hálószobás lakás - 7. emeleti, liftes házban - fürdő wc külön - 44 nm - 6 nm terasz - a ház 2024-es építésű - bútorozott, gépesített - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - rezsi fix 40.000.-forint - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő Bérleti díj: 1050 EUR Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Családi ház kiadó Budafokon!

Bérlésre kínálok Felső-Budafokon, a Budafok városrészben egy dupla komfortos családi házat, amely két külön bejáratú lakásból áll, 1200 m²-es, összközműves telken. Jelenleg az emeleti lakás kiadó! ✨Elhelyezkedés Kiváló lokáció Felső-Budafokon Kitűnő közlekedés és infrastruktúra Iskolák, óvodák, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár perc sétára A Campona autóval 3 perc alatt elérhető M1, M7 autópályák kb. 10 perc M0 autóút 5 perc ✨Az emeleti lakás jellemzői 100 m² + terasz Nappali–konyha 2 hálószoba Fürdőszoba + WC Kamra Közlekedő Külön bejárat ✨Az ingatlan műszaki adatai Építés éve: 1979 Beton alapozás 38 cm vastag főfalak Fa szerkezetű, bukó-nyíló külső nyílászárók Kerámia és parketta burkolatok ✨ Extrák Redőny Kerti csap Internet Riasztó Udvari beállási lehetőség 2 autó részére ✨Közművek és fűtés Víz (kerti csappal) Villany Gáz Csatorna Fűtés és melegvíz: kombi gázcirkó Udvar Rendezett, karbantartott kert Több gépkocsi számára parkolási lehetőség az udvarban Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Ha Budapest ikonikus lakótelepén a JÓZSEF ATTILA lakótelepen szeretne élni,
akkor MOST ITT A LEHETŐSÉG!!!
Megvételre kínálok egy 52 nm-es és két szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakást
beépített erkéllyel. Az ingatlanban a szomszéddal nem érintkező szobában, belső
szigetelés fokozza a komfortot, továbbá az építéskori konyha átalakításra került,
amivel így a helyiség sokkal tágasabbá vált. Az erkély beépített, ami így hűvösebb
időben is jól használható, a melegről távfűtés gondoskodik, lift természetesen van.

A József Attila lakótelep gyönyörű parkosított környezetével, ősfáival és ligeteivel
ideális lakókörnyezetet kínál minden korosztálynak. Pár lépésre minden: buszok,
üzletek, iskola, óvoda és a metró Pöttyös utcai megállója.

Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, jöjjön el és nézzük meg együtt, egy
felújítás után csodálatos otthon válhat belőle!

Intim ház hatalmas telekkel Őrbottyánban 2088 nm-es telekkel!

Erdő melletti, tágas családi otthon 4 állásos garázzsal (2 a házban, 2 különálló), szomszédoktól távol

Most olyan lehetőség került piacra, ami ritka:
205 nm lakótér + 2088 nm telek + 4 állásos garázs + természetközeli elhelyezkedés.
Otthon Start finanszírozással is elérhető, akkor 149.900.000.- 1044nm-es kerttel!
Ha nagyobb otthonban gondolkodik közel a városhoz, ez az Ön ingatlana.

Amit azonnal szeretni fog:
Hatalmas, világos amerikai konyhás nappali a családi élet központja, amiből plusz szoba alakítható ki
2 kényelmes hálószoba
Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel
Külön vendég WC
4 állásos garázs vállalkozóknak, autórajongóknak külön érték
Sarok telek, mindkét oldalról megközelíthető (két kapu, egyik elektromos másik nem)
Redőny és szúnyogháló minden nyílászárón

A ház tágas, jól élhető, ideális családok számára.

Műszaki tartalom:
Elektromos fűtés
Klíma
Szigetelt, belécezett padlás
Karbantartott, jó állapot

Lokáció családbarát, természetközeli

Erdő közvetlen közelében

Csendes, zöld környezet

Óvoda, iskola, bolt, vasút és busz kb. 1 km-en belül

A gyerekek biztonságban, zöldövezetben nőhetnek fel, miközben minden fontos intézmény könnyen elérhető.

Az ilyen adottságú, nagy telkes, több beállós ingatlanok ritkán elérhetők, különösen Otthon Start lehetőséggel.

Ne maradjon le róla hívjon még ma!

Világos, stílusos otthon a IX. kerület szívében Angyal utcában!

Budapest 9. kerületében, az Angyal utcában, kiváló elhelyezkedéssel és remek közlekedés mellett kínáljuk ezt a 3. emeleti, utcai fekvésű, felújított, cirkófűtéses, két szobás lakást.

Az ingatlan tágas, világos terekkel várja új tulajdonosát, ahol a napfény természetes módon tölti meg az otthont. A hangulatos étkező-konyha ideális helyszíne a közös reggeliknek vagy baráti vacsoráknak.

A lakás három éve teljeskörű felújításon esett át, így az új lakónak már csak költöznie kell. A jelenleg egybenyíló két szoba kisebb átalakítással két különnyíló szobává alakítható, így kiváló választás lehet pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is.

Kiváló lokáció
Jó közlekedés
Felújított, azonnal költözhető
Világos, barátságos terek
Bright & Stylish Apartment in the Heart of District IX Angyal Street

Located in Budapests 9th district, on the popular Angyal Street, this renovated, street-facing, 3rd floor, two-room apartment is offered for sale in an excellent location with outstanding public transport connections.

The apartment features spacious, light-filled interiors, creating a welcoming and comfortable atmosphere. The cozy dining kitchen is perfect for everyday meals or entertaining friends.

The property underwent a full renovation three years ago, so it is in excellent condition and ready to move into. The two rooms are currently interconnected, but with a minor modification they can easily be converted into two separate rooms, making the layout highly flexible.

The apartment is equipped with gas central heating (cirko system), ensuring efficient and comfortable heating throughout the year.

Prime location in Ferencváros
Excellent public transport connections
Renovated, move-in ready
Bright, spacious living areas

An ideal choice for couples, small families, or investors looking for a well-located, easily rentable property in one of Budapests most sought-after districts.

In central Ferencváros, a 3-room basement apartment for sale!

In the heart of Central Ferencváros, on Dandár Street, this 61 sqm property designed as a 3-room apartment offers an ideal opportunity for businesses looking for an office or a suitable space for rental and other services in the city center. The property is in a renovated condition, allowing the new owner to take possession immediately and utilize the space freely according to their needs. Thanks to the excellent infrastructure of the area, office and other services can operate comfortably and efficiently here. It was previously rented out and is currently vacant. There are several bus and tram stops nearby, making the location excellent, and the neighborhood is quiet and safe. The property is heated by electric heating panels, making its operation economical and simple, with hot water provided by an electric boiler. All partition walls in the property are removable, allowing for the creation of a completely open space if desired. However, it is important to note that the property is listed as a storage unit in the property deed, and therefore it cannot be financed by bank loan! The asking price is 45 million HUF.

45 nm-es, kertkapcsolatos lakás Újpesten

Környék: - jó közlekedés (M3-as metró közelében) - pár száz méterre a Duna parttól és a Népszigettől - bevásárlási lehetőségek - sport (Bigwall - falmászás, bowling, Szusza Ferenc Stadion, tollaslabda) - oktatási intézmények Ház: - kulturált szomszédok és környezet - tégla építés - csend és nyugalom - 10 cm-es Dryvit szigetelés Lakás: - KERTKAPCSOLAT - szokásjog alapján saját kiskert használható a lakás előtt - jelenleg 1 háló és nappali van kialakítva, ha igény van rá egy második hálószoba leválasztható könnyen - réz vezetékek - cirkó fűtés - frissen felújított

Surprisingly Livable Small Apartment in District 15

A perfect starter home that also stands strong as an investment opportunity. Apartment: - Net 26 sqm, gross 34 sqm - 1st floor - Living room–kitchen–dining area + sleeping nook - Bathroom and WC in one - The sleeping nook has just been newly created - New electric boiler - Heating with infrared panels - Cooling with air conditioning - Low utility costs Building: - Undivided common ownership with attorney-prepared usage agreement - Originally built in 1990, almost entirely rebuilt in 2018 - Garden use included with the apartment Location: - Quiet, residential neighborhood with family houses - Bus 124 is 160 meters away - 10-minute walk to Molnár Viktor Street bus stop (7, 7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) - Pharmacy and shopping facilities easily accessible Call, come and see, and make it yours!

Tata központi részén felújítandó ház

Tata központi részén felújítandó/bontandó családi ház eladó. A jelenlegi épület helyileg védett. Az építési hatósággal történő egyeztetés alapján a ház átépítésével / újra építésével a képen látható módon alakítható ki egy 100 -150 m2 alapterületű, kétszintes lakóház vagy két lakás.

Scenic Property in Etyek – Livable Wine Cellar House with a Thriving Orchard

I am offering for sale a unique 6,300 m² panoramic plot in one of Etyek’s most picturesque locations, Öreghegy, with stunning, unobstructed views of the Buda Hills. The property is classified as "non-residential agricultural land" (zártkert), but it has been removed from active cultivation, making it suitable for permanent residence. The fully fenced estate features a rich and meticulously maintained orchard, including quince, apricot, peach, pear, plum, sour cherry, as well as various berries such as raspberry, black raspberry and "pelyhes" cherry – all providing an abundance of homegrown produce. The orchard is equipped with a drip irrigation system, and there is also a large open area suitable for a vegetable garden or other personal projects. Part of the estate includes a well-tended 700 m² vineyard, planted primarily with Cabernet Franc grape variety. A unique feature of the property is the extended, 90 m² habitable press house that has been renovated to a modern and comfortable standard. The house has two floors: The ground floor includes an open-plan kitchen and living room, a bedroom, a bathroom with toilet, a pantry, and access to the wine cellar. Upstairs, there are two additional bedrooms. The house is insulated with 10 cm of rock wool and covered with high-quality exterior plaster. Heating is provided by a heat pump air conditioning system and a charming ceramic tile stove. The property also includes a 30 m² outbuilding and a covered parking space. This estate is an ideal choice for those who: - Seek a lifestyle close to nature - Aim for self-sufficiency - Wish to combine rural tranquility with modern comfort - Are considering a long-term investment Zoning Information: Zoning code: Mk-2 Land use: Agricultural with garden and vineyard characteristics Zone type: Transitional Minimum lot size: 2,000 m² Maximum built-up area: 8% Maximum underground construction: 7% Maximum building height: 4 m