Eladó nyaraló Homokkomárom szőlőhegyén – 2878 m² birtok, panoráma, nyugalom ZALA VÁRMEGYÉBEN, a Balatontól mindössze 30 KM-RE, NAGYKANIZSÁTÓL 13 KM-RE, Homokkomáromban – a Kisboldogasszony-templom közelében – kínálunk megvételre egy 2878 M²-ES ZÁRTKERTI INGATLANT, 34 m²-es téglaépítésű nyaralóval és nagy terasszal. Homokkomárom hazánk egyik legismertebb kegyhelye, temploma országhatáron túlról is zarándokokat vonz. A település a Principális-völgy szélén, festői szőlődombok között helyezkedik el, a CSINGAHEGYI NAPOK idején is különösen hangulatos. INGATLAN JELLEMZŐI: * 34 M²-ES TÉGLAÉPÜLET, nagy fedett terasszal * PALA TETŐ, KÁLYHAFŰTÉS, stabil szerkezet * Villany korábban volt, újra ráköthető * VÍZELÉRÉS CISZTERNÁBÓL megoldott * Némi felújítással ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS ALKALMAS KERT, BIRTOK: * 2878 m² * Szőlőültetvény, több TERMŐ GYÜMÖLCSFA * A kert végében AKÁCOS * Lehetőség van konyhakert kialakítására, újabb fák telepítésére MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: * A BUSZMEGÁLLÓTÓL SÉTATÁVOLSÁGRA * A templomnál elkanyarodva, jól járható ERDEI ÚT mentén AJÁNLJUK MINDAZOKNAK, akik nyugalomra, természetközeli életre vagy hobbitelkes gazdálkodásra vágynak – elérhető közelségben a Balatontól és a várostól.

Zalakaros belterületén, közel a termálfürdőhöz,  családi ház eladó. 3 szint, 4 szoba, akár kétgenerációs családi házként is használható.

120 nm, gázcirkó fűtés, légkondicionált szobák.

Rugalmasan megtekinthető.  

Bővebb tájékoztatásért keressen telefonon!

Letenyétől 3 km-re hétvégi ház eladó!
Nagyon szép 802 nm-es  szőlővel ültetett területen találunk összesen 51 nm-es házat, melynek részei:Lakrész 16 nm- es melyben szoba, fürdő, wc található. Tartozik hozzá egy 3,5 nm -es erkély.Tetőtér 19 nm- es, beépíthető.Pince 13 nm.Az ingatlanban klíma és kályha fűtés van. Meleg víz villany bojlerrel megoldott. Nyílászárók műanyag hőszigeteltek.Új víz és villanyvezetékek vannak. A tető is teljesen megújult, új gerendákat és cserép borítást kapott.
Julián- hegy Letenyétől mindössze 3 km- re fekszik, gyönyörű környezetben, Napsütötte, dombos területen kiváló szőlőfajtákat gondoznak itt a gazdák, melyből díjnyertes borok készülnek. A hegyen nagyon sok állandó lakos van, külföldiek is nagyon szeretik az itteni környezetet és a terület adta lehetőségeket és a határ közelségét.

Bicikli útvonal is húzódik itt, saját buszmegálló is rendelkezésre áll a 7- es út mentén. Az autópálya pár percnyire elérhető autóval.

Irodánkban teljes körű, ingyenes szolgáltatásokkal várunk.

Hívj, vagy Írj!

In Zalakaros, in the Banya Valley, a historic wine cellar is for sale!

In the village area of Zalakaros, a wine cellar built in 1912 has become available for sale in the Banya Valley. This property is located along the Banya Valley stream, in a row of wine cellars that are very popular with hikers, offering numerous opportunities. Be the one to bring this wonderful estate to life. The wide, gently sloping plots provide a view of the stream on one side and forest and meadow on the other. It could be an ideal location for a hospitality business or could even be converted for permanent residence. The main features of the property are: - 5941 m2 of agricultural land - The building has a gross size of 70 m2. - The lower level features a brick arched cellar, and there are 2 spacious rooms on the upper level. - Electricity is connected, and water is available at the property boundary. - The building is structurally stable but requires a complete renovation. - Many people live in the area permanently, and there are many well-designed wine cellars and holiday homes built nearby. You can register for a permanent address here. - Regular waste collection and postal services are available (using a nearby post office box). Come visit in person and discover the possibilities that this estate holds! The charm of the place will captivate you as well. Don't hesitate, as such opportunities sell quickly! If you have any questions about the property or the purchasing process, please feel free to reach out. I am happy to assist you in making the best decision. We offer professional advice, assistance with loan management, preparation of energy certificates, and access to a lawyer with favorable fees! For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call or message any day of the week!

Apartment building in Zalakaros for sale. Attention real estate investors!

Here is the English translation of the provided text: An apartment building containing 5 residential units is for sale in Zalakaros. The 3 ground-floor and 2 attic apartments each have separate entrances and are fully furnished and equipped, ready for immediate occupancy. The property also includes staff accommodation, storage rooms, a laundry room, a garage, and a swimming pool. There are several options for utilization: - Short-term property rental - Conversion into a condominium and sale of apartments individually, offering outstanding returns. - Conversion into a condominium and long-term rental of apartments, which can lead to high long-term returns. During the utilization on a per-apartment basis, many attractive options are available for residents. - After conversion into a condominium, each apartment will form a separate property, making them independently sellable, and they may have different owners. - A high-standard settlement can provide a new home for residents, which is otherwise harder to achieve due to local property prices. A residence address can be established for each apartment. - The bus stop is in the immediate vicinity, making it easy to access the Spa. Public transport is free for those over 65. - As a resident of Zalakaros, discounted access to the Spa is available. - The courtyard and pool can be used in common, which can be maintained through shared costs. - Parking for multiple vehicles is possible. - In addition to the common areas on the plot, each apartment can have a designated land parcel. - Each kitchen is fully equipped (including a refrigerator and microwave), with a dining table and chairs, sofas and armchairs in the living rooms, double beds, curtains, and rugs in the bedrooms. The furnishings and accessories are in good condition and tasteful. We can provide legal assistance regarding the legal background of the condominium formation and the administrative process. Preliminary legal advice from a lawyer is available, and we can recommend a professional for renovations. Brief description of the property: - Built in 2000, with brick walls and tiled roofing, ground floor and attic conversion. - All utilities are available. There is also a drilled well. - Structurally excellent, dry building. 1-2 elements require minor renovation. - Each apartment in the attic has air conditioning. - Custom-made wooden windows with shutters and wooden interior doors. - Ground floor apartments: 1. living-dining-kitchen, bedroom-wardrobe, bathroom 39.15 m2 2. living-dining-kitchen, bedroom-wardrobe, bathroom 39.15 m2 3. living-dining-kitchen, bedroom-wardrobe, bathroom 39.15 m2 - Upper floor apartments: 1. living-dining-kitchen, 2 bedrooms, bathroom hallway 52.85 m2 2. living-dining-kitchen, 2 bedrooms, bathroom hallway 52.85 m2 - Staff area 1. office, kitchen, sleeping nook, bathroom 2. laundry room, toilet (with washing machine, shelves, linens, and towels) - 3. outdoor storage (with tools, lawn mower) - Garage - The pool is covered with machinery (operational but requires thorough cleaning) - Orchard and vegetable garden. - The courtyard parking and the road are paved. - Fence Property prices in Hungary are expected to continue rising, and there is a constant demand for rental properties from both Hungarian and foreign clients. Do your calculations! If you have any questions, we are happy to assist you in finding your dream investment opportunity. For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call or message any day of the week!

Nyugalomra, csendre, természetközeli pihenésre vágyik Barcstól és a Dráva csodás holtágától a Bóktól karnyújtásnyira? Szívesen felújítana egy tetőtérbeépítéses kis házat akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak?

Eladó Barcs középrigócon 862 m2-es zártkerti telken lévő, összességében 56 m2- beépített területű, erkélyes ház a hozzá tartozó 22,5 m2-es garázzsal. A házikó lakható állapotú, de igény szerinti felújítással akár egy amerikai konyha-nappali, külön fürdőszobás, tetőtéri szobával és fedett télikerttel rendelkező kis otthonnal büszkélkedhet az új tulajdonos. Az ingatlanban házi törpe vízmű biztosítja a vizet, a szennyvíz emésztő gödörrel megoldott, a fűtés pedig jelenleg fatüzelés. Az ingatlanban a klímás fűtés könnyen megoldható.

A ház szerkezetileg ép, száraz, süllyedésmente. A burkolatok, szaniterek cserére, felújításra szorulnak. A terület alkalmas gyümölcsös, illetve veteményes kert kialakítására, jelenleg füvesített.

Megvételre kínálunk Nagyatád szívében, Somogy megyében a Nagyatádi Városi Sportcsarnoktól nem messze egy  tégla szerkezetű épületben, 53 m²-es, napfényes, első emeleti lakást.

A lakás gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, lift az épületben nem található.

A kérdezett ingatlan kiváló elhelyezkedése és világos tágassága miatt tökéletes választás lehet.

A lakás elosztása kiváló 2-3 fős családnak.

A tartalmas belső térrel rendelkező lakás az elosztását tekintve is átgondolt: a szobák világosak és tágasak, így kényelmes életteret biztosítanak jövendőbeli lakói számára. A tégla szerkezet és a gázkonvektoros fűtés hosszú távon gazdaságos fenntartást jelent, amely a városi életvitel mellett egy meghitt, otthonos hangulatot is kölcsönöz az ingatlannak.

A francia erkélyek zöldre néznek.

A társasház rendezett homlokzattal bír.

Nagyatád kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel találhatók iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és a termálfürdő, így ez az ingatlan nem csak otthonak, hanem befektetésnek is ideális választás lehet. A csendes, mégis központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos helyszín könnyedén megközelíthető.

  FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ POTO­NYBAN, 5,5 MILLIÓ FORINTÉRT – AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL, BABAVÁRÓ HITEL IS IGÉNYBE VEHETŐ. Az ingatlan Somogy megye keleti szélén, Baranya határán, a Dráva közeli, csendes Potony községben található. A tégla falazatú ház stabil szerkezetű, jelenlegi hasznos alapterülete 62,5 m², de könnyedén bővíthető akár harmadik szobával is. A lakótér két tágas szobát, konyhát, kamrát, előszobát és fürdőszobát (WC-vel) foglal magában. A kamra igény szerint külön mosdóvá vagy második mellékhelyiséggé is átalakítható. Az ingatlan összközműves: víz és villany az épületben megtalálható. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, a szülői haszonélvezeti jog kizárólag formális, melyet az adásvétel során az első lépésként töröltet a tulajdonos. A hozzá tartozó, 6495 M²-ES TELEK az átlagosnál jóval nagyobb, gazdálkodásra, építkezésre vagy vállalkozási célokra is alkalmas (30%-os beépíthetőség). A 16 MÉTER SZÉLES UTCAFRONT keleti tájolású, így a szobákba reggeltől besüt a nap. A telken egy 93 M²-ES MELLÉKÉPÜLET is található, két részre osztva: az egyik fele egykor 12 állásos lóistállóként működött, a másik oldalon egy autószerelő aknával ellátott, nagy belmagasságú helyiség kapott helyet. Ezek a terek akár műhelynek, tárolónak, nyári konyhának vagy szabadidős célokra is átalakíthatók. A TETŐ TÁJOLÁSA NAPELEMES RENDSZER KIÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS. A falu elhelyezkedése kedvező: autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, a legközelebbi város, Barcs mindössze 20 kilométerre fekszik, míg Szigetvár 25, Pécs és Kaposvár pedig 60–66 kilométeres távolságban találhatók. A horvát határ sincs messze – a közeli Verőce mindössze 34 kilométer –, így akár külföldi munkavállalás vagy kirándulás is könnyen elérhető innen. Potony nyugodt, természeti környezete ideális lehet akár állandó lakhatásra, akár hétvégi háznak, vagy vadászházként, falusi szállásként is. A falu határában erdő található, mely kiváló kirándulási, túrázási lehetőségeket kínál. A település az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül: kiépült a nagy sebességű optikai internethálózat, megújult az elektromos infrastruktúra, felújították az önkormányzati épületet és a falu közterei is rendezettebbé váltak. Az új fix kültéri színpad a helyi rendezvények központi helyszínévé vált, a korszerű vízelvezető rendszer pedig tovább növeli az itt élők komfortérzetét.

Tágas, 3 szintes családi ház eladó Zalakaros egyik legkedveltebb utcájában! Hajló köz 1.

Ha egy igazán nagy alapterületű, több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas otthont keres Zalakaros csendes, mégis frekventált részén, akkor ezt az ajánlatot érdemes megismernie!

Az ingatlan főbb jellemzői:
    Alapterület: 380 m²
    Szintek száma: 3
    Gondozott kert, kocsibeállóval

Helyiségek elosztása:

Pinceszint:
    Hobbyszoba
    Dolgozószoba
    Barkácshelyiség
    Kazánház
    Nappali
    Fürdőszoba, külön WC
    Konyha

Földszint:
    Tágas, nyitott terasz ideális családi étkezésekhez, pihenéshez
    Szoba
    Nappali
    Hálószoba
    Közlekedő
    Fürdőszoba, külön WC
    Konyha
    Kamra

Emelet:
    3 hálószoba
    Előszoba
    Fürdőszoba, külön WC
    Konyha
    Kamra
    Erkély/terasz kellemes kilátással

Kert:
Az ingatlanhoz szépen karbantartott, parkosított kert tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet pihenésnek, grillezésnek, vagy akár gyerekek játékának. A kocsibeálló pedig biztosítja a kényelmes parkolást.
________________________________________

Ez a ház ideális választás lehet:
nagycsaládosoknak
több generáció együttéléséhez
vendéglátó célú hasznosításhoz (apartman, vendégház)
befektetők számára, akik kihasználnák Zalakaros turisztikai adottságait

Kiváló elhelyezkedés: A híres zalakarosi gyógyfürdő, boltok, éttermek, és szabadidős lehetőségek pár perces sétával elérhetők.
Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

TÁGAS TELEK, SOKOLDALÚ MELLÉKÉPÜLETE – VIDÉKI NYUGALOM, AHOL MINDEN A HELYÉN VAN.” KÁLMÁNCSA – CSENDES FALU A SOMOGYI HATÁR MENTÉN Kálmáncsa Somogy megye déli részén, Barcstól mindössze 15 kilométerre, a horvát határ közelében található, csendes, barátságos település. A falu közúton jól megközelíthető, Barcsra, Nagyatádra vagy Darányba néhány perc alatt el lehet jutni. A helyben élők számára elérhető óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő, valamint a környék mezőgazdasági jellege révén a vidéki élethez szükséges alapinfrastruktúra is adott. A természet közelsége és a település nyugalma kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik rendezett környezetben, mégis távolabb a városok zajától keresnek ingatlant. TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ 2302 M²-ES TELKEN, GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS MELLÉKÉPÜLETEKKEL A település nyugodt részén kínálunk megvételre egy  93 M² HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, 1970-ben épült, TÉGLA FALAZATÚ, TEHERMENTES CSALÁDI HÁZAT, amelyet egy GONDOZOTT, 2302 M²-ES UDVAR és TÖBB FUNKCIONÁLIS MELLÉKÉPÜLET egészít ki. A lakótér három külön nyíló szobából, tágas konyhából, fürdőszobából, spájzból, valamint külön helyiségben kialakított WC-ből áll. A tetőtér nem beépített, de padlásfeljárón keresztül megközelíthető. Az elmúlt évek során esztétikai felújítást végeztek az ingatlanon: KÜLSŐ-BELSŐ FESTÉS. A FA NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL SZERELTEK, a ház VÍZSZIGETELT, és LÉGKONDICIONÁLÓ BERENDEZÉSSEL is felszerelt. A közművek közül VÍZ ÉS VILLANY RENDELKEZÉSRE ÁLL, az udvarban pedig FÚRT KÚT biztosítja a locsolás lehetőségét. A településen nincs vezetékes gáz, a fűtés jelenleg alternatív módon megoldott. Az udvarban számos gazdasági épület található: nyárikonyha, garázs, ólak, füstölő, valamint további, műhelynek is használható helyiségek. A kert és az udvar rendezett, a telken belül minden jól kihasználható, logikus elrendezésű. TÁMOGATOTT LEHETŐSÉG CSALÁDOKNAK – 3 GYERMEKES FALUSI CSOK-RA ALKALMAS A ház ELÉRI A 90 M²-ES HASZNOS ALAPTERÜLETET, így 3 GYERMEKES CSALÁDOK SZÁMÁRA IS ALKALMAS A FALUSI CSOK IGÉNYBEVÉTELÉRE. ITT NEM CSAK HÁZAT VESZ – HANEM LEHETŐSÉGET EGY NYUGODTABB, KISZÁMÍTHATÓBB, ÖNELLÁTÓBB ÉLETRE. EGY OLYAN OTTHONRA, AMIHEZ NEM HIÁNYZIK SEMMI – ÉPP CSAK ÖN.

Eladó családi ház Szepetneken – nyugodt környezet, sokoldalúan hasznosítható telek Szepetnek egyik csendes mellékutcájában, a falu központjától mindössze néhány perc sétára kínálunk eladásra egy jó állapotú, részben felújított családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése ideális: NAGYKANIZSA ALIG 10 KM-RE VAN, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel könnyen elérhető.  ELHELYEZKEDÉS: * A központ 300 méteren belül, pár perces séta * Iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, élelmiszer- és húsbolt szintén könnyen elérhetők  A HÁZ JELLEMZŐI: * 86 m²-es, jól átgondolt elosztású lakótér sok napfénnyel szellős terekkel * Nappali + 3 különálló hálószoba * Kényelmes konyha-étkező, tágas fürdőszoba, külön WC, kamra * Masszív szerkezet: beton alap, száraz tégla falazat, jó vízszigetelés * Stabil tetőszerkezet javított cserépfedéssel * Hőszigetelt fa nyílászárók * Teljesen felújított elektromos hálózat, 32 A áramellátással * Víz, villany, csatorna bekötve, gáz az utcában  TELEK ÉS LEHETŐSÉGEK: * 3900 m²-es, SOKFÉLE CÉLRA ALKALMAS TERÜLET, amelynek jelentős részét akácos fedi – akár pihenésre, akár hasznosításra is alkalmas * Bővizű ásott kút az udvaron * Melléképület, amely könnyedén átalakítható garázzsá, műhellyé vagy tárolóvá Az ingatlan JÓ SZERKEZETI ÁLLAPOTBAN VAN, és igény szerint saját elképzelések mentén tovább korszerűsíthető. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, így a további felújítás hamar elkezdhető.

ELEGANCIA ÉS MINŐSÉG 440NM2-EN Kaposvár frekventált részén!

Amennyiben egy ingatlan kapcsán a luxus, illetve a sablonos belső dizájn helyett magas minőséget és az eleganciát keresi, akkor a legjobb helyen jár.

A belső kialakítás során a már fent említett két szempont volt a legfontosabb és minden négyzetcentiméter kialakítását gondos tervezés előzte meg.

Amit az ingatlanról tudni kell:
Rendezett, gondozott, csendes, hangulatos telek, melyen egy gyönyörű pálinkafőző helyiség került kialakításra.
A telken ezen felül található még egy önálló garázs is.
Az ingatlan alatt egy nagyon igényesen kialakított 44 nm2- es boros pince található.

A tetőtér 202 nm2 -es, teljesen beépíthető.

Amit az ingatlanról még tudni ingatlanról:
Hatalmas, cserépkályhával ellátott napfényes nappali.
4 különálló szoba
3 fürdőszoba
Tágas konyha, kamrával.
Az ingatlan utcafronti homlokzata műemlékvédelem alatt áll!

Irányár: 299.000.000 FT

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE KOMOLY ÉRDEKLŐDŐ ESETÉN, ELŐZETES EGYEZTETÉS UTÁN LEHETSÉGES.
AMENNYIBEN KÉRDÉSE VAN, KÉREM KERESSEN BIZALOMMAL!

ELEGANCE AND QUALITY ON 440 SQM IN A PRIME AREA OF KAPOSVÁR!

If you are looking for a property that offers high quality and elegance instead of typical luxury or generic interior design, this could be the perfect place for you.
The interior was designed with these two key aspects in mind: elegance and quality. Every detail was carefully planned.

Key features of the property:

Well-maintained, quiet, and charming garden
A beautiful room designed for pálinka (fruit brandy) distillation
Separate garage on the property
Stylish 44 sqm wine cellar beneath the house
Attic space of 202 sqm that can be fully converted

Additional highlights:
Large, sunny living room with a traditional tile stove
4 separate bedrooms
3 bathrooms
Spacious kitchen with a pantry

The front of the house is under historical protection!


Asking price: 299,000,000 HUF

Viewing is possible for serious buyers by appointment only.
If you have any questions, please feel free to contact me!