ÚJ ÉPÍTÉŰ IKERHÁZ Veszprémben

Veszprém kiváló, Újtelep városrészen, családi házas, csendes zöldövezetében, megvételre kínálok egy új építésű ikerházat. Jelenleg a belső munkálatok folynak (60-70%-os készültségfok), a burkolatokat, szanitereket az új tulajdonos még kiválaszthatja. Az épület jogilag teljesen rendezett, tehermentes és két lakásos társasházként,külön albetétként, fog funkcionálni. A nagyszerű adottságai miatt, teljesen szeparált, külön bejáratú, egymástól szinte független megoldásokkal épül. A ház földszintjén amerikai konyhás nappali-étkező,konyha, fürdőszoba és egy hálószoba található. A légies kialakítású lépcső hatása miatt, tágas, szellős és a valóságnál jóval nagyobb érzetű a nappali, amihez egy 10nm-es terasz is kapcsolódik. A felső szinten két nagy méretű hálószoba és egy különleges, egyedi, szintén nagy méretű fürdőszoba kapott helyet. A belváros pár perces sétával, Balaton szintén gyorsan, 10perc alatt megközelíthető. Energetikai besorolása:A+ Hőszivattyús fűtése(padlófűtés) és hűtése lesz, Panasonic hőszivattyú került beépítésre. -három rétegű Rehau nyílászárók -betoncserép -30-as tégla falazat - 15 cm homlokzat szigetelés Tervezett átadás ideje:2026 május vége Az ára a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Rugalmasan megtekinhető!

Szigetszentmiklós szívében, a Szent Miklós útján, 1. emeleti panellakás eladó!

Ez a hirdetés vonzó lehet azoknak, akik szeretnének egy két és félszobás szobás 62 négyzetméteres, erkélyes panel lakást, amely felújításon esett át és jó állapotban van. Ha beköltözne egy ilyen ingatlanba, akkor ez egy ideális választás lehet az Ön számára. A felújítás magában foglalja a nyílászárók cseréjét, mely által javult az energiahatékonyság és a zajszigetelés valamint az elektromos vezetékek cseréjét, illetve a vizes blokkok korszerűsítését. A lakás jó állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a felújítási vagy karbantartási költségek miatt. Az alacsony közös költség és rezsi szintén kedvez az új tulajdonos számára, mivel ezek csökkenthetik a lakás fenntartási költségeit. Az erkély nagysága lehetővé teszi, hogy kényelmesen elférjen egy kis asztal és két szék, a jó elosztás pedig azt jelenti, hogy a lakás minden négyzetmétere jól ki van használva, és az élettér kényelmes és praktikus. A lakás elhelyezkedése előnyös, mivel a központi helyen van. A lakás közelében számos bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, piactér, HÉV és buszmegálló található, amelyek kényelmes életet biztosítanak a lakóknak. Ha szeretnék a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önöknek ebben. Emellett ha szeretnék saját ingatlanukat értékesíteni, szintén segítséget nyújtunk a lebonyolításban. Szeretne beköltözni egy jó állapotú, közelmúltban felújított lakásba, jöjjenek el és tekintsék meg, mielőtt valaki más lecsapna rá!

Eladó napfényes, modern lakás Kelenföld csendes, mégis frekventált részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén kínálunk megvételre egy hangulatos, fiatalos, dél-nyugati tájolású lakást, egy 2008-ban épült, rendezett és adósságmentes társasházban. Az épület jól karbantartott, kizárólagos használatú saját kerttel és játszótérrel a lakók kényelméért. A lakás kitűnő esztétikai és műszaki állapotú, modern otthon, amely kiváló választás mind saját részre, mind befektetésnek – kimagasló kiadási potenciállal. A 6 m²-es, napfényes erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a délutáni pihenéshez. Felszereltség: biztonsági bejárati ajtó, nagy hő- és hangszigetelt ablakok, házközponti fűtés egyedi méréssel. Igény esetén a lakás teljes berendezéssel együtt is eladó. A társasház aljában kétszintes mélygarázs található, ahol egy parkolóhely opcionálisan megvásárolható. A közös költség: 19 000 Ft/hó, amely tartalmazza a felújítási alapot, hulladékszállítást, csatornadíjat, lift és közös területek karbantartását, takarítást, valamint a kert gondozását. A parkolóhely közös költsége: 2 300 Ft/hó. Kiváló közlekedés: a közelben több buszjárat (139, 140, 108E, 240, 212, 53, 150, 154) és 10 perc sétára villamosmegálló (17, 61) érhető el. A környéken számos étterem, kávézó, reggelizőhely található, valamint az Allee és a Fehérvári úti piac is könnyen elérhető. Ha minőségi, nyugodt és valóban értékálló otthont keres Kelenföld szívében, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

NAGYTÉTÉNYBEN, CSENDES KERTVÁROSI környezetben, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ ELADÓ !!!

2026 első félévi KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, Nagytétényben, nettó 75 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás (teraszos), ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra! FÖLDSZINT: Nettó: 74,5 m2 lakórész + 15 m2 terasz + 4 elő-terasz Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik. Műszaki információk: Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. Műanyag nyílászárók: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve. A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszer kiépítését, valamint a klíma kiállás kiépítését (kül – és beltéri egységet NEM), valamin a napelem rendszer elektromos előkészítését! A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, a redőnyöket, szúnyoghálókat, a beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, valamint a szanitereket! Ezek munkadíja viszont az árban foglaltatik! Külön mérőórák, önálló telekrész! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON! (Belső átalakítás a vevői igény szerint jelenleg még változtatható, alakítható) KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi, minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!

Szerelem első látásra!

Buda,22.kerületében (11.kerület közeli részén) zöldövezetében,megvételre kínálok egy gyönyörű állapot és rendszeresen karbantartott, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT. A telek 1067nm-es, amelynek a fekvése adott volt egy egyedi megoldásokkal épült családi ház megépítésére 1998-ban. Az akkori legmodernebb és legkorszerűbb kivitelezéssel, kimondottan színvonalas és minőségi anyagokat használva épült a ház. Az ingatlan kétszintes, a földszintes lakótér csodálatos időtálló egyedi megoldásokkal és a nappali fölött légies, meseszép, dolgozó/könyvtár galériával lett kialakítva. A nappali-konyha (kamrával)-étkező mérete 56nm, ezen a szinten található még három hálószoba, két fürdőszoba-gardrób helyiségek és a varázslatos kertre néző és kertkapcsolattal rendelkező teraszok. A ház alsó szintjén találhatók a kiszolgáló helyiségek, a 40nm-es kétállásos garázs, mosókonyha, kazánház, tárolók, szaunának is kiakítható helyiség, valamint még egy nagy méretű hobbirészleg is. Az ingatlan "ékszere" a csodálatos déli fekvésű, intim kellemes méretű kert, ahol egy klassz fedett medence, kerti tó, valamint a folyamatosan kertészek által gondozott növények kaptak helyet. A ház tájolása szintén kitűnő, minden napszakban világos, a nyílászárók a mediterrán hangulatot idéző zsalugáterekkel árnyékolhatók, minden helyisége klímával felszerelt. Az ingatlan energiahatékonyságát a tetőre telepített 8,4 kW-os napelemes rendszer biztosítja, amely a villamosenergia-szükségletet teljesen fedezi, így az új tulajdonos nagyobb rezsiköltségektől mentesülhet. A lokációt tekintve, busszal a 4-es metró könnyen, gyorsan elérhető. A Campona, Aldi, Budafoki piac és még további bevásárlási lehetőségek pár percre vannak. Az autópályák, M0,M1,M7,M6, a közelben, de a kikapcsolódásra vágyóknak a Duna-part, a Kamara erdő is sétatávolságra van. Iskola, óvoda, rendelők is kellemes gyalogtávolságnyira vannak. Azonnal költözhető ház várja egy új család érkezését. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

KIADÓ lakás, az ALLEE közelében!

XI.kerületben, a Karinthy Frigyes úton, a Móricz Zsigmond körtérnél KIADÓ egy rendezett, belső kertes, LIFTES társasház, második emeleti lakása. Elosztása kitűnő, 56nm+erkély, két tágas szoba, fürdőszoba, konyha + előtér helyiségekből álló világos, hangulatos lakás. Távfűtéses, ami szabályozható, valamint klímával felszerelt és frissen kifestett. Beépített bútorok, gépesített konyha hűtőszekrény, főzőlap, sütő, mikró van, valamint mosógép és elektromos redőnyök is a lakás részei. Min. 1 évre kivehető, 1 havi bérleti díjjal + 2 havi kaucióval. Bérleti díj 260.000 Ft / hó A közös költség + a havi rezsi 50.000 Ft/hó(közös költség, fűtés, villany és víz átalánydíjban 2 fő átlagos fogyasztására számolva). Közlekedés, a lokáció kitűnő,minden közlekedési eszköz elérhető :M4 metró, 4,6,17,19,41,47,49,56os villamosok, 7,33,114, 212es buszok.

Eladó Budafokon 2 szobás, erkélyes, panorámás lakás. CSAK A MI KÍNÁLATUNKBAN!
67 mio/54 nm

Eladásra kínálunk Budafokon, az Anna utcában, egy 54 m²-es, loggiás, 2 szobás lakást,  egy rendezett, zárt lépcsőházas társasház 4. emeletén.
A lakás világos, keletnyugati tájolású, egész nap napfényes, és kiváló elosztásának köszönhetően kényelmes, otthonos életteret kínál.

Az ingatlan jogi háttere rendezett, azonnal költözhető, jelenlegi állapotában is lakható, de felújítással saját ízlés szerint formálható, így remek lehetőség mind első lakást keresők, mind befektetők számára.

Főbb jellemzők:

Alapterület: 54 m²

Elosztása:
- előtér, közlekedő beépített szekrényekkel
- konyha
- fürdő (káddal)
- wc
- nappali, loggia
- hálószoba

Állapot: A lakás lakható állapotú, a szobákban jó állapotú fa padlóval, a konyha és a fürdő felújítást igényel.
Tájolás: keletnyugati világos és napos
Emelet: 4. emelet (lift nélküli épület)
Loggia: kellemes pihenőhely a reggeli kávéhoz vagy esti lazításhoz
Fűtés: kombi cirkó kazán, radiátoros hőleadás
Nyílászárók: 6 éve cserélve, modern műanyag ablakok
Közös költség: 19 000 Ft/hó
Tároló: pincehelyiség tartozik a lakáshoz
Parkolás: ingyenes, a ház előtti parkolóban

A ház és a környezet

A 70-es években épült társasház jó állapotú, 10 éve külső felújításon esett át, dryvit szigetelést és új vakolatot kapott.
A lakóközösség összetartó és barátságos, a lépcsőház zárt és tiszta, a ház pedig folyamatosan karbantartott.
A környék zöld, nyugodt, kertvárosias hangulatú, mégis minden elérhető gyalogosan.

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:

A lakás Budafok egyik legkedveltebb részén található, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával:

Savoya Park (OBI, Auchan, DM, Rossmann) néhány perc sétára
Príma élelmiszerbolt, pékség, dohánybolt közvetlen közelben
Busz- és villamosmegálló 2 perc sétára
Bikás Park metrómegálló és Etele Pláza 15 percen belül
Iskolák, óvodák, játszótér a közelben
A lokáció ideális azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de zöld, nyugodt környezetre vágynak.

Miért érdemes megnézni?

Ez a lakás igazi lehetőség:
Világos, jól elosztású
Felújítással értéknövelő befektetés, Otthon start program!
Rendezett ház, kulturált lakóközösség
Kiváló közlekedés és infrastruktúra

Felmerülő kérdés esetén kérem, keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére!

Nagytétényi Kastélymúzeum mellett többgenerációs családi ház eladó.

Elsősorban családosok számára ideális, tehermentes családi ház várja Önt Budapest 22. kerületében, Nagytétényben. Ez a 180 m2-es, kétszintes, hat szobás ház tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretnék megteremteni a családi otthon kényelmét, miközben saját ízlésük szerint alakíthatják ki a teret. Az ingatlan felújítandó állapotban található, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját elképzelései szerint formálja meg a belső tereket, és egy igazán egyedi otthont varázsoljon belőle. A házhoz tartozó 709 m2-es telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, kertészkedésre, vagy akár egy kis játszótér kialakítására a gyerekek számára. A telken található egy önálló garázs is. A kertvárosi környezetben található ingatlan csendes, nyugodt atmoszférát biztosít, amely ideális a családok számára. A házhoz tartozik az emeleten egy szauna is, amely lehetőséget ad a felnőtteknek a relaxálásra, míg a gyerekek a kertben játszanak. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, hiszen a közelben található buszmegállókból könnyen elérhető Budapest belvárosa, továbbá az elővárosi gyorsvasút megállója is pár percnyi gyaloglás távolságban van, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. Emellett a környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, ami hozzájárul a családi élet harmonikusabbá tételéhez. A ház mellett található a Nagytétényi Kastélymúzeum is melynek a kertjét mostanában nyitották meg újra a nagyközönség számára, ahol rendszeresek lesznek a különböző közösségi események. A közelben található a Campona bevásárlóközpont, Lidl, Aldi, valamint iskolák és óvodák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy minden szükséges szolgáltatás kéznél legyen. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség, hogy egy igazán otthonos, szeretetteljes környezetet teremtsen családja számára. A környék adottságai, a csend és a biztonságos légkör mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban jól érezze magát. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy olyan ingatlan boldog tulajdonosa legyen, amelyet saját ízlése szerint alakíthat ki. Jöjjön el és nézze meg ezt az igazán nagyszerű, tágas terekkel rendelkező, élhető családi házat! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Az ingatlant előzetes időpont egyeztetés után tudom megmutatni. Tegyen ajánlatot még ma!

ELADÓ 22ker. 2017 évben  épült ikerház fele , igényesen kialakított, alapbútorokkal ellátott, gépesített, napfényes, 70 nm-es   erdős  részén. Négy különálló szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba (zuhanyzóval). A ház csendes, Duna parttól,  LIDL ,  Aldi , Tesco , Compona center tol nem messze helyezkedik el.

Világos, jó elrendezésű lakás remek lehetőségekkel! Eladásra kínálunk Nagytétényben egy 2. emeleti, 55 m²-es, erkélyes lakást, jó elrendezéssel és kedvező adottságokkal. A ház rendezett, karbantartott, közepes állapotú, a lépcsőház tiszta. Az erkély a nappaliból nyílik, tökéletes hely egy kávéhoz vagy pihenéshez. Nagyon jó adottságú, igény szerint könnyen modernizálható otthonná alakítható. A lakás világos, jól tagolt, jó szerkezeti alapokkal rendelkező ingatlan, amely felújítandó állapotából adódóan kiváló lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint modern, otthonos életteret alakítson ki. A nappali északnyugati, a hálószoba délkeleti tájolású, így a lakás egész nap természetes fényben fürdik. A tágas, kádas fürdőszoba két bejárattal is megközelíthető (az előszobából és a hálóból), ami kényelmes és praktikus megoldás, a WC külön helyiségben van. Az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, a fűtés konvektoros, a közös költség mindössze 15.900 Ft, és a lakáshoz közös tároló is tartozik. Közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedésű: 33, 133E és 973-as buszjáratok, valamint a Barosstelep és Kastélypark vasútállomások a közelben. A parkolás ingyenes. Az ingatlan per- és tehermentes, Otthon Start programmal is megvásárolható, és hosszú távú kiadásra is ideális befektetés.

ÓRIÁSI LEHETŐSÉG BUDATÉTÉNYBEN (2600 négyzetméteres ÉPÍTÉSI telek) !!!!!!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Budapest 22. kerületében, Budatétényben. Ez a használt ház ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, 140 négyzetméteres ingatlant keresnek, amely egy 2574 négyzetméteres telken helyezkedik el. A három szobás elrendezés és az egy fürdőszoba biztosítja a családok számára a megfelelő kényelmet, miközben a 20 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt nyújt a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Az ingatlan állapota átlagos, ami lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa át. A hőszivattyús fűtés és a klímás hűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. A tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető, így Ön gyorsan megkezdheti új életét ebben a barátságos környezetben. Budatétény kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyen elérheti Budapest belvárosát, valamint a város más részeit is. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint például buszjáratok és a vonat, mindössze néhány perc sétára találhatóak, így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes. Ezen kívül a környék biztonságos , ideális környezetet teremt a családok számára, ahol a gyermekek biztonságban játszhatnak. A környék adottságai is figyelemre méltóak: számos bolt, iskola és orvosi rendelő található a közelben, így a mindennapi szükségletek könnyen A természetkedvelők számára pedig a közeli parkok és zöld területek kínálnak kellemes kikapcsolódási lehetőségeket, ahol a friss levegőn tölthetik szabadidejüket. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amely minden igényét kielégíti. Ha felkeltette érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kiváló ajánlatról, ne habozzon, keressen bizalommal! Készen állunk arra, hogy válaszoljunk kérdéseire és segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

"FELÚJÍTANDÓ" házrész Szigethalmon!

Befektetők figyelem! Kivételes lehetőség Szigethalmon! Szigethalmon a Mű úton található ez az osztatlan közös tulajdonú ingatlan mely kivételes lehetőséget kínál a befektetők számára. Ez a 35 négyzetméteres, felújítandó ház, melyhez tartozik egy saját használatú kertrész is, ideális alapot nyújt a kreatív ötletek megvalósításához. Az ingatlanban két szoba, egy kisméretű konyha valamint egy előtér és egy fürdőszoba várja az új tulajdonos saját ízlésének és elképzelésének megfelelő átalakítást, hogy modern, funkcionális tér jöjjön létre. A saját használatú kertrész pedig értéket ad az ingatlanhoz, lehetőséget biztosítva a szabadban való pihenésre, kikapcsolódásra. A közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények pedig tovább növelik a helyszín vonzerejét, így az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem befektetési lehetőség szempontjából is kiemelkedő. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: Szigetszentmiklós központja könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A buszmegállók és a HÉV állomás közelsége lehetővé teszi, hogy Budapest is gyorsan elérhető legyen. A környék infrastruktúrája jól kiépített A környék fejlődése és a kereslet növekedése miatt a jövőbeli értéknövekedés szempontjából is ígéretes választás. A Szigethalmon elérhető ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lehetőség nemcsak lakhatási, hanem hosszú távú pénzügyi befektetési szempontból is vonzó, ezért remek lehetőséget kínál a befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a felújításban rejlő potenciált vagy jól megközelíthető lakóhelyet keresnek az agglomerációban. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, szívesen segítek Önnek az ingatlan megismerésében és a vásárlási folyamat lebonyolításában.