data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
For sale family house, H505362
Pécsvárad

105,990,000 Ft

267,000 €

  • 215m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Igényes ház eladó Pécsváradon – tágas, 4 szobás ingatlan várja Önt!

Regisztrációs szám: H505362

Amit mutatni fogok neked, az:
1 ház
2 garázs
3 fürdő
4 szoba
+ télikert, kamrák, tárolók, két konyha, HÁZI LIFT, galériás részek..... és egy téliesített, fedett nagy medence!

UGYE, HOGY KIHAGYHATATLAN ???!!!

Baranya vármegyében, Pécsváradon, Pécstől mindössze 20 Km-re kínálom megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 215 négyzetméteres, felújított családi házat, amely ideális választás MINDEN KOROSZTÁLY számára, de főleg azoknak, akik kényelmes, világos, napsütötte, tágas otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant.

Az épület 1985-ben, tégla falazattal, betoncserép fedéssel, 1496 négyzetméteres, sík telekre épült, amely rendezett kerttel és egy szép, nagy (8*4m-es) fedett, feszített víztükrű, teljes gépészettel, fűtésrendszerrel ellátott medencével várja új tulajdonosát.
A ház körül a kerítés 80%-a kb: 70 m, kovácsoltvas, tűzi horganyzott kerítéssel lett körbe kerítve, melyhez elektromosan nyíló garázskapu kapcsolódik.

2018-ban felújításon esett keresztül a ház, a villany (3*16 A) a vízhálózat, a konyha és a fürdőszoba is megújult és egy csodálatos télikert (terasz) épült a házhoz, melyet elektromosan működő, árnyékolás technikával láttak el, de fűtéssel és klímával is felszerelték. Az összes ablak műanyagszerkezetűre lett cserélve.
A födém új szigetelést kapott. A villanyóra szekrényben, kialakították a "H" tarifa helyét.
KB. 200 m2 felület, a dupla garázs előtt, térkővel lett leburkolva, mely színesíti és hangulatossá teszi az udvart! A két állásos garázs kapuja is elektromos müködtetésű.

A ház tágas nappalija és a galériás elrendezés különleges atmoszférát teremt, amelyben a világos, nagy belmagasságú terek kényelmes életet biztosítanak.
Az ingatlan 3 fürdőszobával, és két konyhával rendelkezik, így ideális választás lehet nagy családok, vagy több generáció számára, akik értékelik a kényelmet és a praktikusságot.

A házhoz tartozó 35,4 négyzetméteres terasz (télikert) és egy 8 négyzetméteres erkély is, melyek lehetőséget adnak a szabadban való pihenésre, míg a kertkapcsolatos lakás élménye a természet közelségét hozza el otthonába. Az erkélyről csodaszép panoráma tárul elénk!

Az ingatlan akadálymentesített, házi lifttel rendelkezik, ezáltal akár az idősebb korosztály, vagy esetleg kerekes székkel közlekedő ügyfelünk is komfortosan érezheti magát ebben az idilli, szép családi fészekben. A fiatal kisgyermekes családok, de a középkorú emberek is otthonra lelhetnek az ingatlanban.
A környék ellátottsága kiváló, minden szükséges szolgáltatás, bolt és iskola rövid távolságra található.

A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál az ingatlan, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a napi ingázás is egyszerű és gyors.
A csendes környezet, a felkapott terület és a biztonságos szomszédság mind-mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a lakóingatlan tökéletes választás lehessen bárki számára, a sarok telek összes előnyével. Az udvar rendkívül intim, sehonnan nem lehet belátni a medence területére.
Az ingatlan tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető.
A beépített bútorok és szekrények a praktikumot szolgálják, míg a gáz (cirko) fűtés és a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely időszakában.

A TELJES BERENDEZÉS, BENNE FOGLALTATIK A VÉTELÁRBAN!!!!! (A bútorok önmagukban, alku pozíciót nem jelentenek!)

Az ingatlan Falusi CSOK kompatibilis, ami lehetőséget ad a kedvezményes támogatás igénybevételére, így a vásárlás még kedvezőbbé válik.
Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy ez a csodálatos ingatlan megfelel az elképzeléseinek, ne habozzon kapcsolatba lépni velem, kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, a hét bármely napján állok szíves rendelkezésére, hiszen az a célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg.
Az ingatlanpiac ezen szegmense különösen népszerű, így érdemes mielőbb lépni. Várom érdeklődését!

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.

Registration Number

H505362

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
215 m²
Gross Size
228 m²
Plot Size
1,496 m²
Size of Terrace / Balcony
43.4 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
2
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

garage
44.65 m²
open-plan kitchen and dining room
10.9 m²
pantry
4.29 m²
toilet
2.3 m²
corridor
3.87 m²
winter garden
35.42 m²
laundry room
10.67 m²
entryway
6.84 m²
open-plan kitchen and dining room
12.59 m²
storage
5.25 m²
living room
25.62 m²
staircase
9 m²
corridor
8.38 m²
bathroom-toilet
5.09 m²
gym
12.77 m²
room
8.59 m²
gallery
5.77 m²
living room
17.48 m²
other
5.84 m²
gallery
5.88 m²
room
8.43 m²
room
10.56 m²
bathroom-toilet
3.99 m²
balcony
8 m²
Mecseki Lászlóné - Éva
Mecseki Lászlóné - Éva

Credit Expert

From Our Office Listings - Pécs - Király utca

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
45

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
22

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
29

for sale family house

Index image
data_sheet.details.realestate.section.main.otthonstart_flag.label
10

for sale vacation home

Index image
17