Mi az Otthon Start Hitelprogramképes keresőfelület?

Az oc.hu oldalán nálunk elérhető Otthon Start-szűrő és flag funkció, amellyel kizárólag a hitelprogramba beleillő ingatlanok jelennek meg.

Hogyan lehet szűrni az Otthon Start-os ingatlanokra?

A részletes kereső felületén található "Otthon Start" kapcsolóval egy kattintással kérheted a csak az erre a hitelnek megfelelő ingatlanokat.

Budapest XV. kerületi for sale apartment, H508937

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale apartment, H508937

Budapest XV. kerület, Rákospalota

62,900,000 Ft

161,000 €

56m²
2 Rooms
2nd floor

For sale: a bright, balcony apartment of 56 m² in Rákospalota, in a well-maintained condominium.

In the 15th district of Budapest, in the quiet, green area of Rákospalota, we offer for sale a 56 m², two-room, balcony apartment in a condominium.
The property is located on the 2nd floor of an insulated building constructed with sliding formwork technology, in a gated residential complex in a well-maintained environment. The apartment is bright, facing southwest, making it sunny and pleasant.
The balcony overlooking the green garden (5.7 m²) is an ideal spot for a morning coffee or afternoon relaxation.

The current condition is average, allowing for easy customization after renovation to meet personal needs. Heating is provided by a gas convector, and a new air conditioning unit has been installed in the apartment.

Main features:
- Floor area: 56 m² + 5.7 m² balcony
- Gas convector heating + new air conditioning
- Number of rooms: 2, with separate entrances
- Bathroom and toilet in separate rooms
- 4-story building, without an elevator
- Built in 1976, insulated building
- Shared storage available

Free street parking is provided in front of the building, always easily accessible with plenty of available spaces, so parking is not a problem for those arriving by car.

Neighborhood and transport
The property is excellently located in a quiet, family-friendly environment, yet easily accessible from the city center and other districts.
Nearby, there are several bus routes (e.g., 5, 125, 224) and a tram stop, with the city center reachable in about 25-30 minutes.
The M3 motorway and main roads can be quickly accessed, making the location ideal for those driving.

Shopping options (Lidl, Penny, smaller shops, pharmacy) are within a few minutes' walk. Nearby kindergartens, schools, sports facilities, and parks ensure comfortable daily living.

This property could be an ideal choice for young couples, seniors, or even as an investment, thanks to its rental potential and favorable location.

If you are interested, we are happy to assist you in scheduling a viewing.

Registration Number

H508937

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

slipform

Net Size

56 m²

Gross Size

61 m²

Size of Terrace / Balcony

5.7 m²

Heating

gas convector

Ceiling Height

270 cm

Orientation

South-West

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Average

Condition of Facade

Average

Condition of Staircase

Average

Neighborhood

quiet, good transport, green

Year of Construction

1976

Number of Bathrooms

Position

garden-facing

Common Costs

13440

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Connected to Garden

yes

Storage

Shared

Rooms

living room

21.5 m²

room

13.2 m²

kitchen

7.5 m²

bathroom

3.42 m²

toilet

1 m²

pantry

1 m²

corridor

4.2 m²

wardrobe

2.24 m²

balcony

5.76 m²

2024 Non-Budapest Home Expert of the Year 2nd Place

Major Balázs

Diamond-level Home Expert

Rating: 9.8 points

Nincs lehetetlen, csak tehetetlen! :)

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for rent apartment

Budapest XIV. kerület

Elegant, bourgeois apartment for rent directly next to City Park.

In one of the most beloved and prestigious districts of Budapest, just a few steps from the City Park, a 100 m², 3-room, garden-connected, bourgeois-style apartment is available for long-term rent. The apartment is located on the high ground floor of an elegant villa built in 1950, which is in good condition. Main features: - Excellent location – the City Park is just 10 meters away, with perfect transportation connections - Quiet environment with plenty of greenery - Bourgeois villa building with only 3 apartments (one of which is empty, owned by the owner) - Garden connection: private and shared use of the garden - Terrace (7 m²) and balcony (6 m²) – pleasant view of greenery - 3 spacious rooms with high ceiling height (315 cm) - Alarm system connected to the police, security grilles, and shutters - Furnished, but the furnishings can be adjusted flexibly upon request - Heating: gas convector - Parking: on the street, in a paid zone - No common costs - Utilities within state-protected limits Usage and function: The apartment is ideal for families, but it is also an excellent opportunity for an office, clinic, law firm, or other business, thanks to the central yet tranquil environment. Additional information: - Minimum rental period: 1–1.5 years - Small pets allowed (small dog, cat) - No smoking allowed - Available for immediate occupancy - No elevator - The property is in good condition, and the house and stairwell are well-maintained Rental fee: 690,000 HUF / month Floor area: 100 m² (gross: 110 m²) Garden size: 150 m² If you are looking for an elegant home or office in a green, yet central location for long-term rent, this property is the perfect choice. Viewings are flexible, by appointment in advance.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXIII. kerület

Átlagos Ház a Csendes, Kertvárosi Soroksáron – Alakítsa Saját Ízlésére!

Budapest XXIII. kerületében, a csendes és családias hangulatú utcában eladóvá vált egy 40 nm-es, kertkapcsolatos családi ház. Az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megteremteni álomotthonukat. A masszív alapokon nyugvó épületben a nagyobb beruházások egy része már megtörtént: a nyílászárókat modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, valamint egy hűtő-fűtő klímaberendezés is beépítésre került, amely a nyári melegben és a hűvösebb átmeneti időszakokban is komfortos hőmérsékletet biztosít. A fűtési rendszer rugalmasságát három különböző megoldás garantálja: a ház melegéről egy gazdaságos, fatüzelésű kályha, egy modern elektromos cirkó radiátorokkal, valamint a már említett hűtő-fűtő klíma is gondoskodhat. A homlokzat részleges szigetelése pedig hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, de egy átfogó felújítással és a belső terek újragondolásával egy modern, a mai kor igényeinek tökéletesen megfelelő, barátságos otthon hozható létre. A 40 négyzetméteres lakótér ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár egy kisebb családnak is. A házhoz tartozó saját kert igazi kincs a városban: tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak, hétvégi grillezéseknek, de a kertészkedés szerelmesei is kiélhetik szenvedélyüket. A környékről: Soroksár, a XXIII. kerület, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt, kertvárosi hangulatát megőrző része. Az utca és környéke csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a pihenésre a dolgos hétköznapok után. Infrastruktúra és ellátottság: Közlekedés: A környék tömegközlekedése kiváló. A közelben több buszjárat (pl. 66, 66B, 135, 166) is elérhető, amelyekkel könnyedén eljuthatunk a Határ úti metróállomáshoz vagy Pesterzsébet központjába. A H6-os HÉV szintén gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. Bevásárlás: A napi bevásárláshoz több kisebb üzlet és élelmiszerbolt is található a közelben. A nagyobb bevásárlásokat pedig a kerületben található Auchan, IKEA, OBI és egyéb bevásárlóközpontok teszik kényelmessé. Családosoknak: A környéken több óvoda és iskola is működik, így a gyermekes családok számára is ideális választás. Szabadidő: A közeli Duna-part, a soroksári sportlétesítmények és a számos zöldterület kiváló lehetőségeket kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: Egy csendes, kertvárosi környezetben keresi új otthonát. Nem riad vissza a felújítástól, és egyedi, saját ízlésére formált házban szeretne élni. Fontos a jó közlekedés és a könnyen elérhető szolgáltatások. Szeretne egy saját kertet, ahol a szabadidejét töltheti. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen az ingatlanban rejlő potenciált!

eladó panel lakás

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

An home ready for the next chapter. A meticulously renovated, sunny, and modern apartment awaits its new owner in the heart of Pesterzsébet. The 37 m² home underwent a complete renovation in 2020 and has been carefully maintained since, making it truly move-in ready. During the renovation, the entire electrical system was renewed, replaced with copper wiring and equipped with an RCD, and the plumbing system was completely replaced, ensuring that the apartment's technical foundations are safe and reliable for the long term. Every detail of the interior focuses on practicality and quality: modern tiles, sanitary fixtures, laminate flooring, PVC windows with shutters, and new interior doors make everyday life comfortable. The Gree heating and cooling air conditioning system ensures a pleasant temperature all year round. The equipped kitchen (Ikea oven and microwave, Gorenje refrigerator, 4-burner gas stove) is cozy and thoughtfully arranged. By removing the previous partition wall, a spacious and airy living-dining-kitchen area has been created, beautifully illuminated by the apartment's large window. One wall of the room is covered with acoustic panels, making it ideal for music, a home studio, or simply a quiet evening relaxation. The building is well-maintained, and the local infrastructure is top-notch: everything you need is just a few minutes' walk away — shops, pharmacies, schools, kindergartens, medical offices, and various public transport options. The apartment opens from a closed, secure corridor, ensuring peace and privacy. If desired, the furnishings can remain by agreement. This is a perfect choice for a first apartment, a young couple, or an investment — as this home requires nothing but a new story.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

TÖBB MINT HÁZ, EGY ÚJ ÉLETSTÍLUS! 320 m² TÉR, NYUGALOM ÉS PANORÁMA 20 PERCRE BUDAPESTTŐL!

Képzelje el, hogy a nap végén maga mögött hagyja a város zaját, és 20 perc autózás után egy csendes, panorámás oázisba érkezik haza! Bagon, a település kiemelt, zöldövezeti részén kínálom eladásra ezt a minden igényt kielégítő, 3 szintes, 320 m²-es családi otthont, mely egy 1100 m²-es, gyönyörűen rendezett saroktelken áll. Ez az otthon Önre vár, ha: TÁGAS TEREKRE VÁGYIK: A hatalmas, fényárban úszó nappali, az óriási konyha-étkező a családi és baráti összejövetelek tökéletes központja. SZERETI A KÉNYELMET: A földszinti padlófűtés, az emeleti és nappali klíma, a körbeölelő terasz és a két erkély mind az Ön komfortját szolgálja. PRAKTIKUS MEGOLDÁSOKAT KERES: Két külön bejáratú garázs, mosókonyha, rengeteg tárolóhely és egy saját borospince teszi könnyebbé a mindennapokat. MINDENKINEK SZÜKSÉGE VAN SAJÁT KUCKÓRA: Az emeleten 4, egyenként 20 m²-es szoba található, így a család minden tagjának jut egy tágas, privát élettér. Fedezzük fel együtt: GARÁZSSZINT: Dupla garázs, mosókonyha, tároló és a fűtésről gondoskodó gépészet (vegyes tüzelésű kazán és villanybojler). FÖLDSZINT – A HÁZ SZÍVE: Belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan a napsütötte, klimatizált nappaliba érünk. Az amerikai konyhás-étkezős kialakítás lehetővé teszi, hogy főzés közben se maradjon ki a családi életből. A szintet egy sarokkádas, épített zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, kamra és egy csodálatos, az egész szintet körülölelő terasz teszi teljessé. EMELET – A NYUGALOM SZIGETE: A klimatizált közlekedőből 4 hatalmas szoba nyílik. Az egyik saját erkéllyel és klímával is büszkélkedhet, míg a közös, 10 m²-es erkélyről a panorámában gyönyörködhet. INFRASTRUKTÚRA? KIVÁLÓ! Az M3-as autópálya és a régi 3-as út perceken belül elérhető, így a fővárosba ingázás gyors és egyszerű. A vonatállomás és a buszmegálló 5-10 perc sétára található. Iskola, óvoda, boltok – minden a közelben, amire egy családnak szüksége lehet. Műszaki adatok: Építés: 2000-es évek Falazat: 40 cm-es tégla Fűtés: Padlófűtés és radiátorok (vegyes tüzelésű kazánnal) Közművek: Összközműves Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy ritka lehetőség, hogy egy értékálló, minden igényt kielégítő otthonban teremtsen új jövőt családjának. A vásárláshoz hitelre van szüksége? Profi csapatunk díjmentesen segít megtalálni a legjobb konstrukciót! Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan adottságokkal rendelkező házat!

eladó panel lakás

Elérhető Otthon Start hitellel

Budapest XIV. kerület

Discover the hidden treasure of Rákos village – a 2-room apartment is waiting for its new owner!

**Modern Home in Perfect Balance of Calmness and Practicality** Budapest, 14th District – Gvadányi Street, 8th Floor – 56 m² In this apartment, everything is in its place: a bright, tastefully renovated, fully equipped home where modern simplicity is paired with a warm, cozy atmosphere. The spacious living room with an American kitchen is the heart of the apartment: everything is set for shared moments. The kitchen is equipped with quality appliances – a Gorenje oven, cooktop, microwave, and extractor hood, as well as a TCL refrigerator-freezer ensuring everyday comfort. The dining nook, with its set table, exudes a truly intimate atmosphere, while light pours in through the large windows all day long. The color scheme is intentional: black and white bases, warm wood tones, and yellow accents – a balance of elegance and joy of life. The small details matter here too: modern, heat- and sound-insulated plastic windows in every room are fitted with electric blinds and mosquito nets, providing not only comfort but also peace, shade, and tranquility – an important aspect when truly searching for a home. The bedroom is spacious, featuring a sleek, classic wardrobe and a desk that makes everyday life comfortable. The bathroom and toilet are in separate rooms, with a Gorenje washing machine and dryer installed one above the other in the bathroom – space-saving yet elegant. A special mention goes to the dresser adorned with a Buddha statue, which serves not only as a decorative element but also as practical storage. In the living room, a Logitech Z906 THX-certified home theater system creates the movie experience – with 500 W RMS power, Dolby Digital, and DTS decoder, delivering true premium sound. The lighting is managed by a remote-controlled RGB LED system, which can be adjusted by color, with multiple brightness levels and mood settings. With the push of a button, you can switch between warm evening light and modern, colorful ambient lighting. A technician will arrive next week to replace the faulty control panel, restoring the system to full functionality. The apartment features two Gree air conditioning units ensuring comfort year-round, suitable for both cooling and heating, with quiet inverter units. Heating is provided by district heating with an individual meter, allowing for precise tracking of consumption and economic efficiency. ???? Extra comfort solution – QWater water softening system: The apartment's water supply is ensured by a QWater water softener – a feature rarely seen in panel buildings. If you haven't encountered one before: the water softener removes substances that cause water hardness (such as calcium and magnesium), thus extending the lifespan of faucets, household appliances, and boilers, while limescale virtually disappears from the apartment. Thanks to the softer water, washing is gentler, requiring less detergent, and your skin feels silkier after showering. This is the invisible luxury that you will enjoy every day – without needing to worry about it. The interior doors are harmoniously and tastefully designed, further enhancing the home's cohesive, calm atmosphere. The building is part of a panel program, insulated, and well-maintained, with excellent infrastructure in the area: park, Rákos stream, shops, and public transport just a few minutes' walk away. This apartment is not just an address on the map – it is a ready, stylish, move-in-ready home where every detail is in its place. ???? Asking price: 79,900,000 HUF ???? Fully furnished, with all furniture and appliances included – everything you see in the pictures is part of the purchase price.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Fényárban Úszó 57 m²-es Otthon 7 m² Erkéllyel, Kiváló Közlekedéssel!

Kényelem, fény és tökéletes lokáció a Határ út közelében! Budapest XX. kerületének egyik legjobb közlekedésű részén kínálunk eladásra egy rendkívül világos és jó elosztású, 57 m²-es lakást, melyhez egy extra, 7 m²-es erkély is tartozik. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy kényelmes, könnyen megközelíthető otthonra vágynak, vagy egy stabil, azonnal kiadható befektetést keresnek. Miért ezt válaszd? Tágas és Világos: A lakás alapvetően nyitott, nagyméretű terei és a sok természetes fény miatt rendkívül kellemes hangulatú. Ideális méret egyedülállóknak és pároknak egyaránt! Saját Kávézó Sarok: A 7 m²-es erkély kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nap levezetéséhez. Verhetetlen Lokáció és Közlekedés: Közvetlenül a Határ útnál! Pár perc sétára elérhető a busz és a villamosmegálló, ami garantálja a gyors és egyszerű bejutást a belvárosba, így az ingázás többé nem lehet akadály. Minden Kéznél: Az infrastruktúra kifogástalan! A közelben üzletek, hatalmas bevásárlási lehetőségek, valamint iskola, óvoda, gyógyszertár és éttermek is megtalálhatók. Főbb Jellemzők Összefoglalva: Méret: 57 m² lakóterület + 7 m² erkély Fényviszonyok: Nagyon nyitott és világos Emelet: 4. emelet (lift nélkül) Potenciál: Tökéletes otthon egy kényelmes élethez, vagy azonnal kiadható befektetés. Ne habozz, ha egy kitűnő ár-érték arányú, pragmatikus és világos lakást keresel kiváló helyen! Hívj ma, hogy elsőként lásd a lehetőséget!

for sale apartment

Budapest VII. kerület

Belvárosi Ritkaság! Befektetés, Panoráma, Potenciál a Madách-házban!

Ahol a Belváros lüktetése találkozik a lenyűgöző panorámával – Ez nem egy átlagos lakás, hanem egy kivételes lehetőség! Budapest szívében, a legendás Madách-ház impozáns falai között, most a tiéd lehet egy 96 m²-es, 4. emeleti gyöngyszem, mely valósággal kiált az átalakításért! Miért ezt a lakást válaszd? Verhetetlen Lokáció: A Madách tér ikonikus épületében élni kiváltság. Lépj ki az ajtón, és máris a kulturális élet, a gasztronómia és a belvárosi pezsgés közepén találod magad. Éttermek, kávézók, színházak, üzletek és a teljes tömegközlekedési paletta (Deák tér, Astória) csak percekre! Pazar Kilátás és Fényár: Dél-délnyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap fényben úszik, a panoráma pedig egyszerűen lélegzetelállító! Kortyolj el egy kávét az utcai erkélyen, miközben a Gellérthegyet, a Városházát és az Erzsébet teret csodálod! Tér és Elosztás, ami Magáért Beszél: Ezen a szinten ritka, valóban nagypolgári elrendezés: 3 szoba, 1 félszoba, hall, konyha, komplett fürdőszoba és külön WC várja az új tulajdonost. Két erkély (utcai és csendes udvari) garantálja a friss levegőt. $$$A Befektetés Igazi Aranybányája!$$$ A lakás jelenleg átlagos állapotú, felújításra szorul, de pontosan ebben rejlik az igazi ereje! Az elosztás fantasztikus potenciált rejt: Ahogy a felette lévő emeleteken is megtették, az alaprajz lehetővé teszi a lakás könnyed felosztását, melynek eredményeként két, külön-külön telekkönyvezhető, összkomfortos, bérbeadható vagy eladható lakás alakítható ki! Ne hagyd ki ezt az esélyt, hogy a saját ízlésed szerint formáld a belvárosi álmot, vagy egy jövedelmező befektetéssel duplázd meg a potenciált a legkeresettebb lokáción! Hívj még ma, hogy elsők között lehess, aki meglátja benne a jövőt! Célzott Üzenet: Ingatlanfejlesztőknek, befektetőknek és azoknak, akik álmaik belvárosi nagypolgári lakását keresik, amit saját ízlésükre formálhatnak!

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale: a bright, balcony apartment of 56 m² in Rákospalota, in a well-maintained condominium.

In the 15th district of Budapest, in the quiet, green area of Rákospalota, we offer for sale a 56 m², two-room, balcony apartment in a condominium. The property is located on the 2nd floor of an insulated building constructed with sliding formwork technology, in a gated residential complex in a well-maintained environment. The apartment is bright, facing southwest, making it sunny and pleasant. The balcony overlooking the green garden (5.7 m²) is an ideal spot for a morning coffee or afternoon relaxation. The current condition is average, allowing for easy customization after renovation to meet personal needs. Heating is provided by a gas convector, and a new air conditioning unit has been installed in the apartment. Main features: - Floor area: 56 m² + 5.7 m² balcony - Gas convector heating + new air conditioning - Number of rooms: 2, with separate entrances - Bathroom and toilet in separate rooms - 4-story building, without an elevator - Built in 1976, insulated building - Shared storage available Free street parking is provided in front of the building, always easily accessible with plenty of available spaces, so parking is not a problem for those arriving by car. Neighborhood and transport The property is excellently located in a quiet, family-friendly environment, yet easily accessible from the city center and other districts. Nearby, there are several bus routes (e.g., 5, 125, 224) and a tram stop, with the city center reachable in about 25-30 minutes. The M3 motorway and main roads can be quickly accessed, making the location ideal for those driving. Shopping options (Lidl, Penny, smaller shops, pharmacy) are within a few minutes' walk. Nearby kindergartens, schools, sports facilities, and parks ensure comfortable daily living. This property could be an ideal choice for young couples, seniors, or even as an investment, thanks to its rental potential and favorable location. If you are interested, we are happy to assist you in scheduling a viewing.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest XXI. kerület

THERE IS A SQUARE IN CSEPELE WHERE PEACE IS NOT JUST A NAME - BUT A FEELING OF LIFE.

In Béke Square, in one of the quietest and greenest areas of Csepel, I am offering for sale a partially renovated, 56 m² (usable living space 54 m²), air-conditioned, brick-built apartment. Every detail in the apartment suggests that it is a good place to live. The spaces are bright and airy, with the treetops visible from the windows of both the living room and the bedroom. The balcony serves as a true little relaxation corner – just the spot where one can pause for a moment. The living room and bedroom are separately accessible, and the balcony offers a view of the treetops – a pleasant place for morning coffee or evening relaxation. Main features: • 56 m² floor area (usable living space 54 m²) • Central heating, plastic windows, air conditioning • Partially renovated condition, ready to move in • Balcony with a view of greenery • 6 m² private cellar included • Well-maintained condominium, quiet, friendly community • Free parking directly in front of the building The infrastructure of the area is excellent: shops, school, kindergarten, market, medical clinic, as well as Csepel Plaza, and the bus and suburban train stops are just a few minutes' walk away. The current owner is a careful, discerning person who treats their home and environment with respect – and feels close to animals as well. This mindset is evident in every detail of the apartment. This home is for those who enjoy living in bright spaces, looking out at greenery from the window, and appreciate a calm yet city-close lifestyle.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Budapest VII. kerület

117m²

Középső Erzsébetváros

4 room(s)

99.9M Ft 256,000 €

Kedvező lokációjú, négy szobás, polgári saroklakás elérhető a belvárosban!

Szépen átalakítható, 117m2-es, jó elosztású otthon elérhető a VII. kerületben! Eladásra kínálok a Középső-Erzsébetvárosban, a Rákóczi úton, egy felújítandó állapotban lévő, 4 szobás lakást, egy szép történelmi múlttal rendelkező házban. Elhelyezkedését tekintve a Keleti és a Blaha Lujza tér között helyezkedik el, nagy nyílászáróinak és Déli tájolásának köszönhetően egész nap szép fényviszonyokkal rendelkezik. A ház nem körfolyosóról, hanem lépcsőházból nyílik, így nincs eljárkálás az ablakok előtt sem, azok az utcai oldalra néznek. Az ablakok egy része a Rákóczi útra, míg a többi része egy csendesebb mellékutcára néznek. A 3. emeletnek és a dupla üvegű nyílászáróknak (még a régi típusú) köszönhetően a forgalomból és belváros zajából nem sok hallatszódik be. Az ingatlan ideális elosztással rendelkezik, a válaszfalak lebontásával, a belső terek átalakításával akár nagyobb méretű szobák és amerikai konyhás otthon vagy két különálló lakás is létrehozható. Polgári jellegéből adódóan, valamint jelentős belmagasságának köszönhetően a lakás tágas, jól kihasználható, akár fekvőgaléria kialakítására is alkalmas. A lakás fűtését gázkonvektor és cserépkályha biztosítja. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, hálószoba, zárt erkély, hall, konyha, fürdőszoba-wc, wc, közlekedő, előszoba Állapot: Az ingatlan igény szerint műszakilag és esztétikailag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 21.000.-Ft A lakásról: - a 3. emeleten található - 117 m2 - liftes megközelítés - D-DK fekvésű - 380cm belmagasság - hangulatos zárt erkély, szép és napfényes városi kilátással - parketta burkolat - toalett külön és egyben is a fürdőszobával - konyhában: vízmelegítő bojler, gáztűzhely - fürdőszobában: átfolyós gázzal működő vízmelegítő, kád, elektromos fűtőszál és gázzal fűtő készülék - nagy méretű közlekedő, amely beépített bútor kialakítására alkalmas A házról: - a homlokzat rendezett, a kapualj felújított - 1893-ban Gutwillig József tervei alapján épült, egykoron kávéház, majd mozi is üzemelt a házban - kultúrált lakóközösség - kaputelefon (proxy-val és kóddal is működő rendszer) - biciklitároló az udvaron - rendezett pénzügyi helyzet - ügyvédi iroda, orvosi rendelő, iroda is elhelyezkedik a házban Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, könnyedén megközelíthető a város bármely pontjától tömegközlekedéssel. A házhoz közel áll meg a legtöbb belvárosi és éjszakai busz, 5, 7, 8E, 107, 108E, 110, 112, 133E-as buszok, a 4-es és 6-os villamosok, 74-es troli, valamint az 2-es és 4-es metró. A lokáció minden szempontból előnyös hiszen, a Blaha Lujza tér, és a Keleti Pályaudvar között pont félúton, 5 perces távolságban helyezkedik el. Közelben találhatóak még szupermarketek, Lidl, Aldi, Spar, éjjel-nappali üzlet, posta, bankfiókok, szolgáltatások, edzőterem, gyógyszertár, éttermek, kávézók, pályaudvar, egyetemek, iskolák, óvodák, Europeum bevásárlóközpont, Time Out Market. Az ingatlantól a turisztikai látványosságok, kulturális létesítmények sem esnek távol, lsd: Erkel Színház, Madách Színház, stb Befektetőknek és lakhatási célból vásárlóknak is kifejezetten előnyős vétel. Központi elhelyezkedése kényelmes közlekedést és elérhetőséget biztosít. A környéken több egyetem is elérhető, így a lakás a diákok és fiatal pályakezdők számára is ideális választás. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Megvásárlásához jelzáloghitel és vélhetően CSOK+, Babaváró és 3%-os hitel is igénybe vehető. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

for sale family house

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

Felújítandó, tégla építésű emeletes családi ház eladó Kisvarsányban – 1000 m² telekkel!

Kisvarsány egyik csendes, családias részén, mégis jó megközelíthetőséggel, eladásra kínálunk egy nettó 200 m², bruttó 250 m² alapterületű, tégla építésű emeletes családi házat, 1000 m²-es telekkel. A ház felújítandó állapotú, de masszív szerkezeti alapjai miatt kiválóan alkalmas saját ízlésre szabott otthon kialakítására. Az emeletes elrendezésnek köszönhetően kétgenerációs házzá is alakítható. Főbb jellemzők: Tégla építés, stabil szerkezet Emeletes kialakítás – akár két külön lakótér is lehetséges Nettó 200 m² / Bruttó 250 m² alapterület 1000 m² sík, gondozható telek Több szoba, tágas közösségi terek Közművek az ingatlanban / telken (egyeztethető) A környékről: A környék biztonságos és barátságos, főként családi házas övezet, ahol állandó lakosok és frissen betelepülők egyaránt élnek. Óvoda, iskola, bolt és buszmegálló gyalogosan is könnyen elérhető, így ideális választás gyermekes családok számára. A közelben több zöldterület és kirándulási lehetőség is található, ugyanakkor Budapest és a környező nagyobb városok is gyorsan megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Lehetőségek: Teljes felújítással modern otthon varázsolható belőle. Gazdálkodásra, kertészkedésre is alkalmas telek. Csendre és térre vágyóknak ideális választás. 380 volt is van a telken. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető.

for sale apartment

data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label

For sale is a spacious, sunny, quiet apartment in the heart of Kőbánya, located in the Kőrösi Park condominium.

I am offering for sale a 77 m² excellently laid out, 3+1 half-room apartment with 2 loggias (balconies) in the 10th district, located on the 4th floor of a well-maintained, 58-unit residential building with an elevator, built in 2007. Included with the apartment is a parking space in the underground garage and a separate 5.5 m² storage unit, with a combined purchase price of 10,000,000 HUF in addition to the price of the apartment. The residential building is well-maintained and situated in an orderly environment. Thanks to its central location, it is easily accessible by public transport. In front of the building, there is a 22 kW AC type e-Mobi electric car charging station available. Main features of the apartment: - 77 m² - 3+1 half rooms - 2 loggias of 3 m² each, both providing direct access from two rooms (living room-bedroom, kitchen-room). One loggia has been enclosed, thus increasing the living space. It provides extra storage options and brings nature closer even in bad weather. It is ideal as a resting place or a study. - Plastic windows - Central heating with individual meter - No air conditioning, but it is not necessary – thanks to the apartment's north-west orientation and good insulation, a pleasant temperature is maintained even during the summer months. - In good aesthetic and technical condition The common cost is 50,000 HUF, which includes: • heating • hot water • garbage collection • common costs for the garage and storage Why is it worth viewing? This apartment is an ideal choice for both families and investors looking for a bright, spacious home with loggias in the heart of Kőbánya, complete with an underground garage and storage, and excellent transport links. Thanks to its favorable orientation, it is energy-efficient in winter and provides a pleasant temperature in summer without air conditioning. Feel free to call me and arrange a personal viewing!

62,900,000 Ft

161,000 €

For sale: a bright, balcony apartment of 56 m² in Rákospalota, in a well-maintained condominium.

Registration Number

Property Details

Rooms

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for rent apartment

Elegant, bourgeois apartment for rent directly next to City Park.

for sale family house

Átlagos Ház a Csendes, Kertvárosi Soroksáron – Alakítsa Saját Ízlésére!

eladó panel lakás

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

for sale family house

TÖBB MINT HÁZ, EGY ÚJ ÉLETSTÍLUS! 320 m² TÉR, NYUGALOM ÉS PANORÁMA 20 PERCRE BUDAPESTTŐL!

eladó panel lakás

Discover the hidden treasure of Rákos village – a 2-room apartment is waiting for its new owner!

for sale apartment

Fényárban Úszó 57 m²-es Otthon 7 m² Erkéllyel, Kiváló Közlekedéssel!

for sale apartment

Belvárosi Ritkaság! Befektetés, Panoráma, Potenciál a Madách-házban!

for sale apartment

For sale: a bright, balcony apartment of 56 m² in Rákospalota, in a well-maintained condominium.

for sale apartment

THERE IS A SQUARE IN CSEPELE WHERE PEACE IS NOT JUST A NAME - BUT A FEELING OF LIFE.

for sale apartment

Kedvező lokációjú, négy szobás, polgári saroklakás elérhető a belvárosban!

for sale family house

Felújítandó, tégla építésű emeletes családi ház eladó Kisvarsányban – 1000 m² telekkel!

for sale apartment

For sale is a spacious, sunny, quiet apartment in the heart of Kőbánya, located in the Kőrösi Park condominium.

Contact

I Want to Buy

About Us

Legal Information

62,900,000 Ft

161,000 €

For sale: a bright, balcony apartment of 56 m² in Rákospalota, in a well-maintained condominium.

Registration Number

Property Details

Rooms

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for rent apartment

Elegant, bourgeois apartment for rent directly next to City Park.

for sale family house

Átlagos Ház a Csendes, Kertvárosi Soroksáron – Alakítsa Saját Ízlésére!

eladó panel lakás

Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

for sale family house

TÖBB MINT HÁZ, EGY ÚJ ÉLETSTÍLUS! 320 m² TÉR, NYUGALOM ÉS PANORÁMA 20 PERCRE BUDAPESTTŐL!

eladó panel lakás

Discover the hidden treasure of Rákos village – a 2-room apartment is waiting for its new owner!

for sale apartment

Fényárban Úszó 57 m²-es Otthon 7 m² Erkéllyel, Kiváló Közlekedéssel!

for sale apartment

Belvárosi Ritkaság! Befektetés, Panoráma, Potenciál a Madách-házban!

for sale apartment

For sale: a bright, balcony apartment of 56 m² in Rákospalota, in a well-maintained condominium.

for sale apartment

THERE IS A SQUARE IN CSEPELE WHERE PEACE IS NOT JUST A NAME - BUT A FEELING OF LIFE.

for sale apartment

Kedvező lokációjú, négy szobás, polgári saroklakás elérhető a belvárosban!

for sale family house

Felújítandó, tégla építésű emeletes családi ház eladó Kisvarsányban – 1000 m² telekkel!

for sale apartment

For sale is a spacious, sunny, quiet apartment in the heart of Kőbánya, located in the Kőrösi Park condominium.

${title}

${title}