KIADÓ IKERHÁZFÉL A XI. KERÜLETBEN

KIADÓ hangulatos, zöldövezeti ikerházfél A XI. kerületben, családi házas övezetben Őrmező csendes, ősfás utcájában egy belső 3 szintes ikerházfél várja új bérlőjét. A ház három szinten nyújt kényelmes, jól szeparálható életteret, nagy ablakokkal, természetes fénnyel, több terasszal és rendezett, hangulatos kerttel. A teljes ingatlan kitakarítva, berendezve áll rendelkezésre – azonnal költözhető. Paraméterek: - belső 3 szint - 3 hálószoba + 2 nappali - működő fa tüzelésű kandalló az emeleti nappaliban - netto 124 nm lakóterület - 91 nm- es alagsor: dupla garázs férőhely, tárolókkal és gépészeti helyiséggel, mosókonyhával - zöldövezeti, ősfás kert - nagy, hangulatos földszinti terasz - 14 nm-es emeleti terasz + külön erkély - 2 konyha + étkező - 2 fürdőszoba + külön wc helyiség - beépített jakuzzi sarok fürdőkád az emeleti fürdőszobában - bútorozott, frissen kitakarított állapot - fűtés+ melegvíz: gázkazán alagsori szinten - 2db fedett (garázs) + 2db nyitott gépkocsi beállóhely Jól szeparálható terek – családnak, több generációnak, akár otthoni munkavégzéshez is kivaló választás. Az ingatlan 2 havi albérleti díj és 1 havi kaució összeg megfizetése esetén költözhető. Amennyiben több kérdése lenne vagy szívesen megtekintené az ingatlant kérem hívjon a feltüntetett elérhetőségen.

Azonnal birtokbavehető és költözhető kétszobás lakás, ideális otthon vagy befektetés!

Legyen a teljeskörű felújítás utána az első lakója a Víziváros egyik legkeresettebb helyszínén található, kiváló állapotú két különnyíló szobás lakásnak, amely a Szász Károly utcában helyezkedik el! Az ingatlan állapota kiváló, a gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés garantálja a kellemes hőmérsékletet, teljeskörűen bútorozott és gépesített. A fürdőszoba modern kialakítású, amely a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. A lakás városi panorámával rendelkezik, a Duna közelsége és a zöld parkok nyugtató légkört teremtenek, miközben a város nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék közlekedési lehetőségei kiemelkedőek; a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan és kényelmesen elérheti Budapest bármely pontját. A Margit körút közelsége miatt az autós közlekedés is rendkívül egyszerű, így a főváros többi része is könnyen megközelíthető. A környék biztonságos, a közeli üzletek, éttermek és kávézók lehetőséget nyújtanak a szórakozásra és a kikapcsolódásra. A Víziváros nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a kulturális programok és a szabadidős tevékenységek széles választékát kínálja. Az ingatlan befektetési célra is kitűnő lehetőség, hiszen az ilyen népszerű helyszínek mindig keresettek a bérlők körében. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, vagy bármilyen kérdése merülne fel, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal várom megkeresését, hogy segíthessek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét!

We are offering for sale an exceptional new-built apartment with a balcony in the Cordia house in the I. district of Budapest, located in one of the most popular, quiet, and green areas of Naphegy. The property features 3 rooms, 2 bathrooms, and a living room with an American-style kitchen, situated in an elegant, modern building that has been furnished by an experienced interior designer with premium quality furniture and stylish accessories. The apartment is brand new, never been lived in, allowing the future owner to take possession of a completely new, exclusive home. The spacious, bright spaces, the park view, and modern technical solutions such as ceiling cooling and heating, electric shutters, and mosquito nets guarantee comfort and a high standard of living. The living room and kitchen are an open-plan, friendly yet elegant communal space, ideal for family gatherings and entertaining guests. The neighborhood is extremely peaceful, yet within a few minutes' walk, you can reach the Castle, Tabán, and the area's popular promenades. Public transportation is excellent, with easy access to either tram, bus, and metro stops in the neighbourhood, making the city center accessible in a short time. The property includes a parking space that can be purchased separately if desired. The apartment is an ideal choice for anyone looking for a premium quality, modern, and comfortable home in one of Budapest's most prestigious districts. Don't miss this opportunity – contact us confidently today and arrange a personal viewing!

Belvárosi 2 szobás lakás – éljen a kényelem és a városi élet előnyeivel!

Szolnok belvárosában, azonnal birtokba vehető, teljeskörűen bútorozott és gépesített akadálymentes designlakás eladó! A belsőépítész által megálmodott lakás ideális választás mindazok számára, akik otthont vagy befektetést keresnek. Kiváló és csendes lakóközösség! A lakás 2025 tavaszán esett át teljes körű gépészeti és esztétikai felújításon, így Ön lehet az első lakója! Főbb jellemzők: - Alapterület: 52,63 m² - Elrendezés: 2 tágas, különnyíló és világos szoba - Terasz: 5,1 m², ideális pihenésre és kikapcsolódásra - Állapot: újszerű, igényesen felújított - Akadálymentesített lakás - Azonnal birtokba vehető - Zárt autóbeálló Műszaki tartalom és felszereltség: - Fűtés: kondenzációs, zárt rendszerű gáz cirkó - Radiátoros és padlófűtés - Alacsony, mindössze 25 m³ gázfogyasztás - Klíma: beépített légkondicionáló - Nyílászárók: hőszigetelt fa ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval a konyhában is - Biztonság: mozgásérzékelős riasztórendszer - Ház szigetelése: 10 cm hőszigetelés - Saját mérőórák Konyha és háztartás: - A külön ablakos konyha teljesen új, egyedileg tervezett konyhabútorral és vadonatúj, prémium AEG gépekkel felszerelt: - Mosógép és szárítógép - Egybeépített mikrohullámú sütő és elektromos sütő - 4 főzőlapos indukciós tűzhely - Nagyteljesítményű elszívó - 12 személyes mosogatógép - egyedileg tervezett konyhabútor Környezet és elhelyezkedés: A lakás Szolnok belvárosában található, csendes, biztonságos környezetben. A közelben üzletek, kávézók, éttermek, szolgáltatások és kulturális lehetőségek, sétaút a Zagyva-parton várják. Közlekedés: - Busz állomás rövid sétával elérhető - Kiváló autós megközelíthetőség - Gyors kijutás a főbb utakra és autópályákra Miért érdemes megtekinteni? Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem biztonságos befektetés is egy folyamatosan fejlődő város központjában. Szolnok dinamikusan fejlődik, így az ingatlan jövőbeni értéknövekedése garantált. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, forduljon hozzánk bizalommal. Célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg — hiszen az ingatlanvásárlás nem csupán tranzakció, hanem egy új élet kezdete.

Exceptional opportunity on Gellért Hill – a 60 m² apartment for sale on the first floor in a quiet, green environment! Located in the heart of the city, yet hidden from traffic, this uniquely atmospheric home is situated in a well-maintained, garden apartment building surrounded by a green hedge. Thanks to its southern orientation, the apartment is bright and sunny, with pleasant views of the building's green garden from its windows. It offers a unique opportunity for those who wish to enjoy the proximity of downtown Budapest while still living in a peaceful, nature-friendly environment. The 60 m² apartment has an old furnishing style but is in fully livable condition. It is an ideal choice for couples or small families who want to create a cozy home according to their own taste without the need for immediate, extensive renovations. Transportation is excellent: a stop for one of Budapest's busiest bus lines is just a 3-minute walk away, making any point in the city easily accessible. For those traveling by car, parking is available in the small street in front of the building, reserved for residents, ensuring convenient stopping. The asking price of the property is 108 million forints. Don’t miss this opportunity – contact us today and schedule a personal viewing!

*** ÁLOMSZÉP  budai ÖRÖK PANORÁMÁS lakás a VÁRNEGYEDben ***


A lakás:
- az egykori grófi lakás az 5.emeleten található, 115 m2-es, erkélyes, 4 szobával, hallal és egyéb hasznos helyiségekkel kialakított
- elvehetetlen, a budai hegyekre és a Vérmezőre tekintő örökpanorámája mindhárom nagy szobából és az erkélyről is élvezhető
- dél-nyugati fekvésének hála gyönyörűen napfényes, természetes fénnyel teliti meg a teret
- teljeskörűen felújítandó állapotú- kiváló adottságainak köszönhetően jól alakítható, sok-sok lehetőséget rejt magában, amelynek csak a fantázia szab határt
- kivételes lehetőség !! a háztól megvásárolható, beépíthető a felette lévő tetőtér kb 70 m2-en, így könnyen kialakítható egy belső 2 szintes lakás
- minden fontosabb helyisége ablakos, könnyen átszellőztethető
- minden közmű egyedi méréssel rendelkezik
- 100 éves egybefüggő tölgyfa parkettáját érdemes megmenteni
- a lakáshoz tartozik egy 6m2-es pincei tároló is szokásjog alapján

A ház:
-1926-ban épült, 6 emeletes, 24 lakásos, liftes, zárt lépcsőházas, alápincézett társasház
- kivételesen nívós lakóközösséggel rendelkezik
- közösképviselete gondos, előrelátó, gazdálkodásra remdezett
- nemrég cserélték a komplett tetőszerkezetet és a ház homlokzatát is felújították
- a háznak saját élelmiszer boltja is van, amely jól jön, ha éppen valami hiányzik a konyhából

A környék:
- a budai Várnegyed és környezete a legkeresettebb területe az országnak és Budapestnek, nem véletlenül!
- A Vérmező parkjai kellemes, tartalmas és nyugodt kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak
- A közlekedés kiváló, bármely irányba is induljuk el, akár autóval, akár kerékpárral vagy gyalog tömegközlekedéssel
- parkolás a ház előtt állandó lakosoknak kedvező díjszabással

Ajánlom valódi nagypolgári életérzés kedvelőknek, akik nem félnek az álmaik megvalósításától és szeretnek élni a lehetőséggel, hogy otthont varázsoljanak ebből a kivételes adottságú lakásból. Kiváló lehet otthonnak vagy ügyvédi irodának, magánpraxisnak. Befektetésre is ideális, mivel Budapest legjobb részén található.

KIADÓ IRODA - KRISZTINAVÁROS

KIADÓ egy központi elhelyezkedésű, I. kerületi irodaház I. emeletén lévő fél irodai szint. A szinten csupán két nagyobb iroda helyezkedik el. Teljesen elkülönített, zárható irodai blokkok, saját teakonyhával, férfi- női mosdókkal és szerverszobával kialakított bérlemény várja hosszabb távú bérlőjét. Az irodaházról: - frekventált helyen a Krisztina tértől 150m -re található irodaház - 24 éve épült, folyamatosan karbantartott épület - 3 szintes parkolóház, ehhez az irodai részhez 2 db parkolóhely bérelhető - portaszolgálat 7-17 óráig, igényes- modern ügyfélfogadó tér - jelenleg is magasan minősített cégek bérlik az irodákat. Pénzügyi, ingatlanfejlesztési, tévécsatorna tevékenységi körrel. Az irodáról: - br. 206 nm - udvari+ utcai nézetű - több irodai blokk, több zárható és elkülönített tárgyaló - korszerűsített hűtés- fűtés rendszer - bérleti díj: 14 euro+ ÁFA/nm - 2400,- + ÁFA/nm fenntartási költség+ áram használat (külön mérőóra felszerelve) - a bérbeadás 3 havi bérleti díj megfizetése ellenében tud megtörténni - a bérlemény azonnal költözhető hosszabb távra Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan kérem keressen bizalommal.

We are offering for sale a uniquely designed, newly built premium apartment in one of the most sought-after locations of Budapest’s 13th district, on Népfürdő Street. This 40 m² south-facing apartment is part of an exclusive 8-story residential building, scheduled for handover in the summer of 2026, located just a few steps from the Duna Arena. The apartment includes a 5 m² balcony with partial Danube views. Everything in this home is designed to provide a modern, comfortable living experience. Premium-quality flooring and sanitary ware, ceiling heating and cooling with a heat pump, a smart home system, and app-controlled shutters ensure the highest level of convenience and comfort. Residents of the building will also enjoy access to a private wellness and fitness area, as well as 24/7 concierge service. A storage unit (4 million HUF) and an underground garage parking space (11 million HUF) are available with the apartment, bringing the total purchase price to 100 million HUF. Of this, 77 million HUF is due at contract signing, and the remaining 23 million HUF is payable in the summer of 2026. This property is an ideal choice for those looking to invest in a premium apartment with guaranteed long-term value or for anyone planning to move into a modern, elegant, and comfortable home in 2026. Don’t miss this opportunity – contact us today to arrange a viewing!

Budapest 1. kerületben a Várnegyed lábánál,  eladó egy Horváth kertre panorámás 2. emeleti, 92 nm nagyságú erkélyes lakás.
A ház 1869-ben épült, megőrizvén a múlt hangulatát. Belső folyosói újra lettek kövezve, falai festve.
A lakás két apartmanra lett osztva, melynek bejáratai egy közös előszobából nyílnak.
A nagyobbik lakrész 47 nm, helységei: előszoba, konyha étkezővel, fürdő WC-vel, zuhannyal, és egy 29 nm -es tágas sarokszoba, erkéllyel.
A kisebbik lakrész 39 nm, helységei: előszoba, konyha, fürdő WC-vel, káddal,  és egy 26 nm-es tágas szoba.
Kiváló bérbeadásra, saját lakrész és iroda kialakítására,  szülők és felnövekvő gyermekük 'együtt, de mégis külön' lakhatására.

XI.kerületben Újbudán közvetlenül a Karinthy Színház szomszédságában pár éve teljes körűen, igényesen felújított, gépesített, 84 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos lakás eladó!

A lakásról: * beépített szekrények *klíma *megegyezés szerint bútorokkal *a fő hálószoba saját fürdőszobával *Daikin klíma *páraelszívó *gépesített konyha *korszerű, műanyag nyílászárók és elektromos redőnyök *bejárati ajtón biztonsági rács *dupla fűtési lehetőség, kondenzációs kazán és elektromos cirkó *saját vízóra 2 db *lépcsőházi kamerarendszer *gondnoki és takarító szolgálat *parkosított kert *jó szomszédok és közös képviselet *ház előtt parkolóövezet *tetőtér beépítési lehetőség kérhető, mert legfelső emeleten van a lakás. *kiváló a közlekedés és a közelben minden megtalálható, ami szükséges a hétköznapi élet kényelméhez és a kikapcsolódáshoz.

I.kerület Naphegy utcában 2. emeleti, 30 m2-es, franciaerkélyes garzonlakás bútorozva kiadó!

Az I. kerület patinás részén, Naphegyen, világos, napos, bútorozott, jó állapotú garzonlakás, kis lakásszámú, szép állapotú társasház 2. emeletén kiadóvá vált. Hosszútávban gondolkodó bérlőt keresünk, bérleti szerződésben minimum 1 év. Közös költéség: 13.000,- forint Kaució: 2 havi bérleti díj Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. további részletekért kérem hívjon bizalommal!

***LÁGYMÁNYOS-EGYETEMVÁROS VÁROSRÉSZBEN 4 SZOBÁS FELÚJÍTOTT ERKÉLYES LAKÁS ***



Budapest 11.kerületében népszerű lokációban kínálunk eladásra 75 m2-es, 4 különnyíló szobás,erkélyes lakást. A felújítás éve: 2018. A komyha teljeskörűen gépesített- mosogatógép,tüzhely, sütő,páraelszívó,valamint mosógép .Ötletes tolóajtós megoldással a konyha összenyitható a nappalival,vagy éppen teljesen elszeparálható igény szerint. A zöld parkra néző erkély ritka adottság a városban.



Egyetemek közelsége miatt (ELTE, BME, Corvinus Campusa a közelben): folyamatos és stabil kereslet van diákok és oktatók részéről albérletre.Jó közlekedés: 4-es metró, villamosok, buszok gyors kapcsolat a belvárossal.Élhető környék: Duna-part, Kopaszi-gát, parkok, kávézók, éttermek, szolgáltatások.



Négy különnyíló szoba: ideális diákoknak kiadásra, akár szobánként is, így magasabb hozam érhető el.A külön bejáratok miatt ritkább és keresettebb alaprajz, mint a hagyományos lakásoknál.Azonnal költözhető vagy kiadható, nem igényel extra ráfordítást.



Összefoglalva: egy felújított, különnyíló szobás, parkra néző erkélyes lakás a Lágymányosi egyetemek környékén nemcsak saját otthonnak komfortos, hanem kifejezetten biztonságos befektetés, magas albérleti hozammal és jó értéktartással.



Irányár: 127 900 000 Ft