Az ingatlanpiac világában, különösen az első lakásvásárlók számára, egy felújítandó lakás igazi lehetőséget jelenthet. Budapest 07. kerületében, a Külső Erzsébetváros szívében található ez a 30 négyzetméteres, egy szobás ingatlan, amely a fiatalok és befektetők figyelmét egyaránt felkeltheti. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és a központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret, így a felújítás során megvalósíthatja álmai otthonát. A 340 cm-es belmagasság miatt galéria kialakítása is lehetséges! A gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, míg a nyári melegben a friss levegő beengedésével könnyedén hűvösen tarthatja a lakást. Bár a lakás udvari, de a szoba egy belső kis kertre néz, ahol viszont nincs átjárás, így teljesen intim. A környék adottságai kiemelkedőek: a közlekedés kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. A Városliget, így a zöld területek, parkok és rekreációs lehetőségek pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a szabadidő eltöltésére.

Budakeszi Máriamakk részén kínálunk megvételre egy 822 m²-es zártkerti telket, mely Lke-5 övezeti besorolású. A telken egy kis fészeren és szerszámtárolón kívül, a térképszelvényen is feltűntetett, 40nm-es könnyűszerkezetes kis házikó áll, mely felvonulási épületnek is kiváló.

Beépíthetőségi paraméterek az általános HÉSZ szerint:
Beépíthetőség: 15%
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Építménymagasság: max. 6 m
Elő-, oldalkert: 6 m
1 épület, 1 lakóegység helyezhető el
Közművek:
Víz a telken belül
Villany az ingatlanban
A telek enyhén lejtős, jól alakítható, ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének otthont építeni.

Eladó hangulatos családi ház Pátyon természetközelben, mégis Budapest mellett!

Ha olyan otthont keres, ahol nyugalom és kényelem egyszerre várja, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! Páty csendes, elszeparált részén, óriási fák ölelésében található ez a különleges, időtálló ingatlan.

Főbb jellemzők:

1998-ban épült, masszív 70 cm-es falazattal és terméskő burkolattal nyáron hűvös, télen meleg.

Bruttó 150 m² lakótér: 3 hálószoba, tágas nappali kandallóval, 2 fürdőszoba.

100 m²-es, beépíthető tetőtér rengeteg lehetőséggel.

Dupla szigetelésű, egyedi ablakok zsalugáterrel, romantikus hangulat.

Fűtés: radiátorok + vízteres kandalló takarékos és otthonos.

Saját garázs és fedett, kétállásos kocsibeálló.

Miért jó választás?

Nyugodt környezet, természet közelsége, madárcsicsergés a kertben.

Budapest gyorsan elérhető az M1-es autópályán.

Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvoda, éttermek a közelben.

Aktív közösségi élet, kulturális és családi programok egész évben.

Ez a ház ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy bárkinek, aki szeretne csendben élni, de mégis közel maradna a fővároshoz.

Álomotthon a természetben költözzön ide, és élvezze a békét minden nap!

Etyeken az Újhegyen, csodálatos panorámával a horgásztóra és budai hegyek felé a falura, zártkerti telek felépítményekkel eladó.
Az ingatlan szilárdburkolatú úton, két utca felől is megközelíthető. Számos gyümölcsfa és hatalmas diófa ad termést és árnyékot.
Elektromos áram és vezetékes víz teszi komfortossá az ott tartózkodást.
Aki kikapcsolódásra kertészkedésre vágyik, befektetést keres, vagy az etyeki rendezvényekhez kapcsolódna mint például szállásadó vagy egyéb szolgáltató, annak tökéletes választás ez a jó adottságokkal rendelkező kivételes ingatlan. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal.

Páty Központi részén, mégis csendes helyen eladó egy szerkezetkész, befejezésre váró, önálló hrsz-on lévő sorházi ingatlan, 172 m2-es saját telken.

Belterületi lakóingatlan, így hitelezhető az építkezés, befejezés. Sok lehetőség van benne, új gazdája tetszés szerint tudja majd alakítani.

A földszinten kb. 68 m2 alapterületen egy nappali+ 2 hálós lakás kihozható lenne belőle, de ha a tetőtér is beépítésre kerülne ott további szobákkal bővülhetne a lakóterület, tehát akár több gyerekkel is kényelmes otthont alakíthat ki leendő tulajdonosa.

Az ingatlan villany közművel ellátott, a víz-csatorna pedig most kerül bevezetésre, megkapta az engedélyt a csatorna rákötésre.

Ha van saját kivitelezője, netán a családban szakember, és nem ilyed meg az építkezéstől, akkor nagyon kedvező áron tudná kihozni ezt az önálló kis kertes ingatlant.

Mellette több hasonló sorházi lakás épült már  így újjá!

Amennyiben hitelre lenne szüksége, ingyenes professzionális szolgáltatásunkkal a lehető legkedvezőbb lehetőséget fogjuk megtalálni, és intézni  Önnek!

Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Panorámás, déli tájolású telek Remeteszőlősön ritka lehetőség exkluzív otthon vagy befektetés számára!

A napfényes telek gyönyörű ősfákkal beültetett, teraszos kialakítású, aszfaltos úton megközelíthető.

Eladásra kínálunk egy 745 nm-es, teljes közművel ellátott, lakóövezeti telket Remeteszőlősön, ahol a napfényes déli fekvés és a lenyűgöző, nyugodt panoráma teremti meg az ideális környezetet az otthonteremtéshez.
A telek 22,5%-os beépíthetősége lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház vagy akár egy különleges, modern villa megvalósítására.
A telken jelenleg egy jó alapokkal rendelkező, bővíthető ház található, amely 2 hálószobával és 2 fürdőszobával biztosít kényelmes életteret.

A gondosan kerítéssel körbevett telek a természet közelségének békéjét ötvözi a kényelmes infrastruktúrával, így ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, minőségre és értékálló befektetésre vágynak.

Külön értéknövelő adottság, hogy a szomszédos, azonos paraméterű telek is elérhető, így együtt közel 1500 nm-es, összefüggő birtok alakítható ki egyedülálló lehetőséget biztosítva akár egy exkluzív családi rezidencia vagy többgenerációs otthon megvalósítására.

További részletekért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is!

Panoramic, ecological villa in the heart of Budaörs – two houses, one unique world.

Imagine waking up every morning in the embrace of nature, above the noise of the city, surrounded by the view of the Budaörs hills. This property is not just a real estate – it is a living space where tranquility meets modern luxury. The main building – a generous family home (485 m²) A special ecological villa designed by Dr. Kuba Gellért, envisioned to provide comfort, sustainability, and elegance for the long term. Relaxation at home: an indoor pool and sauna ensure your relaxation. Energy-conscious solutions: solar panels, fresh air supply, and gravity heating – all provide low utility costs and clean air. Spacious, light-filled areas: the large living room, with the warmth of the fireplace and panoramic views, makes evenings feel cozy. Private sphere: 5 separate bedrooms, each with its own bathroom and wardrobe. For car enthusiasts: a garage with 4-5 spaces, equipped with a turntable for easy maneuvering. The guest house – a little world of its own (100 m²) The property also includes a friendly, independent guest house, ideal for parents, adult children, or guests. * Bright living room with an American kitchen * Comfortable bedroom and bathroom * Panoramic terrace with a summer kitchen – the perfect place for friendly gatherings. Why is this property special? * Because here you truly get two houses for the price of one – ideal for multi-generational living, a guest house, or even for work. * Because environmental consciousness and a healthy living space were the primary considerations during the design and construction. * Because the silence, panorama, and closeness to nature offer a quality of life that few suburban properties in Budapest can provide. This home is not for everyone. But if you value uniqueness, sustainable solutions, and wish to have your own world for yourself and your family in the vicinity of the city, then this property is waiting just for you.

RITKA, EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG!

ELADÓ panorámás, ősfás, teraszos kialakítású déli tájolású telek, aszfaltos úton Remeteszőlős legszebb részén.

Eladásra kínálunk egy 745 nm-es, teljes közművel ellátott, lakóövezeti telket Remeteszőlősön, ahol a napfényes déli fekvés és a lenyűgöző, nyugodt panoráma teremti meg az ideális környezetet az otthonteremtéshez. A telek 22,5%-os beépíthetősége lehetőséget ad egy igényes, tágas családi ház vagy akár egy különleges, modern villa megvalósítására.
A telken jelenleg egy hangulatos faház, valamint egy külön házalap található, amely kiváló kiindulópont lehet a jövőbeni építkezéshez.

A gondosan kerítéssel körbevett telek a természet közelségének békéjét ötvözi a kényelmes infrastruktúrával, így ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra, minőségre és értékálló befektetésre vágynak.

Külön értéknövelő adottság, hogy a szomszédos, azonos paraméterű telek is elérhető, így együtt közel 1500 nm-es, összefüggő birtok alakítható ki egyedülálló lehetőséget biztosítva akár egy exkluzív családi rezidencia vagy többgenerációs otthon megvalósítására.

További részletekért és személyes megtekintésért várom megtisztelő megkeresését, akár hétvégén is!

Az ingatlanpiac egy izgalmas és dinamikus terület, amely számos lehetőséget kínál a vevők számára, akik saját otthonukat keresik. Most bemutatjuk Önnek Diósdliget szívében található, figyelemre méltó ingatlanunkat, mely befejezés előtt áll , a modern életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját kínálva. Adott egy különleges, egyedi tervezés, egy 24 nm-es csodálatos belső átriummal, Önnek már csak be kell fejezni a kívánt burkolatokkal, illetve az alsó szinten berendezni a kínálkozó határtalan lehetőségekkel bíró helyiségeket!Az ingatlan hasznos netto alapterülete 250 négyzetméter, amely bőséges teret biztosít családja számára. A házban 5 szoba található, amelyek ideálisak a családi élethez, valamint három fürdőszoba, amelyek a kényelmet szolgálják. Az összesen 53 négyzetméteres terasz és egyedi napozó tetőterasz tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, ahol élvezheti a szabadban eltöltött időt, miközben csodálja a környék panorámáját. Diósdliget kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli buszmegállókból könnyen elérheti a fővárost, a környék biztonságos, családbarát, csendes, nyugodt. Jöjjön,nézze meg e különleges ingatlant és eressze el a fantáziáját!

Budaörsön, a Törökugrató szomszédságában eladó ez az extra modern családi ház! Az 5 éve elkészült ház építése során a legmodernebb technológiákat alkalmazták, így a mai kor elvárásainak megfelelő, a környezetbe tökéletesen illeszkedő, ultramodern családi ház lett a végeredmény. - 5 szoba - kivételes hangulatú, kertkapcsolatos nappali - a felső szinten csodálatos panorámával rendelkező napozó terasz, ami akár további lehetőségeket is rejt magában - napelem rendszer - hatamas garázs, hobbiszoba és vendégszoba a garázs szinten .... és még sorolhatnánk! Mindez sétányi távolságra tömegközlekedéstől!!! Kiváló lehetőség családoknak, de idősebb generációnak is!

Élhető családi ház Etyek-Botpusztán, panorámával a kápolnára a hely, ahol jó megérkezni!
Képzeld el, hogy minden reggel az Etyeki Szeplőtelen Fogantatás-kápolna látványára ébredsz. A nappalidból kilépve a 31 m²-es teraszról figyeled a felkelő napot, vagy este egy pohár borral a kezedben gyönyörködsz a lemenő fényekben.
Pár perc séta, és ott vagy az etyeki horgásztónál, vagy a lovardánál, miközben Budapest mindössze egy rövid autóútra van. Ez az otthon nem csak egy ház ez egy életérzés, ahol a nyugalom, a természet és a tágas terek mindennapjaid részévé válnak.

A ház főbb adatai és jellemzői:
Alapterület: 220 m² nappali + 5 szoba + 2 gardróbszoba
Telek: 672 m², kert rendezésre vár
Nappali-étkező: több mint 58 m², kert- és teraszkapcsolattal
Terasz: 31,31 m² panorámás
Tornác: 12 m²
Helyiségek: 2 fürdőszoba + WC, konyha, kamra, előszoba, közlekedők
Fűtés: gázcirkó (kazán cserére szorul), kandalló (emeletre is fűt), split klíma
Parkolás: garázs + kocsibeálló, terméskő burkolattal
Építés éve: 2002 a Szép Házak magazinban bemutatott építészcsapat tervei alapján
Szerkezet: Matratherm 38 fal, Mediterrán beton tetőcserép, prémium fa nyílászárók
Közművek: víz, gáz, villany, csatorna
Az ingatlan jelenleg nem lakott, így némi esztétikai frissítést igényel, ugyanakkor igényes kivitelezése, jó elrendezése és a nagyvonalú belső terek tökéletes alapot biztosítanak egy magas színvonalú otthon kialakításához.Az etyeki ingatlanpiac jelenleg korlátozott kínálattal rendelkezik, különösen a panorámás, nagy alapterületű családi házak szegmensében ez a ház ezért egyedi lehetőség a térségben.

Fedezze fel álmai otthonát Rókahegy varázslatos környezetében

ÖRÖKPANORÁMÁS, NAPFÉNYES LUXUSLAKÁS TERASZOKKAL RÓKAHEGYEN Eladó a III. kerületben, Rókahegyen egy 70 m²-es, déli fekvésű, modern lakás, amelyhez összesen 118 m² teraszfelület tartozik, köztük egy saját tetőterasszal. A társasház 2019-ben épült, majd 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan közvetlen szomszédságában természetvédelmi terület található, így a nyugalom és a zöld környezet garantált. Főbb jellemzők: * amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba * 50 m²-es főterasz, 18 m²-es mellékterasz, saját tetőterasz * nagy ablakok, redőny és szúnyogháló mindenhol * fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC * beépített konyha Bosch gépekkel, gardrób, bútorok megegyezés szerint * hőszivattyús fűtés: padlófűtés és mennyezethűtés, alacsony rezsi * klíma és riasztó * garázs külön helyrajzi számon (10 M Ft), plusz kocsibeálló Kinek ajánlott? Az ingatlan ideális választás autóval közlekedő, igényes vevőknek – fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak is –, akik értékelik a modern technológiát, a panorámát és a természet közelségét, miközben Budapest könnyen elérhető.