Two-room apartment for rent in the Gutenberg house.

A two-room grand bourgeois apartment has become available for rent on Gutenberg Square. About the apartment: - Located on the 1st floor, with an elevator - Size: 68 sqm - Layout: hallway, pantry, separate kitchen, bathroom, living room, and bedroom - Fully furnished - Bright and spacious - There is a large outdoor area in front of the apartment for smoking and socializing (there are many students in the building) - The kitchen overlooks the inner courtyard, while the other rooms face the street - Heating is provided by a combi boiler, cooling is through ventilation - the thermal insulation is excellent due to the thick walls - Common costs: 22,000 HUF (water consumption is included up to 5 cubic meters - any excess consumption is charged at 600 HUF/m³) - Utilities are to be paid based on consumption, but they are quite favorable - There is a water meter About the building: - A 5-story historic building built in 1907 - Elevator building - Beautifully maintained inside, facade renovation is already planned, but not currently in progress Rent is 220,000 HUF - a two-month deposit is required and a minimum rental period of 1 year The owner prefers students and is also open to foreigners, ideally a couple or a maximum of 2 people If you are interested, please let me know and I will show you the apartment.

Discover this spacious, 2-room apartment in the heart of Újlipótváros – perfect for a home or investment!

Discover this special apartment in the heart of Budapest, in Újlipótváros, where you can enjoy all the advantages of modern urban living! About the apartment: - 39 sqm - Layout: entrance hall, kitchen, hallway with built-in wardrobe, bathroom, living room, and bedroom - Located on the 3rd floor of a building with an elevator - Kitchen appliances, including an oven, refrigerator, dishwasher, and washing machine, are included in the purchase price - Heating is provided by district heating with individual metering, featuring new radiators - All windows are equipped with blinds and mosquito nets and are made of plastic frames - West-facing, bright and spacious, overlooking a park The apartment underwent a complete renovation 2 years ago, so it is in excellent condition. All furnishings and technical equipment were purchased at that time. A bedroom (7 sqm) was created from the living room during the renovation - the door between the bathroom and the bedroom has been sealed but can easily be reopened if needed. The apartment also comes with a separate storage unit. The building has a very spacious entrance and a secure staircase, and it is accessible for people with disabilities. There are 5 steps leading up to the elevator. In good condition inside and out. Common costs: 10,080 HUF. The area: Újlipótváros is one of the most sought-after districts in Budapest, where the vibrancy of urban life and the proximity of green spaces can be found. Nearby, within a short walking distance, you can find a doctor's office, pharmacy, restaurant, café, bakery, and numerous shops (Lidl, Aldi, Coop), as well as several parks. It is an 8-minute walk to Westend and Nyugati, and about a 15-minute walk to Jászai Square. There is no trolleybus on the street, and the entrance is accessible from the park side. A safe and quiet neighborhood. Transportation: Transportation is also excellent, with nearby bus and tram stops making it easy to reach any point in the city, so daily commuting is not a problem. Ideal for first-time homebuyers, families with small children, young couples, or as an investment. If you are interested in this exceptional opportunity, don’t hesitate to call me, and I will show you around.

Fantastic Two-Level Apartment for Sale on Ráday Street

A wonderful property has become available for sale in the city’s popular downtown area, on Ráday Street. The apartment is 90 sqm, internally split into two levels thanks to its more than 5-meter ceiling height, making both levels fully usable. It is a quiet, bright apartment with a spacious feel and plenty of potential. On the lower level, there is an entrance hall, a kitchen and dining area, a bathroom and a separate toilet, a small utility room, and a large living room. The upper level features a generously sized, spacious leisure or working area, a toilet with washbasin, and a corridor from where two separate bedrooms open, divided by a soundproof wall. The property has been fully renovated over the past ten years. Its windows, overlooking the beautiful inner courtyard, face south and are fitted with insulated glass and protective grilles. Heating and hot water are provided by a gas boiler, while cooling is ensured by an air-conditioning system (with heating function as well). In addition, the thick walls contribute to a pleasant indoor temperature. The upstairs area is bright and spacious, offering great flexibility. The corridor leading to the bedrooms is lined with built-in wardrobes reaching up to the ceiling. The apartment is equipped with an alarm system, security cameras, and motion detectors, and it is also accessible without barriers. The common cost is 25,000 HUF, while utilities amount to around 30,000 HUF. The property also comes with a cellar storage unit, which has recently been beautifully cleaned. The building itself is a stunning, heritage-style, imposing structure with a spacious inner courtyard covered with plants and wide staircases. Thanks to its excellent location, offices and medical practices also operate in the building. Airbnb rentals are permitted, and long-term rentals are also an excellent option due to the location. Several universities (SOTE, BME, Corvinus, etc.) are nearby, ensuring constant rental demand. The apartment’s prime location is further enhanced by the abundance of nearby restaurants, bakeries, pastry shops, ice cream parlors, shops, a library, and entertainment options. Public transport connections are unbeatable: within 5 minutes in any direction you can find a metro, tram, or bus line to anywhere in the city. It is also ideal for foreigners, as numerous international institutions are close by. This property is ideal for families, for investors considering rental opportunities, or for use as a medical practice, law office, or other professional office, thanks to its ground-floor location, bright and spacious rooms, excellent location, and easy accessibility. The apartment is 100% privately owned, free of encumbrances, and available for immediate move-in. Price: 147 million HUF. If you are interested, have any questions, or would like to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Felsőrákos egyik legkedveltebb részén kínálunk Önöknek egy négylakásos társasházban lévő lakásokat önálló kertrésszel.

A jövendőbeli tulajdonos nem csak egy lakást vásárol, hanem bekapcsolódik egy olyan környezetbe, ahol a luxus és a környezettudatosság tökéletes harmóniában van. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, legyen részese Ön is ennek az exkluzív közösségnek még ma!

Az ingatlan különlegessége továbbá, hogy a belső kialakítás során a potenciális vásárló igényeinek megfelelően, egy belsőépítész által tervezett terv és részletes konszignációs lista áll rendelkezésre, lehetővé téve a személyre szabott otthont. Az épület kertre néző ablakaival és napfényes tereivel egy oázis nyugalmát hozza el a város szívébe.
A lakás alapterülete:136 nm
Saját telerész: 472 nm
Közös telekrész: 191 nm
Eladó egy lenyűgöző újépítésű ingatlan 226 000 000 HUF áron, amely egy négy lakásos társasház része. Az ingatlan nem mindennapi luxust kínál új tulajdonosának azzal, hogy egy saját kertrész és önálló garázs is tartozik hozzá. Az épület, melynek szerkezete tégla, 2025-ben épült, és várhatóan 2025 novemberében kerül átadásra. Kivételes figyelmet fordítottunk az ingatlan energiahatékonyságára; a modern hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtési rendszer, a padlófűtés, valamint a 4,3 kW teljesítményű napelemes rendszer garantálja a fenntarthatóságot és a környezettudatos életvitelt.

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy  31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!

A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.
Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!
A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.

Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!
Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.
Adásvételhez teljeskörű támogatás!

Dohány utcában kiadó LUXUS lakás! Kiadó egy 50 nm-es 2 külön nyíló szobás lakás! - teljesen felszerelt - gázcirkó fűtés - padlófűtés a hidegburkolatoknál - alumínium redőny, távirányítóval - dupla klíma - 2 havi kaució szükséges Bérleti díj: 350 ezer Ft/hó További információért vagy megtekintésért keress bizalommal privát üzenetben vagy a megadott telefonszámon! +36705885046

Tágas, többszintes családi ház nagy telekkel Alsógöd csendes részén eladó! Kiváló lehetőség többgenerációs családoknak, összeköltözésre vagy vállalkozásra is!
Alsógöd csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában kínálunk eladásra egy szinteltolásos, 3 szintes, önálló családi házat nagy telekkel, amely két vagy akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas.
A lakható állapotú ingatlan sokrétű felhasználást tesz lehetővé: A ház legalsó szintjén egy tágas amerikai konyhás nappali található, amelyből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra ideális helyszín családi rendezvényekhez, baráti összejövetelekhez. A kertben épített kemence is helyet kapott. A félemeleteken összesen 4 hálószoba, egy fürdőszoba és egy tágas erkély található, amelyre mindkét szobából és a közlekedőből is kijuthatunk. Külön bejárat is kialakítható külső lépcső segítségével. A tetőtéri szinten további 3 hálószoba került kialakításra. A ház alatt aknás garázs és tárolóhelyiség is helyet kapott akár vállalkozás céljára is hasznosítható. A kert hátsó részén egy 2 szobás kisház található vizesblokkal felújítandó állapotban, de számos lehetőséget rejt magában (pl. vendégház, irodának, kiadásra).
A ház duplakomfortos, a fűtést gázkazán biztosítja, alternatívaként pedig egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épület szigetelt homlokzattal rendelkezik.
Kiváló választás nagyobb családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Elhelyezkedés: Alsógöd, nyugodt mellékutca Az ingatlan megfelel a 3%-os kamatozású Otthon Start Program hitelkonstrukció feltételeinek!
Ne hagyja ki ezt a sokoldalú, kivételes adottságokkal rendelkező lehetőséget egyeztessen időpontot még ma!

Ritka lehetőség a Kristóf téren tágas lakás, kiváló adottságokkal

Eladó egy 134 nm-es, nagypolgári lakás Budapest belvárosának szívében, az V. kerületi Kristóf téren, egy 1836-ban épült, műemléki védettségű társasház 2. emeletén.

A lakás elosztása kiváló:
4 külön nyíló, nagy méretű szoba
tágas hall, konyha+ étkező
fürdőszoba + külön WC
dél-nyugati fekvés, így egész nap világos

Állapota közepes, felújítandó, de adottságai és elhelyezkedése révén ideális lehet saját célra, irodának vagy befektetésre (pl. kiadásra).

Az épület kívül jó állapotú, belül rendezett, karbantartott, bár nem olyan látványos, mint a homlokzat.

Elhelyezkedés: A Deák tér, Váci utca, éttermek, kávézók és tömegközlekedés mind pár perc sétára található.

Egyedi lehetőség, klasszikus épületben, kiemelkedő lokációval.

Ne hagyja ki kérjen időpontot még ma!
Rare Opportunity on Kristóf Square Spacious Apartment with Great Potential

For sale: a 134 sqm classical apartment in the heart of Budapest, on Kristóf Square (District V), located on the 2nd floor of a historic, listed building from 1836.
The layout is excellent:
4 large, separately accessible rooms
spacious hall, kitchen plus dining room
bathroom + separate WC
southwest-facing, bright all day
The apartment is in average condition and requires renovation, but thanks to its layout and prime location, it is ideal for residential use, as an office, or as an investment property (e.g. for rental).

The building is in good condition outside, and well-maintained inside, although the interior is not as striking as the facade.

Location: Just steps from Deák Square, Váci Street, restaurants, cafés, and public transportation.

A unique opportunity in a historic building with an outstanding location.

Dont miss out book your viewing today!


Редкая возможность на площади Кристофа Просторная квартира с отличным потенциалом!!

Продаётся квартира площадью 134 м² в самом сердце Будапешта, на площади Кристоф (V район), на 2-м этаже исторического здания 1836 года, находящегося под охраной памятников.

Планировка очень удобная:

4 просторные комнаты с отдельными входами

большая прихожая (холл), кухня плюс столовая

ванная комната + отдельный туалет

юго-западная ориентация, светлая в течение всего дня



Квартира в среднем состоянии, требует ремонта, но благодаря расположению и планировке отлично подойдёт для проживания, офиса или инвестиций (например, под аренду).



Здание в хорошем состоянии снаружи, и ухожено внутри, хотя интерьер менее представительный, чем фасад.



Расположение: рядом с площадью Деак, улицей Ваци, ресторанами, кафе и общественным транспортом.



Уникальная возможность в историческом здании в самом центре города.



Не упустите шанс запишитесь на просмотр уже сегодня!

Eladó luxuslakás a belváros szívében – Dohány utcában

Eladásra kínálok egy igényesen felújított, 50 m²-es, 2 külön nyíló szobás, prémium minőségű lakást a közkedvelt Dohány utcában, egy rendezett, liftes társasházban. Főbb jellemzők: 50 m² | 2 külön nyíló szoba Teljesen bútorozott és gépesített – azonnal költözhető Gázcirkó fűtés + padlófűtés a hidegburkolatoknál – maximális komfort Dupla klíma – mindkét szobában külön vezérelhető Elektromos alumínium redőnyök távirányítóval Modern, letisztult belső kialakítás, prémium anyaghasználat Csendes, világos lakás – ideális otthon vagy befektetés Közös költség: 25.000 Ft. Elhelyezkedés: A lakás Budapest belvárosában, a Dohány utcában, pár perc sétára a Deák tértől és a körúttól. Kiváló tömegközlekedés, élénk kulturális élet, éttermek, kávézók, üzletek – minden elérhető közelségben. Ez a lakás ideális saját otthonnak, de befektetési célra is tökéletes – nemcsak a prémium kivitelezés, hanem a belvárosi elhelyezkedés miatt is. További előnyök: -Az ingatlan tehermentes -Azonnal birtokba vehető -Kiváló befektetési lehetőség – elhelyezkedése és felszereltsége miatt gyorsan és jó áron bérbe adható Ne hagyja ki, nézze meg személyesen is!

Eladó lakás a József körúton – Remek elhelyezkedés, praktikus elrendezés! Eladásra kínálok egy 30 m²+ galériás, világos, praktikusan kialakított lakást a József körúton, liftes társasház első emeletén. A lakás főbb jellemzői: 1 nappali amerikai konyhával Külön nyíló szoba Állógaléria – extra tér tárolásra vagy alvásra Fürdőszoba + külön WC Bútorozott és gépesített Minden fogyasztás egyedi mérésű Rendezett társasház, lift Közös költség: 10.000 Ft/hó Tehermentes ingatlan A lakás ideális saját részre vagy befektetésre is! Amennyiben befektetésre keres ingatlant, szeptembertől biztosított bérlő lenne, aki akár több évig is maradna, így már az első pillanattól hozamot tud generálni! Lokáció: A körút közvetlen közelében, kiváló tömegközlekedés mellett: villamos, metró, buszok másodperceken belül elérhetők. A környéken éttermek, üzletek, kávézók, szolgáltatások – minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Azonnal birtokba vehető – csak a bőröndöt kell hozni!

Budapest, IX. kerület családi házas, csendes, külvárosi hangulatban!

Eladó egy kerttel rendelkező házrész a IX. kerületben az Aszódi úti telepen, a Táblás közben.

A házról:

Az Aszódi és Füleki utcában, az 1940-es években új kislakásokat építettek, a kialakult lakáshiány miatt. A telepen voltak változások az elmúlt években, de a külvárosi, családi házas hangulat ma is jellemző a környékre. Az utca zsákutca így semmilyen átmenő forgalom nincs, nyugodt és csendes.

A házban 16 házrész van és így alkotnak egy társasházat, melynek a közös képviselője is a ház egyik lakásásában lakik. A ház megfelelően karbantartva és felügyelve.

Ebben az évben elkezdik a ház teljes elektromos hálózatának a cseréjét.

Házrész:


Az ingatlan eredetileg 67 nm, mely állt 2 szobából, előszoba, fürdő+wc és konyha étkező. A mai állapotban be lett építve a terasz így egy plusz szobát, nappalit kapva és egy kamra/gardrób szobát és így még egy bejáratot az ingatlanba.  Továbbá a veranda is be lett építve, átlátszó könnyű szerkezettel.

A fűtést konvektorok illetve hőtárolós elektromos kályhák biztosítják, a melegvíz ellátást pedig elektromos bojler.

Az ingatla nagyon jól alakítható, modernizálható vagy akár több lakássá is formálható.

A rendezett és ápolt kert ami az ingatlanhoz tartozik, összesen 69 nm. A kert előtt és mellett is lehet parkolni, akár két autó részére is



Környék és infrastruktúra:


50 méterre van a 281-es busz. Aszódi utcai megállója ami közvetlen bevisz az Ecseri úti központba ahol már metró, villamos, busz járatok várják a közlekedőt.
Séta távolságra a közelben háziorvosi rendelő, játszótér, park sportpályákkal, futópályával, köztéri kondiparkkal és jó felszerelt, árnyékos kutyafuttatóval.
Jöjjön el nézze meg és képzelje el magát vagy családját ebben a nyugodt, kertvárosi környezetben mégis közel a város szívéhez.

Eladó 89 m²-es, 1. emeleti, 5 szobás lakás 3 fürdőszobával, utcai nézettel

Kiváló közlekedés mellett kínálunk megvételre egy tágas, 89 m²-es lakást, amely az 1. emeleten helyezkedik el, 5 külön nyíló szobával és 3 fürdőszobával. A lakás utcai nézetű, így világos és napfényes, a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény járja át. A helyiségek elrendezése ideális nagyobb családnak vagy akár befektetési célra is (pl. rövid- vagy hosszútávú kiadás). Főbb jellemzők: Alapterület: 89 m² Emelet: 1. Szobák: 5 (külön nyíló) Fürdőszobák: 3 Kilátás: utcai azonnal költözhető Kiváló infrastruktúra és közlekedés A környéken minden megtalálható: boltok, éttermek, kávézók, iskola, óvoda, tömegközlekedési megállók.