DUNA TERASZ GRANDE - 4 SZOBÁS LUXUS LAKÁS XIII. Marina parton új építésű, belső kertre néző, 4 szobás, 94,7nm alapterületű + 11,8 nm loggia + 5,8nm + 2,6 nm erkéllyel rendelkező kiváló elosztású, 5. emeleti , DNy-i tájolású otthon eladó. Az ingatlan magas minőségű, prémium kategóriás burkolatok és szaniterekkel került megépítésre. Elektromos redőnyöket, beépített szekrényeket, és a szúnyoghálókat is tartalmazza a vételár. Prémium minőségű, teljesen gépesített konyha is beépítésre került. A lépcsőházban található a 0-24 órás portaszolgálat is. A lakás gazdaságos fenntartását a megújuló energiával üzemeltetett mennyezeti hűtés-fűtésrendszer biztosítja. Az ingatlanban a mai kor elvárásának megfelelően okos otthon rendszer került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy beálló, mely elektromos autó töltésére is alkalmas, valamint 1 db tároló melyek árát az ingatlan vételára nem tartalmazza. Költözhető! Szolgáltatások A társasházban recepció és portaszolgálat, valamint csomagpont is található. Az itt lakók részére elérhetőek a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz), a játszóterek és sporteszközök is. A lakópark mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, amely gépkocsival, tömegközlekedési eszközökkel (M3-as metró, 15-ös busz) és kerékpárral egyaránt elérhető. Befektetés A Marina parti ingatlanok kedveltek a befektetők körében. Az itt felépült ingatlanok, értékállók, évente jelentősen növekszik az értékük, gyorsan bérbe lehet adni, ennek megfelelően kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak. Kérdés esetén állok rendelkezésére!

2 szobás, óbudai kedves lakás eladó

III. Óbudán 2 szobás jó állapotú lakás eladó III. kerület óbudai részén, kis lakásszámú társasházban jó állapotú, nappali + 1 hálószobás lakás eladó Társasház: 14 lakásos, karbantartott 4 szintes épület, lift nélkül Lakóközösség: összetartó, jó szomszédok Lakás: az eredetileg 1 szobás lakás felújítás-átalakítás után élhető hálószobát kapott, ahonnan még egy kis gardróbhelyiség is elérhető. Megfelelően gépesített konyha, étkezőrésszel. Sok tárolási lehetőség található a lakásban. Külön fürdőszoba és mellékhelyiség. Tágas, parkettás nappali (keleti tájolású), ahonnan kijuthatunk a reggeli kávé, vagy esti pohár bor elfogyasztására alkalmas erkélyre, remek kilátással az épület előtt található gondozott parkra. A 3 méteres belmagasság tovább növeli a térérzetet. Fűtés: kombi gázcirkó és hűtő-fűtő klíma, új vezetékrendszer Elektromos hálózat: felújítva, új biztosítéktábla Egyedi mérőórák (víz, villany, gáz) Felújított fa nyílászárók Közös költség: 14300 Ft Lokáció: remek, minden is a közvetlen közelben (élelmiszerbolt, gyógyszertár, park...) Busz és villamosjáratok 2-6 perc sétatávolságra. Ha szeretne egy jó állapotú lakás boldog tulajdonosa lenni, kérem jöjjön és tekintse meg !

Újépítésű, kertkapcsolatos lakás eladó a Marina Parton átadás: 2026. szeptember

Prémium, 3 szobás, teraszos lakás eladó a Balance Garden lakóparkban

Eladó egy 2024-ben épült, luxus kivitelezésű, 2. emeleti, felső szomszéd nélküli lakás a Balance Garden lakóparkban. Világos, modern, újszerű állapotú otthon, 53 m² lakótérrel és 9 m² erkéllyel. A lakás a Gyárdűlő városrészben, a Népliget közelében található, mégis csendes környezetben. A Pöttyös utcai metrómegálló 5 perc sétára, kiváló közlekedéssel. A lakópark zárt, kamerázott, saját játszótérrel, sétálóparkkal, kondiparkkal, mélygarázzsal és felszíni parkolókkal rendelkezik. Főbb extrák: -Padlófűtés egyedi mérővel, alacsony rezsi -Hűtő-fűtő klíma -BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT MODERN KONYHA!!!! -Elektromos redőnyök -Kádas fürdőszoba + külön WC -Videokaputelefon, biztonsági bejárati ajtó -A teljes havi rezsi rendkívül kedvező, kb. 35.000 Ft. További részletekért, megtekintés miatt kérem keressen akár hétvégén is.

RITKASÁG A MARINA PARTON KÖZVETLEN DUNA PARTI - HÁROMSZOBÁS OTTHON

RITKASÁG A MARINA PARTON KÖZVETLEN DUNA PARTI - HÁROMSZOBÁS OTTHON Budapest legkedveltebb Duna parti lakóparkjában a Marina parton lélegzetelállító, közvetlen dunai és budai örökpanorámával rendelkező, 86nm nettó alterületű + 28nm teraszos felújítandó otthont kínálunk eladásra. A különleges adottságokkal rendelkező, közvetlen Duna parti ingatlant tágas terei nagy méretű ablak felületei és a Ny-i tájolású, intim terasza teszik különlegessé. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik. Az ingatlan magas hozam mellett kiadható ezért befektetésnek is kiváló lehetőség. Teremgarázs vásárolható, nem kötelező. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Világos, felújított 3 szobás kiadó lakás Rákospalotán

Rákospalotán világos, 3 szobás lakás kiadó XV. Rákospalotán, csendes utcában Nappali + 2 hálószobás -felújított és klimatizált - lakás kiadó A külön bejáratú lépcsőházzal rendelkező 2 lakás egyike kiadó. Alapterülete 46 m2 + 28 m2 galéria (1.7-1.9 belmagassággal). A földszinten található a vadonatúj konyha (új bútorokkal és gépekkel), vadonatúj fürdőszoba, étkező és egy gardróbszoba, ami mindent elnyel. A lakás bútorozottan kiadó, 1-2 bútor hozható igény esetén. Bérleti idő: minimum 12 hónap Kisállattartás és dohányzás nem megengedett ! Maximum 3 főre kiadó ! Fűtés: hőszivattyús központi fűtés (melegvíz-ellátás is erről megy) Bérleti díj: 280.000 Ft/hó Közös költség, rezsiköltség, TV és internet mindösszesen fix 40.000 Ft/hó. 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + 40.000 havi költség megfizetésével költözhető, akár azonnal ! Kérdés esetén állok rendelkezésére !

XIII. ÚJLIPÓTVÁROS - FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS

XIII.Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, rendezett társasházban eladó egy 36 m² alapterületű, utcai nézetű, nappali + 1 félszobával rendelkező, teljeskörűen felújított lakás eladó. - műanyag nyílászárók + redőny - gépesített konyha + bútorzat a vételár részét képezi - a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető A Hegedűs Gyula utca Újlipótváros egyik legélhetőbb, kiegyensúlyozott részén található, ahol a városi dinamika és a nyugodt lakókörnyezet ritka harmóniában van jelen. Pár perc sétatávolságon belül elérhető a Duna-part, a Szent István park, valamint a környék ikonikus kávézói, pékségei és éttermei. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások — boltok, gyógyszertár, orvosi rendelők — mind kényelmes közelségben vannak. A közlekedés kiváló: az M3 metróvonal, több villamos- és buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a város többi pontjával, mégis megmarad az utca csendes, lakóövezeti jellege. A kínált lakás fizikailag önálló ingatlan, saját bejárattal, teljes körűen elkülönített közművekkel és életterekkel. A szomszédos lakással egy helyrajzi számon található, azonban a használat és kizárólagos birtoklás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződésben rögzített. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekinté az ingatlant, várom hívását!

XIII. ÚJLIPÓTVÁROS - FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAPPALI + HÁLÓFÜLKÉS OTTHON

XIII.Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, rendezett társasházban eladó egy 35 m² alapterületű, utcai nézetű, nappali + hálófülkés, teljeskörűen felújított lakás eladó. - műanyag nyílászárók + redőny - gépesített konyha + bútorzat a vételár részét képezi - a teljes vételár megfizetését követően azonnal költözhető A Hegedűs Gyula utca Újlipótváros egyik legélhetőbb, kiegyensúlyozott részén található, ahol a városi dinamika és a nyugodt lakókörnyezet ritka harmóniában van jelen. Pár perc sétatávolságon belül elérhető a Duna-part, a Szent István park, valamint a környék ikonikus kávézói, pékségei és éttermei. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások — boltok, gyógyszertár, orvosi rendelők — mind kényelmes közelségben vannak. A közlekedés kiváló: az M3 metróvonal, több villamos- és buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal és a város többi pontjával, mégis megmarad az utca csendes, lakóövezeti jellege. A kínált lakás fizikailag önálló ingatlan, saját bejárattal, teljes körűen elkülönített közművekkel és életterekkel. A szomszédos lakással egy helyrajzi számon található, azonban a használat és kizárólagos birtoklás ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződésben rögzített. Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekinté az ingatlant, várom hívását!

Budapest egyik legfelkapottabb városrészében eladó egy felújított, kiváló állapotú, 64 m²-es lakás, amely 3 tágas szobával ideális választás családok számára. A lakás modern fürdőszobával, praktikus elrendezéssel, távfűtéssel és klímával rendelkezik, így egész évben komfortos. A környék csendes, biztonságos és jól ellátott: boltok, iskolák, óvodák és szolgáltatások a közelben találhatók, a közlekedés kiváló. Az ingatlan világos, barátságos hangulatú, családoknak és befektetőknek egyaránt vonzó. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Marina Garden lakópark XIII. Marina parton a 2019-ben átadott Marina Garden Lakóparkban, III. emeleti, D-Nyi fekvésű, világos, 40 nm + 7,5 nm erkélyes, 2 szobás lakás magas minőségű burkolatokkal, klímával, okos otthon rendszer előkészítéssel eladó. Az ingatlan vételárát képezi a teljes bútorzat, és a gépesített konyha. Mélygarázsban beálló vásárolható, 7.200.000 Ft. Részletekért, megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását.

Newly built 3-room apartment with large terrace, ready for delivery in MARCH.

This three-room apartment with a street view is located on the third floor of the 13th district, in a central yet quiet street in Angyalföld. The area has excellent infrastructure, and the Göncz Árpád City Center is a short walk away. The building is built with a modern heat pump system, which provides economical and environmentally friendly heating. The design of the apartment is adapted to today's modern needs. The project is expected to be technically handed over in May 2026. The most important features: Newly built property 3rd floor location, with windows overlooking the street Comfortable, private terrace Quiet side street, central location Modern, energy-efficient heat pump heating Scheduled handover: March 2026

VII.KERÜLET - BELSŐ KÉTSZINTES, ERKÉLYES VILLALAKÁS MŰTEREMMEL + TETŐTÉR BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL

A város egyik legkarakteresebb, századfordulós palotájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes hangulatú, több mint százéves építészeti részleteket megőrző, tágas terekkel rendelkező műtermi lakást. Az ingatlan igazi kuriózum: a felső szinten kapott helyet a ház eredeti műterme, amely óriási belmagasságával és monumentális ablakfelületeivel páratlan fényt és atmoszférát biztosít. A napfény gyönyörűen járja be a teret, így alkotói munkához és nagyvonalú nappaliként is tökéletes. LAKÁS - 2. emelet, 195 m² nettó alapterület + 2 db utcai nézetű erkély - Belső kétszintes, a felső szinten található a 48 m²-es műterem monumentális ablakokkal és kiváló fényviszonyokkal - Az alsó szint alapterülete 116m², ezen a szinten található az amerikai konyhás nappali és további 3 szoba + 2 fürdőszoba+WC, továbbá kamra és egyéb helyiségek - Alsó szint belmagassága: 3,9m - Műterem belmagassága: 5,1m - A lakás 2018-ban gépészeti felújításon esett át, minden vezeték és a fűtésrendszer korszerűsítve lett - Közös költség: 53.625 HUF/hó - Fűtése: egyedi cirkó gázfűtés TÁRSASHÁZ - 1898-ban építették eklektikus stílusban, a lakás a villatulajdonos saját lakrésze volt - Eredetileg elegáns panziónak épült, egészen az 1930-as évekig fogadta a vendégeket - A tégla építésű társasház lift nélküli, 14 lakásos - A felújítási - és karbantartási munkálatok rendszeresek, a lakóközösség kultúrált Amennyiben további információra van szüksége, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását, kérem, keressen bizalommal!