For sale is a special atmosphere, two-story, beautiful condition 3 + 1 room 85 m² interior 2-story apartment in the quiet and green area of ​​the 17th district.

. The apartment is extra bright, modern and clean. Ideal for families, couples, even for home office or office purposes. Three separate balconies covered with artificial grass, where you can have coffee in the morning with birdsong, and in the evening you can enjoy a panoramic view. Closed, safe yard with its own surface parking space, which is mandatory to purchase, the price is 5.5 million forints, Possibility of grilling and cauldron making in the common yard, where there is also a playground for the children. Fully air-conditioned (with inverter and wifi air conditioners), individually heated closed combustion chamber circulator boiler, this also provides hot water, the windows and doors are equipped with shutters and mosquito nets. A large wardrobe awaits your clothes in the bedroom. The apartment is also equipped with an alarm. Excellent public transport, shopping opportunities, school, kindergarten, pharmacy are a few minutes' walk away. The Rákoskerti train station is a 15-minute walk away (5 minutes with the scooter sharing service operating in the district), from where the modern suburban train reaches Keleti in 18 minutes. The district center and the city center can be easily reached on the bicycle path located 50 meters from the house. Nature reserve (Merzse-mocsár) nearby - perfect for excursions, dog walking or sports. The house is surrounded by huge trees, which gives a truly natural feeling. The large open space on the upper floor of the apartment is used by the children as a second living room (as a second entire room, which has many possibilities, even an extra room and bathroom can be easily created)

2-room, excellently distributed brick-built apartment for sale in the popular part of the 18th district!

In the 18th district of Budapest, in Újpéteritelep, on Nemes Street, we offer for sale a 64 m², 3-room, bright and well-distributed first-floor apartment with a view of both the street and the inner courtyard, which includes a surface closed courtyard car park that is included in the price. The house was built in 2003, is a brick-structured, good-condition building with only 18 apartments. There are shops on the ground floor of the apartment building - including a bakery, a flower shop, a tobacco shop and an Otthon Centrum office - so all important services are within easy reach. The apartment, located on the first floor, is unencumbered and creditable. A reliable tenant has currently been living in the property for several years, who would be happy to stay if needed, so this is an excellent opportunity for investment. If the tenant would like to purchase the apartment for their own use, they can move out within 60-90 days. There are also several 2-3-room apartments for sale in the house. The rooms of the apartment: -living room-dining room: 21.36 m² -kitchen: 7.75 m² -separate bedroom: 10.8 m² -separate bedroom: 10 m² -hallway: 8.79 m² -bathroom-WC: 5.1 m² The heating is provided by a condensing gas boiler replaced in 2017, which has already undergone major maintenance this year. The apartment also has air conditioning, and plastic windows and doors have been installed. The electricity and gas meters are prepaid, the common cost is 21,120 HUF/month. The apartment also has a lockable shared storage room, on the ground floor of the staircase Parking on the street is free, but a 15 sqm garage can be purchased optionally for 6 million forints upon request. The surface parking space is included in the price. The area is quiet, tidy and safe. The transportation is excellent: several bus lines are within a few minutes' walk, which provide quick access to the Kőbánya-Kispest metro station and the city center. By car, the airport and the M0 are also easily accessible due to the proximity of Üllői út. If you are looking for an excellently located, well-maintained, immediately move-in apartment in the 18th district, this opportunity is for you. If you have any questions or would like to view the property, please contact us with confidence. Furthermore, if required, we provide high-level, professionally relevant loan officer support throughout the entire purchase process, from reviewing financing options to successful disbursement.

2-room, excellently distributed brick-built apartment for sale in the popular part of the 18th district!

2-room, excellently distributed brick-built apartment for sale in the popular part of the 18th district! In the 18th district of Budapest, in Újpéteritelep, on Nemes Street, we offer for sale a 52 m², 2-room, bright and well-distributed first-floor apartment with a view of both the street and the inner courtyard, which includes a surface closed courtyard car parking space that is included in the price. The house was built in 2003, is a brick-structured, good-condition building with only 18 apartments. There are shops on the ground floor of the apartment building - including a bakery, a flower shop, a tobacco shop and an Otthon Centrum office - so all important services are within easy reach. The apartment, located on the first floor, is unencumbered and creditable. A reliable tenant has currently been living in the property for several years, who would be happy to stay if needed, so this is an excellent opportunity for investment. If the tenant would like to purchase the apartment for their own use, they can move out within 60-90 days. There are also several 2-3-room apartments for sale in the house. The rooms of the apartment: -living room-dining room: 20.59 m² -kitchen: 7.75 m² -separate bedroom: 12.6 m² -hallway: 5.27 m² -bathroom-WC: 5.8 m² The heating is provided by a condensing gas boiler replaced in 2017, which has already undergone major maintenance this year. The apartment also has air conditioning, and plastic windows and doors have been installed. The electricity and gas meters are prepaid, the common cost is 17,160 HUF/month. The apartment also has a lockable shared storage room, on the ground floor of the staircase Parking on the street is free, but a 15 sqm garage can be purchased optionally for 6 million forints upon request. The surface parking space is included in the price. The area is quiet, tidy and safe. The transportation is excellent: several bus lines are within a few minutes' walk, which provide quick access to the Kőbánya-Kispest metro station and the city center. By car, the airport and the M0 are also easily accessible due to the proximity of Üllői út. If you are looking for an excellently located, well-maintained, immediately move-in apartment in the 18th district, this opportunity is for you. If you have any questions or would like to view the property, please contact us with confidence. Furthermore, if required, we provide high-level, professionally relevant loan officer support throughout the entire purchase process, from reviewing financing options to successful disbursement.

Eladó 2 szobás, kiváló elosztású téglaépítésű lakás a XVIII. kerület kedvelt részén!

2-room, brick-built apartment with excellent layout for sale in the popular part of the 18th district! In the 18th district of Budapest, in Újpéteritelep, on Nemes Street, we offer for sale a 58 m², 2-room, first-floor apartment with a bright and well-distributed layout, overlooking both the street and the inner courtyard. The house was built in 2003, is a brick-structured, well-maintained building with only 18 apartments. There are shops on the ground floor of the apartment building - including a bakery, a flower shop, a tobacco shop and an Otthon Centrum office - so all important services are within easy reach. The apartment, located on the first floor, is unencumbered and creditable. The property has currently been inhabited by a reliable tenant for several years, who would be happy to stay if needed, so this is an excellent investment opportunity. If the tenant were to purchase the apartment for their own purposes, the tenant can move out within 60-90 days. There are also several 2-3-room apartments for sale in the house. The rooms of the apartment: -living room-dining room: 24.49 m² -kitchen: 9.87 m² -separate bedroom: 12.6 m² -hallway: 5.27 m² -bathroom-WC: 5.8 m² The heating is provided by a condensing gas boiler replaced in 2017, which has already undergone major maintenance this year. The apartment also has air conditioning, and plastic windows and doors have been installed. The electricity and gas meters are prepaid, the common cost is 19,140 HUF/month. The apartment also includes a lockable common storage room, on the ground floor of the staircase Parking on the street is free, but a 15-sqm garage can be purchased optionally for 6 million HUF upon request. The area is quiet, tidy and safe. The transport is excellent: several bus lines are within a few minutes' walk, which provide quick access to the Kőbánya-Kispest metro station and the city center. By car, the airport and the M0 motorway are also easily accessible due to the proximity of Üllői út. If you are looking for an excellently located, well-maintained, immediately move-in apartment in the 18th district, this opportunity is for you. If you have any questions or would like to view the property, please contact us with confidence. Furthermore, if required, we provide high-level, professionally relevant loan management support throughout the entire purchase process, from reviewing financing options to successful disbursement.

Panoráma, Fény és Kényelem Óbuda Szívében – Csak Költöznie Kell!

Szeretne egy olyan otthont, ahol a reggeli kávé mellé árad be a napfény, és minden kényelmi funkció adott az első perctől? Eladó Óbuda egyik legkedveltebb részén, a Flórián tér szomszédságában (Kerék utca), egy 68 nm-es, 3 különnyíló szobás, rendkívül világos, tehermentes lakás. Ez az ingatlan nem csupán négy fal: egy jól átgondolt, gépesített és azonnal élhető élettér a 9. emeleten, ahol a város zaja helyett a tágas kilátás fogadja. ✨ Miért fog beleszeretni? Fényáradat és Tér: A 9. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás egész nap ragyog, a három különnyíló szoba pedig privát szférát biztosít minden családtagnak. Modern Komfort: Nem kell a felújítással bajlódnia! Két szobában hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről, a thermo üveges ablakok pedig garantálják a csendet és az alacsony rezsit. Gépesített Konyha: A vételár részét képezi a beépített konyhabútor minőségi Teka gáztűzhellyel (grillezős sütővel), elszívóval és hűtővel. Rengeteg Tároló: Itt mindennek van helye! Beépített szekrénysor a szobában, gardrób és plusz tárolók az átjáróban segítenek a rend fenntartásában. Kulturált Környezet: A társasház lépcsőháza frissen felújított, tiszta és igényes, a lakóközösség pedig csendes és barátságos. ???? Lokáció: Ahol minden karnyújtásnyira van Ez a lakás az aktív városi élet és a természet tökéletes metszéspontja: Családbarát: Óvoda, bölcsőde, iskola és játszótér pár lépésre – a gyerekek biztonságban, Ön pedig időt nyer. Kikapcsolódás: Az Óbudai-sziget pár perces séta – futás, kutyasétáltatás vagy hétvégi piknik? Itt megteheti. Infrastruktúra: Piac, bevásárlóközpont, gyógyszertár és orvosi rendelő a közvetlen közelben. A fonódó villamoshálózat és a buszok révén a város bármely pontja villámgyorsan elérhető. Ideális választás: ✅ Fiatal pároknak, akik az első közös otthonukat keresik. ✅ Családoknak, akiknek számít a biztonság és a közeli intézmények. ✅ Befektetőknek, hiszen a lokáció és az állapot miatt azonnal, magas áron bérbeadható. Ne maradjon le róla! Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele személyesen! ???? Várom hívását a hét bármely napján!

Balcony - 51 m2 - 7th floor - partially renovated apartment - in a central location - for sale! About the property: - Camera system in the entrance and elevators - 17-story residential building - 2 elevators + 1 freight elevator - 7th floor - 51 m2 - Partially to be renovated - Balcony with shutters: 4.4 m2 - Ceiling height: 2.6 m - Orientation: West - Common cost: 12,270 HUF - 1 x 25A - Air conditioning (inverter cooling - heating) - Security entrance door - Plastic windows in the kitchen - District heating - Water with individual meter The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Apartment with balcony and private garage for sale in Budapest II. district, on Pusztaszeri út

Apartment with balcony and private garage for sale in Budapest II. district, on Pusztaszeri út In Budapest II. district, on Pusztaszeri út, in an excellently located, small apartment building with only 6 apartments, we offer for sale a 65 m², 2nd floor, two-sided, end-of-terrace apartment with a balcony. The property is in average condition, partly in need of renovation, so it offers an ideal opportunity for those who would like to design their new home or investment according to their own ideas. Apartment features • 65m² living space, 2nd floor • Bright apartment facing two sides • 6 m² balcony • Beautiful city panorama • Old-type FÉG gas central heating, hot water supply is also gas • New plastic windows and doors, with shutters and mosquito nets • New entrance security door • Electricity network: 1×25 A, aluminum wires • Common cost: 18,500 HUF/month, with unlimited water use, garbage fee • electricity, gas with individual meters Apartament house • Tidy, family-friendly community • Building with only 6 apartments • The roof was renovated 10 years ago Parking A 24 m² private garage, which can be used as a parking space (ideal for smaller cars, gate size 187 cm high and 200 cm wide, the dimensions of the garage: 245 cm wide and 978 cm long, with windows, self-metered electricity, even electric car charging is possible). Location and transportation Pusztaszeri Street in the 2nd district is a popular neighborhood with a green belt atmosphere, but also with excellent infrastructure. Nearby you can find shopping opportunities, schools, kindergartens, health institutions, as well as parks and hiking areas. Public transportation is excellent: several bus and tram lines are easily accessible, which provide a quick connection to the city center. By car, the main transportation routes can be reached in a short time, but the area is still quiet and peaceful. The property offers a rare opportunity in the 2nd district: a balcony, a private garage and a small residential community together ensure a valuable investment and a pleasant living environment. If you have any questions or would like to view the property, please contact us with confidence. Furthermore, if required, we provide high-level, professionally relevant loan officer support throughout the entire purchase process, from reviewing financing options to successful disbursement.

ÉKSZERDOBOZ A 8. KERÜLET SZÍVÉBEN – AHOL MINDEN 5 PERCRE VAN!

Keresed azt az ingatlant, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a nyugalom és a belvárosi pörgés között? Megtaláltad! Eladó egy 53 nm-es (+ 6 nm galéria), 2-3 éve teljeskörűen felújított, tehermentes lakás, ami azonnal költözhető vagy kiadható! MIÉRT EZ A LAKÁS LESZ A BEFUTÓ? Azonnali komfort: Itt nem kell a felújítással bajlódnod. Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és esztétikus burkolatok várnak. Tágas terek: A lakás szíve a hatalmas konyha-étkező, ahol végre kényelmesen megvendégelheted a barátaidat. A külön WC és fürdőszoba pedig tovább növeli a komfortérzetet. Extra tér: A nappaliban egy 6 nm-es galéria kapott helyet, ami tökéletes hálórésznek vagy dolgozósaroknak, így az 53 nm-es élettered még tágasabbá válik. Rejtett érték: A laminált padló alatt az eredeti, klasszikus halszálkás parketta pihen – egy csiszolással igazi nagypolgári luxust varázsolhatsz ide! Klíma & Gazdaságosság: Egy 3.5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről, a vastag, masszív falak pedig kiválóan tartják a hőt. A LOKÁCIÓ, AMI ELADJA ÖNMAGÁT: Felejtsd el az autózást! A lakás elhelyezkedése verhetetlen: ✅ Közlekedés: M3, M4 metrók, 4-6-os villamos, számos buszjárat 5 perc sétán belül! ✅ Életmód: Vásárcsarnok a friss reggelihez, egyetemek, rendelőintézet, iskola, óvoda és boltok – minden a szomszédban. ✅ Parkolás: Ha mégis autóznál, a ház közvetlen közelében, az utca mindkét oldalán modern mélygarázsok találhatók! BEFEKTETŐKNEK: Az ingatlan elrendezése miatt könnyen átalakítható, akár egy plusz szoba is leválasztható, így a hozam tovább maximalizálható. A környék népszerűsége miatt a bérbeadás garantáltan 1 nap alatt megvan! ???? Irányár: 65.900.000 Ft ???? Helyszín: 8. kerület, abszolút központ (Vásárcsarnok környéke) Ne maradj le róla! Ez az ingatlan az adottságai és az ára miatt nem lesz sokáig a piacon. Hívj még ma, és nézzük meg együtt!

Condominium apartment - with front garden - storage - with convertible attic space - for sale! About the property: - Suitable for Home Start Housing Loan - 32 m2 - In good condition - Bright apartment - Orientation: Southwest - Ceiling height: 3.1 m - Windows overlooking the garden with thermal glazing - Security entrance door - Electric tiled stove + wall panels - Boiler - 3 x 16A - Night electricity - 2 x 25A - All utilities with individual meters - Common cost: 7,200 HUF (includes renovation fund) - Private front garden: 35 m2 - Private storage in the basement: 6 m2 (completely dry) - Convertible attic space (approximately 20 m2 usable floor area) - Complete renovation 10 years ago, including the roof - Good condition of the facade - Well-maintained courtyard - Good community of residents - Number of apartments: 10

Fedezze fel új otthonát Rákospalotán – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

XV. kerület, Széchenyi út – MÁV-telepi környezetben Rákospalota MÁV-telepi részén, egy nyugodt, zöld utcában kínálok eladásra egy 53 m²-es, nappali és hálószobás lakást. A környék a századfordulón vasúti tisztviselők számára alakult ki, és ez a gondosan megtervezett, emberléptékű világ ma is jól érezhető: rendezett házak, nyugodt utcák, sok zöldfelület. Egy stabil, kiszámítható városi környezet, ahol nem kell kapkodni. A lakás egy mindössze tizenkét lakásos társasházban található. Az épület karbantartott, egységes megjelenésű, az egész házon érződik a gondoskodás. Ez az a típusú társasház, ahol a közös ügyek nem esetileg, hanem előre gondolkodva alakulnak. Belépve világos, levegős terek fogadnak. A délkeleti fekvésnek és a parkos környezet felé néző ablakoknak köszönhetően a fény természetesen járja be a lakást. A nappali tágas, jól bútorozható tér, innen nyílik a hálószoba, amely valódi pihenőteret ad. A külön konyha ablakos és jól használható, a fürdő, a kamra és a közlekedő pedig logikusan illeszkedik az alaprajzba. Az elrendezés arányos, nincs benne kényszermegoldás. A terek egymásból következnek, könnyű bennük gondolkodni, akár a jelenlegi állapotot nézzük, akár egy átgondolt felújítás lehetőségét. Ez egy olyan lakás, amely jó alapot ad, és amelyből világos, korszerű, értékálló otthon alakítható ki. A műszaki állapot rendezett: a nyílászárók cserélve lettek, a fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet a fürdőben elhelyezett átfolyós vízmelegítő biztosítja, a kémény bélelt, a klasszikus fa parketta pedig megőrzi az ingatlan eredeti karakterét. A tárolást egy külön pincerekesz segíti. A közös költség 19 900 Ft, a fenntartás kiszámítható, jól tervezhető. A földszinti elhelyezkedés kényelmes mindennapi használatot ad, az ablakok parkos terület felé néznek. A ház előtti parkolás megoldott, a környék rendezett, élhető. Ez az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, és befektetésként is stabil, hosszú távon működő megoldást keresnek. Ez nem túlbeszélt ajánlat. Egy jól működő lakás egy rendezett házban, ahol az arányok, a fény és a környezet együtt adják az értéket.

Szép állapotú 1 szobás lakás Zöldmálon, egy II. kerületi villaházban!

Eladásra kínálok a II. kerületben, a Szépvölgyi úton egy szépen felújított, igényesen kivitelezett 34 m2-es lakást. Az ingatlan egy 7 lakásos villában helyezkedik el. A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás külső falrészén szigetelés is található. A lakás praktikus kialakítású, a nagy méretű szoba mellett, a konyhában étkező is kialakításra került, és a fürdőszobában is épített zuhany került kialakításra. A berendezések elhelyezései is jól átgondolt, ésszerűen hasznosítható helyeken. Földszint révén az ingatlan könnyen megközelíthető, vizesedés nem tapasztalható. A lakás rezsiköltsége alacsony, fűtéséről, parapetes gázkonvektor valamint elektromos fűtőpanel gondoskodik, míg a melegvíz ellátásáért a villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külső tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek és a megfelelő belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható és szépíthető A 2020-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - villany hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - új konyhabútor és burkolatok - új járólapok a nappaliban - fürdőszoba felújítása Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (rezsi kb. 8000Ft) - közös költség: 4000 Ft A lakásról: - K-i tájolás - 281 cm belmagasság - földszinten található - csendes belső udvari kilátás - praktikus konyha – ide tervezett bútor, pultba épített gázfőzőlap, és elektromos sütő, mosógép, szekrénybe helyezett mini-mosogatógép, mikró, kivezetett páraelszívó, hűtőszekrény - leburkolt étkező pad asztallal, fűtőpanel - a fürdőben - helymegtakarító elhúzható ajtó, igényesen épített tágas zuhanysarok üvegtéglafalla, pultra - épített kézmosó, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap, fűtőszál, villanybojler, toalett - cserélt több rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtó valamint rács az ajtón és ablakokon - saját külső zárható tároló a bejárati ajtó közelében - a bútorok és berendezések megyezés tárgyát képezik A villa rendezett állapotú, a csatorna volt legutóbb felújítva, a lakók rendbe tartják, és odafigyelnek az állagmegóvásra. A lakáson teher nem szerepel és egy tulajdonosa van. Környezet Közkedvelt, csendes és biztonságos környék, a Budai hegyoldal alatt. Lakóövezeti dombos, csendes rész, ugyanakkor jól megközelíthető a városközpont. A természetközeli városrész keresett és értékálló. Közlekedés szempontjából szmeben áll meg a 65 és 165 ös autóbusz amivel könnyen elérhető a Kolosy tér ahol többek között a H5-ös hév, a 9-es busz, és a 17,19,41-es villamosok is közlekednek. Infrastruktúra szempontjából, a mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: Daubner Cukrászda, Sushi étterem, Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center és Czeizel Intézet, Café 57, Vapiano, Gyógyszertár, Pékség, Császár-Komjádi Sportuszoda . A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. A házban a lakások osztatlan közös tulajdonúak, de ügyvédi használati megosztás van rajtuk, így hitel is valószínűleg igényelhető rá. Az ingatlan megvásárlásához hitel feltehetőleg igénybevehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Balcony apartment, youthful, 48 sqm for sale in the 14th district, Istvánmező.

We are offering for sale a particularly quiet apartment overlooking the courtyard, located on Istvánmezei Street in one of the favored green areas of Budapest's XIV district, in a well-maintained condominium built in 2007. The property is 48 m², consisting of 46 m² of living space and a 4 m² balcony. The apartment currently functions as an office, which has kept it in good condition and ready for immediate use. Main features: - Brick-built condominium with insulated façade - 2 elevators in the building - Courtyard view, peaceful environment - Equipped with air conditioning - Well-equipped kitchen with a dishwasher - Central heating with individual meters - Extremely low utility costs, with heating expenses typically amounting to 1,000–2,000 HUF per month - Shared, well-maintained garden - Common areas monitored by cameras The condominium has an elevator and a basement parking garage that can be purchased separately and optionally, but it is not a mandatory part of the sale. Legal and possession information: Cash buyers are preferred; in case of a loan, a minimum of 30% down payment is required at the time of contract signing. Possession is expected to be granted within approximately 90 days. Location: Istvánmező is one of the most sought-after areas in the XIV district, with excellent infrastructure and transportation. Nearby, you can find parks, sports facilities, shopping options, and public transport hubs. The area is an ideal choice for both personal use and investment, as well as for office use. If you are interested in viewing the property, please feel free to contact us!