Balcony - 51 m2 - 7th floor - partially renovated apartment - in a central location - for sale! About the property: - Camera system in the entrance and elevators - 17-story residential building - 2 elevators + 1 freight elevator - 7th floor - 51 m2 - Partially to be renovated - Balcony with shutters: 4.4 m2 - Ceiling height: 2.6 m - Orientation: West - Common cost: 12,270 HUF - 1 x 25A - Air conditioning (inverter cooling - heating) - Security entrance door - Plastic windows in the kitchen - District heating - Water with individual meter The area has excellent amenities, and transportation is outstanding. The neighborhood is continuously developing, indicating future increases in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Apartment with balcony and private garage for sale in Budapest II. district, on Pusztaszeri út

Apartment with balcony and private garage for sale in Budapest II. district, on Pusztaszeri út In Budapest II. district, on Pusztaszeri út, in an excellently located, small apartment building with only 6 apartments, we offer for sale a 65 m², 2nd floor, two-sided, end-of-terrace apartment with a balcony. The property is in average condition, partly in need of renovation, so it offers an ideal opportunity for those who would like to design their new home or investment according to their own ideas. Apartment features • 65m² living space, 2nd floor • Bright apartment facing two sides • 6 m² balcony • Beautiful city panorama • Old-type FÉG gas central heating, hot water supply is also gas • New plastic windows and doors, with shutters and mosquito nets • New entrance security door • Electricity network: 1×25 A, aluminum wires • Common cost: 18,500 HUF/month, with unlimited water use, garbage fee • electricity, gas with individual meters Apartament house • Tidy, family-friendly community • Building with only 6 apartments • The roof was renovated 10 years ago Parking A 24 m² private garage, which can be used as a parking space (ideal for smaller cars, gate size 187 cm high and 200 cm wide, the dimensions of the garage: 245 cm wide and 978 cm long, with windows, self-metered electricity, even electric car charging is possible). Location and transportation Pusztaszeri Street in the 2nd district is a popular neighborhood with a green belt atmosphere, but also with excellent infrastructure. Nearby you can find shopping opportunities, schools, kindergartens, health institutions, as well as parks and hiking areas. Public transportation is excellent: several bus and tram lines are easily accessible, which provide a quick connection to the city center. By car, the main transportation routes can be reached in a short time, but the area is still quiet and peaceful. The property offers a rare opportunity in the 2nd district: a balcony, a private garage and a small residential community together ensure a valuable investment and a pleasant living environment. If you have any questions or would like to view the property, please contact us with confidence. Furthermore, if required, we provide high-level, professionally relevant loan officer support throughout the entire purchase process, from reviewing financing options to successful disbursement.

ÉKSZERDOBOZ A 8. KERÜLET SZÍVÉBEN – AHOL MINDEN 5 PERCRE VAN!

Keresed azt az ingatlant, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a nyugalom és a belvárosi pörgés között? Megtaláltad! Eladó egy 53 nm-es (+ 6 nm galéria), 2-3 éve teljeskörűen felújított, tehermentes lakás, ami azonnal költözhető vagy kiadható! MIÉRT EZ A LAKÁS LESZ A BEFUTÓ? Azonnali komfort: Itt nem kell a felújítással bajlódnod. Új műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó és esztétikus burkolatok várnak. Tágas terek: A lakás szíve a hatalmas konyha-étkező, ahol végre kényelmesen megvendégelheted a barátaidat. A külön WC és fürdőszoba pedig tovább növeli a komfortérzetet. Extra tér: A nappaliban egy 6 nm-es galéria kapott helyet, ami tökéletes hálórésznek vagy dolgozósaroknak, így az 53 nm-es élettered még tágasabbá válik. Rejtett érték: A laminált padló alatt az eredeti, klasszikus halszálkás parketta pihen – egy csiszolással igazi nagypolgári luxust varázsolhatsz ide! Klíma & Gazdaságosság: Egy 3.5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről, a vastag, masszív falak pedig kiválóan tartják a hőt. A LOKÁCIÓ, AMI ELADJA ÖNMAGÁT: Felejtsd el az autózást! A lakás elhelyezkedése verhetetlen: ✅ Közlekedés: M3, M4 metrók, 4-6-os villamos, számos buszjárat 5 perc sétán belül! ✅ Életmód: Vásárcsarnok a friss reggelihez, egyetemek, rendelőintézet, iskola, óvoda és boltok – minden a szomszédban. ✅ Parkolás: Ha mégis autóznál, a ház közvetlen közelében, az utca mindkét oldalán modern mélygarázsok találhatók! BEFEKTETŐKNEK: Az ingatlan elrendezése miatt könnyen átalakítható, akár egy plusz szoba is leválasztható, így a hozam tovább maximalizálható. A környék népszerűsége miatt a bérbeadás garantáltan 1 nap alatt megvan! ???? Irányár: 65.900.000 Ft ???? Helyszín: 8. kerület, abszolút központ (Vásárcsarnok környéke) Ne maradj le róla! Ez az ingatlan az adottságai és az ára miatt nem lesz sokáig a piacon. Hívj még ma, és nézzük meg együtt!

Condominium apartment - with front garden - storage - with convertible attic space - for sale! About the property: - Suitable for Home Start Housing Loan - 32 m2 - In good condition - Bright apartment - Orientation: Southwest - Ceiling height: 3.1 m - Windows overlooking the garden with thermal glazing - Security entrance door - Electric tiled stove + wall panels - Boiler - 3 x 16A - Night electricity - 2 x 25A - All utilities with individual meters - Common cost: 7,200 HUF (includes renovation fund) - Private front garden: 35 m2 - Private storage in the basement: 6 m2 (completely dry) - Convertible attic space (approximately 20 m2 usable floor area) - Complete renovation 10 years ago, including the roof - Good condition of the facade - Well-maintained courtyard - Good community of residents - Number of apartments: 10

Fedezze fel új otthonát Rákospalotán – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

XV. kerület, Széchenyi út – MÁV-telepi környezetben Rákospalota MÁV-telepi részén, egy nyugodt, zöld utcában kínálok eladásra egy 53 m²-es, nappali és hálószobás lakást. A környék a századfordulón vasúti tisztviselők számára alakult ki, és ez a gondosan megtervezett, emberléptékű világ ma is jól érezhető: rendezett házak, nyugodt utcák, sok zöldfelület. Egy stabil, kiszámítható városi környezet, ahol nem kell kapkodni. A lakás egy mindössze tizenkét lakásos társasházban található. Az épület karbantartott, egységes megjelenésű, az egész házon érződik a gondoskodás. Ez az a típusú társasház, ahol a közös ügyek nem esetileg, hanem előre gondolkodva alakulnak. Belépve világos, levegős terek fogadnak. A délkeleti fekvésnek és a parkos környezet felé néző ablakoknak köszönhetően a fény természetesen járja be a lakást. A nappali tágas, jól bútorozható tér, innen nyílik a hálószoba, amely valódi pihenőteret ad. A külön konyha ablakos és jól használható, a fürdő, a kamra és a közlekedő pedig logikusan illeszkedik az alaprajzba. Az elrendezés arányos, nincs benne kényszermegoldás. A terek egymásból következnek, könnyű bennük gondolkodni, akár a jelenlegi állapotot nézzük, akár egy átgondolt felújítás lehetőségét. Ez egy olyan lakás, amely jó alapot ad, és amelyből világos, korszerű, értékálló otthon alakítható ki. A műszaki állapot rendezett: a nyílászárók cserélve lettek, a fűtés gázkonvektoros, a meleg vizet a fürdőben elhelyezett átfolyós vízmelegítő biztosítja, a kémény bélelt, a klasszikus fa parketta pedig megőrzi az ingatlan eredeti karakterét. A tárolást egy külön pincerekesz segíti. A közös költség 19 900 Ft, a fenntartás kiszámítható, jól tervezhető. A földszinti elhelyezkedés kényelmes mindennapi használatot ad, az ablakok parkos terület felé néznek. A ház előtti parkolás megoldott, a környék rendezett, élhető. Ez az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, és befektetésként is stabil, hosszú távon működő megoldást keresnek. Ez nem túlbeszélt ajánlat. Egy jól működő lakás egy rendezett házban, ahol az arányok, a fény és a környezet együtt adják az értéket.

Szép állapotú 1 szobás lakás Zöldmálon, egy II. kerületi villaházban!

Eladásra kínálok a II. kerületben, a Szépvölgyi úton egy szépen felújított, igényesen kivitelezett 34 m2-es lakást. Az ingatlan egy 7 lakásos villában helyezkedik el. A lokáció legnagyobb előnyei a zöld környezet, a jó levegő és a könnyű megközelíthetőség. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás külső falrészén szigetelés is található. A lakás praktikus kialakítású, a nagy méretű szoba mellett, a konyhában étkező is kialakításra került, és a fürdőszobában is épített zuhany került kialakításra. A berendezések elhelyezései is jól átgondolt, ésszerűen hasznosítható helyeken. Földszint révén az ingatlan könnyen megközelíthető, vizesedés nem tapasztalható. A lakás rezsiköltsége alacsony, fűtéséről, parapetes gázkonvektor valamint elektromos fűtőpanel gondoskodik, míg a melegvíz ellátásáért a villanybojler felel. Kialakítás: - Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, külső tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek és a megfelelő belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható és szépíthető A 2020-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - villany hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése - a műanyag nyílászárók, valamint a biztonsági bejárati ajtó cseréjét - új konyhabútor és burkolatok - új járólapok a nappaliban - fürdőszoba felújítása Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (rezsi kb. 8000Ft) - közös költség: 4000 Ft A lakásról: - K-i tájolás - 281 cm belmagasság - földszinten található - csendes belső udvari kilátás - praktikus konyha – ide tervezett bútor, pultba épített gázfőzőlap, és elektromos sütő, mosógép, szekrénybe helyezett mini-mosogatógép, mikró, kivezetett páraelszívó, hűtőszekrény - leburkolt étkező pad asztallal, fűtőpanel - a fürdőben - helymegtakarító elhúzható ajtó, igényesen épített tágas zuhanysarok üvegtéglafalla, pultra - épített kézmosó, minőségi szaniterek, letisztult csempe és járólap, fűtőszál, villanybojler, toalett - cserélt több rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtó valamint rács az ajtón és ablakokon - saját külső zárható tároló a bejárati ajtó közelében - a bútorok és berendezések megyezés tárgyát képezik A villa rendezett állapotú, a csatorna volt legutóbb felújítva, a lakók rendbe tartják, és odafigyelnek az állagmegóvásra. A lakáson teher nem szerepel és egy tulajdonosa van. Környezet Közkedvelt, csendes és biztonságos környék, a Budai hegyoldal alatt. Lakóövezeti dombos, csendes rész, ugyanakkor jól megközelíthető a városközpont. A természetközeli városrész keresett és értékálló. Közlekedés szempontjából szmeben áll meg a 65 és 165 ös autóbusz amivel könnyen elérhető a Kolosy tér ahol többek között a H5-ös hév, a 9-es busz, és a 17,19,41-es villamosok is közlekednek. Infrastruktúra szempontjából, a mindennapi dolgok beszerzése 5 percen belül: Daubner Cukrászda, Sushi étterem, Rózsakert bevásárlóközpont, Rózsadomb Center és Czeizel Intézet, Café 57, Vapiano, Gyógyszertár, Pékség, Császár-Komjádi Sportuszoda . A város legjobb óvodái, iskolái innen szintén könnyen és gyorsan elérhetőek. A házban a lakások osztatlan közös tulajdonúak, de ügyvédi használati megosztás van rajtuk, így hitel is valószínűleg igényelhető rá. Az ingatlan megvásárlásához hitel feltehetőleg igénybevehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Balcony apartment, youthful, 48 sqm for sale in the 14th district, Istvánmező.

We are offering for sale a particularly quiet apartment overlooking the courtyard, located on Istvánmezei Street in one of the favored green areas of Budapest's XIV district, in a well-maintained condominium built in 2007. The property is 48 m², consisting of 46 m² of living space and a 4 m² balcony. The apartment currently functions as an office, which has kept it in good condition and ready for immediate use. Main features: - Brick-built condominium with insulated façade - 2 elevators in the building - Courtyard view, peaceful environment - Equipped with air conditioning - Well-equipped kitchen with a dishwasher - Central heating with individual meters - Extremely low utility costs, with heating expenses typically amounting to 1,000–2,000 HUF per month - Shared, well-maintained garden - Common areas monitored by cameras The condominium has an elevator and a basement parking garage that can be purchased separately and optionally, but it is not a mandatory part of the sale. Legal and possession information: Cash buyers are preferred; in case of a loan, a minimum of 30% down payment is required at the time of contract signing. Possession is expected to be granted within approximately 90 days. Location: Istvánmező is one of the most sought-after areas in the XIV district, with excellent infrastructure and transportation. Nearby, you can find parks, sports facilities, shopping options, and public transport hubs. The area is an ideal choice for both personal use and investment, as well as for office use. If you are interested in viewing the property, please feel free to contact us!

HANGULATOS 1+1 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ZUGLÓBAN A Lőcsei úton kis forgalmi utcában, 1960-as években épült, háromszintes, rendezett társasház első emeletén kínáljuk megvételre ezt az 53 m²-es, 1+1 szobás, amerikai konyhás lakást. Az ingatlan világos, jól élhető elosztású. Amerikaikonyhás nappali + hálószobával, valamint erkéllyel, amely kellemes pihenést biztosít. A lakás jó állapotú, a konyha modern kialakítású, mosogatógépet, főzőlapot és villanytűzhelyt tartalmaz. A konyha mellett praktikus kamra lett kialakítva. Előszoba, tágas fürdőszoba törölközőszárítóval. A felújítás során az ajzat teljesen felszedve és betonozva lett. A villamoshálózat kicserélve és a konyha mögötti szomszéddal határos fal szigetelést kapott. -biztonsági bejárati ajtó -a világításért okos rendszer felelős -a nappaliban egyedileg ide tervezett beépített szekrény, rengeteg pakolási lehetőséget biztosít A fűtésről cirkókazán gondoskodik, az alacsony rezsi érdekében, nyári komfortot pedig klímaberendezés biztosít. Közös költség: 22.275.-ft mely tartalmazza a vízfogyasztást. A téglaépítésű ház stabil, csendes, kis lakóközösséggel rendelkezik. Kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, a környék ellátottsága és közlekedése kiváló. Közelben a 3, 62, 62A villamosok, több busz és éjszakai járatok. Nyugodtan keressen kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban!

I am offering for sale a 119 m², 4-room property with 2 separate entrances, located in the most beautiful part of Népszínház Street, directly next to the Pope John Paul II Square! - 2 entrances (can be converted into 3 apartments) - 119 m² - 8 m² separate storage room in the basement - 4 rooms - 1 bathroom - Ceiling height: 3.6 m - Orientation: South - The windows of the rooms overlook Bérkocsis Street - First-floor apartment - There is an elevator - Good residential community - The condition of the facade and staircase is good - The courtyard is well-maintained - The condominium has 64 apartments - Wooden window frames with shutters - Wooden security entrance doors - Convector heating - Continuous flow gas water heater - Common costs: 23,210 HUF I specifically recommend this property as an investment: - Can be converted into 3 apartments (currently has two entrances) - Due to its central location, it can be easily rented out The central location of the property presents an excellent opportunity for investors. The area is well-equipped, and the transportation is excellent. The neighborhood is continuously developing, which indicates a future increase in property values, making this apartment not only a home but also a smart investment.

Dunai panorámás, erkélyes panellakás kiadó Újlipótváros szívében (állatbarát)!

Azonnal költözhető - két különnyíló szobás - lakás kiadó a belváros közelében a Kárpát utcában! A 49 m2-es lakás, a szépen rendben tartott - lifttel is rendelkező - panelház 8. emeleten található. Az apartman a kitünő kilátás mellett világos és csöndes, az utcai zaj nem szűrődik be. A lakás kifejezetten előnyös elrendezésű, tágas nappalival, és erkélyre kiléphető hálószobával. Képen látható módon, bútorozatlanul kiadó. Lakás kialakítás: -Nappali, hálószoba+erkély, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő - 49 m2 - NY-i tájolás - Duna 200m-en belül - több rétegű, műanyag nyílászárók - laminált parketta a lakószobákban - frissen festett állapot (képeken még nem) - folyosón végig beépített szekrények - konyha: gáztűzhely+sütővel, hűtőszekrény, ablakok - fürdő: zuhanyzó, felültöltős mosógép, törölközőszárító - házban szemétledobó van - kerékpártároló bérelhető - kaputelefon működik - parkolásra általában van hely, a panelházak között kialakított parkolóban - közösségi kert is ki lett alakítva a panelház "udvarán" Ház: A ház jó állapotban van, rendezett és biztonságos, tiszta lépcsőházzal rendelkezik. A lakóközösség kulturált és csendes. Az épület nyílászárói és liftje fel lett újítva, lépcsőház kifestve. A lakás két oldalról a Kárpát u. de a Pozsonyi út felől is megközelíthető. Akár hosszú távra is bérelhető (min.1 év) környéken dolgozó személyeknek, diákok, irodák, szolgálati lakást keresők, párok figyelmébe is kiemelten ajánljuk! A lakás nem dohányzó (az erkélyt kivéve), azonban akár kisállattal is költözhető! Minden esetben magukra és környezetükre igényes bérlőknek! Ár: 280.000 Ft + rezsi/hó (+2 havi kaució) A közös költség: 19.000Ft (víz, gáz-t, szemétszállítást is tartalmazza) Villany fogyasztás szerint. Fűtés távhő segítségével történik (Pl: Télen 15.000, nyáron 3000-res alapdíjjal kb. Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges. Környezet és közlekedés A lakás a belváros közelében, 13. kerületben van amely tisztább, csöndesebb, biztonságosabb mint a többi kerület. A lakás rendkívül jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a Lehel-tér és a Jászai Mari tér is 10 perces sétával érhető el. (közlekedési csomópont, piac, Westend bevásárló kp., dunai rakpart, benzinkút, gyógyszertár, állatpatika (házban), posta, egészségház, fénymásoló bolt, éjjel-nappali, szépségszalon, éttermek, üzletek, Aldi, sportpályák, játszótér is 200(!!)m-en belül elérhetőek!) A Margit-sziget is könnyen megközelíthető, ahol kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is vannak és amelyre az erkélyről is rálátni. Egyetemek közül a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek épületei is könnyen megközelíthetőek. Tömegközlekedés tekintetében a 75-ös trolibusz és a 15-115-ös buszok is a közelben állnak meg, míg a Lehel térnél már 3-as metro és az éjszakai járatok is elérhetőek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon vagy üzenetben!

Kétszintes, kertkapcsolatos lakás kertvárosi környezetben Kispesten, Pestszentlőrinc határán, a Gloriett-telep közvetlen közelében

KIADÓ Kispest kedvelt részén, csendes utcában, 2012- ben épült kétlakásos ikerházban egy kétszintes, 86 m²-es lakás, nappali+ 3 szobával, erkéllyel, nagyméretű terasszal és saját kerttel. Bútorokat , minőségi gépekkel ellátott konyhát tartalmazza a lakás ( beépített sütő, főzőlap, fali páraelszívó, mosogatógép, beépített mikrohullámú sütő, hűtőszekrény) ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYEZET A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található. A közvetlen közelben óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, üzletek ( IKEA, XXL Lutz, Jysk, Decathlon , OBI stb), bevásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan) valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt elérhetők. A Péterhalmi erdő rövid sétával megközelíthető. Az M5 és az M0 autópályák gyorsan elérhetők, a közlekedés kiváló. AZ INGATLAN JELLEMZŐI Az ingatlan egy kétlakásos téglaépítésű ikerház része. A lakás földszint + emelet kialakítású, minden helyiség természetes fénnyel rendelkezik, kifejezetten világos. D- DNY-i tájolású. Földszint részei: • előszoba • kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali étkezővel • kamra • nagyméretű, ablakos, sarokkádas fürdőszoba • külön mellékhelyiség Emelet részei: • közlekedő • 3 hálószoba • zuhanyzós fürdőszoba+ WC • erkély, mely az egyik szobához kapcsolódik • emeleti terasz (19 m²) , szobából való megközelítéssel A két szintet egy kényelmes, stabil kialakítású, fa lépcső köti össze, amely jól illeszkedik a lakás stílusához, biztonságos. Műszaki tartalom • zárt égésterű gázkazán az emeleti fürdőszobában, szellőzőráccsal ellátva • padlófűtés az egész lakásban • emeleti közlekedőben klíma • műanyag nyílászárók A lakáshoz tartozó kert 82 m², mely • 2 gépkocsi számára biztosít beállási lehetőséget • udvari tárolóval rendelkezik • előkertben többfunkciós, kiépített kerti játszótér kapott helyet, amely az ingatlan tartozéka marad. EGYÉB FONTOS INFORMÁCIÓK Az ikerház két lakásának nincs közös fala, a földszinten az 1. számú lakás gépkocsibeállójával, az emeleten pedig ezen lakás teraszával kapcsolódnak egymáshoz. BÉRLETI FELTÉTELEK Bérleti díj: 390.000 Ft / hó Kaució: 2 havi bérleti díj Minimum bérleti idő: 1 év Dohányzás a lakásban nem megengedett. A bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalása szükséges. A család tervezett kiköltözése: 2026.03.01. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik világos, kertkapcsolatos, modern, nyugodt környezetben lévő kiadó lakást keresnek. Ha szeretné személyesen is megnézni, hívjon fel, és egyeztessünk egy Önnek megfelelő időpontot.

2 szobás lakás elérhető az Orczy negyedben, egy 2012-es társasházban!

Eladásra kínálok egy 64m2-es újszerű lakást, a VIII. kerület Kálvária tér melletti részén. A lakás megóvott és karbantartott állapotban van, a tulajdonos a kialakítás során a kényelmet helyezte előtérben valamint a világos és letisztult megjelenést. Az ingatlan elosztása ideális, egy nagy méretű hall-ból nyílnak a helyiségek. A hall-ban étkező is kialakításra került, valamint saját ablakkal is rendelkezik. A nappali és a hálószoba napfényes, műanyag nyílászárói szúnyoghálóval valamint redőnnyel felszereltek. A lakás szobái a belső kertre néznek, de a Kálvária térre is rálátni. A lakáshoz tartozik, egy ~12m2- es teremgarázs beálló a -2. szinten amely lifttel megközelíthető, és amely kötelezően megvásárolandó 5M Ft értékben. A lakás fűtését, házközponti fűtés biztosítja, egyedi méréssel, radiátorok segítségével. A lakás energetikai besorolása szerint C kategóriás, rezsije így szintén előnyös. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha, hall, fürdőszoba-wc Állapot: Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető. Költségek: - villany, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 30.000 Ft (fűtés díját is tartalmazza) A lakásról: - 4. emeleten található, akadálymentesen is megközelíthető - nappaliból és hálószobából is kilátás a belső kertre - több rétegű műanyag és külső nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó - fa belső ajtók - gépesített konyha – ablak, beépített főzőlap + elektromos sütő, rozsdamentes mosogató és csap, mosógép, hűtőszekrény, páraelszívó, mikróhullámú sütő - ideális méretű fürdő, káddal, toalettel, mosógéppel, páraelszívóval és ablakkal (szárító gépnek is van helye) - lakószobákban megkímélt laminált parketta - légkondícionáló - kaputelefon - a bútorok és a berendezések megegyezés részét képezik A házról: - a 2012-ben épült épület külső és belső homlokzata szép állapotú - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel 40e Ft/év. (Az ingatlanhoz teremgarázs-hely tartozik.) Környezet Az ingatlan elhelyezkedése központi, a Kálvária tér közvetlen szomszédságában található. A belvárosban lévő lakás, könnyen megközelíthető az M4 metró Rákóczi téri megállója valamint az M3 metró szintén könnyedén megközelíthető. Villamosok közül a 4-es, 6-os, 23-as, 24-es járatok állnak meg legközelebb, Busz és Troli tekintetében a 9-es, 99-es busz, 72-es, 83-as troli megállói vannak legközelebb. A lakóház közvetlen környezetében található a Lidl, piac-vásárcsarnok, posta, bank, pékség, gyógyszertár valamint orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok stb. A lakásból rálátni a Turai Ida színház-ra, így a kerület kulturális élete közvetlen közelben is elérhető. A környéken található Fűvészkert és Orczy kert parkos elhelyezkedése tökéletes kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújt fiatalok és idősek számára egyaránt. Az ingatlant jelenleg bérlő lakja, aki rugalmas a kiköltözésben, de szívesen maradna is ha megegyeznek az új tulajdonossal. Az ingatlan ideális választás saját lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Az lakáson 3,4 M Ft érékű jelzáloghitel volt amely már kiegyenítésre került. Az ingatlan megvásárlásához CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.