For sale family house, H507845
Budapest XXII. kerület, Budafok

158,000,000 Ft

406,000 €

  • 160m²
  • 4 Rooms
With Price Guarantee

Budafokon kétgenerációs családi ház eladó

Budafok nyugodt, kertvárosias részén, egy 503 m²-es saroktelken kínálunk megvételre egy 160 m² nettó lakóterületű, kétgenerációs családi házat, amely két szinten, két teljesen különálló lakóegységből áll. A telek két utcáról is megközelíthető, így a parkolás több autó számára is kényelmesen megoldható.

A földszinten található lakrész átlagos állapotú, elosztása praktikus: előszoba, közlekedő, két hálószoba, konyha-étkező, kamra és fürdőszoba alkotja. Az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve, redőnyökkel, a hálószobákban szúnyoghálóval felszerelve.

Az emeleti lakás az elmúlt években folyamatos korszerűsítéseken esett át, így modern és azonnal költözhető. Elrendezése megegyezik a földszinttel, azonban több felújítás is történt: új beltéri ajtók és elektromos hálózat (2021), teljesen megújult konyha, új gépekkel (2022), klíma és elektromos redőnyök szúnyoghálóval (2023), biztonsági bejárati ajtó, valamint a terasz teljes felújítása új burkolattal, korláttal és szigeteléssel (2024). A tetőablakokat hővédő és fényzáró rolóval, illetve szúnyoghálóval látták el, a fürdőszoba pedig padlófűtéssel is rendelkezik.

Fontos előny, hogy a két lakóegység külön mérőórákkal rendelkezik, így az ingatlan valóban önálló, teljes értékű otthont kínál két család számára, vagy akár bérbeadásra is kiváló lehetőséget biztosít.

A ház műszaki állapota is megbízható: a kazánokat mindkét szinten évente szervizelték, a tetőcserepeket pedig a biztonság érdekében rögzítették.

A körülötte lévő kert könnyen karbantartható, mégis elég tágas ahhoz, hogy pihenést, kikapcsolódást és családi összejöveteleket szolgáljon.

Közlekedés szempontjából is kiváló: a közelben található buszmegállókból (33, 58, 158, 250, 250B) gyorsan elérhető a belváros, a Kelenföld vasútállomás vagy a Savoya Park bevásárlóközpont. A közeli villamosvonalak (41, 47, 56) pedig közvetlen kapcsolatot biztosítanak a Móricz Zsigmond körtérrel és a metróhálózattal.

Ez az ingatlan tökéletes választás kétgenerációs családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési céllal vásárlóknak, hiszen a két lakás teljesen szeparált, külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, hívjon még ma és tegye meg az első lépést álmai otthona felé!

---------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Registration Number

H507845

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
160 m²
Gross Size
140 m²
Plot Size
503 m²
Size of Terrace / Balcony
20 m²
Garden Size
400 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1960
Number of Bathrooms
2
Condominium Garden
yes
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes

Rooms

entryway
9.6 m²
bedroom
15.6 m²
bedroom
15.6 m²
open-plan kitchen and dining room
9 m²
bathroom-toilet
5.7 m²
corridor
4.4 m²
pantry
4.9 m²
terrace
20 m²
entryway
5.2 m²
open-plan kitchen and dining room
9.5 m²
pantry
4.3 m²
corridor
11.8 m²
bathroom-toilet
4.4 m²
bedroom
15 m²
bedroom
15 m²
Ruczek János
Ruczek János

Credit Expert

From Our Office Listings - XI. kerület - Gellért tér

eladó lakás

Index image
28

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
15

for sale apartment

Index image
21

kiadó lakás

Index image
14

for rent commercial property

Index image
7

for sale row house

Index image
17

eladó újépítésű lakás

Index image
6

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
19

eladó lakás

Index image
Elérhető Otthon Start hitellel
27

eladó lakás

Index image
13